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1、住房装修设计合同范本专业版住房装修设计合同范本专业版。委托方甲方：承接方乙方：工程工程：甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进展居室装潢。为保证工程顺利进展，根据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。第一条：工程概况1. 工程地址： _2. 居室规格：房型 _ 层式 _ 室 _ 厅 _ 厨 _ 卫，总计施工面积 _ 平方米。3. 施工内容：详见本合同附件一家庭装潢施工内容单和施工图。4. 委托方式： _5. 工程开工日期： _ 年 _ 月 _ 日6. 工程开工日期： _ 年 _ 月 _ 日工程总天数： _ 天第二条：工程价款工程价款金额大写 _ 元，详见本合同附件二家庭装潢工程
2、材料预算表。1 、材料款 _ 元； 2 、人 工 费 _ 元；3 、设计费 _ 元； 4 、施工清运费 _ 元；5 、搬卸费 _ 元； 6 、管 理 费 _ 元；7 、其他费用注明内容 _ 元。第三条：质量要求1. 工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。2. 工程验收标准，双方同意参照国家的相关规定执行。3. 施工中，甲方如有特殊施工工程或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。4. 凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负；施工质量由乙方负责。5. 甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接。第四条：材料供给1. 乙方须严格按照国家有关价格条
3、例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。2. 乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应制止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。3. 甲方负责采购供给的材料、设备，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供给到现场。如延期到达，施工期顺延，并按延误工期处分。按甲方提供的材料合计金额的 10 作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。第五条：付款方式1. 合同一经签订，甲方即应付 100 工程材料
4、款和施工工费的 50 ；当工期进度过半 年 月 日，甲方即第二次付施工工费的 40 。剩余 10 尾款待甲方对工程开工验收后结算。注：施工工费包括人工费。甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停顿施工。验收合格未结清工程价款时，不得交付使用。2. 工程施工中如有工程增减或需要变动，双方应签订补充合同，并由乙方负责开具施工变更令，通知施工工地负责人。增减工程的价款，当场结清。3. 甲方未按本合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未付工程价款额的 1 支付给乙方。4. 甲方在居室装潢中，如向银行按揭，须将按揭的凭证及相关文件复印件交给乙方。第六条：工程工期1. 假如因乙方原因此延迟完工，每日
5、按工费的 1 作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。假如因甲方原因此延迟完工，每延迟一日，以装潢工程价款中人工费的 1 作为误工费支付给乙方 元。2. 由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方承当，由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承当，工期不变。3. 在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。4. 施工中假如因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工内容而延误工期的，均需签证，甲方须承当全部施工费用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承
6、当责任，工期不变。5. 施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期，甲方自负责任。第七条：工程验收1. 工程质量验收，除隐蔽工程需分段验收外，待工程全部完毕后，乙方组织甲方进展开工验收。双方办理工程结算和移交手续。2. 乙方通知甲方进展工序验收及开工验收后，甲方应在三天内前来验收，逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格，如有问题，甲方自负责任。甲方自行搬进入住，视为验收合格。3. 甲方如不能在乙方指定时限内前来验收，应及时通知乙方，另定日期。但甲方应成认工序或工程的开工日期，并承当乙方的看管费和相关费用。第八条：其他事项1. 甲方责任1 必须提供经物业
