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1、目 录第一章 工程概况- 2 -第二章 建筑节能设计概况- 2 -第三章 编制依据- 3 -第四章 施工部署- 3 -第五章 主要节能分项工程的施工方法- 4 -第六章 建筑节能工程施工质量验收要点- 28 -第七章 质量保证措施- 30 -第八章 职业安全健康与环境保护措施- 30 -第九章 本工程建筑节能抽样检测项目统计表- 31 -第一章 工程概况桃源峰景园二期总承包工程位于深圳市宝安区桃源居社区桃源五路东侧，由深圳航空城（东部）实业XXX投资兴建，南京建工集团XXX总承包承建，深圳市全安建设监理XXX监理。该工程由1、2、3、5、6、7栋共6栋住宅组成，其中1栋和3栋18层、2栋和6栋
2、17层、5栋和7栋16层，总建筑面积约122065.35平方米，包含全埋式地下室35812.93平方米，半地下架空层722.8平方米，架空层517.5平方米。地下室分二部分，其中车库一上部塔楼为1、2、3、6栋，车库二上部塔楼为5、7栋，车库一在地下室负二层设有人防区共计10057.86平方米。住宅共有15个单元，每个单元设有两部电梯，共30部。住宅户数共计1123户。基础采用人工挖孔灌注桩，钢筋砼承台底板基础；上部结构为钢筋混凝土框剪结构，围护结构为加气砼砌块和钢筋砼外墙，面层为多色外墙涂料、面砖、GRC构件和砂岩，屋面为斜屋面西班牙瓦。进户门为木制防火门，其它外门窗为铝合金门窗。该工程20
3、10年4月18日开工，合同竣工日期为2011年11月26日，工期606天。第二章 建筑节能设计概况1、外墙填充材料采用200厚加气砼砌块，砌块导热系数0.220W/m.k，Mb5水泥砂浆砌筑；外墙面二层以下为砂岩贴面，二层以上为橘黄色乳胶漆饰面。2、外门窗采用普通铝合金门窗，其中外窗、阳台透光门采用Low-E中空玻璃，玻璃遮蔽系数Se0.375，外窗遮阳系数SC0.30，传热系数K3.5W/m2.k，玻璃可见光透射比0.5，气密性6级；楼梯间、卫生间、厨房采用单层透明玻璃，玻璃遮蔽系数Se0.95，外窗遮阳系数SC0.85，传热系数K6.0W/m2.k，玻璃可见光透射比0.7，气密性6级。3、
4、屋面采用40厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板作为保温隔热层，导热系数0.030W/m.k，大平屋面面层采用40厚C30UEA补偿收缩砼防水层，坡屋面面层采用红色西班牙瓦。4、照明系统照明功率密度:社康中心LPD12W/平方米；住宅LPD7W/平方米。照明光源采用三基色T5管荧光灯，采用节能吸顶灯；其他：采用节能型电感或电子镇流器，公共场所采用自动感应延时控制开关。5、暖通空调系统：按节能型产品预留分体空调安装条件。第三章 编制依据1、建筑节能工程施工质量验收规范（ GB50411-2007） 2、桃源峰景园二期施工图纸及其他专业相关图纸3、深圳市居住建筑节能设计标准实施细则SJG15-20054、建筑
5、工程施工质量验收统一标准（ GB50300-2001）5、夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准广东省实施细则DBJ15-50-20066、公共建筑节能设计标准广东省实施细则DBJ15-51-20077、非承重砌体与饰面工程施工及验收规范SJG14-20048、蒸压加气混凝土建筑应用技术规程JGJ/T17-20089、建筑装饰装修质量验收规范GB50210-200110、砌体工程质量验收规范GB50203-200211、屋面工程质量验收规范GB50207-200212、现行的有关安全生产、文明施工、环境保护的法律、法规和规定。13、本公司的质量手册、质量、环境、职业健康安全管理体系程序文件和各种管理
