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1、泓域咨询/关于成立中医药老年健康服务提升公司可行性报告关于成立中医药老年健康服务提升公司可行性报告xxx有限责任公司目录第一章 项目基本情况7一、 项目名称及项目单位7二、 项目建设地点7三、 项目建设进度7四、 建设投资估算7五、 项目主要技术经济指标8主要经济指标一览表8六、 主要结论及建议9第二章 市场营销和行业分析10一、 老龄健康产业发展趋势研判10二、 加强社会养老服务体系建设的意义15三、 我国养老服务行业现状20四、 养老服务未来发展趋势21五、 老龄事业发展和养老服务工作目标22六、 老龄事业发展和养老服务指导思想24七、 老龄健康产业发展趋势研判24八、 建立持久的顾客关系
2、30九、 加强社会养老服务体系建设的意义31十、 创建学习型企业36十一、 我国养老服务行业现状40十二、 选择目标市场41十三、 养老服务未来发展趋势45十四、 顾客忠诚47十五、 老龄事业发展和养老服务工作目标47十六、 市场导向组织创新49十七、 老龄事业发展和养老服务指导思想53十八、 关系营销的主要目标53十九、 全面质量管理54第三章 公司筹建方案58一、 公司经营宗旨58二、 公司的目标、主要职责58三、 公司组建方式59四、 公司管理体制59五、 部门职责及权限60六、 核心人员介绍64七、 财务会计制度65第四章 运营模式69一、 公司经营宗旨69二、 公司的目标、主要职责6
3、9三、 各部门职责及权限70四、 财务会计制度73第五章 企业文化77一、 品牌文化的塑造77二、 品牌文化的基本内容87三、 企业文化管理规划的制定105四、 培养现代企业价值观108五、 企业核心能力与竞争优势112六、 企业文化管理与制度管理的关系114七、 企业文化理念的定格设计118第六章 人力资源方案125一、 技能与能力薪酬体系设计125二、 企业劳动定员基本原则127三、 人力资源费用支出控制的作用130四、 组织岗位劳动安全教育130五、 企业劳动定员管理的作用132六、 培训课程设计的基本原则133七、 薪酬体系135第七章 财务管理141一、 营运资金管理策略的类型及评价
4、141二、 分析与考核143三、 财务管理的内容144四、 应收款项的概述147五、 资本结构149六、 存货成本155第八章 经济效益评价157一、 经济评价财务测算157营业收入、税金及附加和增值税估算表157综合总成本费用估算表158利润及利润分配表160二、 项目盈利能力分析161项目投资现金流量表162三、 财务生存能力分析164四、 偿债能力分析164借款还本付息计划表165五、 经济评价结论166第九章 投资估算167一、 建设投资估算167建设投资估算表168二、 建设期利息168建设期利息估算表169三、 流动资金170流动资金估算表170四、 项目总投资171总投资及构成一
5、览表171五、 资金筹措与投资计划172项目投资计划与资金筹措一览表172报告说明中医药老年健康服务提升根据谨慎财务估算，项目总投资1578.39万元，其中：建设投资1047.23万元，占项目总投资的66.35%；建设期利息10.64万元，占项目总投资的0.67%；流动资金520.52万元，占项目总投资的32.98%。项目正常运营每年营业收入4900.00万元，综合总成本费用4039.59万元，净利润630.01万元，财务内部收益率28.50%，财务净现值872.52万元，全部投资回收期5.18年。本期项目具有较强的财务盈利能力，其财务净现值良好，投资回收期合理。该项目的建设符合国家产业政策；
6、同时项目的技术含量较高，其建设是必要的；该项目市场前景较好；该项目外部配套条件齐备，可以满足生产要求；财务分析表明，该项目具有一定盈利能力。综上，该项目建设条件具备，经济效益较好，其建设是可行的。本期项目是基于公开的产业信息、市场分析、技术方案等信息，并依托行业分析模型而进行的模板化设计，其数据参数符合行业基本情况。本报告仅作为投资参考或作为学习参考模板用途。第一章 项目基本情况一、 项目名称及项目单位项目名称：关于成立中医药老年健康服务提升公司项目单位：xxx有限责任公司二、 项目建设地点本期项目选址位于xx园区，区域地理位置优越，设施条件完备。三、 项目建设进度结合该项目的实际工作情况，x
7、xx有限责任公司将项目的建设周期确定为12个月。四、 建设投资估算（一）项目总投资构成分析本期项目总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金。根据谨慎财务估算，项目总投资1578.39万元，其中：建设投资1047.23万元，占项目总投资的66.35%；建设期利息10.64万元，占项目总投资的0.67%；流动资金520.52万元，占项目总投资的32.98%。（二）建设投资构成本期项目建设投资1047.23万元，包括工程费用、工程建设其他费用和预备费，其中：工程费用702.19万元，工程建设其他费用329.66万元，预备费15.38万元。五、 项目主要技术经济指标（一）财务效益分析根据谨慎财务测算，
