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1、目 录第一部分 协议书第二部分 合同条款1. 词语定义2. 合同文件及解释顺序3. 语言文字和适用法律、标准及规范4. 图纸5. 工程量清单6. 合同工作内容7. 甲乙双方的责任和义务8. 工程监理9. 施工组织设计10. 进度计划11. 开工及延期开工12. 暂停施工13. 工期延误14. 合同工期和完工日期15. 工程质量16. 合同价款17. 合同价款的调整18. 工程预付款及工程付款19. 工程量的确认20. 月度报告21. 付款计划22. 材料/设备工程价款的支付23. 请款及付款24. 支付25. 保留金的扣留与支付26. 材料和工程设备检验27. 工艺检验28. 材料设备采购29
2、. 材料代换30. 变更31. 确定变更价款32. 竣工完工验收33. 工程竣工34. 竣工结算报告35. 竣工资料推荐精选36. 工程移交37. 质量保修38. 违约39. 索赔40. 争议41. 风险责任的划分42. 法律义务43. 不可抗力44. 保险45. 专利技术及特殊工艺46. 安全保卫和环境保护47. ISO9000标准质量保证体系48. 事故报告49. 事故处理50. 紧急情况处理51. 文明施工52. 保密义务53. 廉政协议及不当牟利54. 合同生效与终止55. 合同的完整性56. 通知57. 合同份数58. 补充条款推荐精选第一部分 合同协议书发包人（甲方）： 北京建工集
3、团有限责任公司 承包人（乙方）： 上海杰思工程实业有限公司 建设单位(业主方)： 北京航空航天大学 依照中华人民共和国合同法及其他有关法律、行政法规，遵照平等、自愿、公平、诚实信用的原则，为使本工程保质保量圆满竣工，达到承诺目标，就本项目中的幕墙及外门窗工程，由甲方委托乙方进行施工，并就有关事宜各方共同协商一致，订立本合同。合同条款如下：一、 工程概况工程名称：北航科技楼幕墙及外门窗工程工程地点：北京市海淀区学院路37号二、 工程承包范围1. 工程承包的范围为北京院设计图纸及设计说明中规定和标明的全部外装修工程（不含涂料、室外楼梯）的供货及安装。具体范围包括但不限于以下内容：1.1 玻璃幕墙；
4、1.2 外立面金属饰板和石材；1.3 外廊吊顶；1.4 外立面百叶；1.5 必须与外立面一道完成的所有外门窗（不包含酒店大堂入口及写字楼入口的旋转门，但乙方须配合安装及为安装预留条件到位）、门斗及门斗吊顶；1.6 与幕墙有关的所有封修（室内隔墙和柱与幕墙之间的封修除外）1.7 外柱、墙、女儿墙、屋顶设备的遮挡装饰、栏杆；推荐精选1.8 雨罩（含钢结构）；1.9 观光电梯的外围护结构（主体钢结构结构除外）；1.10 幕墙预埋件、外墙窗附框的供货及无预埋件处与主体结构连接与安装。2. 不包含内容：预埋件图纸中标明的预埋件安装及外墙窗附框安装。3乙方的工作范围乙方的工作范围需包含但不局限于以下内容：
5、1) 乙方提供设计施工图15套，此图纸和招标时提供给业主方的图纸应严格一致，此图纸的设计深度足以保证乙方在施工过程中不需再次进行图纸深化，施工图的设计范围足以涵盖根据北京院设计图纸所确定的招标范围，据此图纸施工能够保证专业验收一次通过；如因图纸设计欠缺或范围遗漏所造成的一切影响和损失均由乙方承担，业主方有进一步索赔的权利。2) 材料设备的采购并运输至施工现场；3) 材料设备及部件的检查、检验及测试；4) 材料设备及部件的包装、保护、运输及仓储和现场内运输； 5) 材料设备的安装及部件的就位和固定、安装及检查；6) 完工工程的调试（含幕墙清洗）；7) 负责配合总分包其它工作。8) 验收（包括负责
6、通过相关部门的整体验收）； 9) 技术培训；10) 承担相应的系统的维护、检验、调试、技术支持、维修措施及急修接报后的响应措施等售后服务以及其他类似义务；11) 现场样板（不少于50平方米的完整单元格）。三、 工期开工日期：2007年月日 竣工日期：2007年 11 月1 日 承包人须在 263 日历天内（包括星期六、星期日、假期及恶劣天气的日子，及竣工验收的时间）内完成本工程。推荐精选四、 质量工程质量标准： 合格 （集团优良） 五、 合同价款金额（大写）： 16852918 元（人民币）￥：壹仟陆佰捌拾伍万贰仟玖佰壹拾捌元六、 承包方式承包方式：固定总价包死，包含设计、材料采购、加工制造、
7、安装施工及与幕墙施工相关的所有工作。七、 组成合同的文件组成本合同的文件包括：1) 本合同协议书2) 中标通知书3) 招标文件及补充招标文件4) 投标书及其附件5) 本合同条款6) 标准、规范及有关技术文件7) 施工图纸8) 工程清单报价书三方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。八、 本协议书中有关词语含义与本合同第二部分合同条款中分别赋予它们的定义相同。九、 乙方向甲方和业主方承诺按照本合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。十、 业主方向乙方承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。十一、 在本协议书及本协议书约定的其他合同文件
