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1、1南昌京东安居小区二期工程第六标段G 组团施工组织设计江西省第五建筑工程公司【京东安居小区二期工程】第六标段G 组团投标文件施工组织设计目录前言 1第一章编制说明及编制依据1.1 编制说明 41.2 编制依据 5第二章工程概况2.1 工程规模 72.2 工程关系 72.3 设计概况 72.4 施工条件 9第三章施工组织管理和机构设置3.1 施工组织管理 103.2 工程组织机构设置及职责 11第四章施工部署及施工总平面布置4.1 施工部署 134.2 施工准备 134.3 总平面布置 144.4 总平面管理 154.5 施工总平面布置图 16第五章施工总进度方案及工期保证措施5.1 工期目标
2、175.2 施工总进度方案 175.3 工期保证措施 17第六章主要施工机械设备及劳动力安排5.1 主要施工机械设备配置 205.2 主要劳动力安排 21【京东安居小区二期工程】第六标段G 组团投标文件施工组织设计第七章主要分局部项工程施工方法7.1 施工测量 227.2 主体工程 227.2.1 土方工程 227.2.2 根底工程 237.2.3 模板工程 257.2.4 钢筋工程 267.2.5 混凝土工程 277.2.6 砌体工程 297.3 屋面及防水工程 317.4 装饰工程 337.5 给排水及电气工程 397.6 垂直运输和脚手架的搭拆 52第八章工程质量管理8.1 工程质量目标
3、及目标分解 548.2 公司质量保证体系 548.3 严格执行质量检查管理制度 578.4 保证工程质量技术措施 578.5 质量通病及预防措施 658.6 成品保护措施 698.7 与监理单位的配合 718.7 竣工清理及移交准备工作 72第九章工程平安管理9.1 平安管理目标739.2 平安生产管理体系 739.3 平安生产技术措施 739.4 平安生产管理措施 76【京东安居小区二期工程】第六标段G 组团投标文件施工组织设计9.5 平安防火措施 779.6 平安监控措施 78第十章文明施工和环境保护措施10.1 创立文明工地的目的及意义8010.2 创立文明工地的根本内容8010.3 文
4、明施工实施措施8110.4 环境保护措施84第十一章季节性施工技术措施11.1 雨期施工技术措施 8711.2 夏季施工技术措施 88第十二章合理化建议及降低本钱措施 89第十三章工程施工技术档案管理制度 91第十四章工程回访及保修制度 92附表1 土方工程质量控制程序 93附表2 模板工程质量控制程序 94附表3 钢筋绑扎工程质量控制程序 95附表4 钢筋焊接工程质量控制程序 96附表5 混凝土工程质量控制程序 97附表6 砌体工程质量控制程序 98附表7 室内一般抹灰工程质量控制程序 99附表8 屋面防水工程质量控制程序 100附表9 质量保证体系 101附表10 平安保证体系 102【京
5、东安居小区二期工程】第六标段G 组团投标文件施工组织设计附表11 工程部质量体系职能分配表 103附图1 标志桩做法图 104附图2 梁板模板图 104附图3 楼梯模板图 105附图4 砖墙与柱拉接图 105附图5 砌体顶部斜砖做法图 106附件一:施工总平面布置图附件二:施工总进度方案表- 1 -前言根据招标单位所颁发的京东安居小区二期工程第六标段施工招标文件中所作的规定，依据本工程期短，建筑栋号多，质量标准高等特点，我公司除将积极响应标书要求外，我们还将使用名厂优质建材，电脑资料管理，科学、合理布置施工现场平面，按省、市、公司及施工组织设计中的有关工程质量、文明、平安、雨期施工及网络施工、
