工程装修合同范本最新整理版.doc

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1、工程装修合同范本最新整理版发包人甲方：住 所： ： ：委托代理人：承包人乙方：住 所：法定代表人： ：本工程设计人： ：施工队负责人： ：风险提示：装修合同签订的主要目的是为了明确责任。装修合同是家装质量的约束凭证，也是防止家装纠纷保证书，是业主维护自身合法权益的重要“武器”。因此，订立合同时，建议发包方根据实际情况对工程概况、违约责任、管辖地等约定清楚，以降低合同履行风险和保证合同顺利履行，并尽可能保障自身的合法、合理利益。按照中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等 、自愿、协商一致的根底上，就发包人的家庭居室室内装饰装修有关事宜以下称工程，达成如下协议：第一条工程概况1

2、、工程名称：2、工程地点：3、承包范围：参见合同附件之预算表。4、工程承包方式：双方商定采取以下第_种承包方式。1承包人包工、包料；2承包人包工、包局部辅料，发包人提供装修主要材料；3承包人包工，发包人包料。附件：经双方当事人签字确认的承包人/发包人提供装饰装修材料明细表第二条施工图纸双方施工图采取以下第 种方式提供：a.发包人自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份；b.发包人委托承包人设计施工图纸，设计费大写 元，由发包人支付此费用不在工程价款内。施工图纸经甲乙双方确认后，提供方应当负责在约定的开工日期前 天获得有关部门确认或者批准。施工图纸一式二份，甲乙双方各持一份，作

3、为本合同的附件。第三条甲方工作1、 开工前 天，全部腾空或局部腾空房屋，去除障碍物合同已经包清理的除外，对未能全部腾空的房屋的家具和陈设采取保护措施，为承包人进场做好准备工作。2、 办理工程施工所需要的各种申请、批件等手续，保证乙方可以顺利进场施工，除法律法规和规章规定应当由乙方办理的手续外。3、 提供符合施工要求的水、电，负责协调邻里及管理机构之间的关系。4、 参与工程质量和施工进度的监视，负责材料进场、开工验收确认工作。5、 施工期间仍然需要局部使用该房屋的，应当负责做好施工现场的保护等工作，应当注意为施工提供各种便利条件。6、 按照约定的期限支付工程费，根据规定交纳应由其承当的各种税费。

4、第四条乙方工作1、参加有关施工图纸或作法说明会议或现场交底，拟定施工方案和方案交甲方审定确认；2、施工中严格执行平安施工操作标准、防火规定、施工标准及质量标准，按期保质完成工程；3、未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物构造及各种设备管线；4、保护好原居室室内的家具、陈设及水电管线的完好，保证居室内上、下水管道的畅通；5、对于施工过程中的有关事项如材料的进场、隐蔽工程的验收、开工验收等需要甲方确认的，应当及时并给予其必要的准备时间；6、严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境；保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场；7、工程开工前未移交甲方之前，负责对现场的设施和工

5、程成品进展保护。第五条关于工期1、工程期限_天，开工日期_年_月_日。开工日期_年_月_日。2、因甲方及其代理人代表原因物料供给不及时、不按期支付工程款等导致工期延误的，工期顺延。因乙方及其代理人代表原因导致工期延误的，工期不予顺延。3、因为如下因素影响而导致不能完成工作的，工期顺延，双方互不承当责任：a. 遭遇严重影响施工的恶劣天气、停水停电、天灾、战争、_等不可抗力的。b. 经双方同意的工程量变化和设计变更；c. 因与甲方和乙方无关的第三方的原因造成的工程延误。第三方因素包括但不限于所在地小区的管理机构和隔壁邻居的无理行为。d. 经甲方同意的属新材料或新工艺采用而导致的工期拖延或试验时间浪

6、费。e. 经甲乙双方同意工期顺延的其它情况。第六条关于材料供给和保管风险提示：装修公司或工头报价时由于业主更多地会关注单项的价格，而经常忽略工艺说明，尤其是用什么材料、什么规格、什么等级以及应有的说明。一业主诉说亲身经历：当时啥也不懂，装修公司和工头给的报价单上就是用了模糊字词，例如：柜体、柜框用大芯版，实木收边，水泥，刷界面剂，纸面石膏板封面等等，都是一道道陷阱。1、 任何一方负责提供的材料和设备，均须是符合法律、法规规定的合格产品，还必须符合本合同约定的标准和设计的要求。提供方应当将材料和设备按时按量运送到施工现场，并通知对方当事人验收签字确认。2、 对于一方提供的任何材料和设备，如不符质

7、量要求或规格有差异的，对方有权要求更换，提供方应当予以更换。对于因此造成的费用增加局部，由提供方承当。3、 材料和设备进场后，统一由乙方负责保管和使用，如因保管不善或者使用不当造成的不必要的浪费、损坏或者丧失，应当由乙方负责，施工过程中的正常消耗除外。第七条关于质量和验收风险提示：为保障发包方的合理利益，应在合同中明确约定，对隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。装修合同应约定，工程开工后，承包方应通知发包方验收，发包方在合理时间内组织验收，并办理验收移交手续。假如发包方不能在规定时间内组织验收，及时通知承包方另行安排时间验收。假设发包方在验收时发现不符合质量标准的，可要求承包方赔偿或返工。1、

8、 工程以施工图纸、作法说明、设计变更和中华人民共和国国家标准住宅装饰装修工程施工标准gb 50327-2023为质量评定验收标准。2、 甲、乙方双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查和验收手续。甲方不按时参加验收的，工期应予顺延。3、 由于甲方擅自指挥乙方所属人员或第三方人员进展施工所导致的工程质量，由甲方自行负责。由乙方负责返工的，返工费用由甲方负责。4、 工程开工后，乙方应通知甲方验收，甲方应当自接到验收通知后 天内组织验收，并办理验收移交手续。5、 验收时，工程工程合格率到达 %时以工程价款比例为准，其它不合格工程不包括工程工程未完成或成品程序未完成的的维修或返工不影响开工日期确实立，甲

