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1、房屋租赁合同关于房屋租赁合同 9 篇随着时间的推移， 合同在生活中的使用越来越广泛， 签订合 同是为了保障双方的利益， 避免不必要的争端。 拟定合同的注意 事项有许多，你确定会写吗？下面是我们整理的房屋租赁合同 9 篇，希望对大家有所帮助。房屋租赁合同篇 1出租方（以下简称甲方） ：四川安信融资担保管理有限公司 承租方（以下简称乙方） ： xxx 有限公司 甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：一、乙方租用甲方座落在武科东四路 11 号 2 栋 3 楼建筑面 积为 80 平方米。租用期三周年，自本合同生效之日开始计算。二、租用期限内房屋租金为 20xx 人民币 （含建筑税），每年
2、 租金 24000 元（大写：贰万肆仟元整） 。三、租用期内，房屋由乙方使用管理，房屋的房产税、土地 使用税和其它合理税费由乙方承担。四、租用期内，乙方所用的水、暖、电、热水、通讯、室外 环卫、房屋修缮、绿化维护等由甲方统一管理， 发生的费用由乙 方承担。五、第三、四条所发生的费用，甲方凭单据、发票和有关规定文件，按各规定的期限向乙方结算。六、乙方所租用房屋，在乙方验收合格并付清房屋租金后， 归乙方使用。七、在房屋保修期内（水电设施半年、土建一年，采暖设施 一个采暖期，自乙方使用之日算起）甲方对房屋质量问题保修。八、乙方服务人员的临时户口等生活上所需办理的手续， 由 甲方帮助与当地有关单位联系
3、解决。九、违约责任1. 本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴房屋租金不退， 并一次性支付违约罚金 0.2 万元人民币 （自违约之日起三十天内 付清）。2. 本合同生效后，如果甲方违约， 甲方向乙方退还剩余租 金（即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年数） ，并一 次性支付违约罚金 0.2 万元人民币（自违约之日起三十天内付 清）。3. 不满半年的租期按半年计算，超过半年不满一年的租期 按一年计算。十、在租用期内，甲方不得将乙方租用的房屋转租（卖）给 任何第三者， 如果甲方出售乙方租用的房屋， 乙方应享受优先购 置权， 并无需另行支付购房款， 同时甲方应协助乙方办理正式过户手续，由此发生的有关
4、费用由乙方承担。十一、乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方承担。十二、在租用期内，如遇不可抗拒的灾害，房屋遭到毁坏， 按照房屋建设程序，乙方重新建造房屋。十三、甲方已声明本合同所指标的楼房是符合国家有关政策 和法令而建造和经营的， 甲乙双方在符合国家现行的有关政策和 法令的基础上签定本合同的。 如在租赁期限内如遇与国家新的政 策、法令、规定相悖，使本合同不得不解除时，甲方每年按房租 总金额的百分之十乘以乙方实际租用年数计扣房租。十四、执行本合同发生争议， 由当事人双方协商解决， 协商 不成，双方同意由第二种方式解决（以下方式只能选择一种） ：1. 提请仲裁委员会仲裁。2. 依法向有管辖权的
5、人民法院提起诉讼。 十五、本合同一式两份。正本两份，双方各执一份，具有同 等法律约束力。十六、 本合同双方签字盖章经公证后生效。 本合同未尽事宜 双方另行商定。甲方：乙方：代表：代表：电话：电话：年月日年月日房屋租赁合同篇 2出租方： （ 简称甲方 ）地址：电话：承租方： （ 简称乙方 ）地址：电话：现根据国家和省、市的有关法规，经甲乙双方充分协 商，一致同意签订房屋租赁合同，合同条款如下：一、甲方将坐落在房屋， 建筑面积，（ 房厅或间 ）出租给乙方， 作使用。二、租期从起至止。三、乙方每月 （季）向甲方缴纳租金人民币元整， 并于当月 （ 季） 初天内交清。四、房屋租赁合同生效后， 乙方应向甲
