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1、目录第一章 对招标文件响应和承诺8第二章 编制说明及依据11第一节 编制说明11第二节 编制依据12一、招标文件和图纸12二、主要法律、法规12三、主要规范、规程、标准15四、主要图集18五、其他文件19第三节 编制范围19第三章 工程总体概述20第一节 工程概况20第二节 各专业工程概况20一、装饰装修工程概况20二、其他专业工程概况21第三节 工程现场状况21第四节 工程所在地地区特征22一、交通状况22二、周围环境22三、气候条件22第五节 工程总体目标23一、工期目标23二、质量标准23三、安全目标23四、文明施工及环保目标23五、协调配合目标24六、成品保护目标24七、管理目标24八
2、、工程保修服务目标24第六节 工程实施难点及重点25一、繁华地区的安全文明施工管理25二、深化设计配合及节点放样工作26三、绿色环保材料及施工技术措施27四、人力组织方面重点难点分析29五、大面积玻璃隔断工程进度质量控制29六、大面积地面砖工程进度质量控制29第四章 主要分项工程施工方案32第一节 主要分项工程划分32第二节 主要分项工程的施工准备35一、技术准备35二、生产准备37第三节 定位、测量放线施工方案38一、定位和测量放线小组38二、定位和测量基本要求38三、定位和测量具体措施38四、定位和测量施工方案39第四节 脚手架施工方案42第五节 防水工程施工方案49第六节 隔墙工程施工方
3、案50一、轻钢龙骨隔墙施工方案50二、加气混凝土块隔墙施工方案55三、玻璃隔断墙施工方案59四、卫生间成品隔断施工方案62第七节 吊顶工程施工方案63一、石膏板吊顶施工方案63二、软膜吊顶施工方案68三、金属条板吊顶施工方案69四、穿孔金属板吊顶施工方案71五、铝板吊顶工程施工方案73第八节 墙面装饰施工方案77一、墙面干挂石材施工方案77二、墙面砖施工方案80三、墙面木饰面施工方案82四、墙面挂网抹灰施工方案84五、墙面马赛克砖施工方案85六、墙面穿孔铝板施工方案88七、墙面背漆玻璃施工方案91八、拉丝不锈钢墙面施工方案92九、墙面铝单板施工方案94第九节 地面工程施工方案95一、陶粒混凝土
4、垫层施工方案95二、水泥砂浆地面施工方案97三、地砖地面施工方案99四、地毯地面施工方案102五、防静电活动地板施工方案104第十节 涂饰工程施工方案107一、乳胶漆施工方案107二、涂料喷涂施工方案110三、木饰面油漆施工方案111第十一节 细部工程施工方案114一、石材台面安装施工方案114二、固定家具制作安装施工方案115第十二节 门安装工程施工方案118一、实木装饰门施工方案和技术措施118二、玻璃平开门施工方案和技术措施120三、钢制门施工方案和技术措施122第十三节 给排水工程施工方案123一、不锈钢管安装施工方案123二、镀锌钢管安装施工方案125三、铸铁排水管道及配件安装施工方
5、案128四、管道防腐保温施工方案129五、卫生设备安装施工方案130六、关键工序及关键工艺主要技术措施132七、给排水工程试验与检测方案134八、系统调试方案及系统调试方案137第十四节 弱电工程施工方案138第十五节 强电工程施工方案142一、钢管敷设施工方案142二、管内穿线施工方案146三、电缆接头施工方案151四、配电箱安装的方案153五、灯具安装施工方案156六、开关插座安装方案161七、低压配电及照明系统调试方案163八、关键工序及工艺主要技术措施164九、电气工程试验及检测技术措施165第五章 施工机具设备安排169第一节 主要施工机具设备的配置原则169第二节 主要施工机具设备
6、的配备计划169第三节 主要施工机具设备的保证措施174第六章 人员配置及劳动力计划176第一节 人员配置计划176一、现场组织管理机构的建立176二、现场管理人员的合理配置176三、现场组织机构的岗位职责177四、现场组织机构具备的优势185第二节 劳动力的计划187一、优秀施工队选择187二、劳动力管理控制189三、劳动力配备方案193四、劳动力组织措施195五、提高劳动生产率197六、劳动力保证措施197七、后备劳动力准备197八、劳务队考核评价197九、劳务队资料管理201第七章 安全防护、文明施工措施207第一节 安全防护施工措施207一、安全防护管理工作程序207二、安全防护管控保
7、障措施207三、安全防护设施保障措施209四、现场安全用电防护措施210五、施工机具安全防护措施211六、施工人员安全防护措施212七、施工现场安全防火措施214八、施工现场安全施工措施214九、施工现场消防保卫措施242第二节 文明施工措施246一、文明施工目标246二、文明施工管理体系保障措施247三、文明施工实施细则保障措施250第八章 质量保障体系及措施278第一节 质量目标278第二节 质量保证措施278一、质量管理体系保证措施278二、质量管理计划保证措施286三、质量管理细则保证措施293四、施工工艺质量保证措施310五、工程技术管理保证措施315六、质量管理过程控制措施319七