8、项目达产后每年营业收入4900.00万元，综合总成本费用4039.59万元，纳税总额400.36万元，净利润630.01万元，财务内部收益率28.50%，财务净现值872.52万元，全部投资回收期5.18年。（二）主要数据及技术指标表主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1总投资万元1578.391.1建设投资万元1047.231.1.1工程费用万元702.191.1.2其他费用万元329.661.1.3预备费万元15.381.2建设期利息万元10.641.3流动资金万元520.522资金筹措万元1578.392.1自筹资金万元1144.202.2银行贷款万元434.193营业收入万元4900
9、.00正常运营年份4总成本费用万元4039.595利润总额万元840.016净利润万元630.017所得税万元210.008增值税万元169.969税金及附加万元20.4010纳税总额万元400.3611盈亏平衡点万元1694.88产值12回收期年5.1813内部收益率28.50%所得税后14财务净现值万元872.52所得税后六、 主要结论及建议本期项目技术上可行、经济上合理，投资方向正确，资本结构合理，技术方案设计优良。本期项目的投资建设和实施无论是经济效益、社会效益等方面都是积极可行的。第二章 市场营销和行业分析一、 老龄健康产业发展趋势研判（一）健康需求将呈现众多新变化1、需求群体将逐渐
10、进入新老年时代随着50后、60后群体步入老年，老龄健康产业的需求群体将更加低龄化，这部分老年群体的教育程度和收入水平较高，他们对于生活品质的追求与现在的老年人会有明显不同，他们的消费观念、消费意愿将更加主动，消费需求更加多元，消费能力也会相应提高。2、对养老和健康的意识更加主动新的老年群体拥有更加积极的老龄观，他们对晚年生活的规划更加主动，加强身体健康素质的意识更加强烈，对于健康管理、疾病预防、养生保健等产品和服务的需求更加明显。3、消费模式更加多元特别是随着信息化社会的发展，线上消费模式更加普遍，传统的实体线下消费将进一步受到冲击，老年人线上支付、线上购物、线上消费的趋势更加明显。4、老年人
11、的消费观念更趋品质型、享受型转变以往以节俭型消费为主的老年人，随着社会的发展以及自身消费能力的提高，他们的消费观念也在随之发生变化，对产品和服务的品质要求更高，休闲养生、旅游等享受型的消费逐渐成为消费热点。5、产业受众从老年群体向全龄群体蔓延的趋势更加明显老龄健康产业的受众群体将不再仅仅局限于老年人，随着健康中国积极老龄化国家战略的实施，老龄健康产业的受众群体将逐渐从老年人群体向全龄群体蔓延，其衍生的产业需求也会更加多元。（二）保健品行业整体淘洗，未来趋势向好在健康中国战略背景下，特别是健康中国行动（20192030年）等一系列政策文件的指引下，老年保健品市场的政策环境进一步趋好。随着人们保健
12、、养生意识的提高，保健品行业的受众逐渐年轻化，保健品刚需属性进一步加强，消费潜力逐步得到释放。未来，随着老龄化程度的加剧，保健行业的市场环境不断规范，行业将迎来整体淘洗，未来趋势向好，特别是在养生/抗衰类产品、老年病术后康复/保健药品/食品、保健器具类等产品的需求将进一步增大。（三）中医药产品与服务市场迎来重要机遇在中医药健康服务发展规划（20152020年）中医药发展战略规划纲要（20162030年）等一系列利好政策引导下，加快中医药发展、加大中医药健康服务与产业发展的政策导向已经非常明显。从目前的市场发展来看，中医药产品和服务市场具有强大的中老年人市场，并且已经有许多知名的中医药产品企业品
13、牌，中医保健理疗服务也发展迅速。未来，中医药产品研发、中医诊疗、中医健康管理、康复理疗等市场将迎来新的发展机遇，特别是在中老年人群体的中医药产品研发、中医健康管理与服务、中医康复护理服务、中医+保健+疾病预防+慢病管理等领域更要加强关注。（四）老龄用品制造产业将快速发展中国正在大力推动制造业高质量发展，从制造业大国向制造业强国迈进。在此转变过程中，我国的老龄制造业也将迎来很好的发展机遇，特别是已经就有多年发展基础的康复辅具制造产业，将会在技术创新、产品创新、产品品质、产品品牌等方面进一步发展。未来，随着国家政策的引导，以及老年群体需求层次的不断升级，老年人的健康监测、家庭护理、康复理疗、辅助出
14、行等产品的更新换代将进一步加快，普适化的产品设计将更受欢迎。（五）健康管理市场将迎来发展机遇期从目前政策导向来看，加强健康教育、预防保健、疾病诊治、康复和护理、长期照护、安宁疗护等服务发展已成为明显趋势。未来，以疾病预防、健康管理、健康教育、营养膳食、健康体检等为主要产业内容的健康管理市场需求将逐步释放，即将催生出巨大市场，在老年健康营养膳食产品/代餐/保健食品研发等市场、体检后续持续性的健康管理与咨询服务等市场都蕴含着非常多的市场机遇。（六）社区居家老龄健康产业将厚积薄发随着国家对社区居家老龄健康事业与产业的重视，在社区场地、设施等方面的扶持政策不断加强，以及相关领域的改革力度不断加大，越来越多的企业开始在社区居家老龄健康领域加大投入，并进行战略布局。未来，依托社区居家服务平台，锁定目标群体、分析需求、开发服务，培育、引导、激发、满足老年人的服务需求将成为老龄健康市场的重要发展趋势。市场可在居家老年人健康管理/疾病预防/慢病管理等领域拓宽服务；加强居家老年