6、方交付三个月房租元， 作为履约保证金，合同期满后退还给乙方。五、出租房屋的房地产税、个人收入调节税、土地使用费、 出租房屋管理费由方负责交纳 ; 水电费、卫生费、房屋管理费由 方负责交付。六、乙方必须依约交付租金， 如有拖欠租金， 每天按租金额 %加收滞纳金 ; 如拖欠租金达三个月以上，甲方有权收回房屋，并 有权拒绝返还履约保证金。七、乙方不得擅自改变房屋的结构及用途， 乙方因故意或过 失造成租用房屋和配套设备的毁损， 应负恢复房屋原状或赔偿经 济损失责任。八、甲方应负责出租房屋的正常维修， 或委托承租方代行维 修，维修费在租金中折算 ; 若甲方拖延维修或不作委托维修造成 房屋毁损，乙方不负责
7、任，并由甲方负责赔偿乙方的经济损失。九、租赁期间房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损， 本合 同则自然终止，双方有关问题可按有关法律处理。十、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同， 如甲方要收 回房屋， 必须提前三个月书面通知乙方并取得同意， 同时应双倍 返还履约保证金 ; 如乙方需退房，也必须提前三个月书面通知甲 方并征得同意，同时不得要求返还履约保证金。十一、租赁期间，乙方未经甲方同意， 不得将房屋转租给第 三方 ; 租赁期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方， 如需续租，须提前三个月与甲方协商， 若逾期不还又未续租， 甲 方可直接向房屋租赁管理部门申请调解或起诉于人民法院处理。十二、
8、本合同如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定， 补充规定与合同具有同等效力。十三、 本合同如在履行中发生纠纷， 应通过甲乙双方协商解 决; 协商不成，可请房屋租赁管理部门调解或向人民法院起诉。十四、本合同可经公证处公证， 合同一式份， 甲乙双方各执 一份，公证处一份，税务部门一份，房屋租赁管理部门一份，均 具有同等法律效力。出租人： （ 签名盖章 ） 承租人： （ 签名盖章 ） 经办单位： （ 签名盖章 ） 经办人：日期 房屋租赁合同篇 3 甲方： 公司乙方： 公司乙方因经营需要临时租用甲方在建房屋， 经双方共议达成如 下房屋租用临时协议：第一条租用时间：为乙方临时使用， 如果甲方工程续建，乙
9、 方在接到通知后 日内应无条件退租搬出，不得拖延。第二条租金每月人民币 元，先付后住， 不得拖欠。第三条租期内， 房屋隔墙及铺面门、 窗、网等设施费用由乙 方负责支付，因甲方续建搬出时，均得以无偿拆除。第四条租期内， 乙方用水、 用电按表支付不得拖欠， 因甲方 续建停止租用时， 乙方拖欠的水电费与甲方无关， 乙方向水电有 关部门支付。第五条乙方住进本大楼所有人员必须办理合法证件， 做好消 防、治安工作，保护好本大楼的一切财产。第六条乙方在租期内必须做好楼层内的卫生及周边的环境 卫生，不准把废料和其他垃圾杂物堆放在本大楼内。第七条租用期间， 所造成的人员伤亡和损失， 由乙方自己承 担，甲方不负任
10、何责任。第八条乙方租用在签订协议时先交纳 个月租金做保证金，待乙方不租用搬出时， 搞好租赁场地卫生，并保持原有结 构“按样无损”的退还保证金。否则将不退保证金。第九条乙方不得随便扩大租用面积， 不准外租转让， 不准随 便改变使用和损坏大楼内任何原结构。第十条从签字之日起租用期必须有 年时间，否则不退押金。如果 年之内甲方续建、 转卖，乙方必须无条件搬出。甲方不负乙方任何责任。第十一条乙方在租赁期内如违反上述职责， 甲方有权终止协 议和清出乙方在本大楼租用权，保证金不退还。本临时协议甲乙双方签字生效， 一式两份， 甲乙双方各执一甲方（盖章） ： 乙方（盖章） ： 代表人（签字） ：代表人（签字）
