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1、电梯钥匙使用管理制度 一、电梯的钥匙（电梯机房门钥匙、电气控制柜门钥匙、轿厢操纵盘钥匙、无机房电梯电气松闸钥匙、电梯厅门外开门钥匙）必须由专门人员管理。 二、电梯钥匙使用要有登记制度，以防物品丢失，设备损坏，设备损坏，事故发生等有据可查。 三、电梯钥匙使用需由主管领导同意，方可使用。 四、不能私自借给与电梯无关的人员使用。 五、电梯厅门外开钥匙必须由电梯专业人员（如维保人员）使用，其它人员不得使用。 六、电梯操纵盘钥匙应由专人管理使用，定时开梯，定时关梯。 电梯维修人员职责一、 确保电梯安全、可靠、舒适地运行。 二、根据具体情，按照随机文件的要求制定日常维保和预检修计划，可按周、月、季、年确定
2、各阶段检修内容并实施。 三、及时做好检查和检修记录。 四、维保过程中要做各种安全防范工作，并悬挂警示牌等标志。 五、应妥善保管好电梯、机房、控制柜钥匙。 六、发现问题及时维修，不能修理的项目应及时向有关负责人报告。电梯维修保养制度 一、为确保电梯能安全、可靠、舒适地运行，对电梯应制定日、周、月、季、年保养计划，并每日进行一次检查。 二、按维护保养计划，组织对电梯进行维修保养，并对每次维保情况做好记录，签名。 三、电梯的日常维护保养必须由取得许可证的安装、改造、维修单位或电梯制造单位进行，电梯至少每十五日进行一次清洁、润滑、调整和检查。 四、按要求对电梯设备和极限装置、门锁装置、门机装置进行定期
3、维护，以确保工作正常、可靠。 五、按要求对电梯设备各润滑部位进行定期润。 六、按要求对电梯的安全部件，主要机械的安全设施进行维，确保其动作灵敏感，同时检查电器元件是否灵活、可靠。 七、按规定对电梯的各接线桩及紧固元件进行检查，对相对运动装置和机电配合部位的参数尺寸进行检查，确认有无变化。 八、检查运动部件的磨损，严重者进行修复或更换。 九、每3-5年对全部安全设施和主要机件进行全面的白拆卸、清洗、检测磨损情况，依据磨损程度和实际使用状况确定大、中修时限，或更换。电梯维修保养人员安全操作规程维修保关人员必须是持有效上岗证的人员，维保时必须按该设备的维修保养要求进行，并做到以下几项： 一、进行保养
4、时，应由两人以上进行操作，以确保维保工作的安全。 二、电梯的检修、保养时，应在首层厅门口悬挂“检修停用”的标示牌。 三、在检修运行时，不准载客、载货。 四、当进入底坑或轿顶检修时，应将底坑和轿顶的急停开关断开。 五、进入井道内必须戴安全帽，检修人员在轿顶时，严禁快车运行。 六、在急停开关未断开前，严禁维修人员在厅门外探身到井道内，或处于厅门与轿门之间进行工作。 七、在厅门开启情况下，轿厢以检修速度运行时，其轿坎距厅门下踏板距离不超过400mm。 八、在特殊情况下，需要短接门锁进行检修进，必须要有监护人在正常状态前，必须有两人以上确认门锁短接线已拆除方可恢复正常状态，并度运行数次，无异常现象再投
5、入正常使用。 电梯司机职责 一、完成交接班手续，了解电梯交接班前的情况。 二、开机前应对电梯时行试运行，无异常后方可投入运行。 三、做好轿内的卫生工作。 四、电梯停用时应关闭电源，并用钥匙锁好电梯。 五、严禁运送超载、超长或易燃易爆的物品。 六、根据自己所掌握的电梯知识，发现有异常情况出现时，应立即停机通知维修人员。 七、电梯发生运行中突然停车、超速、火灾时，应保持镇静，采用正确方式疏导乘客并停止运行。 八、对故障修复电梯再用时要认真检查和试运行，确认运行正常后方可使用。 九、配合管理人员，维保人员做好电梯的日常维保工作。 电梯困人救援方法 电梯因故障或停电等原因造成困人时，应首先通知被困乘客
6、保持镇定并耐心等待，然后由续保单位持有特种设备作业人员扣作证的维修人员按下述方法实施救援。 一、切断电梯主电源以防止电梯意外启动，但必须保留轿厢内照明。 二、确认电梯轿厢所处的位置。 三、当电梯停在距某平层位置约600mm范围内时，维修人员可以在该平层的厅门外使用专用的厅门机械钥匙打开厅门，并担天轿厢门，然后协助乘客撤离轿厢。 四、当电梯处于上述范围外之时，则应将轿厢移动到合适位置然后救人，步骤如下： 1、轿门应保持关闭，若轿门已被拉开，则要求被救乘客将轿门关上，不要走动。 2、在拽引电动机轴尾装上盘车装置。 3、两人把持盘车装置，防止电梯在机械松抱闸时意外或过快地移动，然后另一人采用机械的方
