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1、城市规划原理居住小区景观环境与居住环境调研报告1、参与调研班级：1101501 班 小组成员（学号）：陈有权（05）、李伟平（11）、喻亿强（12）、宋 涛（15）2、调研时间 ：2013 年 10 月 9 日 星期三 上午第 3.4 节课3、调研目的：在城市化进程迅速推进的今天，人们的居住环境和条件都得到了极大的改善。随着我国住房制度的改革，越来越多的现代小区楼盘出现了。联系城市规划原理 “永续城市”的理论知识，以及“城乡住区规划”中关于居住小区设计的相关知识，选取任意一个中等规模以上的住宅小区进行实地调研，增加对城市住区环境与小 区本身结构和功能的感性认识。4、调研地点： 益阳市碧桂园、公
2、务员小区5、小区位置： 具体地图位置6、交通位置：两个小区的交通均属于市区主要的交通路道，通达便 利，位于城市居住区的领域。7、小区简介与建设规模： 益阳市碧桂园是碧桂园集团在湖南打造的第四个高端别墅项目，该项目整体规划上千亩，是益阳规模最大、品质最高的楼盘之一。小区内有一碧桂园中心花园，临着是五星级酒店，为整个小区景观中心。益阳公务员小区，则更偏重在使用和经济方面，规模适中，一般为低层的商品楼。没有设别墅，在楼盘之间有 小的庭院，满足活动的需求。8、小区的景观植物配置分析（碧桂园）：一、布局形式：整个碧桂园以中心花园为中心，三面环绕而建。依山伴水，使居住环境得到最好的修饰。布局上，建筑比较规
3、则，但整体 却富有变化。特别是靠近自然山水部分，显得自然和谐。二、地势处理： 在因地制宜的情况下，考虑到造景，引水入湖堆山，山上早观景台。通过地势的处理与场地的设计，使景观视线得以合理 的展开，竖向上的轴线与水平景点视线的融合。三、植物配置： 在行道树上多以土生树种樟树为主，搭配了广玉兰，悬铃木以及桂花。使植物的色，香和形得以在四季中有不同的景观效 果。四、园路特色： 在小区的北门入口后有一段道路，设计得颇有特色。在路缘与草地相接处，运用多变的自然的曲线，搭配鹅软石。这一设计富有创意，既有分割场地的作用，又使得不同类型景观的得以融合 到一起。突出了人文和谐的高尚生活品质。五、建筑风格：在建筑形
4、式上多以现代建筑为主，融合庭院式绿地与 宅旁绿地组团。突出生态建筑。绿色建筑为主公务员小区建筑：9、基本入住率、入住满意度：碧桂园由于是处于刚建和在建状态，目前的入住率尚不明确。但通过当天的，我们调研时在售楼中心的感受时。可猜到，由于本身的小区的定位比较高。去看楼盘的多为那些对居住要求比较高的市民们，人还是比较多。调查， 基本上通过感受入住的，多数认为都还比较舒适。公务员小区，相比于碧桂园不同的是。在性质上，小区入住多为普通能满足基本生活需求的人群。入住率比较高，基本上比较满 意。10、调研心得：通过对两个小区的调研对比，其中发现了许多不同方面的问题。主要问题在：当小区还没有建设好的初期，规划布局都比较完美。但因施工或是保护上，有些实施不到位，有些水体草坪到处是垃圾。或是因为施工方，要求讲究速度。然而却忽视了质量问题。在一些园路上出现了开裂的现象。因此，景观是要造好。但是，在此之后还要主要保养与管理。这样才会达到， 永久景观，我们的永久小区的要求。11、调研图片欣赏：
