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1、 红树园三、四号塔楼主体工程施工组织设计第一章 工程程概况第一节 总述述工程名称称：碧海海红树园园三、四四号塔楼楼主体工工程建设单位位：深圳圳泰然实实业有限限公司设计单位位：深圳圳市筑博博工程设设计有限限公司工程地点点：车公公庙泰然然工贸园园小区监理单位位：深圳圳市四佳佳监理工工程公司司碧海红树树园工程程位于深深圳市福福田区，北北临滨海海大道，西西临福荣荣路，南南与下沙沙新市镇镇邻界，东东为多层层住宅区区及幼儿儿园，本本项目由由8栋333层塔塔式住宅宅组成，地地下一层层用于停停车车库库及设备备用房，并并按规定定做平战战结合的的人防地地下室，一一层用于于停车、绿绿化、肉肉菜市场场，住宅宅门厅等等
2、公用设设施。第二节 建筑筑该工程占占地面积积381185mm2，总建建筑面积积20557000 m2，地上上33层层，地下下1层，三三、四号号楼建筑筑面积约约270000 m2。1层层层高44.6m，2层层6.2m，3-7层22.8m，8-30层层2.9m，311层3.1m，322层3.0m，333层3.1m。1层层标高-0.990m。屋顶顶标高1102.80mm。 本工程程核心筒筒采用22台电梯梯，每层层设直跑跑消防楼楼梯。户型面积积指标表表三号楼、四四号楼户型编号号户型使用面积积建筑面积积户数面积小计计B1三房二厅厅两卫（另另带多功功能房）114.7255136.6688128838266
3、.7110B1*三房二厅厅两卫（另另带多功功能房112.2455133.7144128837433.9889B2四房二厅厅两卫（另另带多功功能房138.38164.8488128846155.7335B3七房四厅厅三卫（另另带多功功能房333.58397.383311397.3833B4五房二厅厅两卫（另另带多功功能房169.0155201.342211201.9422B4*五房二厅厅两卫（另另带多功功能房169.0155201.342211201.3422B5七房四厅厅三卫（另另带多功功能房345.1400411.154411411.1544使用率87.009%合计234133997.666
4、5外墙面装装饰：主主体外墙墙贴釉面面砖。室内装饰饰：1、楼地地面：（1）、厅厅房：素水泥浆浆一道，220厚11：2水水泥砂浆浆找平。（2）、厨厨、卫、阳阳台、多多功能房房：找坡层：素水泥泥浆一道道，1：3水泥泥砂浆找找坡，最最薄155，坡度度0.55%。防水层：1.55厚聚合合物水泥泥基防水水涂膜。保护层：10厚厚1：22水泥砂砂浆。2、墙面面：（1）、砼砼墙及空空心砌块块墙：素水泥砂砂浆一道道，200厚1：2水泥泥砂浆。（2）、墙墙板：不不必粉刷刷。（3）、厨厨、卫、多多功能房房：15厚11：3水水泥砂浆浆打底找找平；1.5厚厚聚合物物水泥基基防水涂涂膜1.8米高高；10厚11：2水水泥砂浆
5、浆保护层层。3、顶棚棚：素水泥浆浆一道，55厚1：0.33:3水水泥石灰灰砂浆打打底。第三节 结构构一、结构构体系基基础形式式结构类型型主体地上上层数主体地下下层数主体高度度裙房层数数剪力墙底层大空空间剪力力墙33199.881/2基础形式式主体结构构裙房结构构基础持力力层持力层承承层力标标准值基础持力力层地基载力力标准值值钻孔扩底底灌注桩桩强风化粗粗粒花岗岗岩25000KPaa预应力管管桩25000KPaa二、结构构抗震等等级主体结构构剪力墙、底底层大空空间剪力力墙裙房结构构一般剪力力墙底层大空空间剪力力墙三级二级框架剪力墙一级二级三、砼强强度等级级结构部位位、构件件标高砼强度等等级砼抗渗等
6、等级（MMpa）桩台（基基础）C3008基础梁C3008地下室侧侧壁C3008地下水池池C3008楼梯及其其支柱C30骨架墙柱柱-122层C40-5.1109.66034层层C409.60015.425100层C3515.44232.57C3510层以以上C3032.557以上上楼层梁板板-111层C30-1.00-4.82层C509.6003-4层层C409.600-155.4225-100层C3515.442-332.55710层以以上32.557以上上C30屋面梁板板C30屋顶塔楼楼C30屋顶水池池C300.8圈梁、构构造柱C20四、钢筋筋1、钢筋筋：主要选用用级钢筋筋（fyy=2110
7、N/mm22）；级钢筋筋（fyy=3110N/mm22）；级钢筋筋（fyy=3660N/mm22）。2、钢筋筋规格：级钢筋筋6100 级钢筋筋122322级钢筋筋主要为为冷轧变变形板筋筋。3、钢筋筋接头：钢筋直径径超过DD25的的纵向受受力钢筋筋宜采用用机械加加连接，框框架梁、柱柱纵向钢钢筋接头头，抗震震等级一一级和二二级的各各部分，以以及三级级的底层层柱底宜宜采用机机械连接接。框架架梁应采采用机械械连接，接接头应达达到A接接头。焊条采用用E433（焊级钢筋筋） E550（焊焊级钢筋筋、三级级钢筋）五、砌体体工程内外墙：采用混混凝土空空心砖。砌砌块强度度Mu77.5, 砂浆浆强度MM5.00水
