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1、房屋出租标准合同常用版出租方（以下简称甲方）：住所地：电话：承租方（以下简称乙方）：住所地：_ 身份证号：_电话：根据中华人民共和国合同法和有关房地产法律、法规规定，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经协商一致，订立本合同。第一条房屋基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于平顶山市新城区九天庄园，房屋结构为混砖，建筑面积平方米第二条租赁期限、用途1、租赁期限_年_月_日至_年_月_日。2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为居住使用。3、租赁期届满，甲方收回出租房屋时乙方应按照约定期限交还。乙方如要求续租，则应在租赁期满一个月之前书面通知甲方，经
2、甲方同意后，双方重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式该房屋租金为元整（人民币）/月。房屋租金支付方式如下：实行先支付房租后使用，本合同签订生效当日乙方向甲方支付房租元和合同履约保证金元，共计_元整（人民币）。本合同期限届满，乙方不再承租该房屋，并清缴水、电、煤气等相关费用后，双方无任何争议的情况下，乙方在交还甲方该房产的当日，甲方退还乙方交纳的履约保证金（利息为零）。第四条租赁期间乙方承担由承租该房屋产生水、电、煤气费以及使用期间产生的其他费用。第五条甲方的权利和义务1、甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷，否则，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。2、甲方有权在租赁期间出卖该房屋或者其他
3、原因不再出租该房产时，应提前一个月通知乙方。3、甲方有权从乙方交纳的履约保证金中扣除乙方违约产生的违约金及拖欠的水、电、煤气等相关费用。4、甲方有权对该房屋进行合理修缮，乙方应于协助并不得阻止。第六条乙方的权利和义务1、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即修复或根据实际损失进行赔偿。2、乙方未经甲方书面同意，不得对所了修。安装空调等家用电器领在房屋墙壁上进行打眼、洞时须经甲方同意。3、乙方承租该房产时，已确认该房屋内各项设施完好无损，承租期间，造成自身或他人的人身、财产损失由乙方承担的，与甲方无关。第七条违约1、乙方应当保证退还该房产时，该房产以
4、及该房产内设施等完好无损，否则，应按照实际损失赔偿甲方。2、乙方应当按照约定及时退还该房产，否则，每延迟一天，乙方应向甲方支付违约金元/天，甲方有权从乙方的履约保证金中扣除。第八条乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失的，由乙方进行赔偿：1、乙方擅自将承租的房屋转租的;2、乙方擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;3、乙方利用承租房屋进行违法活动的;第九条免责条件1、因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的
5、按天数计算，多退少补。4、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。第十条本合同未尽事宜，甲、乙双方可签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。第十一条争议的解决：本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，任何一方当事人均向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十二条租赁期间，一方如有特殊事由须解除本合同的，应提前_日书面通知另一方，否则，由此造成的损失，由解除方承担。第十三条本合同经双方签字并按手印后生效，本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等法律效力。甲方（签字、手印）：乙方（签字、手印）：身身份证号：_ 身份证号：_住地：所地：电话：_ 电话：_
6、签约日期：_ 签约日期：_房屋出租标准合同常用版（二）甲方：_ 乙方：_今兹有乙方租赁甲方，经营，为使双方友好合作，互惠互利，以便在今后经营期间不产生纠纷，特协商达成以下协议：一、乙方租赁甲方房屋，租赁期为年（从年，月租金为元（大写），月租在每月前一星期向甲方交纳，逾期十天不交租金者，自动终止合同。二、乙方向甲方交纳风险抵押金反合同，押金如数退还乙方（不计利息），中途乙方自行终止合同，押金概不退还。三、乙方在租赁经营期间，必须服从甲方的正当管理，合同期满，乙方享有优先租赁权。四、租赁期间，乙方应爱护和保管好经营场所内的一切设施，并负责维修和保养，所有设施不得随意变更或拆除，若乙方根据经营需要，
