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1、房屋租赁协议（财产租赁协议） 出租方： 承租方： 依据中国经济协议法及相关要求，为明确出租方和承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签署本协议。 第一条房屋座落、间数、面积、房屋质量 第二条租赁期限租赁期共年零月，出租方从年月日起将出租房屋交付承租方使用，至年月日收回。 承租人有下列情形之一的，出租人可能终止协议，收回房屋： 1承租人私自将房屋转租、转让或转借的； 2承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的； 3承租人拖欠租金累计达个月的。租赁协议如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应该酌情延长租赁期限。如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请实施，出租方所以
2、所受损失由承租方负责赔偿。协议期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享受优先权。 第三条租金和租金的交纳期限租金的标准和交纳期限，按国家的要求实施（如国家没有统一要求的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高）。 第四条租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔月（或年）认真检验、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。出租人维修房屋时，承租人应主动帮助，不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，到时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。 第五条出租方和承租方的变更 1假如出租方将房产全部权转移给第三方时，协议对新的房产全部者继续
3、有效。 2出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在相同条件下，承租人有优先购置权。 3承租人需要和第三人交换住房时，应事先取得出租人同意；出租人应该支持承租人的合理要求。 第六条违约责任 1出租方未按前述协议条款的要求向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿元。 2出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金元。 3出租方未按时（或未按要求）修缮出租房屋的，负责偿付违约金元；如所以造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失。 4承租方逾期交付租金的，除仍应立即如数补交外，应支付违约金元。 5承租方违反协议，私自将承租房屋转给她人使用的，应支付违约金元；如所以造成承租房屋毁坏
4、的，还应负责赔偿。 第七条免责条件房屋如因不可抗力的原因造成毁损和造成承租方损失的，双方互不负担责任。 第八条争议的处理方法本协议在推行中如发生争议，双方应协商处理；协商不成时，任何一方均可向工商局经济协议仲裁委员会申请调解或仲裁，也能够向人民法院起诉。 第九条其它约定事项 第十条本协议未尽事宜，一律按中国经济协议法的相关要求，经协议双方共同协商，作出补充要求，补充要求和本协议含有相同效力。 本协议正本一式两份，出租方、承租方各执一份；协议副本份，送单位立案。 出租方（盖章）：承租方（盖章）：鉴（公）证意见地址：地址：法定代表人（署名）：法定代表（署名）：委托代理人（署名）：委托代理人（署名）：开户银行：开户银行：经办人帐号：帐号：电话：电话：鉴（公）证机关电挂：电挂：（章）邮政编码：邮政编码：签约地点：签约时间：年月日使用期限至年月日
