建筑装饰工程施工合同

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1、建筑装饰工程施工合同 建筑装饰工程施工合同 甲方： 乙方： 按照中华人民共和国合同法等相关法律、法规的规定，结合本工程具体情况，双方经协商一致，达成如下协议： 第一条工程概况 1.1工程名称：;工程地点：;承包范围：;承包方式：。 1.2开工日期：;竣工日期：;总日历工期天数：。 1.3质量等级：。 1.4合同价款：。 第二条合同文件及解释顺序 第三条合同文件使用的语言和适用标准及法律 3.1合同语言： 3.2适用标准、规范： 第四条图纸 4.1图纸提供日期：; 4.2图纸提供套数：; 4.3图纸特殊保密要求和费用：。 第五条甲方代表 5.1甲方代表姓名和职称(职务)：; 5.2甲方赋予甲方代

2、表的职权：; 5.3甲方代表委派人员的名单及责任范围：。 第六条监理单位及总监理工程师 6.1监理单位名称：; 6.2总监理工程师姓名、职称：; 6.3总监理工程师职责：。 第七条乙方驻工地代表：。 第八条甲方工作 8.1提供具备开工条件施工场地的时间和要求：; 8.2水、电、电讯等施工管线进入施工场地的时间、地点和供应要求：; 8.3需要与有关部门联系和协调工作的内容及完成时间：; 8.4需要协调各施工单位之间关系的工作内容和完成时间：; 8.5办理证件、批件的名称和完成时间：; 8.6会审图纸和设计交底的时间：; 8.7向乙方提供的设施内容：。 第九条乙方工作 9.1施工图和配套设计名称、

3、完成时间及要求：; 9.2提供计划、报表的名称、时间和份数：; 9.3施工场地防护工作的要求：; 9.4施工现场交通和噪音控制的要求：; 9.5符合施工场地规定的要求：; 9.6保护建筑物结构及相应管线和设备的措施：; 9.7建筑成品保护的措施：。 第十条进度计划 10.1乙方提供施工组织设计(或施工方案)和进度计划的时间：; 10.2甲方代表批准进度计划的时间：。 第十一条延期开工 第十二条暂停施工 第十三条工期延误 第十四条工期提前 第十五条工程样板 15.1对工程样板间的要求：。 第十六条检查和返工 第十七条工程质量等级 17.1工程质量等级要求的追加合同价款：; 17.2质量评定部门名

4、称：。 第十八条隐蔽工程和中间验收 18.1中间验收部位和时间：。 第十九条验收和重新检验 第二十条合同价款及调整 20.1合同价款形式(固定价格加风险系数合同、可调价格合同等)：; 20.2调整的方式：。 第二十一条工程预付款 21.1预付工程款总金额：; 1.2预付时间和比例：; 21.3扣回时间和比例：; 21.4甲方不按时付款承担的违约责任：。 第二十二条工程量的核实确认 22.1乙方提交工程量报告的时间和要求：。 第二十三条工程款支付 23.1工程款支付方式：; 23.2工程款支付金额和时间：; 23.3甲方违约的责任：。 第二十四条材料样品或样本 第二十五条甲方供应材料设备 25.

5、1甲方供应材料、设备的要求(附清单)：。 第二十六条乙方采购材料设备 第二十七条材料试验 第二十八条甲方变更设计 第二十九条乙方变更设计 第三十条设计变更对工程的影响 第三十一条确定变更价款 第三十二条竣工验收 32.1乙方提供竣工验收资料的内容：; 32.2乙方提交竣工报告的时间和份数：。 第三十三条竣工结算 33.1结算方式：; 33.2乙方提交结算报告的时间：; 33.3甲方批准结算报告的时间：; 33.4甲方将拨款通知送达经办银行的时间：; 33.5甲方违约的责任：。 第三十四条保修 34.1保修内容、范围：; 34.2保修期限：; 34.3保修金额和支付方法：; 34.4保修金利息：