9、方应予以成认。6、 乙方承诺自开工日期起，为工程工程保修 年。损耗品、使用不当、人为破坏以及非工程自身原因的损坏不在保修范围。国家行政部门或者行业机构在本合同签置生效之前已经发布对个别的工程工程或材料有特定保修年限或豁免保修的，以国家行政部门或者行业机构的规定为准。7、 甲乙两方约定的其他保修或免保修情况：8、 工程未验收的，甲方不得先行使用。第八条关于工程价款及结算风险提示：装修过程中，很容易有增减工程，比方多做个柜子，多改几米水电路等等。这些都要在完工的时候交纳费用的。那么这些工程的单价终究应该是多少呢?假如等到已经开工后，那这可能就是设计说了算了。所以假如有可能，最好能复印一份装修公司的

10、最初给您看的完好报价单，以免在签订合同或是增减工程时，装修公司偷梁换柱，改换价格。还要注意一点，最后结算费用的时候，你应该支付的增减费用，都应该是在该工程施工前，由您签字认可的，假如是您没有签字认可的，您一概可以不支付相应的费用。1、 双方约定按以下第_种方式支付工程款：a.合同生效后，发包人按下表中的约定直接向承包人支付工程款：支付次数 支付阶段或时间 支付金额第一次 支付_元 ；第二次 支付_元；第三次 支付_元 ；第四次 工程验收后 天 工程总造价的5%约_元。b. 其他支付方式：_2、双方同意工程的结算方法按以下第 种进展结算：a、固定价格，本工程总价款为_元；b、单价不变，按实际数量

11、加损耗率计算，但是，总价不得超过_元；b1.乳胶漆和油漆类为：墙面面积减门不减窗+墙面面积顶面面积+6%前两者的和b2.瓷砖面积为：实际面积+6%b3.实木地板面积为：实际面积+6%，拼花局部+10%b4.木工衣柜类面积为：实际面积平方米取整数值，小数位不够0.5平方米按0.5平方米计算，超出0.5平方米的按一平方米计算。b5.其他按项工程按项计算。b6 .其他按平方米计算的工程为：实际面积+6%实际面积b7.估价工程测量后再详细报价。b8.经甲方同意代购的工程按预算内造价购置，经甲方同意可以调整。3、特别费用的约定a. 施工过程中，施工现场发生的一切水电费用由甲方负责。b. 施工过程中，因为

12、乙方的因素违规被执法机构或管理机构罚款的，罚款由乙方支付。如乙方行为是在甲方强行要求或者指挥下发生的，罚款由甲方负责。c. 合同附件预算表中没有列明税费的，税费由甲方按实际征税额向有关部门缴纳。已经列明税费的，由乙方负责缴交。d. 物业管理机构收取超过正常的物业小区内运输费用的，由甲方应当负责交涉或向乙方补贴差额。4、乙方按双方签署的预算附件工程执行。如甲方增加新的工程工程，另行签署合同。其中涉及款项甲方应按预付50%，工程完工50%的方法在工程验收前支付给乙方。如其中物料款项大于该工程的50%的，甲方应实际比例先支付给乙方备料。5、工程验收合格后，乙方应将有关资料送交甲方，双方进展工程结算。

13、发包人接到资料后_日内未有异议，即视为同意按照该资料进展工程结算，双方应填写工程结算单并签字，甲方应按照前述期限约定付清乙方工程款。第九条：工程预算文件表属于本合同附件，所列工程工程除经过甲乙双方同意外，不得随意添加、更改、删除。第十条、责任与罚那么1、 施工调度、平安管理等事务由乙方负责，其别人士包括甲方均不得无理干预。甲方擅自指挥工人或亲自进展任何操作，由此引起的损失和事故由甲方负全责。2、 因乙方及其代理人代表的原因造成工期延误的，每拖延一天，应向甲方支付 的违约金。3、 因甲方及其代理人代表的原因造成工期延误的，应当赔偿乙方因此造成的人工费损失。4、 甲方不能按照前述约定期限足额支付乙

14、方工程款的，应当按照 支付乙方延期付款违约金。5、 未办理验收手续，甲方提早使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由其自行负责6、 因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。7、 乙方在遭遇不可抗力影响施工的，应当及时采取措施防止损失的扩大，并将有关情况通知甲方。否那么，应当对造成的损失扩大局部承当赔偿责任。第十一条争议解决方式双方如对合同的执行发生争议，应通过友好协商解决。如协商无效的，可提交人民法院诉讼。第十二条、附那么1、本合同一式两份，双方各执一份，同具法律效力。2、本合同履行完成后自动终止。甲方：签字现场代表：签字证件

15、名称：证件号码：乙方公司盖章：现场代表签字证件名称：证件号码：经典推荐餐厅装修合同范本最新整理版 甲方：乙方：按照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、室内装饰装修管理方法及其他有关法律、行政法规的规定，遵循平等、自愿、公平和老实信誉的原那么，结合本装饰装修工程施工详细情况，双方协商达成如下合同。风险提示：装修合同签订的主要目的是为了明确责任。装修合同是家装质量的约束凭证，也是防止家装纠纷保证书，是业主维护自身合法权益的重要“武器”。因此，订立合同时，建议发包方根据实际情况对工程概况、违约责任、管辖地等约定清楚，以降低合同履行风险和保证合同顺利履行，并尽可能保障自身的合法、合理利益。第一条工程概况1、工程地点：2、工程内容：总建筑面积_平方米。3、承包范围;装饰装修人工费用;4、工期：1开