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1、目 录技术标综合说明11 编制依据12 我方承建该工程的目标与奖罚承诺22.1工期目标22.2质量目标22.3安全文明目标22.4施工现场“渣土垃圾”的装运管理、整治处置与违约措施32.5其它承诺3第一章工程概况与特41 工程概述42 设计概况42.1 结构加固材料42.2 装饰材料做法说明53 承包围64 承包方式65 工程重点与难点6第二章施工总体部署与计划81 管理目标81.1 质量目标81.2 工期目标81.3 安全文明目标82 总体施工安排82.1 施工部署原则82.2 施工顺序82.3 加固施工要求：92.4 加固材料说明：92.5 施工平面总体布置93 主要项目施工方案的选择10
2、3.1拆除工程103.2水电工程113.3加固工程113.4装修工程114 计算机的辅助管理114.1 施工详图深化设计114.2 工程项目计划管理114.3 施工管理信息系统的应用125 质量控制125.1加强质量意识125.2建立全面、合理的质量体系125.3严格控制过程质量126 施工进度计划安排136.1 施工计划编制说明136.2 工期计划编制依据136.3 各主要分项工程计划情况136.4 进度计划控制原则147 劳动力计划安排148 机械设备投入计划与保证措施158.1主要施工机械、设备使用的保证措施158.1主要施工机械、设备表16第三章加固工程施工方案171 拆除工程171.
3、1施工准备171.2拆除原则171.3拆除施工技术措施171.4墙体拆除181.5水电设备、管线的拆除181.6 吊顶拆除191.7 屋面拆除191.8 门窗拆除191.9 墙面装饰层拆除201.10 地面拆除201.11 拆除物的清理202 砌体结构部分加固212.1 砖墙加固212.2 砖砌体裂缝处理223 植筋工程223.1工艺流程223.2植筋拉拔试验224 构造梁柱加固工程234.1 施工准备234.2作业条件：234.3 操作工艺234.4 质量标准244.5 成品保护25第四章装饰工程施工方案261 装饰装修工程施工工艺总则262 装饰施工方案272.1 墙面砖粘贴施工272.2
4、 木门安装工程272.3地砖铺贴施工292.4铝合金门窗施工302.5涂饰工程施工312.6轻钢龙骨石膏板吊顶332.7钢结构屋面施工35第五章安装工程施工方案361电气安装工程361.1 配管361.2 管穿线361.3 灯具、开关插座安装362给排水工程372.1 室给水系统372.2 排水管的安装。372.3 卫生洁具的安装38第六章工期保证措施391 组织保证392 制度保证393 技术保证39第七章保证质量的技术措施40第八章保证安全施工的技术措施411安全生产责任制412安全管理流程与控制423施工中用电的安全措施42第九章保证文明施工、与环保措施441 文明施工442 环保措施4
5、42.1 防尘措施和防止运输遗洒442.2 噪声控制452.3 废水管理452.4 限制光污染452.5 易燃、易爆、油品与化学品的管理463 “现场渣土垃圾”的整治处置措施463.1 施工垃圾的处理46第十章施工管理机构与保证体系471 投标单位施工管理机构472 项目管理班子成员表483 项目经理（建造师）简历表494 项目技术负责人简历表50 / 技术标综合说明中共市委党校第三分校：中共市委党校第三分校4号学员宿舍楼加固维修项目经有关政府部门批准建设，现根据本项目的特点采用公开招标的形式，择优选定“信誉高、质量好、工期短、造价合理”的施工总承包单位。我们认真阅读和研究了贵方提供的全部招标
6、文件和技术资料，分析了各种影响工程施工的不利因素和施工难点，有信心有能力保质保量地完成这一工程，用我们最擅长的建筑语言把业主、设计的意图予以最完美体现。我公司经过对本工程设计图纸的仔细查阅和对有关问题的细致探讨和研究，分析了各种影响施工的不利因素和本工程的施工难点，并到现场进行实地踏勘，编制了本施工组织设计文件呈贵方审阅，同时说明如下：1 编制依据1.1招标单位提供的招标文件和答疑纪要；1.2 “中共市委党校第三分校4号学员宿舍楼加固维修项目”的设计施工图纸；1.3国家与市现行施工规与验收规：（1）JGJ166-2009建筑抗震加固技术规（2）GB50367-2006混凝土结构加固规（3）03
7、SG611砖混结构加固与修复（4）09SG619-1房屋建筑抗震加固（中小学校舍抗震加固）（5）GB50026-2007工程测量规（6）GB50300-2001建筑工程施工质量验收统一标准（7）GB50202-2002建筑地基基础工程施工质量验收规（8）GB50203-2002砌体工程施工质量验收规（9）GB50204-2002混凝土结构工程施工质量验收规（10）GB50207-2002屋面工程质量验收规（11）GB50209-2002建筑地面工程施工质量验收规（12）GB50210-2001建筑装饰装修工程质量验收规（13）GB50242-2002建筑给水排水与采暖工程施工质量验收规（14）