6、制度等。第四章 施工部署一、施工准备工作1、应当对从事建筑节能工程施工的相关从业人员进行建筑节能标准与技术等专业知识的培训。2、施工现场，应备有国家和深圳市有关建筑节能法规文件与本工程相关的建筑节能强制性标准。3、建筑节能工程施工前，项目技术负责人应组织施工人员熟悉设计文件，参加施工图会审和设计交底。4、施工图会审，应审查建筑节能设计图纸是否经过施工图设计审查单位审查合格。未经审查或审查不符合强制性建筑节能标准的施工图不得使用。5、建筑节能设计交底。项目施工人员应参加由建设单位组织的建筑节能设计技术交底会，并对图纸中存在的问题通过建设单位向设计单位提出书面意见和建议；项目部应对班组进行三级技术
7、交底。二、施工阶段工作1、施工前应按要求报送拟进场的建筑节能工程材料/构配件/设备报审表（包括墙体材料、保温材料、门窗制品、通风空调系统、照明设备等）及其质量证明资料，具体如下：（1）质量证明资料。（2）是否使用国家明令禁止、淘汰的材料、构配件、设备。（3）有无建筑材料备案证明及相应验证要求资料。2、按照委托施工合同约定及建筑节能标准有关规定的比例，进行跟踪检验或见证取样、送样检测。对未经验收或验收不合格的建筑节能工程材料、构配件、设备，不得在工程上使用或安装；对国家明令禁止、淘汰的材料、构配件、设备，不得签认，限期将不合格的建筑节能工程材料、构配件、设备撤出现场。3、对建筑节能施工过程进行巡
8、视检查。对建筑节能施工中墙体、屋面等隐蔽工程的隐蔽过程、下道工序施工完成后难以检查的重点部位，进行现场检查。验收不合格的工序，不得进行下一道工序的施工。4、竣工验收工作（1）参于建设单位委托建筑节能测评单位进行的建筑节能能效测评。（2）收集、审查建筑节能工程竣工资料。（3）组织对包括建筑节能工程在内的预验收，对预验收中存在的问题，认真进行整改，整改完毕后填写建筑节能工程竣工报验单。第五章 主要节能分项工程的施工方法一、加气砼砌块砌筑工程1、确定正确的组砌方法砌墙前先拉水平线和垂直控制线，在放好墨线的位置上，按排列图从墙体转角处或定位砌块处开始砌筑，第一皮砌块下铺满砂浆，砌筑采用主规格砌块为主，
9、镶砖为次，砌块错缝搭接，搭砌长度不小于砌块长度的1/3，也不小于15cm。2、排砖撂底根据墙体施工平面放线和设计图纸上的门、窗位置大小，层高、砌块错缝、搭接的构造要求和灰缝大小，在每面墙体砌筑前应按预先绘制好的墙面砌块排列图把各种规格的砌块需要镶砖的规格尺寸进行排列摆放、调整，把每片墙需要修改部分记录在立面排列图上，以供实砌使用。排砖时从墙顶向下排（考虑砼反坎的高度），顶砖斜砌角度在45度-60度之间（加气砼砌块上留高度为210mm-220mm），加气砼砌块采用水泥砖为顶砖。有阳台、露台、卫生间、厨房墙体底部浇筑200高C20混凝土反坎，宽同墙厚，要求表面平整、水平、阴阳角顺直，宽度一致，并适
10、时养护。其余砌体底部均用水泥砖砌筑200高。3、砌筑砌块墙体的砌筑，从外墙的四角和内外墙的交接处砌起，然后通线全墙面铺开。砌筑时采用满铺满坐的砌法，满铺砂浆层每边缩进砖墙边1015mm(避免砌块坐压砂浆流溢出墙面)， 待砌块就位平稳后即用垂球或托线板调整其垂直度，用拉线的方法检查其水平度。校正时可用人力轻微推动或用撬杠轻轻撬动砌块，重量在15kg以下的砌块可用木锤敲击偏高处，镶砖补缺工作与安装坐砌紧密配合进行。竖向灰缝可用上浆法或加浆法填塞饱满，随后即通线砌筑墙体的中间部分。墙体的砌筑高度每次不宜超过1.2米，最多不超过1.4米，顶砖在其下墙体完成后7天再行施工。砌筑砂浆灰缝用20PVC线管或
