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1、房屋出租合同10篇 房屋出租合同 篇1 甲方（出租人）：乙方（承租人）：鉴于：甲乙双方于 年 月 日签订门市租赁合同（以下简称“租赁合同”）及房地产租赁补充协议（以下简称“补充协议”），甲方将坐落于沈阳市 区街（路） 号 层门市/住宅租给乙方。上述租赁合同及补充协议约定的租赁期为 年 月 日起至 年 月 日止。乙方因 于 年 月 日向甲方提出提前终止租赁合同及补充协议的要求。现甲、乙双方经过平等协商，一致同意订立如下条款，以解除租赁合同及补充协议：一、现因乙方方面的原因导致租赁合同及补充协议无法继续履行，需提前终止。并付给甲方违约金_元人民币（小写：_）。二、返还剩余房款及押金方式：核算清乙方
2、所有应缴费用，包括：租金、管理费、物业费、水电费、燃气费、房屋在乙方租赁期间应缴纳的税费等后，甲方于 年 月 日前返还乙方扣除违约金以外的剩余房屋租金和押金_元人民币（小写：_）。三、乙方必须在 年 月 日前搬离该租赁房屋。四、本协议效力本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方代表签名盖章后生效。甲方（出租人）： 乙方（承租人）：法定（授权）代表： 法定（授权）代表： 房屋出租合同 篇2 甲方（原出租方）：乙方（原承租方）：甲乙双方于xxxx年xx月xx日签订了房屋租赁合同，约定由甲方将位于xxx市xxx区xxx路xxx号的房屋出租给乙方使用。现甲乙双方经协商一致，同意于xxxx年xx月x
3、x日提前终止房屋租赁合同，根据中华人民共和国合同法等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、互谅互让的原则，就双方提前终止房屋租赁合同协议相关事宜达成如下条款：一、甲乙双方一致同意于xxxx年xx月xx日提前终止双方于xxxx年xx月xx日签订的房屋租赁合同。二、基于提前终止房屋租赁合同，甲方退还乙方实际返还房屋之日后的剩余租金，同时，甲方同意给予乙方元的补偿，乙方同意接受甲方给予的上述补偿，该补偿包括因提前终止房屋租赁合同可能给乙方造成的一切直接损失和间接损失。如乙方未在本协议约定期限前将房屋及其附属物品、设备设施交付给甲方，甲方可撤回上述补偿。三、乙方须于xxxx年xx月xx日之前返还
4、房屋及其附属物品、设备设施。在交接时，甲乙双方共同对房屋和附属物品、设备设施及水、电、煤气使用等与房屋租赁有关的情况进行验收。甲乙双方同时结清包括上述补偿在内的相关费用。如乙方不能按约定期限内返还房屋，乙方自愿承担甲方就该房屋与第三人签订相关合同约定的全部违约责任。四、在房屋租赁合同履行期间，甲乙双方对各自民事行为负责并独立承担法律责任，与对方无关。五、本协议签订之后，甲乙双方不得依据房屋租赁合同再主张任何权利。六、乙方自始放弃因签订房屋租赁合同而赋予的对承租甲方房屋所享有的优先购买权。七、甲乙双方应共同遵守本协议，任何一方违反本协议的约定，依法承担相应责任。八、因本协议所引起的或与本协议有关
5、的争议，双方应友好协商解决，协商不成应向甲方所在地的人民法院提起诉讼。违约方应承担守约方因处理本协议项下纠纷所产生的诉讼费、律师费、差旅费等一切损失。九、本协议未尽事项，甲乙双方另行协商解决并签订补充协议。甲乙双方于xxxx年xx月xx日签订的房屋租赁合同作为本协议的附件。十、本协议自双方签字或盖章之日起生效，本协议一式二份，双方各执一份。甲方(签章)：_ 乙方(签章)：_签订地点：_ 签订地点：_年_月_日 _年_月_日 房屋出租合同 篇3 甲方(出租人)身份证联系电话：乙方(承租人)身份证联系电话：经甲乙双方实地看房，自愿协商达成租房合同如下：一、乙方租借甲方万科城公寓房37栋908的房屋
6、，一室一厨一卫租赁期限自_年月_月二、租金为元，按季度结算，先付后住，乙方必须在月底提前支付第二次房租，租住押金元。三、乙方在承租期内必须承担，水电、宽带、有线电视、物业管理费用不得拖欠。四、房内一切设备、设施在使用过程中损坏，由乙方照价赔偿。五、乙方不得破坏房屋结构，不得转租，转让他人居住使用，甲方发现有权收回租房，不退任何费用。六、租赁期，任何一方提出终止合同，需提前一个月书面通知对方。经双方协商后签订终止合同，若一方强行中止合同，须向国一方支付违约金。七、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年
7、_月_日_年_月_日 房屋出租合同 篇4 出 租 方(甲方)：代 理 方(乙方)：依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋出租代理的有关事宜达成协议如下：第一条 房屋基本情况该房屋坐落于北京市 区(县) 。该房屋为：楼房 室 厅 卫或平房 间，面积 平方米(建筑面积使用面积)，装修状况 ，该房屋(已 / 未)设定抵押。第二条 房屋权属状况该房屋权属状况为第_种：(一)甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证，证书编号为： 。(二)甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭
