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1、璧山粮站旧改工程（金山水岸二期）砌体分项工程专项施工方案第一章 总则一、 编制说明1、本施工方案是根据本工程的特点、现场情况、施工条件等，按国家及地方有关建筑法律、法规、施工规范和质量验收标准编制的。2、本施工方案针对工程概况、项目组织机构、施工准备和施工部署、施工总进度计划及保证工期措施、主要施工方法及施工措施、保证工程质量和交叉施工配合措施、安全生产的措施、现场文明施工和环境保护措施、进行了重点阐述，其它常规施工方法从略。3、本工程采用的设计规范、规程和执行的国家施工质量验收规范。二、编制依据1、依据重庆璧山永恒房地产开发公司及万地联合（厦门）工程设计有限公司设计的“璧山粮站二期工程（金山
2、水岸二期）8#、9#、10#、11#、12#、13#楼工程”施工图纸。2、依据重庆璧山永恒房地产开发公司“璧山粮站二期工程（金山水岸二期）8#、9#、10#、11#、12#、13#楼工程”招标、施工合同文件。3、璧山粮站二期工程（金山水岸二期）8#、9#、10#、11#、12#、13#楼工程”工程设计变更及图纸会审纪要4、依据国家及地方现行的法律、法规： 中华人民共和国建筑法 建设工程质量管理条例 中华人民共和国工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分） 重庆市建筑管理条例工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分） 建标（2002）85号 建设工程监理规范 GB50319-2002 建筑工程项目管理规
3、范 GB/T50326-2001烧结页岩多孔砖和空心砖砌体结构技术规程（DBJ500372004） 建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-2001 砌体工程施工质量验收规范 GB50203-2002 砼质量控制标准 GB50164-92 砼强度检验评定标准 GBJ107-87 普通砼用砂质量标准及检验标准 JGJ52-92 普通砼用碎石或卵石质量标准及检验标准 JGJ53-92 重庆市居住建筑节能设计标准 DB50/5024-2002民用建筑热工设计规范 GB05176-93 建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-2001 砌体工程施工质量验收规范 GB50203-2002 西
4、南地区建筑标准设计通用图 西南J112西南地区建筑标准设计通用图 西南J202西南地区建筑标准设计通用图 西南J212西南地区建筑标准设计通用图 西南J312西南地区建筑标准设计通用图 西南J412西南地区建筑标准设计通用图 西南J512西南地区建筑标准设计通用图 西南J812西南地区建筑标准设计通用图 西南G701 国家及重庆市建设法规、条例等5、本公司已有的类似项目施工组织管理成功经验和本企业的技术装备；6、我公司通过国际质量协会认证的ISO9002质量管理体系程序文件及项目工程管理办法；7、建筑施工安全检查评分标准（JGJ59-99）及地方安全标准法规；8、我司已建同类工程的施工管理、施