7、需要进行装修，必须经得甲方同意方可进行，合同期满，装修无偿归甲方所有，不得以任何理由拆除或损坏，否则负法律责任。五、租赁期内，乙方必须遵守国家法规，合法经营，按时上下班，清点好物品，并负责防火防盗等安全措施。六、租赁期内，若因国家政策变更或任何形式的房地产开发或政府征地需要（如城市改建、扩路、修铁路等）或不可抗拒的原因（如自然灾害、地震、火灾等），乙方无偿退出，合同无条件终止。七、乙方在租赁期间不可以转让或转租，如因其它原因不租，合同未到期必须提前一个月通知甲方，押金概不退还，转让或转租前需通知甲方，并由甲方变更合同，否则，因此引起的纠纷，甲方概不负责。八、租赁期间，乙方办理过租手续时，应结清
8、房租交还房屋，房屋及附属设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。如需继续租用房屋，须提前一个月提出申请，签订新的租赁合同或认定此合同继续有效，否则甲方将向乙方加两倍收取房租。九、乙方负责交纳有关部门收取费用，工商、税务、治安、卫生、用水、用电，一切经济期间所有费用自理。十、双方未尽事宜，另行协商。以上协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自签订之日起生效。甲方：_ 乙方：_年_月_日房屋出租标准合同常用版（三）出租方（下称“甲方”）：承租方（下称“乙方”）：鉴于：（1）甲方拥有厦门市思明区前埔东路_号研发测试中心、_号光盘车间（“福光工业园”）内所有房屋建筑物的完整产权，拥有法律、法规所赋有的一切房产相
9、关权利;甲方对上述真实性承担完全责任。（2）乙方为独立法人，拥有法律所赋有的独立从事民商事活动的权利和能力;乙方对上述真实性承担完全责任。（3）甲方愿意将“福光工业园”内部分房产租赁给乙方，乙方愿意承租该房产。甲、乙双方经友好协商，达成一致，同意就有关房屋租赁事项签订本合同，以资双方共同信守执行：一、租赁房产及租赁面积：1、甲方愿将座落于（见附件一：）出租给乙方，乙方对该房屋状况做了充分的了解，对本承租的物业进行详尽和充分的了解和实地勘验，对承租物业系为全新合格品予以无保留确认，对承租物业的配套设备、设施、价格、承租条件予以充分了解，乙方对此表示非常满意并全部予以接受，愿意承租该房屋。双方以实
10、地测量的面积为基础，加上公摊部分，双方确认租赁面积为平方米。二、租赁用途：双方约定：（1）乙方将房屋用于工业厂房及办公使用;（2）该房产不得用于法律、法规所禁止或限制的活动，不得用于厦门市政府在厦门本岛内限制的产业活动，包括但不限于有污染、有气味、有污水废气排放等限制性的项目（产业）;（3）乙方承租的房产仅限于乙方自身使用，不得用于转租;在甲方与第三方签订租房合同之前，甲方不承认第三方的承租人身份;三、租赁期限：起至_年_月_日止。四、租金及付款方式（1）乙方须按本合同规定向甲方或管理公司全额缴纳管理费和其他相关费用（如有）。（2）租金每支付一次，租赁原则为先付租金后入住。研发测试中心部分：_
11、年_月_日起至_年_月_日，单位租金为元每平方米每月，即月租金为人民币（￥元），租金合计人民币（￥元）;_年_月_日起至_年_月_日，单位租金为元每平方米每月，即月租金为人民币（￥元），租金合计人民币（￥元）;_年_月_日起至_年_月_日，单位租金为元每平方米每月，即月租金为人民币（￥元），租金合计人民币（￥元）;_年_月_日起至_年_月_日，单位租金为元每平方米每月，即月租金为人民币（￥元），租金合计人民币（￥元）;光盘车间部分：_年_月_日起至_年_月_日，单位租金为元每平方米每月，即月租金为人民币（￥元），租金合计人民币（￥元）;_年_月_日起至_年_月_日，单位租金为元每平方米每月，即
12、月租金为人民币（￥元），租金合计人民币（￥元）;（3）租金支付方式为每支付一次，本合同签订之日，乙方给付_年_月_日至_年_月_日租金;以后每个支付周期末的十五日前支付下一支付周期的租金。乙方应将租金汇入甲方指定的账户内。未按本约定期限支付租金、管理费、损坏赔偿费等乙方应支付费用的，甲方有权对乙方采取停水、停电、限制进入等措施，乙方不得有异议。如乙方超过本约定期限三个月仍未支付租金或相关费用，乙方授权甲方可对其在承租房产内的物品行使留置权。（4）以上租金不包含物业管理费、水电费、车位费;也不包括税费，如需缴交税费或法律、法规、政策明确规定应由乙方缴交的费用，乙方应无条件承担。五、押金1、乙方同
13、意在支付第一笔租金同时交付房屋租赁与物业管理费押金，该押金数额等于个月的租金，金额为人民币（￥元）;如需装修，则应支付装修押金万元（￥元），如装修造成对工业园内任何损坏，则甲方有权从装修押金中直接扣除款项用于修复，不足以修复则乙方应予补足，装修押金在乙方装修完毕后无息退还给乙方。2、在本租赁合同履行期间，若因乙方违反本租赁合同的规定未依约交纳租金和其他费用，或乙方人员人为因素，对该房产、及该房产所在大厦的设施、设备造成损害，给甲方造成直接、间接经济损失;则甲方有权从租赁押金中直接扣除予以补偿，并通知乙方，乙方在收到甲方（或甲方授权的代理人）向其发出的扣除通知后_日内将租赁押金予以补齐。押金不足
14、时，甲方将通知乙方要求补足，乙方应在收到甲方通知后_日内将款项汇至甲方指定账户。3、当本租赁合同期满时，乙方应将该房产及设施完整交还甲方（或甲方授权的代理人）。在乙方已按合同缴清应缴纳费用后的10个工作日内，甲方将租赁押金（不计利息）如数归还乙方。如若乙方未能按合同缴清应缴纳费用，则甲方有权在扣除相应数额后，将租赁押金余额退还乙方;押金不足时，甲方将通知乙方要求补足，乙方应在收到甲方通知_日内将款项汇至甲方指定账户。4、若乙方未能依上述约定履行双方对押金条款的规定，则视为乙方违约并承担责任。六、管理费及其他1、该房产租赁期间的其他与该房产承租使用相关费用由乙方按照福光工业园物业管理公约（下称“管理公约”）
