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1、案例 1】已知：某建筑工程分部分项工程费用为 28 万元：措施项目工程费用中技术措施为 6.3 万元，其他措施为 1.5 万元；其他项目费为 0.9 万元，其中材料检验试验费暂估价为 0.6 万元；规费费率共为 6. 19%，税金费率为 3.56%。计算：该工程总造价(含养老保险)。【案例 1 解答】1、分部分项工程费用 = 28 万元2、措施项目工程费用 = 技术措施其他措施 = 6.3+1.5 = 7.8 万元3、其他项目费 = 0.9 万元4、规费=(1+2+3 检验试验费暂估价)X 6.19%=(28+7.8+0.9-0.6) X 6.19% = 2.23 万元5、税前项目费 = 06
2、、税金 =(1+2+3+4+5) X 3.56% =(28+7.8+0.9+2.23)X3.56% = 1.39万元 总造价 = 1+2+3+45+6 = 28+7.8+0.9+2.23+1.39 = 40.32 万元【案例 2】已知：市区内某建筑工程计价工作要求如下：(1) 分部分项工程费用为 77596.28元,其中人工费为24648.16元，材料费为42452.79元， 机械费为 3402.67 元；(2) 技术措施费用为 16496.30元,其中人工费为 3851.54元,材料费为 3659.72元,机械 费为 7477.17元：(2)其他措施包括四费及雨季施工增加费；(4) 其他项目
3、费仅计有材料检验试验配合费及材料检验试验费暂估价：(5) 税前项目费为 13578.00元。 计算：根据现行规定编制招标控制价,计算该工程总造价(不含养老保险)。【案例 2 解答】1、 分部分项费用：77596.28元2、措施费用： 16496.30 + 3761.65 = 20257.95元其他措施计算基数：工(分部分项人材机+技术措施人材机)= 24648.16 + 42452.79 + 3402.67 + 3851.54 + 3659.72 + 7477.17= 85492.05 元则其他措施费 =85492.05 X (0.24环保+0.9文明+ 0.6安全+2.16临设+0.5雨季)
4、%= 3761.65 元3、其他项目费： 97.85+1467.81=1565.66元材料检验试验配合费及暂估价的计算基数= 分部分项工程费 +措施项目费= 77596.28+20257.95 = 97854.23 元则材料检验试验配合费 = 97854.23X 0.1% = 97.85元材料检验试验费暂估价 = 97854.23X 1.5% = 1467.81 元(式中费率 0.1%、 1 .5%取自桂建标 20097 号文)4、税前项目费： 13578.00元5、规费： 7571.69 元计算基数 =1 + 2 + 3 - 材料检验试验费暂估价 =77596.28+20257.95+156
5、5.66-1467.81 =97952.08 元规费=97952.08 X (4.08 养老 +3.49 其他 +0.16 工伤)=7571.69 元详见费用定额P18;定额测定费停止征收故不计；其他=工程排污 0.13+失业保险 0.4+医疗保险 1.63+住房公积金 1.02+危险意外伤害险0.31=3.49(%)工伤保险费率 0.16%取自桂建标 200837 号文其中养老保险 =97952.08X 4.08%=3996.45 元6、税金：计算基数 = l+2+3+4+5 =77596.28+20257.95+1565.66+13578.00+7571.69=120569.58 元 则税
6、金 =120569.58X 3.56% = 4292.28 元市区 3.56%，城镇 3.50%，其他地区 3.37%，见费用定额 P23总造价 =1+2+3+4+5+6 - 养老保险 (养老保险统收统支，故扣除) =120865.41 元【案例 3】已知：市区内某建筑工程计价工作要求如下：(1) 分部分项工程费用中人工费为24648.16元，材料费为42452.79元，机械费为3402.67元；(2) 技术措施费用中人工费 3851.54元，材料费 3659.72元，机械费为 7477. 17元； (2)其他措施包括四费及雨季施工增加费；(4) 其他项目费仅计有材料检验试验配合费及材料检验试
7、验费暂估价；(5) 税前项目费为 13578.00元。 计算：根据现行规定编制招标控制价，计算该工程总造价(不含养老保险)。【案例 3 解答】案例 2 中分部分项费用的计算方法1、 分部分项费用=70503.62+5330.07+1762.59 = 77596.28元 分部分项工程直接费 =24648.16+42452.79+3402.67= 70503.62 元 管理费 = 70503.62X7.56% = 5330.07 元 桂建标 201121 号文调整 利 润 = 70503.62X 2.5% = 1762.59 元 桂建标20085 号文调整2、措施费用：技术措施项目工程直接费 =
8、3851.54+3659.72+7477.17 = 14988.43 元管理费 = 14988.43X7.56% = 1133.13元利 润 = 14988.43X2.5% = 374.71 元 技术措施项目工程费用 = 14988.43+1133.13+374.71= 16496.27 元 其他措施计算基数：工(分部分项人材机+技术措施人材机)【案例 4】已知：市区内某建筑工程计价工作要求如下：（1）分部分项工程费用为 79052. 29元，其中人工费为 23558. 77元，材料费为 45232. 72 元，机械费为 3035. 08 元；（2）技术措施费用为 76483. 04 元，其中
