《精选二手房购房合同锦集七篇》由会员分享，可在线阅读，更多相关《精选二手房购房合同锦集七篇（26页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、精选二手房购房合同锦集七篇 现今许多公民的维权意识在不断增加,合同出现的次数越来越多，在达成看法一样时,制定合同可以享有肯定的自由。那么合同要怎么拟定？想必这让大家都很苦恼吧,以下是我为大家整理的二手房购房合同7篇,欢迎阅读与保藏。 二手房购房合同 篇1 甲方： 乙方 :甲、乙双方遵循自愿、公允和诚恳信用的原则、经协商一样,就乙方向甲方购买房屋事宜，订立本合同。第一条:乙方购买的房屋位于*市*区*,(以下简称该房屋)。甲方已取得该房屋的房屋全部权证（编号:* ），该房屋建筑面积为:*平方米,产权人:* 其次条：双方一样同意该房屋成交价格为人民币 元。此房价为净价，税费由乙方担当,房屋内保留设施
2、设备清单如下： 第三条：乙方同意签订本合同时,向甲方支付人民币*万元的购房定金,作为甲、乙双方当事人订立该房屋买卖合同的担保，签订房屋买卖合同后，乙方支付的定金转为房价款。 第四条:甲方拒绝签订房屋买卖合同的,双倍返还已收取的定金；乙方拒绝签订房屋买卖合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。 第五条： 甲方同意协作乙方供应办理银行贷款所须要的材料及手续。 第六条：甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的出租、查封、共有权人不同意出售等事实的，乙方因此缘由拒绝签订房屋买卖合同的,甲方应双倍返还乙方已支付的定金。甲方在乙方支付认购定金之日起至本认购书解除之日止，将该商品房另行出卖给第三方的，甲方应
3、当向乙方双倍返还定金。 第七条：本协议一式叁份,甲乙丙各持一份,签字生效。 甲方:(签章) 乙方:（签章)丙方: 身份证号码： 身份证号码：时间:二手房购房合同 篇2 出卖人(甲方)姓名：_地址：_买受人(乙方)姓名：_地址:_ 鉴于: 1、甲方系本合同项下房屋的全部权人，且其对该房屋的处分已征得该房屋相关权利人的同意； 2、甲方情愿将房屋出卖给乙方; 3、乙方情愿购买上述房屋; 4、乙方已向甲方交付定金共5000元整； 5、本合同项下房屋的房屋全部权证及土地运用权证尚未办理。 依据中华人民共和国合同法及相关法律规定,甲、乙双方在同等、自愿的基础上，为明确双方权利义务,就乙方向甲方购买房屋签订
4、本合同,以资双方共同信守执行。 第一条甲方保证对所出卖的房屋享有完全的处分权并保证符合国家有关规定，而且没有产权纠纷和债权债务纠纷。 如因甲方缘由,造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的,由甲方担当全部责任。 其次条 房屋的坐落、面积状况。 1、本合同所称标的房屋是指位于长沙市雨花区乡村组栋单元房及该栋底层东头南向其次间杂屋。 2、该房屋102房套内面积为_平方米,杂屋套内面积为_平方米。 、本合同项下房屋相应的土地运用权随房屋一并转让。 第三条 计价方式与价款。房屋的交易总价为：人民币_元整(大写：_佰_拾_万_仟_佰拾_元整）。乙方已向甲方支付的定金转为房款,乙方还应向甲方共支付房
5、款人民币_元整（大写：_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整）。本合同项下房屋相应的土地运用权价款已包含在交易总价中。 公共部位与公用房屋分摊建筑面积不再另行计价。 第四条 付款方式及期限。 甲乙双方同意以下列方式付款： 1、乙方已向甲方交付定金共伍仟元整,自本合同签订之日起_天内乙方支付首付款人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方； 2、剩余房款人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整于乙方取得该房屋的房屋全部权证及土地运用权证之日起_天内支付。 第五条 房屋交付及产权登记的约定。1、甲方应于本合同签订之日起_天内将本合同项下房屋全部交付给乙方,并应在交房当日将_等费用结清。 2、甲方应当在房屋产权登记机关
6、起先办理产权登记后日内(最迟不超过房屋所在地其他全部权人取得房地产权属证书之日），刚好办理权属登记(指房屋的房屋全部权证和土地运用权证）。 3、甲方应当在取得房地产权属证书(指房屋的房屋全部权证或土地运用权证）之日起日内,刚好将房屋权属登记过户至乙方名下。 第六条 税费分担约定 1、甲方办理房地产权属证书所须要的税费、产权登记费、交易手续费等一切税费由甲方担当。 2、甲方将房地产过户至乙方名下所花费的交易税费、产权登记费、交易手续费等一切税费由乙方担当。 第七条 违约责任 1、乙方如未按本合同规定的时间付款,自本合同规定的应付款期限之其次天起至实际全额支付应付款之日止,乙方按日向甲方支付逾期应
