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1、房屋买卖合同3篇 房屋买卖合同3篇 在人们越来越相信法律的社会中，随时随地，各种场景都有可能使用到合同，合同是企业开展中一个非常重要的因素。那么大家知道合法的合同书怎么写吗？以下是精心的房屋买卖合同3篇，希望能够帮助到大家。 出卖人(甲方)：身份证号码： 买受人(乙方)：身份证号码： 房屋买卖合同 卖 方:(以下简称甲方) 买 方:(以下简称乙方) 甲乙双方本着老实信用、平等、公平的原那么就甲方集资建房 权利义务转让事宜，达成如下协议： 一、甲方自愿将其村证房位于石家庄市区的房屋(建筑面积平方米)以人民币仟佰拾万仟佰拾元整(￥ 元)的价款出售给乙方。(含地下室号平方米) 二、 甲乙双方商定转让
2、价格为人民币元， (大写)拾万仟佰拾元整。 乙方在年月日前分次付清。 三、 甲方在年月日将上述房屋交付给乙方, 该房屋应有一切权利和义务同时转让。 四、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。 五、出卖的房屋如因政府规划行为需拆迁，所得相关赔偿的一切 权利自合同生效日起归乙方所有。 六、本合同经双方签章后生效，并对双方都具有同等约束力，应 严格履行。其权利、义务转移时间追及于甲方与 签订的集资建房协议之时。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔 偿损失， 支付对方违约费用人民币元， 大写元整。 七、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订
3、后，甲方不得就该房屋与他人订立买卖合同; 八、未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。如发生争议，双方 协商解决;协商不成的，双方愿向法院申请仲裁。 九、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具同等法律效力。 甲方(签名或盖章): 身份证号: 乙方(签名或盖章): 身份证号: 签订日期：年月日 （合同编号 ） 合同双方当事人： 出卖人： 买房人： 根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房产管理法及其他有关法律、法规的规定，买房人和出卖人在平等、自愿、协商一致的根底上就买卖商品房达成如下协议： 第一条 买房所购商品房的根本情况 买房人购置的商品： 第单元 层门。 商服楼东数第 门。 该商品房的用
4、途为 ：属混合构造层高为 ：建筑层数：层。 该商品房建筑面积 m2，其中套内建筑面积 m2，公共部位与用房分摊建筑面积 m2。 第二条 计价方式与价款 出卖人与买房人约定按建筑面积计算，该商品房单价为人民币每平方米元。 总金额人民币：元。 第三条 付款方式及期限 买房人按以下第 种方式按期付款。付款金额以卖方收准。 1、一次性付清。 2、分期付款：预购之日起预付房款50%。余额在200 年 月 日前全部付清，方可入住。 3、其他方式 。 第四条 交付期限 出卖人应当在200年 月 日前，经县建立质检部门验收合格后，并符合本合同约定的商品房交付买房人使用。 但如遇以下特殊原因，出双方协商同意解除
5、合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期。 1、遭遇不可抗拒力，且出卖人在发生之日起日内告知卖房人的。 2、持续大雨、暴雨、洪水、地震等自然灾害对施工带来严重损坏，影响正常工期的。 3、发生痛情，制止劳动力流动的。 第五条 商品房到达交付使用条件后，出卖人 通知买房人办理交付手续。（买房人必须提供真实，有效的 联系方式，如有变更马上通知出卖人），双方进展验收交接时，出卖人应当出示商品房验收合格的批文，并签署房屋交接单，所购商品房为住宅的，出卖人提供住宅质量保证书。 第六条 出卖人保证销售的该商品房没有产权纠纷和债券债务纠纷。因出卖人原因造成该商品房不能办理产权登记或发生债券债务纠纷的，由出卖人承
6、担全部责任。 第七条 保修责任 买房人购置的商品房为商品住宅的，住宅质量保证书作为本合同的.附件。出卖人自商品住宅交付使用之日起，按照住宅质量保证书承诺的内容承担相应的保修责任。 在商品房保修范围和保修期限内发生质量问题，出卖人应当履行保修义务。因不可抗力或者非出卖原因造成的损坏东西，出卖人不承担责任，但可协助维修，维修费用由购房 人承担。 第八条 商品房室内装修标准 该商品房住宅部分，客厅为落地门洞，厨房、卫生间水龙头一，室内地面找平昨理，卫生间、厨房、墙面及地面不贴瓷砖。 第九条 买房人的房屋仅作 使用，买人使用期间不得擅自改变商品房的建筑主体构造、承重构造用途。 第十条 出卖人统一安装
7、和闭路进户联网费用买房人负责。价格由业务部门而定。排污入网费用，由卖房人负责。 第十一条 出卖人不负责契税和办理房照，由买房人负责。但出卖负责出收据和办理房照材料，物业管理由本公司物业管理，买房人要按期缴纳水、电、取暖、卫生及可能涉及的各项生活必须费用。如回绝缴纳，甲方有权停水、电。 第十二条 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决。协商不成的，依法向人民法院起诉。 第十三条 本合同一式三份，具有同等法律效力。本合同自双方签字之日起生效。 出卖人：（签章） 买房人（签章）： 年 月 日年 月 日 签于签于 甲方(卖方)： 开发公司 乙方(卖方)：开发公司法人(预售房产登记人) 丙方
8、(买方)： 丁方(担保人)： 经以上各方协商，就丙方购置甲方开发的房产(房产的详细情况：)达成如下协议： 一、甲方开发的上述房产已与乙方签订预售协议并在房管部门办理登记。 二、甲乙双方均同意以单价 元/平方的价格将上述房产出售给丙方，房屋总售价 元，以房管部门核准的房产面积结合单价计算的总价为准。 三、如该房产能直接在房管局更改合同那么由甲方负责办理房产及土地证;如不能直接更改合同那么由乙方负责办理房产及土地证的过户手续。为确保丙方能够购得上述房产，甲方及乙方均应与丙方就该处房产签订房屋买卖合同，同时甲方及乙方对两份合同中的出售方互负连带责任。 四、该房应于 年 月 日前上房。 五、如非因丙方责任致使合同无法履行或不能如期上房或不能在上房后 日内无法办理房产及土地证，那么丙方有权终止或解除合同，并有权要求甲方及乙方连带归还丙方双倍购房款。 六、丁方自愿以其自有房产(房产详细情况、房产证号)作为对甲方及乙方履行交付房产的担保，并应到房产及土地部门办理抵押登记。丁方担保范围包括所有甲方及乙方应对丙方履行的全部义务。 七、丙方应支付的房款在丙方办理完上述抵押登记后一次性交付给甲方或乙方。 本协议一式四份，各方各执一份，自各方签字(章)起生效。 甲方(公章)： 乙方(公章)： 法定代表人(签字)： 法定代表人(签字)： 年月日 年月日 签订地点： 签订地点：