7、法松抱闸，注意仅当需要轿厢移动时，才可松开抱闸，否则马上撤消松抱闸的动作。 4、按正确方向使轿厢断续地缓慢地移动到距该平层150mm的范围内。注：当电梯未超出顶层或底层的平层位置时，可向较省力的方向移动电梯。而当电梯超出顶层（或底层）平层时，则应向底层（或顶层）方向移动电梯。必要时利用盘车装置盘动电梯。 5、将抱闸恢复正常，用机械钥匙打开对应厅门，拉开轿门，协助乘客撤离轿厢。注意：当按上述方法和步骤操作时发现异常情况 ，应立即停止救援，并及时通知具有电梯维修资格的单位。 电梯定期报检制度 一、根据国家法律法规有关规定，在角电梯定期检验周期为一年。 二、电梯使用单位，在电梯使用到期前30天应向有
8、关部门申报年度检验。 三、报检后，电梯使用单位应准备好有关资料及技术档案，提供限速器速度动作校验报告单，以备检查，应组织维保单位提前对电梯进行一次维护保养。 四、现场检查时，应通知电梯维保单位到现场进行协助。 五、检验时，应提供电梯维保单位的维修保养记录和作业人员资格证（原件或复印件）。 电梯常规检查制度 一、检查电梯内、外呼按扭及指示灯的完好情。 二、检查厅门及门套的完好情况。 三、检查轿厢装饰及照明（应急照明）的完好情况。 四、检查机房内电梯的供电、控制主机和各部分运转状况及完好情况。 五、检查主回路接触的完好及运行状况。 六、检查轿顶各类设施的完好及运行状况。 七、检查底坑内各类设施的完
9、好及运行状况。 八、运行时有无异常的声响。电梯操作人员守则一、工作负责，持证上岗。 二、着装整洁，庄重大方。 三、语言文明，礼貌待人。 四、熟悉本职业务。 五、不擅离职守。 六、不违章操作。电梯作业人员培训考核制度（司机及安全管理人员） 电梯司机及电梯安全管理人员应当按照国家有关规定经特种设备安全监督管理部门考核合格，取得国家统一格式的特种作业人员证书，方可从事相应的作业或进行相应的复证，方能继续从事相应的作业。电梯安全管理人员岗位职责1、按照国家制定的电梯安全运行规范进行管理。定期参加和接受相关主管单位的业务培训，对相关部门及人员进行技术指导，正确判断和及时处理各项工作。 2、做好电梯服务工
10、作，定期巡视电梯运行情况；确保客户及工作人员乘电梯的方便和安全； 3、督促操作人员要按照安全操作规程操作电梯，遇到电梯故障，应立即采取措施，设法让乘客就近安全离开电梯。 4、认真做好电梯运行安检工作；定期开展安全教育，组织人员进行安全法律、法规、标准及有关规章制度的培训。 5、协助特约维保单位检修人员做好电梯安全维护工作，及时通报电梯运行情况，确保安全运行。 6、监督维护保养单位工作过程和质量，负责记录电梯维修单位每次维保工作质量情况并签字确认。 7、完成上级交给的突发性、临时性工作。 8、妥善保管电梯层门钥匙、机房钥匙和电源钥匙，监督维保单位定期检修、保养电梯。 9、发现电梯存在安全隐患需要
11、停止使用时，有权作出停止使用的决定，并立即报告主管负责人。 10、如遇火灾、地震等突发事件时，应迅速采取措施，停止电梯运行。安全管理人员职责一、做好电梯运行的日常巡视及电梯日常使用状况记录，落实电梯的定期检验计划。 二、做好对电梯安全注意事项和警示标志的检查，确保其齐全清晰。 三、妥善保管电梯的厅门钥匙、机房钥匙等有关钥匙。 四、根据制定的应急预案组织定期学习，确保措施到位，人员到岗，并做好学习记录。 五、发现电梯运行事故隐患需要停止使用的，有权作出停止使用的决定，并且立即报告本单位负责人，及时通知电梯维修保养单位进行检查和修复。 六、遇有火灾、地震等影响电梯运行和乘客人身安全的突发事件时，应
12、当迅速采取措施，停止电梯运行。 七、负责使用注册登记、检验申报、检验配合等工作。 乘梯须知一、正常运行的电梯应有安全检验合格证且在有效期内，否则请勿乘坐。 二、进入电梯之前应仔细观察电梯轿厢是否在本层；请勿在电梯厅轿门之间停留，以免发生危险；请勿用肢体或物体强行阻止电梯关门，应持续按下开门按钮来保持电梯处于开门状态。 三 、超载报警时，门口的乘客应主动退出，请勿在轿厢内打闹，蹦跳及横向摇动轿厢；请勿在轿内吸烟、吐痰，用硬物划刻按钮、轿壁；运行中请勿倚靠轿门或将手塞入电梯门缝中。 四、运送撒物时应包装良好，防止抛洒；装运大，长物件须手扶直立，以防磕碰或划开伤轿壁；严禁携带，易燃有毒及腐蚀性物品乘坐电梯。 五、学龄前儿童及其他无民事行为能力人员乘梯时，应有成年人陪同。 六、如遇停电或电梯发生故障被困时不要惊慌，应按动警铃按钮或通过轿厢内对讲电话，外部联系电话与电梯管理部门或维修部门联系，等待救援；切勿通过扒门，攀爬等不安全方式逃离，以免发生危险。 七、如发现电梯有异常声响、抖动、气味以及冒烟、超速，严重不平层，不关门运行等不正常情况时，或发生火灾、地震跑水时请就近停层迅速离开以防被困，并及时通知管理部门。