11、专用溜缝刀进行勾缝。砌块错缝砌筑，保证灰缝饱满，上下皮搭接长度不宜小于90mm，否则在灰缝中设置拉结钢网或钢筋。一次铺设砂浆的长度不超过800mm。铺浆后立即放置砌块，可用木锤敲击摆正、找平。砌体转角处要咬搓砌筑，纵横交接处未咬槎时设拉结措施。砌筑墙端时，砌块与框架柱面或剪力墙靠紧，填满砂浆，并将柱或墙上预留的拉结钢筋展平，砌入水平灰缝中。斜砌砖采用灰砂砖砌筑。最上一皮隔7日砌筑，即待下部砌体变形稳定后再砌最上面一皮，要求斜砌挤紧。顶砖砌筑示意图如下：墙体表面的平整度、垂直度、灰缝的均匀度及砂浆的饱满程度等，应参照有关施工规程执行并随时检查，校正所发现的偏差。施工中坚决杜绝边砌筑边施工拉墙筋，
12、必须在拉墙筋施工完成后待业主及监理验收办理隐蔽记录后，才能开始砌筑。半砖易形成通缝不得集中使用，半砖要分散使用在较大墙面上。施工脚手眼修补时，缝隙要填满干硬性砂浆，不得使用干砖填缝。4、砌块与砼墙、柱相接砌块与砼墙、柱相接位置，采用钻孔用环氧树脂粘结拉墙筋，拉结筋沿墙高的间距为500mm，外伸700mm，铺浆时将钢筋理直铺平。砌体墙交接区应加设连接附加钢筋。不同材料的墙体结交处应满钉不小于20*20*1mm钢丝网，300宽沿缝居中，线管、线盒开槽处、线箱边也应按照上述要求钉钢丝网。嵌入墙体的箱、柜等同墙体等宽时，粉刷前在箱体背后及交界处钉钢丝网，周边宽出300；入户门配电箱预埋线管部分采用C2
13、0细石砼灌实。5、构造柱及圈梁设置圈梁设置：当墙体高度大于4m时，应每隔2m（或窗上下、门上）加设通长砼构造腰带，宽同墙厚，高120，上下各放置210直通钢筋，箍筋6200，纵筋应与相连柱（构造柱）的预留插筋焊接或搭接，混凝土强度等级为C20。当填充墙顶部无梁或板时，必须按下图在墙顶设置压顶圈梁，纵筋端部锚入砼柱、墙内La。构造柱设置：当墙体水平长度大于5m或墙端部没有钢筋混凝土柱时，应在墙中间或墙端部加设混凝土构造柱，间距不大于3米，构造柱混凝土强度等级为C20，构造柱断面190（90）*200，竖向钢筋4F10，水平箍筋直径6200，构造柱竖向钢筋采用植筋锚固在原有结构上。施工时构造柱和圈
14、梁应在砌墙后才进行混凝土浇注，且墙与柱的拉接钢筋应在砌墙时先预埋，构造柱与墙体的连接处需砌成马牙槎，按先退后进留置，每个马牙槎高度500mm。并沿高度每500mm设置2F6拉结钢筋，钢筋两端伸入墙内应不小于200mm，外伸1000mm，而砌体长度不足1000mm，则外伸满砌长度，而末端需弯直钩，以加强墙体的整体稳定性。6、门窗洞口保证平直，门窗框与砌体间的空隙应用砂浆填实抹平。砌筑门窗洞时，凡砌体墙上门窗洞低于梁底标高时，应增设钢筋砼过梁（过梁配筋见下图）：当梁底下净高不足时，直接在梁底下挂板如下图：窗台处应采用现浇或预制钢筋混凝土窗台板。板厚不宜小于100，纵向钢筋当窗宽大于900时为210
15、，当窗宽小于等于900时为36，横向钢筋为6200，梁两端各伸入砌体不应小于400。 7、细部构造施工非承重墙门窗洞及设备预留洞，其洞口顶部需要设置钢筋混凝土过梁，过梁伸入两边支座250mm。门窗洞边砌筑时，沿门窗洞两侧上、中、下预埋C20细石砼块（每侧不少于3块且间距不大于700）或现浇砼构造柱，用M6膨胀螺栓固定连接件。凡墙体、柱边、门垛宽度100时，用素砼与墙柱整体浇注。构造柱和圈梁封模时，模板周边贴上双面胶条，使模板与砌体表面之间贴紧，使缝隙密封，保证混凝土浇筑后不致漏浆。钢筋砼墙或柱与砌体用26钢筋连结，该钢筋沿钢筋砼墙或柱高度每隔500植筋，用结构胶锚入砼墙或柱内200，外伸700且不小于墙长的1/5（抗震设防），若墙垛长不足上述长度，则伸满墙垛长度，而末端需弯直钩。构造柱须先砌墙后浇柱，砌墙时墙与构造柱连接处要砌成马牙槎，沿墙高每隔500设26钢筋，埋入墙内1000并与柱连结。抹灰前，在钢筋砼结构与砌体墙连接处加设20*20*1规格300mm宽的钢丝网，并对其进行间距200*200的木针固定。8、质量标准（1）主控项目：
