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1、施工组织设计目录第一章 编制说明及依据1第一节编制说明1第二节编制依据2第二章 工程概况及特点分析4第一节总述及工程概况4第二节现场概况5第三节工程施工质量目标5第四节本工程的重点与难点5第三章 工程组织管理机构7第一节工程管理人员简介7第二节主要管理人员简介及相应资质证明8第三节管理机构职责划分8第四章 总平面布置18第一节施工现场平面布置原那么18第二节脚手架搭设方案18第三节施工临时用水、用电布置24第五章 施工进度方案及劳动力安排27第一节施工准备及施工程序27第二节总工期及进度方案安排29第三节工期保证措施29第四节分包方案安排32第五节劳动力方案33第六章 主要施工机械设备及周转材
2、料配备36第七章 地下室施工方案38第一节管桩后期处理措施38第二节地下室防水施工方案38第三节地下室钢筋工程43第四节地下室模板工程51第五节混凝土主要施工方法55第六节地下室防水技术措施59第八章 工程施工方案及技术措施要求61第一节工程测量61第二节根底土方开挖工程64第三节模板工程69第四节钢筋工程74第五节砼工程75第六节填充墙砌体工程77第七节装饰工程施工方案89第八节屋面工程94第九节PP-R管施工方案106第十节UPVC塑料管施工方案111第九章 质量目标及保证措施120第一节质量目标120第二节质量保证体系及控制流程120第三节质量控制的原那么125第四节各阶段的质量控制容1
3、25第五节工作工序质量的控制容128第六节主要分项工程质量保证措施132第七节外墙淋水试验143第八节防渗漏、防水及防止质量通病的措施147第十章 平安文明目标及保证措施155第一节平安文明目标155第二节平安文明施工要求155第三节平安生产运行体系160第四节平安用电166第五节平安消防169第六节文明施工173第七节防止扰民及民扰措施179第八节环境保护措施180第十一章 施工措施186第一节分包管理措施及与业主、监理的协调配合措施186第二节雨季、夏季及冬季的施工措施192第三节成品、半成品保护措施204附件：施工总平面布置图施工总进度方案表第一章 编制说明及依据第一节 编制说明第二节
4、编制依据第二章 工程概况及特点分析第一节 总述及工程概况工程概况序号项 目容1工程名称华泽天下22-34、36-51号楼及地下车库2工程地址市永定路南侧，泰高路东侧3建立单位华泽置业4监理单位市恒鼎工程咨询管理5勘察单位6工程性质住宅7施工围土建、安转8承包性质总承包9质量目标 合格华泽天下花园1#地块工程22-34,36-51、地下车库由省建筑工程集团建筑设计研究院设计；工程地点位于市境永定东路南侧，大道东侧；本期共29栋楼，22#地上三层，标高-0.05-11.15独立柱根底，,23-26#、28-33#、36-45#为别墅地上三层标高-0.05-9.55独立柱根底,27#地下一层地上6层
5、标高-3.95-18.85筏板根底，34#地下一层地上八层，标高-2.85-27.35筏板根底,46#地下一层地上九层标高-4.32-34.75刚性桩平板式筏形根底，47#地下二层-地上11层标高-4.35-34.75，48-50#地下一层-地上六层标高-2.85-20.3筏板根底，51#地下二层地上18层-5.6-56.95桩筏根底。0.00标高为黄海高程6.800m，室外自然地面平均标高6.07m，墙体工程非承重的外围护墙采用250厚A5.0级(B06级)蒸压轻质砂加气混凝土砌块，采用DM Ma5.0专用砂浆砌筑顶层采用DM Ma7.5专用砂浆砌筑,其构造和技术要求详见?蒸压加气混凝土砌块
6、建筑构造?13J104。建筑物的隔墙为200或100厚A3.5级B06级蒸压轻质砂加气混凝土砌块，用DM Ma5顶层采用DM Ma7.5专用砂浆砌筑，其构造和技术要求详见?蒸压加气混凝土砌块、板材构造?13J104本工程的屋面防水等级为 I 级，防水层采用卷材防水层和涂膜防水层，设防做法见节能设计。建筑外窗及阳台门抗风压性能分级为4级，气密性能分级为6级，水密性能分级为3级。本工程部装饰详工程装修做法表；门厅、楼梯间、走道、机房、自行车库等公共局部装修按建筑做法施工至完成面。住宅套房间装修工程楼面只做到垫层、墙面做到打底层，面层二次装修由用户自理。外墙、屋面保温材料：B1级 挤塑保温板，外墙、
7、屋面防火隔离带材料：A级 发泡瓷保温板。地面 混凝土地面1、装饰面层，用户自理。2、60厚3、100厚碎石垫层C20混凝土随打随抹光 分仓缝可根据轴网设置，不大于6mx6m4、素土夯实压实系数0.94混凝土防潮地面1、 装饰面层，用户自理。2、聚氨脂涂膜二度 厚1.5 (立墙上翻400)3、DS M20砂浆找坡、找平(最薄处20厚)4、60厚C15混凝土垫层5、100厚碎石垫层6、素土夯实压实系数0.94墙面砂浆粉面1、批白水泥腻子二遍2、压入耐碱纤维网格布一道3、15厚DP M5砂浆粉平压光4、墙体基层砂浆粉面1、15厚DP M15砂浆拉细毛2、界面剂一道3、墙体基层卫生间墙粉刷砂浆掺5%防