11、 ：年月日年月日 甲方：蛟河市市场物业中心乙方：一、甲方将出租房屋面积平方米租给乙方使用。 地下室乙方 可无偿使用，但必须对所存商品（物品）妥善保管，如意外发生 水泡、漏水或其它灾害，甲方不承担任何责任。二、租赁期限自年月日至年月日止，共计月。三、租赁期限，每月租金人民币（大写）元。合计元。房屋 抵押金元，实行上打租金，合同签订日交齐。四、甲方将保证乙方在租赁期内的水、 电、供热设备的正常 使用（非物业原因的除外） ，并不干涉乙方在租赁期内的正当、 守法经营活动。五、乙方在承租期内所发生的水费、 电费、供热费等其它费 用均由乙方承担。 如因甲方施工需要， 场地暂时影响乙方出入库 的，乙方需谅解
12、。甲方不退还房租费。对此，乙方如有异议可不 承租。六、乙方所承租的房屋如产权发生变更， 乙方应按甲方规定 的时限内自行迁出。甲方退还剩余月份的租金。 如乙方购买， 同 等条件下优先于乙方。房屋租赁合同篇 4出租方（甲方） ：身份证号码地址：联系方式：承租方（乙方） ：身份证号码地址：联系方式：甲乙双方本着平等互利的原则， 经友好协商， 现就甲方作为 户主代表全家将自家宅基地及房产租赁给乙方一事达成一致意 见，并根据中华人民共和国有关法律， 法规之规定， 签订本合同。第一章租赁房产1.1 甲方同意将位于泸沽湖号的宅基地及房产占地约平米 （以下简称“房产”）出租给乙方使用。1.2 甲方同意乙方将承
13、租房产用于自行居住、休闲、娱乐以 及法律允许范围内的经营活动， 乙方在使用期内居住、 经营不受 甲方及家人干预 , 甲方也不得将房产租给乙方以外的第三方公司 和个人。第二章改扩建及租金2.1 为改善居住及经营环境，甲方同意乙方对本房产进行改 扩建，乙方承诺自合同签订之日起两年内对此建筑物进行改扩建， 为此乙方向甲方缴纳万元的履约保证金， 在起租时自动转作租金 使用，建设费用由乙方承担。2.2 改扩建房产所需各项手续由甲方负责办理，要求在乙方 提出改造计划后两月内办结。若甲方未能配合取得建房手续的， 视作根本性违约。2.3 租金为元 /年，每五年递增一次， 递增元 /年。直至 15 年 结束递增
14、。 租金于起租之日起每年一付， 起租时间为建房手续办 结的第二日。次年租金在本年租金到期 15 天内以现金方式付给 甲方。乙方租金支付可以到甲方以下账户：开户行：账户名称： 账号：；甲方或其书面授权的代理人收取租金后，应向乙方开具 收款凭证。2.4 为达成友好共处的意愿，乙方将该房屋改造后经营利润 的 5%作为红利赠与甲方， 答谢甲方的支持与配合， 统一按照乙方 财务制度规定时间进行分红。第三章租赁期限3.1 本合同所约定的租赁期限为 20 年，租期满后宅基地及 所有地上附着物均归甲方所有。第四章水电费用4.1 乙方实际发生的水、电、电话等费用，按其独立安装的 水、电表度数和政府规定标准计算，
15、由乙方自行支付。4.2 乙方只承担国家法律、法规规定以及本合同明文约定属 于乙方应当承担的租金、费用。第五章甲乙双方保证及责任5.1 甲方保证确实拥有房产的所有权及其土地使用权。甲方 保证房产在本合同签订前不附有任何其他担保物权和债权， 房产 现状不属违章建筑， 也未被法院或者其他政府机构采取查封、 扣 押等强措施。5.2 甲方保证办妥房屋改扩建批准手续。5.3 甲方保证拥有完全的资格和权利将房产按本合同的约定 租赁给乙方 , 租赁行为获得了对该房产享有权益全部家庭成员同 意和授权。5.4 甲乙双方须确保对方根据其居住、经营活动的需要，自 行确定生活、经营事项，并确保乙方在其生活、 经营期间内可根 据需要正常使用各项公共设施。5.5 在本合同有效期内乙方有权根据需要对出租房屋及院落 进行翻建、改建或扩建。5.6 在本合同有效期内，甲方未经乙方书面同意不得将房产所有权转让或抵押给第三方5.7 在本合同有效期内，乙方可经提前 15 天通知甲方后将 其在本合同项下的一切权益转让给任何第三方， 前提是该受让方 应继承和履行乙方在本合同项下的一切权利和义务。5.8 乙方也可对房产外型、内部布局进行设计和装修。该设 计和装修费用由乙方承担。第六章合同提前终止6.1 若发生地震、水灾、台风、或甲乙双方不