8、泥砂砂浆( 28 )深圳市建筑工程有限公司第四节 主要要材料、工工程数量量统计序 号材 料 名 称称数 量量1钢筋19766t2混凝土122994m33模板462448m24砌块（990厚）100770m25砌块（1190厚厚）44722m26楼地面256114 mm27抹灰876440m28里脚手架架287447 mm29外墙综合合脚手架架62144 m210安全挡板板78400 m211整体提升升架149338 mm212屋面防水水860 m213防火门12400 m2第五节 施工区区域现场场情况碧海红树树园工程程位于深深圳市区区，为亚亚热带热带带湿润季季风气候候，长夏夏无冬，高高温多雨雨
9、，年平平均气温温20-28，极端端气温最最高388.7，最低低14.1，相对对湿度775-990%，年年降水量量在20000mmm以上上，5-7月为为降水集集中季节节，5-11月月常受台台风侵袭袭，三十十年一遇遇最大风风速333.5mm/s。该工程现现施工地地下室及及三层结结构以下下塔楼主主体结构构。该工工程交通通较为方方便，施施工现场场地范围围尚能满满足施工工场地要要求。施施工现场场东南侧侧有可供供施工用用的变压压器一台台6300KVAA，场地地的东西西两侧有有可供外外接的DDN1000、DDN500水表及及闸阀各各一处。第六节 招标施工工范围招标范围围为碧海海红树园园三、四四号楼塔塔楼主体
10、体建安工工程（三三号楼绝绝对标高高4.000，四四号楼绝绝对标高高4.880，不不含该层层楼板）。内内容包括括深圳市市筑博工工程设计计有限公公司设计计的碧海海红树园园的三、四四号楼主主体体工工程土建建、水电电通风、设设备安装装、燃气气、消防防等工程程以及空空调系统统、智能能化监控控系统、有有线电视视系统、电电视系统统的预埋埋管、预预埋孔洞洞和弱电电桥架安安装等全全部项目目。屋面装饰饰构架的的预埋件件必须结结合装饰饰架的设设计图纸纸要求进进行预埋埋。智能能化监控控系统、有有限电视视系统、电电话系统统等弱电电以及44.000空调系系统只做做预埋、预预留孔洞洞。燃气气、直饮饮水、空空调等工工程的预预
11、留孔洞洞及预埋埋管必须须结合相相关专业业的平面面图和系系统进行行预埋，预预埋管（含含套管）按按标准制制安。第七节 本工工程的特特点与施施工难点点1、本工工程系高高层建筑筑，建筑筑物的垂垂直度控控制也是是测量放放线的一一个重点点。2、本工工程对施施工中安安全防护护、环境境保护、噪噪音和粉粉尘控制制、市容容卫生、文文明施工工等要求求非常严严格，施施工中应应确保周周围行人人的安全全和居民民的休息息、生活活及工作作不受影影响，确确保施工工现场做做到规范范化、标标准化、制制度化、维维护和树树立企业业的良好好形象，为为本工程程施工创创造一个个良好的的环境。3、本工工程三层层转换层层最大梁梁15000220
12、00，属属大体积积砼，砼砼施工中中要制定定相应措措施确保保砼一次次浇筑完完毕，不不出现温温度裂缝缝和施工工冷缝。4、本工工程墙体体多为钢钢筋砼剪剪力墙，如如何控制制砼外墙墙接口平平顺，这这是施工工难点。外外墙凸出出装饰线线条较多多，给结结构施工工增加难难度第二章 施工工部署第一节 现场总平平面布置置一、施工工平面布布置1 施工道路路及排水水沟的布布置 施工工道路利利用西侧侧临福荣荣路的优优点，在在西侧围围墙端头头位置上上开设临临时施工工通道，作作为材料料进场主主通道。利利用原排排水明沟沟作为该该施工排排水的主主要出口口，排水水一定经经沉淀池池排出。大大门出口口位置设设置洗车车台一个个。2 主要
13、施工工机械布布置： 根据据工程需需要现场场安装一一台塔吊吊，砼输输运泵均均设于基基坑的西西侧两塔塔楼之间间位置上上。3 水电线路路布置： 临时时水电采采用市政政自来水水塔楼周周边布置置，接至至各用水水点。临临时用水水、电线线路布置置详施工工总平面面布置图图。4、临时时设施的的布置：a. 钢筋场均均设于塔塔楼东侧侧，甚至至可把钢钢筋直接接吊至二二层架空空层屋面面制作、安安装。b. 模板的材材料堆放放及制作作场设于于东侧靠靠中部位位置上（详详见施工工平面布布置图），制制作完成成后，由由塔吊吊吊至安装装点。c. 临时设施施均设于于场内生生活区。二、临时时供水供供电设施施的选取取现场施工工用水从从现场东东侧甲方方提供的的水源处处接出，施施工用电电从现场场东侧甲甲方提供供的电源源处接出出，根据据计算采采用相应应变压器器。施工工临时供供电、供供水计算算如下。用用水、用用电平面面布置详详见施施工平面面布置图图与临临时用水水用电平平面布置置图。1、临时时供水：本工程临临时用水水包括施施工工程程用水量量q1(L/s),施工现现场生活活用水量量q2(L/s),和消防防用水量量q3(L/s)。（1）施施工工程程用水量量Q1N11 KK2q1=KK1 T1t 8336000