7、管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图，或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进展现场交底。2 二次装饰工程，应全部腾空或局部腾空房屋，去除影响施工的障碍物。对只能局部腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等，须采取必要的保护措施，均需与乙方办理手续和承当费用。3 如确实需要拆、改原建筑物构造或设备、管线，应向所在地房管部门办理手续，并承当有关费用。施工中如需临时使用公用部位，应向邻里打好招呼。2. 乙方责任1 应主动出示企业营业执照、会员证书或施工资质；经办业务员必需有法人代表的委托证书。2 指派一名工作人员为乙方工地代表，负责合同履行，并按合同要求组织施工，保质保量地按期完成施工
8、任务。3 负责施工现场的平安，严防火灾、佩证上岗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响别人。万一发生，必需尽快负责修复或赔偿。4 严格履行合同，实行信誉工期，假如因延迟完工，如脱料、窝工或借故诱使甲方垫资，举查后均按违约论处。5 在装潢施工范围内承当保修责任，保修期自工程开工甲方验收入合格之日算起，为 12 个月。第九条：违约责任合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的 5 作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进展补偿。第十条：争议解决本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应
9、协商解决。当事人不愿通过协商解决，或协商解决不成时，可以按照本合同约定向人民法院提起诉讼。第十一条：合同的变更和终止1. 合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的 10 交付违约金，并办理终止合同手续。2. 施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。第十二条：合同生效1. 本合同和合同附件向双方盖章，签字后生效。2. 补充合同与本合同具有同等的法律效力。推荐合同范本建筑装饰工程施工合同甲种本
10、办公楼装修合同装饰装修合同广东省室内装饰装修工程施工合同装修合同书样本装修施工协议书3. 本合同包括合同附件、补充合同一式 份，甲乙双方各执 份。甲方业主： 签章 乙方： 签章住所地址： 企业地址：邮政编码： 邮政编码：工作单位： 法人代表：委托代理人： 委托代理人：电 话： 电 话：签约地址： 签约日期：建筑施工设计合同范本专业版 发包方甲方：地址：设计方乙方：地址：根据合同法的相关规定，鉴于乙方是具有国家规定的资质等级主体，甲方将_工程的建筑施工设计业务交由乙方承接，结合本合同的详细情况，特签订如下协议，以便共同遵守。一、工程概况1、工程名称：2、设计规模：3、承接方式：4、工程地点：二、
11、甲方义务1、在工程开工前_天，甲方应组织施工单位与乙方进展设计技术交底。2、甲方应及时提交设计前的根底文件，并保证其合法性与完好性。3、甲方应按照合同的规定向乙方支付设计款，不得无故拖延。4、甲方有义务保护乙方的设计版权，不得复制、披露、转让给第三方重复使用。三、乙方义务1、乙方必须按照国家工程建立强迫性标准和国家规定的建立工程设计深度要求进展设计。2、乙方应在收取定金后_天内，交付设计草图。3、乙方应在收到第一笔设计款后_天内，交付效果图。4、乙方应在收到第_设计款后_天内，交付施工图纸。5、乙方的设计不得指定商品和商家。6、乙方对所承当设计任务的建立工程应配合施工单位进展施工前技术交底，解
12、决施工中的有关设计问题，负责设计变更。风险提示：设计费合同当事人在确定设计费时，应遵循以下原那么：首先，设计合同或相关文件中双方对设计费率予以确认的，应尊重双方当事人的选择。工程设计收费标准及相关统一定额并非强迫性标准，而是发包人与设计人之间协商约；其次，在不能证明设计合同或相关文件中双方就设计费率达成一致的情况下，可以根据工程设计收费标准确定设计费，防止因无约定或者约定不明的情况下造成不必要纠纷。四、设计费1、本合同的设计费以工程所在地的市场价为根底，上下浮动不超过百分之三十。暂定设计费为人民币_元。风险提示：定金 定金兼有成约定金和解约定金的性质，假如当事人双方同意对定金额度进展修改，该数
13、额不能超过总设计费的20%，超过20%的局部只能作为预付款，而不具有定金的效力。当事人不完全履行合同时，可按比例适用定金罚那么。在发包人或设计人履行局部合同义务后要求解除合同的，应当按照未履行局部所占约定内容的比例，适用定金罚那么。只不过在理论中，当事人往往没有注意到这一点，在仲裁或诉讼时也就未提出相应的恳求，造成自己的权利未得到全面保护，假如您对这局部还有疑问，您也可以在签合同之前咨询专业的律师。2、甲方在签订合同当日须向乙方支付定金，_元，结算时折算为设计款。3、在确认设计草图两天内，甲方应向乙方支付第一笔设计费，_元。4、在验收效果图后两天内，甲方应向乙方支付第_设计费，_元。5、在乙方
14、交付完施工图纸两天内，甲方验收合格的，甲方应向乙方支付尾款，_元。风险提示：保密、知识产权发包人应保护设计人的投标书、设计方案、文件、资料图纸、数据、计算软件和专利技术等的知识产权；不得要求设计人违背国家有关标准进展设计；未经设计人同意，发包人对设计人交付的设计资料及文件不得擅自修改、复制或向第三人转让或用于本合同外的工程，如发生以上情况，发包人应负法律责任，并给设计人以补偿；另外，设计人也应当保护发包人的知识产权，不得向第三人泄露、转让发包人提交的产品图纸等技术经济资料。五、保密条款甲乙双方在合同履行过程中，均负有对合同双方知识产权的保密义务。任何一方均不得未经答应，私自复制、修改、泄露、转让对方的机密材料，否那么违约方须向守约方支付因此造成的所有损失。六、违约责任风险提示：赔偿金确实定由当事人协商确定赔偿金金额，理论中相当一局部合同回避了关于赔偿金的约定，或空白、或划去、或直接删去关于赔偿金的规定。假如发包人和设计人在合同中事先约定了损害赔偿金的计算方法，应当按约定支付赔偿金。赔偿金的计算方法为实际损失的一定比例，值得注意的是，在约定的