7、付款万分之的违约金。 2、甲方如未按本合同规定的期限将该房屋交付，自本合同规定的交付期限的其次天起至实际交付之日止,甲方按日向乙方支付已支付房价款万分之的违约金。 、如甲方违反本合同第五条房屋交付及产权登记的约定,乙方有权选择下列任一种方式处理：.乙方退房，甲方在乙方提出退房要求之日起日内将乙方已付房价款退还给甲方，并按已付房价款的%赔偿乙方房屋损失,同时按乙方投入房屋装修的费用赔偿乙方的装修的损失。b.乙方不退房，甲方按已付房价款的%向乙方支付违约金。 第八条 争议的解决方式 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不了的，依法向房屋所在地人民法院起诉。 第九条 特殊约定 房
8、屋交付后,如发生房屋征收或拆迁等对房屋及相应土地的补偿,由乙方全部。 第十条 免责条件 、因不行抗力缘由致使本合同不能接着履行或造成的损失，甲、乙双方互不担当损失赔偿责任; 2、不行抗力系指“不能预见、不能避开并不能克服的客观状况”。 第十一条陈述和承诺条款 、甲方承诺:甲方拥有对本合同项下房屋完全的处分权。2、乙方承诺：真实地情愿购买本合同项下的房屋。 第十二条 本合同经湖南君安达律师事务所见证。 第十三条本合同一式三份,甲乙双方各执一份、律师事务所一份,具有同等法律效力,自双方签字后生效。 第十四条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定,其补充约定经双方签章与本合同具有同等法律效力。第十五条
9、双方约定的其他事项： 出卖人（甲方）:_ 买受人（乙方):_ 身份证号码：_ 身份证号码：_ 地 址:_ 地 址:_ 邮 编:_ 邮编：_ 电 话：_ 电 话：_二手房购房合同 篇3 出卖人:_以下简称甲方买受人:_以下简称乙方依据国家有关房产的规定,甲乙双方经协商一样,签订本合同，以资共同信守执行。第一条 乙方购买甲方坐落在_ 卖方：_（简称甲方） 身份证号码:_买方:_（简称乙方)身份证号码：_ 依据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产管理法 及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。 第一条 乙方
10、同意购买甲方拥有的座落在_市_区_拥有的房产（别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面）,建筑面积为_平方米。(详见土地房屋权证第_号)。 其次条 上述房产的交易价格为：单价:人民币_元/平方米，总价：人民币_元整(大写:_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整）。本合同签定之日,乙方向甲方支付人民币_元整，作为购房定金。 第三条 付款时间与方法： 1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方,剩余房款人民币_元整申请银行按揭（如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方）,并于银行放款当日付
11、给甲方。 2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金）人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方,剩余房款人民币_元整于产权交割完毕当日付给甲方。第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起_天内将交易的房产全部交付给乙方运用,并应在交房当日将_等费用结清。 第五条 税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费_方担当，中介费及代办产权过户手续费由_方担当。 第六条 违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方,甲方应在_日内将乙方的已付款不记利息）返还给乙方,但购房定金归甲方
12、全部。若甲方中途违约,应书面通知乙方,并自违约之日起_日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第七条 本合同主体 1、甲方是_共_人,托付代理人_即甲方代表人。 2、乙方是_，代表人是_。 第八条本合同如需办理公证,经国家公证机关_公证处公证。 第九条 本合同一式份。甲方产权人一份,甲方托付代理人一份，乙方一份,厦门 市房地产交易中心一份、_公证处各一份。第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议,双方可通过协商、诉讼方式解决。 第十一条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。 第十二条 双方约定的其他事项： 出卖方(甲方）：_ 购买方（乙方)：_ 身份证号码: _ 身份证号码: _ 地 址:_ 地址:_ 邮 编:_ 邮 编：_电 话:_ 电 话:_ 代理人（甲方):_ 代理人（乙方): _ 身份证号码： _