6、创优方案措施、竣工验收后的保修承诺等规章制度要求组织施工生产，并认真贯彻执行。针对该工程的特点及建设单位的要求，我公司响应如下:一、采用分区分段流水施工作业，同时开工，确保重点分项工程和关键工序的施工进度，土方工程挖填结合，分施工段按栋号流水作业。二、按清水混凝土标准施工，模板采用九夹板。外脚手架采用落地式钢管双排脚手架。三、施工进度方案编制科学合理，即突出主体工程，主要工序的施工路线，又兼顾其他支线，具有高度的实施性，采用网络图及横道图分别表述清晰易读。四、平安生产、文明施工措施完善齐全，针对性强，切合本工程实际。五、针对工程的特点和建筑规划意图，充分合理地利用场地，做到生产、办公、仓储设施
7、等布置科学合理，互相干扰少，交通顺畅，联系方便，同时也较好地为平安生产、文明施工、优质高速创造有利的条件。六、我们的工程质量、平安、工期和文明施工目标分别是:质量目标: 全部到达市优，力争省优；平安目标: 实现平安“五无目标、轻伤事故频率在5之内；- 2 -工期目标: 工期7个月210d；文明施工目标: 确保文明工地、争创示范文明工地。为确保上述目标实现，在施工中合理利用人力、物力，有效利用时间和空间，采取先进的施工方法，加强施工协调，做到优质、高效、平安、低耗，确保实现建设单位提出的创优工程和公司方案的创优工程目标，为此，我公司特委任具有经理资质的优秀工程经理为首，组成精明强干的工程部。按照
8、国家有关标准、规程要求严把工程质量关，如果不能到达市优良工程质量等级和工期要求，我公司愿接受招标书中所定的惩罚。七、为在保证平安生产、文明施工的前提下优质高速地完成施工任务，采取的赶工期措施有:1. 采用机械挖运土石方；2.模板采用九夹板；3.保证各工序的施工质量，防止返工；4.科学合理利用时间和空间进行全方位立体交叉流水施工作业；5.杜绝劣质材料，既保证了优良又能保高速；6.合理调配施工人力物力，防止窝工现象发生，充分发挥和调动全体员工的劳动热情，以对南昌市的建设做奉献的精神工作。八、钢材、水泥除按标书要求分另类用南钢海鸥牌和南昌滕王阁外，其他各种施工用材均根据招标人确定品牌，自行采购、采用
9、正规厂生产的名优建材，并按标准要求做好检验工作。九、为表达公司对南昌市民居住事业的关心和重视，本着一切为用户着想的效劳宗旨，公司保证做到竣工后一旦出现影响使用的质量问题即三天内赶到现场勘验，无论何方责任引起，小问题七日内修复，大问题十日内修复费用由责任方支付。公司接受建设单位规定的保修期要求条款。对于这次有幸参加京东安居小区二期工程的投标，本公司在深表谢忱之余，谨郑重承诺，本公司将把京东安居小区工程列为重点施工工程；将派出最优秀的技术人员、管理人员和施工队伍；将调动最好- 3 -的施工机械设备；实行工程法施工，在工程质量管理方面将严格执行ISO9002 质量保证体系，保证在既定的工期内完成该工
10、程的施工任务，并确保到达市优良工程标准，力创省优工程，以优质高效的宗旨圆满完成工程工程的施工建设工作，把最好的建筑精品奉献给建设单位，为繁荣南昌的建设事业作出奉献。- 4 -第一章编制说明和编制依据1.1 编制说明对承建本工程，我公司具有极大的热忱，对与建设单位的合作充满诚挚的意愿。在收到招标文件后，我公司组织有关人员认真阅读图纸，仔细了解现场情况，编制了本?施工组织设计?。本?施工组织设计?是指导京东安居二期工程第六标段施工的纲领性文件，编制时对工期、质量目标、工程管理机构设置与劳动力组织、施工进度方案控制、机械设备及周转材料配备、主要技术方案、平安、文明施工、环保、季节性施工等诸多因素做了充分考虑，突出其科学性、适用性及针对性。在工程实施前还要编制详细的实施性施工组织设计或施工方案、措施及作业指导书，指导工程施工，确保在