8、、质量检验验收保证措施324八、各个阶段质量控制要点346九、试验检测质量保证措施361十、季节施工质量保证措施374第九章 施工总体进度计划及保障措施381第一节 工期目标381第二节 施工总体进度计划381一、进度计划的编制原则381二、进度计划的编制依据381三、进度计划的编制思路382四、进度计划的总体安排382五、进度计划关键线路及节点385第三节 进度计划保证措施387一、施工部署及施工准备保证措施388二、施工进度因素的管控保证措施401三、完善的计划管理体系保证措施407四、技术工艺及资源配置保证措施408五、全程全覆盖施工管理保证措施416六、进度计划科学管控的保证措施418
9、七、强大的综合突击能力保证措施422八、劳动力管理对计划的保证措施424九、设备材料、构件进场保证措施425第十章 与其他施工单位、设计、监理配合437第一节 本公司协调方案437第二节 与甲方、监理单位的协调配合、服务439第十一章 成品保护和工程保修工作的管理措施和承诺444第一节 成品保护管理措施和承诺444一、成品保护方案策划444二、成品保护的管理措施445三、成品保护的相关承诺457第二节 保修阶段的管理措施458第三节 售后服务承诺461一、售后服务的管理措施461二、售后服务的相关承诺467第四节 竣工验收、收尾管理措施468一、竣工资料管理措施468二、验收收尾管理措施469
10、第十二章 紧急情况的处理措施、预案以及抵抗风险的措施471第一节 紧急情况的处置措施471一、火灾、爆炸事故应急处置措施471二、传染性疾病事故应急处置措施472三、物资短缺事件应急处置措施472四、节假日应急处置措施472五、重大交通事故应急处置措施473六、恶劣天气应急处置措施473第二节 紧急情况的应急预案473一、演习时间和次数473二、演练检查的主要内容473三、演习前施工人员的培训473四、本工程安全应急预案474五、常备应急响应预案476六、其它应急响应预案480七、主要消防、安全防护设备总体计划表482第三节 抵抗风险的措施482一、工期的风险识别及抵抗风险的措施482二、质量
11、的风险识别及抵抗风险的措施484三、环境的风险识别及抵抗风险的措施486附件一：北京饭店二期商业项目商业装修工程标段工程施工总进度计划图附件二：北京饭店二期商业项目商业装修工程标段总平面布置图第一章 对招标文件响应和承诺序号响应和承诺内容1质量标准：合格。2承诺严格按照发包人的工期要求：计划开工日期 2013年2月26日，计划竣工日期2013年8月24日，施工总工期180日历天。通过现场踏勘和招标文件分析理解，充分了解工程项目全面状况，并作好了充分准备，制定严密措施，不会因忽视或误解工地情况而要求索赔和延长工期。3安全目标：无任何安全事故。采取措施保持现场和工程的井然有序和安全可靠。加强易燃易
12、爆材料、火工器材、有毒与腐蚀性材料和其他危险品的管理。对重大事故易发部位和环节进行实时监控。4积极配合发包人工作，协助发包单位、协调各相关单位（如：设计、监理、分包商、供应厂商等）共同完成相关工作。处理好与各相关方的关系。5健康目标：保证调入工地人员严格按照北京市住建委等相关文件的要求全部达标。6施工队选择：保证选择并使用具有丰富施工经验的优秀高素质施工队，并保证注册备案手续齐全。7材料：选用质量优良并符合环保要求的材料。施工前提供材料样品和有关说明，决不擅自更换。其中油漆作业时采用环保水溶性油漆，减少对自身和其他客户的影响。8文明施工：遵守政府主管部门及招标文件有关要求并设置专职文明施工组，
13、负责施工区域的清扫、洒水、消毒、及垃圾运送到指定地点及文明施工其他要求的相关工作，保持施工现场平整、清洁、物料摆放整齐，按照招标人要求对施工车辆、人员进行严格管理，达到北京市绿色施工文明安全工地标准。保证施工场地符合建筑施工现场环境与卫生标准（JGJ146-2004）及其他有关规定的要求；交工前达到交付发包人工程的有关规定，即建筑物内、室外清洁，工完料净，并拆除临时设施。按需要清运施工现场所有垃圾并及时运至经政府有关部门批准的垃圾堆弃处。9有噪音施工时间：严格有效的控制有噪音施工时间，并对噪音有效控制或减少。10所有施工项目均应符合消防验收标准及要求。11承诺按照工程技术规范的相关要求制作加工
14、图、大样图、安装图、协调配合图等图纸。12承诺为本工程施工的农民工办理工伤保险，为从事危险作业的职工办理意外伤害保险，坚决不拖欠农民工工资。13施工期间坚决不更换现场主要管理人员。14如果有幸中标，本公司承诺不挪用本工程上的资金，专款专用。发包人支付的安全文明施工费，本公司将严格按照国家和北京市现行的建筑施工安全、施工现场环境与卫生标准和有关规定，购置和更新施工安全防护用具及设施、改善安全生产和作业环境所需要的费用。15按照监理单位要求的时间间隔和内容，及时提交工程进度报告和进度照片。16承诺采取合理措施，防止和减少粉尘、废气、废水、固体废物、噪声、振动和施工照明对人和环境的危害和污染。在任何情况下，保证不使用政府明令禁止的对人体或环境有害的材料或物品。在本工程实施过程中产生的固体废弃物按可回收废弃物、不可回收废弃物、危险废弃物三类分类投放、分类回收、分类处理，