8、的组成部分之外，合同三方不存在且也不会签订任何背离本合同实质性内容的其他协议或合同。如果存在或签订背离本合同实质性内容的其他协议或合同，也不是合同三方真实意思的表示，对合同三方不构成任何合同或法律约束力。推荐精选十二、 合同生效合同订立时间： 2007 年 月 日合同订立地点： 北京 本合同双方约定 盖章 后生效。发包人（甲方）： （盖章）地 址： 法定代表人 或授权代表： 电 话： 承包人（乙方）： （盖章）地 址： 法定代表人或授权代表： 电 话： 建设单位(业主方)： 北京航空航天大学 （盖章）地 址： 法定代表人或授权代表： 电 话： 签订日期： 年 月 日推荐精选第二部分 合同条款1
9、. 词语定义下列词语除合同条款另有约定外，应具有本条所赋予的定义：1.1 合同条款：是甲方与乙方根据法律、行政法规规定，结合具体工程实际，经协商达成一致意见的条款。1.2 甲方：即指北航科技楼工程的总承包单位。指在协议书中约定，被业主方接受的具有工程施工总承包主体资格的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人，本工程甲方为北京建工集团有限责任公司及其合法继承人，在招投标阶段称为招标方或招标单位。1.3 乙方：即指北航科技楼幕墙工程的承包单位，指在协议书中约定，被甲方接受的具有工程施工承包主体资格的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人，本工程乙方为上海杰思工程实业有限公司及其合法继承人。1.4
10、业主方：即指北航科技楼的建设单位，指在协议书中约定，具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人，即建设单位，本合同下业主方均指北京航空航天大学及其合法继承人。1.5 项目经理：指乙方在合同条款中指定的负责施工管理和合同履行的代表。1.6 设计单位：指业主方委托的负责本工程设计并取得相应工程设计资质等级证书的单位。本工程的建筑设计单位为：北京市建筑设计研究院。幕墙及外门窗的设计单位为：上海杰思工程实业有限公司。1.7 监理单位：指业主委托的负责本工程监理并取得相应工程监理资质等级证书的单位。本工程监理单位为：北京星舟监理有限公司1.8 监理工程师：指本工程监理
11、单位委派的总监理工程师，其具体身份和职权由甲方、乙方、业主方在合同条款中约定。1.9 工程造价管理部门：指国务院有关部门、县级以上的人民政府建设行政主管部门或其委托的工程造价管理机构。1.10 工程：指甲方、乙方、业主方三方在协议中约定的承包范围内的工程。除非另有特别注明，“工程”是指位于北京市海淀区学院路37号的北航科技楼幕墙及外门窗工程。1.11 合同价款：指甲方、乙方、业主方在协议书中约定，业主方用以支付乙方按照合同约定完成承包范围内全部工程并承担质量保修责任的款项。推荐精选1.12 追加合同价款：指在合同履行中发生需要增加合同价款的情况，经业主方确认后按计算合同价款的方法增加的合同价款
12、。1.13 费用：指不包含在合同价款之内的应当由业主方、甲方或乙方承担的经济支出。1.14 工期：指甲方、乙方、业主方在协议书中约定，按总日历天数（包括法定节假日）计算的承包天数。本工程的工期是指投标书中注明的、但按照第14款约定随依据合同予以延长的任何工期而相应调整的工期，本合同下的合同工期是指竣工并交付使用之工期，除非本合同另有规定，其计算应自开工之日的第二天起，至幕墙竣工验收合格后，工程具备基本使用条件，乙方将工程移交给甲方、业主方，甲方、业主方和监理工程师同时签发移交证书之日止。1.15 开工日期：指甲方、乙方、业主方在协议书中约定，乙方开始施工的绝对日期。1.16 完工日期：指甲方、
13、乙方、业主方在协议书中约定，乙方完成承包范围内工程的绝对日期。1.17 图纸：指乙方在投标过程中根据招标文件要求所设计并经北京市建筑设计研究院确认的施工图纸及北京市建筑设计研究院提供的施工图纸。1.18 施工现场：指由甲方、业主方提供的用于工程施工的场所以及甲方、业主方在图纸中具体指定的供施工使用的任何其他场所。1.19 书面形式：指合同书、信件和数据电文（包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）等可以有形地表现所载内容的形式。1.20 违约责任：指合同任何一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定所应承担的责任。1.21 索赔：指在合同履行过程中，对于并非自己的过错，而是应由其他方承担责任的情况造成的实际损失，向其他方提出经济补偿和（或）工期顺延的要求。1.22 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。1.23 小时或天：本合同中规定按小时计算时间的，从事件有效开始时计算（不扣除休息时间）；规定按天计算时间的，开始当天不计入，从次日开