8、GB50303-2002建筑电气工程施工质量验收规1.4国家与市现行安全生产、文明施工的规定（1）JGJ46-2005施工现场临时用电安全技术规（2）JGJ33-2001建筑机械使用安全技术规程（3）JGJ130-2001建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规（4）DG/TJ08-016-2004钢筋扣件水平模板的支撑系统安全技术规程1.5市建设工程现场文明施工管理实施细则；1.6我公司ISO9002企业质量标准文件与标准化现场施工管理的有关细则；1.7公司项目管理文件与标准。2 我方承建该工程的目标与奖罚承诺2.1工期目标施工工期120日历天。我们完全有能力在目标工期之，达到竣工并交付使用。工程
9、计划2015年6月1日开工,2015年9月28日竣工。若因我司原因延误工期，按每逾期一天处以1000元的经济处罚。我公司一旦中标，中标后第二天即可组织进场，在进场后3天可进行生产作业。在保证工程质量、安全的前提下，选择最短的施工工期方案，精心组织立体交叉施工，确保各施工阶段节点目标如期完成。为了达到上述工期，我公司在资金、劳动力的投入上将打破常规，以确保投标工期如期完成。2.2质量目标确保工程质量一次性验收合格。如果本工程质量不能一次性验收合格，我公司愿意按合同价的百分之一接受处款。认真贯彻工程“质量第一，百年大计”的总方针，优化劳动组织，健全质量管理，消灭不合格产品，开展工程创优活动，确保工
10、程质量达到预定目标。2.3安全文明目标加强施工现场安全、文明生产管理，杜绝重大恶性事故发生，无重大伤亡事故。如未达到愿按施工合同专项条款的约定进行处罚。针对本工程，我公司将认真制定有关环保、市容、交通、安全与综合治理等一系列的标准化管理措施，搞好周边环境保护。认真遵守和执行国家或地方颁发的建设工程上述管理规定和有关规定，达到徐汇区施工现场标准化管理工程。2.4施工现场“渣土垃圾”的装运管理、整治处置与违约措施施工现场垃圾处置与排污目标:积极按市和徐汇区政府的有关要求,做好对施工过程中建筑垃圾的规施工、运输等工作，施工过程中产生的污水、泥浆等必须按市环保要求达标排放，若违返上述情况，愿按工程合同
11、价的1%接受处罚。2.5其它承诺2.5.1项目经理持证上岗工作承诺:我公司承诺将派专业和资质与本工程相符,做过同类型工程的项目经理担任本工程的项目经理,不兼任其他在建工程的项目经理。并保证该项目经理和主要管理人员每周驻工地天数不少于五天，若每少一天处以五千元的经济处罚。2.5.2本公司是具备装饰资格能力与管理力量的施工企业。为此，我司承诺从项目管理班子、组织机构的设置到管理办法的制定，都由总承包管理，并愿按招标文件的要求承担总包配合工作。 投标单位:朝兴建设投标日期：2015.5.12 第一章 工程概况与特点1 工程概述1.1 工程名称：中共市委党校第三分校4号学员宿舍楼加固维修项目1.2 工
12、程地址：市徐汇区虹漕南路123号1.3 建设单位：中共市委党校第三分校1.4 工程概况：本工程加固修缮的总建筑面积为1767.55平方米，加固部分的建筑结构为砖混结构。工程围包括4号学员宿舍楼对原有门窗进行重新翻新，外墙门为防盗门或铝合金门，室门为木门或防盗隔离门，外窗采用铝合金窗；、外墙面重新粉刷乳胶漆；楼地面玻化砖、复合地板、花岗岩面层；墙面贴墙砖、花岗岩、墙阻燃壁纸、轻钢龙骨石膏板吊顶；屋面平改坡等。加固修缮主要采用墙体加固以与梁和楼板的加固；对原有砖墙裂缝采用水泥压力灌浆进行修补，各层预制板采用增设角钢板托方式进行加固。2 设计概况2.1 结构加固材料（1）本工程新浇筑混凝土均采用C3
13、0。（2）钢筋：A表示HPB235级钢筋（fy=210MPa），B表示HPB335级钢筋（fy=300MPa），纵向受力普通钢筋的抗拉强度实测值与屈服强度实测值的比值不应不于1.25；钢筋的屈服强度实测值与强度标准值的比值不应大于1.3；且钢筋在最大拉力下的总伸长率实测值不应小于9%。（3）钢材：加固钢板或型钢材质均为Q235B，钢材必须具备出厂证明，并有屈服强度与含碳量的合格保证。钢材的屈服强度实测值与抗拉强度实测值的比值不应大于0.85；钢材应有明显的屈服台阶，且伸长率不应小于20%；钢材应有良好的焊接性和合格的韧性。焊剂：Q235级钢采用E43型。（4）植筋：新加钢筋和原混凝土构件的连接
14、采用植筋，原混凝土构件在植筋钻孔时不得损伤原钢筋，植筋胶与结构胶均采用A级胶，植筋胶与结构胶均应满足焊接性能等要求并应提供相关测试报告。（5）砂浆采用M10水泥砂浆。2.2 装饰材料做法说明2.2.1 外墙（1）外墙涂料：白色或彩色外墙涂料底漆与面漆，20厚RP15水泥砂浆打底，素水泥浆一道（掺水重3-5%的建筑胶）。2.2.2 墙（1）墙涂料：白色或彩色墙涂料，腻子批嵌砂纸磨平，12厚RP10混合砂浆粉面，8厚RP10混合砂浆打底。（2）墙瓷砖：彩色瓷砖贴面，5厚RP20水泥砂浆（掺3%5%环保型建筑胶）结构层，15厚RP20水泥砂浆找平层，素水泥一道（掺水中3%5%的环保型建筑胶）。2.2.3 楼地面（1）复合地板：10厚成品复合地板与垫层，20厚RS20水泥砂浆找平层，钢筋混凝土楼板（原有面层铲除至结构层）。（2）防滑地砖：10厚防滑地砖，干水泥擦缝，RS20干硬性水泥砂浆结合层20厚，表面撒水泥粉，水泥浆一道（掺建筑胶）。（3）防水地面：8厚彩色防滑地砖，20厚RS20水泥砂浆找平层，防水涂料三度（四周上翻300），15厚找平层，（原有面层铲至结构层）。2.2.4 屋面（1）原平屋面改成坡屋面，钢结构柱梁与檩条、20mm厚杉木毛板基层，沥青瓦面层。2.2.5 门窗（1）外