5、工组织、施工技术经验、施工工艺方法。三、编制原则1、认真贯彻执行国家及地方的有关建设法规、规章，现行的施工规范、规程、强制性执行标准及工程检验标准。2、本着“精心组织、精心施工”的原则，尽量采用科学合理、经济实效的施工组织、施工技术、施工手段及施工工艺，均衡高效、持续快速地组织施工,确保本工程按时投入使用。3、严格履行工程施工总承包、总协调、总控制的职责，认真组织协调好各专业之间的配合、协调关系。4、根据气候变化特点，合理安排冬季、雨季及夜间施工，并采取相应的技术措施和避免扰民的措施。四、目标控制1、施工工期：确保总工期按合同执行,严格按照节点时间要求控制施工时间。2、工程质量：达到重庆市优质
6、结构标准，一次性交验合格率达到95%以上。 3、安全文明： 达到重庆市市级安全文明生产达标工地4、竣工档案：确保重庆市优良工程竣工档案。第二章 工程概况一、工程情况简介建设单位：重庆市璧山县永恒房地产开发有限公司；勘察单位：中铁工程设计院有限公司设计单位：万地联合（厦门）工程设计有限公司；监理单位：重庆市中泰工程监理有限公司；质量监督部门：重庆市璧山县建设工程质量监督站;建设工期：600 天。二、主体结构概况1本工程结构为：短肢剪力墙结构，工程建筑结构安全等级为二级；抗震设防烈度为6度，建筑抗震设防类别为丙类。2、剪力墙抗震等级15.9米以下为2级，15.9米以上为3级3、工程结构设计合理使用
7、年限50年。三、砌体各部位施工材料1、原材料1)、烧结页岩实心砖：2009553，强度10 MPa。用于外墙底部、后塞口；阳台、空调机位、屋面女儿墙、底层外墙根部；分户墙、隔墙底部、后塞口；露台外墙；地下室外墙；门窗洞口周边。外侧与烧结页岩空心砖平。2）、烧结页岩空心砖：200*190*115，容重800Kg/立方米，孔洞数12孔，宽度方向孔洞数5排，容重800kg/m3,用于室内隔墙.3）、厚壁多孔砖：200*190*115，壁厚25mm，孔洞数12孔，宽度方向孔洞数5排，容重1000kg/m3,用于厨房、卫生间、水电井及电梯井，楼梯间隔墙。4）、砌筑砂浆：0.00以下为M10、0.00以上
8、为M7.5。2、烧结页岩空心砖、烧结页岩空心砖承重型厚壁多孔砖使用部位：1）、内隔墙（除烧结页岩实心砖使用部位外）均为烧结页岩空心砖2）、外墙（除烧结页岩实心砖使用部位外）均为烧结页岩空心砖承重型厚壁多孔砖3、烧结页岩实心砖使用部位：1）、阳台、景观阳台、生活阳台、屋面周边根部、女儿墙、底层外墙及空调位等墙体根部砌筑600烧结页岩实心砖；2）、室内外其余墙体根部三线（不小于200高）烧结页岩实心砖。3）、门窗洞两则，内墙转角处（不小于200宽）烧结页岩实心砖。4）、与砼柱交接处（不小于200宽）用实心砖收口。5）、底层外墙1000高以下墙体采用烧结页岩砖砌筑。6）、外墙挑垛采用烧结页岩实心砖。
9、7）、电梯井内外隔墙。8）、外墙管道支架处用200宽烧结页岩实心砖。砌筑；9）、厨房、卫生间墙体根部200高浇注同墙厚C20素砼；厨房、卫生间内墙全部砌筑烧结页岩实心砖。10）、水井、电井、风井砌烧结页岩实心砖。(水井、电井、风井内墙用水泥砂浆抹灰)。11、0.00以下室内外砌筑墙体。四、其它措施及要求：1、大于1.8米的门窗洞口两边设构造柱，小于1.8米的门窗洞口两边用烧结页岩实心砖砌筑。2、烧结页岩实心砖灰缝812，横平竖直。大于4米墙高中部设置腰带，60mm厚同墙宽的C20砼带，内配2根直径为6.5mm的通长钢筋，分布筋为6.5200.3、外墙窗台60厚同墙宽采用C20砼压顶，内配26.