6、。 第三十五条争议 35.1争议的解决方式：本合同在履行过程中发生争议，双方应及时协商解决。协商不成时，双方同意可向人民法院起诉。 第三十六条违约 36.1违约的处理：; 36.2违约金的数额：; 36.3损失的计算方法：; 36.4甲方不按时付款的利息率：。 第三十七条索赔 第三十八条安全施工 第三十九条专利技术和特殊工艺 第四十条不可抗力 40.1不可抗力的认定标准：。 第四十一条保险 第四十二条工程停建或缓建 第四十三条合同生效与终止 43.1合同生效日期：年月日。 第四十四条合同份数 44.1本合同一式份，甲乙双方各执份。 甲方(盖章)：乙方(盖章)： 代表(签字)：代表(签字)： 年

7、_月_日年_月_日 附件：建筑装饰工程施工合同合同条件 一、释义 第一条词语含义 在本合同，下列词语除协议条款另有约定外，应具有本条所赋予的含义： 1.合同：是指为实施工程，发包方和承包方之间达成的明确相互权利和义务关系的协议。包括合同条件、协议条款以及双方协商同意的与合同有关的全部文件。 2.协议条款：是指结合具体工程，除合同条件外，经发包方和承包方协商达成一致意见的条款。 3.发包方(简称甲方)：协议条款约定的具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人。 4.承包方(简称乙方)：协议条款约定的具有工程承包主体资料并被甲方接受的当事人。 5.甲方驻工地代表(简称甲方代表)：甲方在协议条款

8、内指定的履行合同的负责人。 6.乙方驻工地代表(称简乙方代表)：乙方在协议条款内指定的履行合同的负责人。 7.社会监理：甲方委托具备法定资格的工程建设监理单位对工程进行的监理。 8.总监理工程师：工程建设监理单位委派的监理总负责人。 9.设计单位：甲方委托的具备与工程相应资质等级的设计单位。 10.工程：是指为使建筑物、构筑物内、外空间达到一定的环境质量要求，使用装饰装修材料，对建筑物、构筑物外表和内部进行修饰处理的工程。包括对旧有建筑物及其设施表面的装饰处理。 11.工程造价管理部门：各级建设行政主管部门或其授权的建设工程造价管理部门。 12.工程质量监督部门：各级建设行政主管部门或其授权的

9、建设工程质量监督机构。 13.合同价款：甲、乙双方在协议条款内约定的、用以支付乙方按照合同要求完成全部工程内容的价款总额。招标工程的合同价款为中标价格。 14.追加合同价款：在施工中发生的、经甲方确认后按计算合同价款的方法增加的合同价款。 15.费用：甲方在合同价款之外需要直接支付的开支或乙方应承担的开支。 16.工期：协议条款约定的、按总日历天数(包括一切法定节假日在内)计算的工期天数。 17.开工日期：协议条款约定的绝对或相对的工程开工日期。 18.竣工日期：协议条款约定的绝对或相对的工程竣工日期。 19.图纸：由甲方提供或乙方提供经甲方代表批准，乙方用以施工的所有图纸(包括配套说明和有关

10、资料)。 20.分段或分部工程：协议条款约定构成全部工程的任何分段或分部工程。 21.施工场地：由甲方提供，并在协议条款内约定，供乙方施工、操作、运输、堆放材料的场地及乙方施工涉及的周围场地(包括一切通道)。 22.施工设备和设施：按协议条款约定，由甲方提供给乙方施工和管理使用的设备或设施。 23.工程量清单：发包方在招标文件中提供的、按法定的工程量计算方法(规则)计算的全部工程的分部分项工程量明细清单。 24.书面形式：根据合同发生的手写、打印、复写、印刷的各种通知、证明、证书、签证、协议、备忘录、函件及经过确认的会议纪要、电报、电传等。 25.不可抗力：指因战争、动乱、空中飞行物坠落或其它

