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1、店面买卖合同范本店面买卖双方需要签订好买卖的合同，下面就让WTT为你分享一下吧，仅供参考！1卖方(以下简称甲方)：买方(以下简称乙方)：甲方根据中华人民共和国城市房地产管理法以及北京市有关开放二级市场的相关规定，通过购置方式已获得座落于 的房屋所有权。房屋所有权证编号：乙方自愿购置甲方房屋,甲方出售该房屋时亦同时将该房屋己分摊的土地使用面积和土地使用期限转让给乙方。第一条：房屋成交价1、双方同意上述房屋出售并达成以下条件，建筑面积为 平方米，房屋总价为￥ (小写)，￥ 元整(大写)。2、房屋售价中包含公共维修基金。3、房屋交易时所产生的:营业费、个人所得费的由 承当.第二条：付款方式1、乙方应
2、在签定房屋买卖合同同时，支付购房定金计￥ 元(小写);￥ 元整(大写)。定金在交首付款时转为首付款。2、在签定房屋买卖合同后10个工作日内，乙方付甲方首付款￥ 元(小写);￥ 元整(大写)(含定金)。3、房产交税过户后，乙方通过银行贷款支付余款￥ (小写)￥ 元整(大写),并与银行放款日支付给甲方。4、首付款 +余款=房屋成交价第三条：甲方同意在乙方获得乙方的房屋所有权证后3日内将房屋交付给乙方。交房前所发生的水、电、煤气、暖气、物业费由甲方承当，交房后由乙方承当。第四条：甲方在交付乙方物业时应确保物业，水、电、暖、煤、物业管理费、房费已结清; 没有固定不可挪动装修物品的.破坏; 房屋本身没有
3、影响房屋使用或美观的破坏;第五条：乙方同意甲方物业管理单位对该物业的统一管理。第六条：甲方的承诺和保证1、其合法拥有转让房屋的完全的房屋所有权，在房屋及相关土地使用权上，不存在任何抵押、留置或其他担保权益，亦不存在正在履行之中的租赁合同和其别人的优先购置权。2、房屋交付至乙方之日，甲方对转让房屋和物业管理费不存在任何欠缴的款项。3、本协议签署之日起，除按本合同规定，甲方将不采取任何对其拥有的该房屋的权利和权益产生不利影响的措施。4、按照法律的要求积极配合办理过户手续，即时提供所需的全套文件资料。第七条：乙方的承诺和保证1、按本合同规定的期限向甲方支付转让房款。2、承当房屋在房屋交付日后由于乙方
4、在使用过程中产生的所有风险。3、按照法律的要求积极配合办理过户手续，即时提供所需的全套文件资料。第八条：房屋产权更名1.在乙方向甲方支付首付款后，甲、乙方应各自或委派代表到房屋所在管理机构处共同办理房屋转让手续，双方应按国家和北京市或有关部门规定缴纳相关税费。2.甲乙双方保证积极配合办理房屋更名过户手续，提供全部所需的资料。第九条：违约责任在合同生效后，双方应严格履行合同的各项条款，不得擅自变更和解除。如有违背，应按以下条款由违约方承当违约和赔偿责任。1、乙方未按本合同规定向甲方支付房款，视为乙方逾期付款，每逾期一日，乙方应按应付而未付价款的万分之五支付违约金，逾期满15 日，甲方有权单方解除
5、合同，甲方有权向乙方收取总房款 20 %违约金，乙方将房屋归还甲方，甲方将乙方已付房款退还乙方，因次发生的相关费用由乙方承当。2、如因北京市房产政策原因导致该房屋无法正常过户，甲乙双方均不承当违约责任，已支付房款在乙方退还甲方所有房屋更名手续所需文件后3日内甲方如数退还乙方，每逾期一日，甲方应按未返还价款的万分之五支付违约金。甲方：乙方：20_年_月_日2出卖方： ：身份证号码： 地址：买受方： ：身份证号码： 地址：第一条 店铺的根本情况出卖方店铺以下简称该店铺坐落于_；位于第_层，共_套间，店铺构造为_，建筑面积_平方米其中实际建筑面积_平方米，公共部位与公用店铺分摊建筑面积_平方米，店铺
6、用处为_；房地产权证号为_.第二条 价格按总建筑面积实际建筑面积计算，该店铺售价为人民币每平方米_元，总金额为人民币_拾_万_千_百_拾_元整小写 元第三条 付款方式买受方应于本合同生效之日向出卖方支付定金人民币_万_千_百_拾_元整小写 元，并应于双方办好房产过户手续之日将该店铺全部剩余价款付给出卖方。第四条 交付事项出卖方应于收到该店铺定金之日，将该店铺交给买受方使用并将该店铺有关房产登记证交予买受方。第五条 违约责任买受方逾期未付清房款，出卖方有权终止合同，由此造成的损失，出卖方不承当任何责任及费用，买受方所预交的定金不予以退还，抵作出卖方损失。双方任何一方中途毁约，那么向对方支付与定金
7、数量等额的赔偿金。第六条 关于产权登记的约定买卖双方约定在出卖方原房产登记满5年即 年 月 日之日起 天内办理产权过户手续。在买受双方上述约定时间内，出卖方协助买受方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。店铺所有权转移产生的一切费用买受方承当。第七条 出卖方保证在交易时该店铺没有产权纠纷有关按揭、抵押债务、税项等，出卖方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由出卖方承当全部责任。第八条 本合同未尽事项，由出卖方、买受方双方另行议定，并签订补充协议。本合同及其附件假如有和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。第九条 本合同一式_份，出卖方、买受方双方各执一份，经出卖方、买受方双方签字之日起生效。附加条款：出卖方签章_买受方签章_签约日期：_签约日期：_第 页 共 页