10、5钢筋，分布钢筋采用6.5200；压顶两端伸入墙体60mm。4、电梯前室和楼梯间转角平台外临边窗下设置同梁宽200高素砼反坎。5、拉墙筋严格按设计和规范要求，其间距结合砖砌模数按400（内墙）或500（外墙）留设，伸入墙体700mm。（一）施工工序1、根据施工图、砖墙位置弹出墙身轴线及边线，以及门窗洞口线。2、砌筑时，立皮数杆于墙角或其它交接点处，皮数杆模数的调整应从上至下排：即先预留后塞口，高度200220，根据砖的模数向下排。3、砌砖时须拉线，如质量达不到要求的，要求双面拉准线进行砌筑。4、砌体砂浆标号0.00以下为M10、0.00以上为M7.5，采用机械搅拌，严格按配合比进行施工。（二）
11、灰缝1、内外墙烧结页岩空心砖灰缝812、横平竖直。2、烧结页岩实心砖。灰缝812，横平竖直。3、灰缝饱满，饱满度达到90%以上；（三）顶砌（后塞口）： 角度大于60，其高度控制在200mm220mm。砌体与梁底交接处的顶砖采用烧结页岩实心砖。，外侧和烧结页岩空心砖。齐平。（四）、马牙槎：先退后进，五退五进，最小尺寸为200 mm，最大尺寸为300 mm。马牙槎凹进凸出部分上下垂直。（五）、过梁：端头搁置长度必须250 mm；安装时必须座浆，座浆厚度不得小于15 mm；安装前弹水平线，控制其高度和水平。（六）、构造柱：构造柱支模板前，应沿马牙槎外边粘贴双面胶；模板上口支成撮箕口；砼必须振捣密实。
12、（七）、内外墙做法1、外墙挑垛采用烧结页岩实心砖。 2、室内分隔墙、分户墙做三线烧结页岩实心砖。，再砌页岩空心砖，顶砖用烧结页岩实心砖。3、外墙窗台60厚同墙宽采用C20砼压顶，内配26.5钢筋，分布钢筋采用6.5200；压顶两端伸入墙体60mm。4、砌体拉接钢筋26.5600，伸入墙体700mm。墙体转角及交接处拉接筋严格按规范留设。5、烧结页岩空心砖应该防止雨淋，出厂龄期超过28天才能上墙。所有砌体应该提前1-2天浇水湿润。烧结页岩空心砖不要过分湿润。6、砌体转角和交接部位应该同时砌筑。或者留成斜槎，斜槎长度不小于高度的2/3。搭砌长度不小于砌块长度的1/3。7、构造柱钢筋上下端、拉墙筋、
13、窗台压顶钢筋、门窗过梁钢筋等临砼剪力墙端必须植筋，植入10d15d.第三章 项目部组织机构一、现场项目部的组成公司选派思想素质好、业务技能强、能吃苦耐劳、有较强的敬业精神和职业道德的施工技术管理人员及专业技师组成了强有力的项目部。指派1名经验丰富，有较强的领导能力、施工管理能力和协调能力的同志担任项目经理。项目部管理人员的组成如上表：3.2项目部的责任（1）代表公司实现本工程合同的全面履约，树立良好的社会形象，为企业的发展创造效益。（2）建立质量、环境、职业健康安全管理体系，并使之正常运行。（3）加强施工过程安全管理，确保安全目标、指标的实行。（4）加强施工成本控制，在保证工期、质量的前提下，
14、采取措施，把施工成本控制在计划范围内。（5）根据工程特点，编制工程总进度计划、月、周进度计划，并组织实施，确保总工期目标的实现。（6）根据工程特点、难点、重点及质量通病，编制质量计划、作业指导书，加强质量分级交底、过程质量交底、质量三检制，样板带路制，严格执行国家现形有关质量验收标准，使工程各分部分项质量一次达到合格，确保业主要求的质量目标实行。（7）加强项目的环境、职业健康安全管理，制定相关管理制度、管理办法，切实保护生态环境，保护作业人员的健康和安全。（8）加强对劳务分包资质、专业分包资质、材料设备供应方资质的审查、评价，并建立合格的分包方台帐。（9）加强内部和外部沟通，建立和谐的工作关系，确保工程顺利实施。（10）指挥协调土建、安装和协作单位在施工中的配合，将土建、安装等施工等统筹协调融为一体；第四章 施工部署4.1垂直及水平运输设备由于本工程6栋单位工程均为高层，按每栋布置一台施工升降机已均能满足水平及垂直