8、证为： 。第三条 房屋用途该房屋用途为： 。第四条 代理权限乙方的具体代理权限为：1、以甲方名义代理出租该房屋并办理与承租方之间的洽商、联络、签约事宜，2、 代甲方向承租方收取租金，3、 监督承租方按照房屋租赁合同的约定履行其他义务，4、依国家法律法规及政策规定行使代理权。第五条 出租代理期限(一)出租代理期自 年 月 日至 年 月 日日，共计 年零 个月。出租代理期限的变更由双方书面另行约定。第六条 租金(一)本合同签订后，甲方同意当年预留出 天不计算租金，作为给乙方接洽承租的工作期。预留工作期满，自 年 月 日开始计算租金，即委托之日起，乙方给甲方 个月零 天的房租。(二)房屋每月租金为人
9、民币￥ 元(大写： 元)。房租按 缴付。具体付款日期：第一次 年 月 日(￥ 元整);第二次 年 月 日(￥ 元整);第三次 年 月 日(￥ 元整);第四次 年 月 日(￥ 元整);(三)租金收取方式：乙方代为收取。甲方选择由乙方代为收取租金的，双方遵守以下条款：1、甲方将该房屋交付乙方后，无论该房屋实际出租与否，乙方均应按约定的租金标准向甲方交付租金。2、在委托期内为了便于房屋出租或应承租者要求，乙方出资对房屋进行必要的维修或添置设备，甲方应允许乙方适当浮动出租价格，多出部分归乙方所有。第七条 其他费用代理期限内，甲方不承担该房屋发生的以下费用：水费、电费、燃气费、有线电视费、电话费、供暖费
10、、卫生费等。以上费用乙方可根据实际情况与承租方约定具体支付责任。代理期限内，甲方只承担物业费。第八条 房屋及附属设施的维护出租代理期内该房屋及其附属设施的维修责任：(一)乙方有义务保证房屋设施完好，不影响承租人使用。若设施自然损坏，乙方要在承租人通知7日内修复。发生的维修费用由乙方承担。(二)乙方除在该房屋客厅内打三个隔断外，不得以任何理由对房屋进行装修、装饰。应保持屋内墙面、地面及附属设施与出租前一样。第九条 双方义务(一)委托期内甲方应承担的事项和费用1、因水、电、燃气等管道或线路及房屋防水层、房屋主体、屋内装修老化，非人为损坏，影响使用的，其修理或施工改造所发生的费用。2、物业费由甲方承
11、担。3、委托期前所发生的费用。4、房屋的水、气管道因质量问题渗漏、爆裂、殃及第三方时，由甲方承担相应责任。因承租人更换或使用不当造成以上后果的，由乙方负责相关费用。5、因代理需要甲方联系相关部门的，甲方应积极配合。(二)委托期内乙方及承租人应承担的事项和费用1、房内的门窗玻璃、灯具、电源开关、水龙头等因使用不当发生的费用。2、合同期内发生的水、电、气、电话、卫生等费用。3、水管道堵塞而产生的疏通费用。4、因承租人使用不当而发生的相关费用。(三)出租代理期内，未经甲方书面许可，乙方不得将代理事宜全部或部分转委托给他人。(四)乙方将房屋出租后，应将承租方及房屋租赁的有关情况告知甲方。(五)委托期内
12、及委托终止后六个月内，甲方不得与乙方所介绍的承租户自行交易，否则甲方向乙方支付月租金的贰倍为违约赔偿。(六)委托期内，甲方不得私自进入该房屋，如有特殊情况，应提前通知乙方，由乙方联系承租人共同进入，以保证承租人的安全。(七)乙方在代理期间，有义务监督承租人合理使用房间内设施，造成设施人为损坏的，监督其修复或要求其赔偿。(八)乙方代甲方收取承租人发生的电视费、水费、燃气费，不得拖欠各项应承担的费用。合同到期后一并退还甲方。第十条 合同的解除(一)经甲乙双方协商一致，可以终止合同。(二)有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁、危改范围的。
13、2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。(三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：1、迟延交付该房屋达 日且未征得乙方同意的;2、交付的房屋不符合合同约定严重影响使用的;3、不承担约定的维修义务致使乙方无法正常代理出租该房屋的;(四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同：1、未按约定支付租金达三日以上的(因甲方原因超期除外);2、擅自改变房屋用途的;3、乙方及承租人扰民超过三次，邻居投诉、高跟鞋走路等扰民现象超过三次以上的;4、乙方及承租人利用该房屋从事非法、违法活动，危及公共安全的;第十一条 违约责任(一)委托期内，乙方提前退租的，应提前 日通知乙方，应赔
14、偿给甲方一个月的合同约定租金为违约金。并按月租金的 %支付违约金。(二)委托期内，甲方提前收回房屋的，应提前 日通知乙方，应赔偿给乙方一个月的合同约定租金为违约金。第十二条 合同争议的解决办法在履行合同期间发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解不成的，可向合同签约地的仲裁机构申请仲裁或向不动产所在地的人民法院起诉。第十三条 其他约定事项(一)乙方应向甲方交付房屋租赁保证金，金额为： 5000元(大写： 伍仟元整)。交付时间为 年 月 日。出租代理期限届满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。(二)甲方同意乙方在不改变房屋主体结构下，在该房屋的客厅内打三个隔断，隔断在安