8、水剂别墅外墙：石材墙面设防做法为：混凝土构造自防水，抗渗标号：P6，详见结施图所注。地下室外墙防水层做至0.200处。第二节 现场概况第三节 工程施工质量目标一、 施工质量目标确保本工程到达国家规及地方现行规定的验收标准要求。二、 施工工期目标确保本工程以480个日历天完成招标文件所要求的全部施工任务，并按合同要求完成各节点工期。三、 施工平安文明目标1 全年实现“五无，即无残疾、无重伤、无火灾、无中毒、无坍塌；负伤率控制在0.3以，实现重大伤亡事故为零的目标。2 争创“省标化工地。四、 环保目标到达ISO14001国际环保认证的要求。第四节 本工程的重点与难点一、 工程重点与难点1 施工工期
9、紧：本工程各节点工期比拟紧，为确保能按合同要求完成各节点工期，不影响竣工验收，必须做好施工组织，投入足够的劳动力及机械。2 地下水位高：本工程施工现场水位较高，再加上土层透水性强、连通性好，给土方开挖及根底施工带来很大的难度。降水、排水工程重要性十分突出。3 本工程建筑单体建筑较多，标高不一。4 施工班组多：本工程在总承包人管理下的施工班组单位多，因此与业主、监理单位、诸多施工班组的配合、协调工作要求高。5 季节的影响：施工总工期要经历雨季、夏季及冬季，因此施工时应严格按照制定的雨季、夏季及冬季的专项方案组织施工。6 主体构造工程业主实测实量要求高。针对以上一些工程特点，在编制施工方案时将突出
10、重点、精心组织、科学规划，以确保整个方案的科学性、合理性、有效性与可行性。第三章 工程组织管理机构第一节 工程管理人员简介一、 现场管理人员岗 位姓 名负责栋号工程经理朱宏技术负责人王官斌质检员质检员平安员平安员平安员施工员施工员施工员施工员施工员施工员测量员材料员试验员资料员道勇预算员谭峰会计员第二节 主要管理人员简介及相应资质证明第三节 管理机构职责划分一、 工程经理岗位责任制1 遵照国家施工规、工程质量和平安生产检验评定标准，以及地区有关规定和制度，负责本工程总的组织和领导，并做好协调工作。2 对本工程的质量、平安生产、劳动保护、经济效益、工期承当全面责任。3 认真执行公司的质量、平安、
11、工期、管理目标，确保质量、平安生产目标的实现。4 负责组织和健全本工程质量保证体系，平安生产体系和防火体系，确保和支持质安人员履行责任围的各项工作。5 坚持质量和平安第一，处理好质安与施工矛盾，领导开展质检评比活动，提倡文明施工，确保环境卫生，创立施工现场标准化管理。6 服从承受上级主管部门对质量、平安、财务、卫生的监视检查和业务指导，负责落实整改事项，贯彻公司制定的各项管理制度和规定。7 负责对本工地业务技术骨干的管理和使用，监视检查他们的工作质量和效率，组织对业务技术骨干和工人的培训和教育，不断提高队伍的思想觉悟、职业道德、平安意识、技术素质和管理水平。8 负责经济分配，提倡集体研究，增强
12、透明度，做到正确处理国家、集体、个人三者之间的利益，对职工分配贯彻“按劳取酬的原那么，并与质量、平安严密挂钩，关心职工生活和劳动保护，做到不断改良职工生活和劳动条件。9 负责领导并做好ISO9001系列质量体系的工作。10 负责领导并做好IS014001/18001系列环境/平安体系贯标的有关工作。11负责职工劳动合同的签定。二、 技术负责人岗位责任制1 根据本工程部创优指标，负责制订具体单位工程的创优措施和实施方案。2 遵照国家和地区颁发的规、标准、规定，以及设计要求，结合工地现场和实际条件，负责编制单位工程的施工组织设计施工方案，经审批后，贯彻实施。3 对负责施工的工程质量、平安生产、劳动
13、保护、工期等负有技术责任。4 负责组织各要素、工种熟悉图纸，统一归纳问题，做好图纸会审前的准备工作，以及会审纪要的整理签认工作。5 在整个施工过程中，负责贯彻各项专业技术标准，严格执行施工验收规和质量检验评定标准以及有关规定。6 负责单位工程，分局部项工程的技术交底和平安生产技术交底，负责对采用的新技术、新材料、新工艺应用的技术攻关和技术交底及平安技术教育，组织职工开展技术操作竞赛活动。7 负责对工程材料、构件等的数量、规格、型号、质量方面的检查和检验工作，以及砼、砂浆等的试配工作。8 负责单位工程的测量定位，找平、放线工作，负责技术复核，组织隐蔽工程验收，分局部项质量评。负责整理和向资料员提
14、供施工技术资料、施工总结及竣工图。9 参加质量检查活动和技术会议，以及各阶段工程验收工作，负责处理质量事故，对重大质量事故做到及时上报，协同有关部门及时处理。10 协助做好ISO9001系列质量体系的有关工作。11 协助做好IS014001/18001系列环境/平安体系贯标的有关工作。三、 平安员岗位责任制1 严格遵照国家和省地区颁发的平安生产方针、政策、法规、标准，以及劳动保护规定办事；按照建立部及省有关标准、规定做好现场及资料工作。2 对本工地平安生产有监视保障责任，并以身作那么，模遵守有关平安生产的制度和规定。3 负责对职工进展定期和不定期平安教育，做好公司、工地、班组或工种三级教育，记录和登记签证工作。4 参加审查施工组织设计施工方案中有关平安生产的局部，并提出改良意见。5 对不具备平安生产的设备、设施，有权责令停顿使用。6 每天检查施工现场的平安生产情况，指出和帮助解决事故隐患，及时反映平安生产动态，提出改良措施。负责向资料员提供平安资料。7 对违章指挥、违章操作以及不遵守平安管理制度和规定的班组、职工，有权责令其改正或停工整改，对屡教不改或造成直接经济损失的处以罚款。8 对工程中平安方面存在的问题及