11、非甲乙方责任造成的爆炸、火灾，以及协议条款约定的自然灾害等。 第二条合同文件及解释顺序 合同文件应能互相解释，互为说明。除合同另有约定外，其组成和解释顺序如下： 1.协议条款; 2.合同条件; 3.洽商、变更等明确双方权利、义务的纪要、协议; 4.建设工程施工合同; 5.监理合同; 6.招标发包工程的招标文件、投标书和中标通知书; 7.工程量清单或确定工程造价的工程预算书和图纸; 8.标准、规范和其它有关的技术经济资料、要求; 当合同文件出现含糊不清或不一致时，由双方协商解释，协商不成时，按协议条款。 第三条合同文件使用的语言文字、标准和适用法律 合同文件使用汉语或协议条款约定的少数民族语言书

12、写、解释和说明。 施工中必须使用协议条款约定的国家标准、规范。没有国家标准、规范时，有行业标准、规范的，使用行业标准、规范;没有国家和行业标准、规范的，使用地方的标准、规范。甲方应按协议条款约定的时间向乙方提供一式两份约定的标准、规范。国内没有相应标准、规范时，乙方应按协议条款约定的时间和要求提出施工工艺，经甲方代表和设计单位批准后执行。甲方要求使用国外标准、规范的，应负责提供中文译本。本条所发生购买、翻译和制定标准、规范的费用，均由甲方承担。 适用于合同文件的法律是国家的法律、法规(含地方法规)，及协议条款约定的规章。 第四条图纸 甲方在开工日期7天之前按协议条款约定的日期和份数，向乙方提供

13、完整的施工图纸。乙方需要超过协议条款双方约定的图纸份数，甲方应代为复制，复制费用由乙方承担。 二、双方一般责任 第五条甲方代表 甲方代表按照以下要求，行使合同约定的权利，履行合同约定的义务： 1.甲方代表可委派有关具体管理人员，行使自己部分权利和职责，并可在任何时候撤回这种委派。委派和撤回均应提前7天通知乙方。 2.甲方代表的指令、通知由其本人签字后，以书面形式交给乙方代表，乙方代表在回执行上签署姓名和收到时间后生效。确有必要时，甲方代表可发出口头指令，并在48小时内给予书面确认，乙方应于甲方代表发出口头指令后7天内提出书面确认要求，甲方代表在乙方提出确认要求24小时后不予答复，视为乙方要求已

14、被确认。乙方认为甲方代表指令不合理，应在收到指令后24小时内提出书面申告，甲方代表在收到乙方申告后24小时内作出修改指令或继续执行原指令的决定，并以书面形式通知乙方。紧急情况下，甲方代表要求乙立即执行的指令或乙方加有异议，但甲方代表决定仍继续执行的指令，乙方应予执行。因指令错误而发生的追加合同价款和对乙方造成的损失由甲方承担，延误的工期相应顺延。 3.甲方代表应按合同约定，及时向乙方提供所需指令、批准、图纸并履行其它约定的义务。否则乙方在约定时间后24小时内将具体要求、需要的理由和迟误的后果通知甲方代表，甲方代表收到通知后48小时内不予答复，应承担由此造成的追回合同价款，并赔偿乙方的有关损失，

15、延误的工期相应顺延。 甲方代表易人，甲方应于易人前7天通知乙方，后任继续履行合同文件约定的前任的权利和义务。 第六条委托监理 本工程甲方委托监理，应与监理单位签订监理合同。并在本合同协议条款内明确监理单位、总监理工程师及其应履行的职责。 本合同中总监理工程师和甲方代表的职责不能相互交叉。非经甲方同意，总监理工程师及其代表无权解除本合同中乙方的任何义务。合同履行中，发生影响甲，乙双方权利和义务的事件时，总监理工程师应作出公正的处理。 为保证施工正常进行，甲乙双方应尊重总监理工程师的决定。对总监理工程师的决定有异议时，按协议条款的约定处理。总监理工程师易人，甲方接到监理单位通知后应同时通知乙方，后任继续履行赋予前任的权利和义务。 第七条乙方驻工地代表 乙方任命驻工地负责人，按以下要求行使合同约定的权利，履行合同约定的义务： 1.乙方的要求、请求和通知，以书面形式由乙方代表签字后送甲方代表，甲方代表在回执行上签署姓名及收到时间后生效。 2.乙方代表按甲方代表批准的施工组织设计(或施工方案)和依据合同发出的指令、要求组织施工