9、人工费为 3140. 75元，材料费为 3282. 66元，机 械费为 63068. 73 元；（2）其他措施包括四费及雨季施工增加费；（4）暂列金额为 15000 元，铝塑板幕墙专业工程暂估价为30000 元；总承包服务费按 3%计算；（5）税前项目费为 13578. 00元。 计算：根据现行规定编制招标控制价，计算该工程总造价（不含养老保险）。【案例 4 解答】1、分部分项费用 =79052.29 元2、措施费用： 76483.04+6218.02=82701.06 元其他措施计算基数：工（分部分项人材机+技术措施人材机）23558.77+45232.72+3035.08+3140.75+
10、3282.66+63068.73=141318.71 元则其他措施费 =141318.71*（0.24 环+0.9文+0.6安+2.16 临+0.5 雨）%=6218.02 元3、其他项目费： 161.75+2426.30+15000+30000+900=48488.05 元 材料检验试验配合费及暂估价的计算基数 = 1 + 2 = 161753.35 元则材料检验试验配合费=161753.35 X 0.1% = 161.75元材料检验试验费暂估价=161753.35 X 1.5% = 2426.30元总承包服务费=分包工程合同价X服务费率 =30000 X 3% = 900.00元（本题中只
11、有铝塑板幕墙专业工程属于分包工程）4、税前项目费： 13578.00 元5、规费： 13745.11 元计算基数 =1 + 2 + 3 - 材料检验试验费暂估价 -专业工程暂估价（两个暂估价都已包含除税金外的所有费用。故不再计取规费）=79052.29+82701.06+48488.05-2426.30-30000 = 177815.10 元规费=177815.10X （4.08 养老 +3.49 其他 +0.16 工伤）% = 13745.11 元 其中养老保险 =177815.10X 4.08% = 7254.86 元6、税金：计算基数 = l+2+3+4+5 = 237564.51 元则
12、税金 = 237564.51X 3.56% = 8457.30元总造价 =1+2+3+4+5+6 - 养老保险=238766.95元【案例 5】已知：某工程天棚面刮腻子综合单价计算结果为434.76元/100貳，楼地面600 X 600防滑砖为3935. 07元/IOO貳；经按图纸计算，天棚刮腻子工程量为620 m2,楼地面600 X 600防滑砖为510 m。计算该工程的分部分项工程费用。【案例 5 解答】分部分项工程费用 =工工程量X综合单价楼地面防滑砖 = 5.1 X 3935.07 = 20068.86 元天棚面刮腻子 =6.2 X 434.76 = 2695.52元 分部分项工程费用
13、 = 20068.86 + 2695.52 = 22764.38 元【案例 6】已知：某工程楼地面 600X 600 防滑砖作法为 05ZJOOI 楼 10，经计算后的工程量为 95.82 m2 ；天棚面117胶刮腻子二道，经计算后的工程量为95.82 m20计算： 人材机价格按定额取， 计算该工程楼地面贴砖及天棚面刮腻子所需的人材机合价 （元）。要求写出定额子目编号。【案例 6 解答】 02010100楼地面防滑砖=0.9582X 6109.10（定额参考基价）=5853.73元 02050204 天棚面刮腻子（套墙面刮腻子）装饰装修消耗量定额 p261 02050204子目下附注：梁、柱、
14、天棚面刮腻子按相应子 目人工系数乘以 1.08直接费单价 = 305.57+6.39X30X （1.18 -1） = 340.08 则 0.958X340.08 = 325.80元合计：5853.73+325.80= 6179.60元【案例 7】已知：分项工程墙面刮腻子两道，其中双飞粉预算单价为0.20元/ kg, 117胶水为1.05元/kg。按现行文件，编制招标控制价。计算：墙面117胶副腻子二遍每IOO m的综合单价【案例 7 解答】A、人工费：6.39X 54 （装饰综合工日二类工调整单价，见桂建标201121号文）=345.06元B、材料费：34.00+71.40+7.74 = 11
15、3.14 元 双飞粉 170X 0.20 = 34.00 元117胶水 68X1.05 = 71.40 元 其他材料费 （34.00+71.40）X7.34% = 7.74 元C、机械费：0.00元D、管理费 =人工费X取定费率=345.06 X 24.57% = 84.78元E、利润=人工费X取定费率 =345.06 X 9.69% = 33.44元 文件调整的装饰装修工程管理费率： 19.6629.48% （见桂建标 201121 号文） 文件调整的利润率： 019.38% （见桂建标 20085 号文）综合单价 =A+B+C+D+E = 345.06 +113.14+0+84.78+33.44 = 576.4 元/1OO m【案例 8】已知：某现浇钢筋混凝土单层厂房如图，采用泵送商品砼施工，屋面板顶面标高5.1m；C25混凝土柱，其基础顶面标高-0. 5m;截面尺寸为 Z3=300 X 400mm、Z4=400 X 500mm、 Z5=300 X 400mm。材料信息价格如下表，表内无列示的材料按定额价。按现行文件、工料单价法，编制招标控制价。XX年XX期X
