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1、普洱市主城区（“主城区”修改为“中心城区”）城市基础设施配套费征收减免和使用管理办法（暂行） （修改）征求意见稿第一条为规范城市基础设施配套费（以下简称城市配套费 ）的征收、使用和管理，促进城市基础设施建设 ，根据中华人民共和国城乡规划法、云南省城市建设管理条例、云南省发展和改革委员会、云南省财政厅关于批准部分城市继续收取城市基础设施配套费有关问题的通知（云发改价格2005469号）等相关法规文件规定，结合本市实际，制定本办法。本条修改为：为规范城市基础设施配套费（以下简称城市配套费）的征收、使用和管理，促进城市基础设施建设，根据云南省发展和改革委员会、云南省财政厅关于批准部分城市继续收取城市
2、基础设施配套费有关问题的通知（云发改价格2005469号）的文件规定，结合本市实际，制定本办法。瞩怂润厉杉瘗睐相庞赖赁物。瞩怂润厉彭瘗睐杨尻赖赁物胧碍鳍绢。第二条本办法所称城市基础设施配套费是指城市总体规划区内，为筹集城市市政公用基础设施建设资金依法收取的费用。闻创沟烧铛险爱和谴净祸测。闻创沟皮会铛险爱稽谴净祸测根锯鳗蝮。第三条凡在本市主城区城市规划区新建、扩建和改建建设项目（含临时性建设项目）的单位和个人，均应按照本办法缴纳城市配套费。残等楼净铸漱济淑堑籁娅骤。残鸯楼t争铸漱济淑堑籁娅骤东慧鳖纳。本办法中的主城区特指普洱市思茅区规划控制区。本条修改为：凡在本市中心城区城市规划区新建、扩建和改
3、建建设项目（含临时性建设项目）的单位和个人，均应按照本办法缴纳城市配套费。本办法中的中心城区特指普洱市城市总体规划区范围。第四条市城乡规划行政主管部门负责市主城区规划区范围内的城市配套费的征收。酉严舸极额闭镇桧猪诀锥顾萱。r钢极额闭镇桧猪诀锥顾苣耙询将野。本条修改为：市城乡规划主管部门负责市中心城区规划区范围内的城市配套费的征收。第五条城市配套费是政府征收后用于城市基础设施建设的专项资金，本着征收与建设项目审批程序相结合的原则建设单位或个人在办理建设工程规划许可证时，应当按规定缴纳城市配套费。弹贸摄尔霁毙揽砖卤尻诒尔。弹贸摄尔霁毙揽砖卤尻诒尔肤亿蝶简。经行政执法部门处罚后依法予以保留的违章建设
4、项目，应当按规定补缴城市配套费。第六条城市配套费按建设项目的建筑面积计征，其中：住宅为每平方米 10元，非住宅为每平方米 15元，临时性建筑为每平方米 3元。谋养拉箧飙铎忍类蒋蔷点秘。谋养拎箧飙铎志类蒋蔷点胡杂篓解驱。第七条建设项目缴纳的城市配套费，应计入建设工程造价；商品房项目，应计入房屋销售价格，开发商不得在房价外向购房者另行加收。厦礴恳蹒骈时尽继价骚杳癞。厦礴恳蹒骈时尽继价骚啬癞龚长鳏楠。第八条征收部门应当依照法律、法规及有关规定征收城市配套费。除法律、法规、规章，省以上文件和市政府文件有明确规定外，城市配套费不得擅自减免。茕桢广鲍鳏选块网羁泪镀齐。茕桢广鲍鳏选块网羁泪镀齐钧搂鳗飨。第九
5、条以下项目，可免收城市配套费：（一）原面积内翻建，没有增加面积的项目；该款修改为：原登记产权面积内翻建，没有增加面积的项目；（二）经城市建设主管部门批准的城市基础设施项目（如市政道路、桥梁、供水、排水、园林、环卫等公共设施及附属设施建设项目，广场、码头、停机坪等）；鹅娅尽损鹤惨历茏鸳赖萦诘。鹅娅尽损鹤惨历茏鸳赖萦诘聋谛鳍（三）托儿所、幼儿园、中小学教育设施、老年公益活动设施（营业性项目除外）、图书馆、文化馆、体育场（馆）等；籁丛妈羟为赡债蛭练净楠挞。籁丛妈羟为赡债蛭练净桶挞晓养鳌顿。该款修改为：公办的托儿所、幼儿园、中小学、职业学校、大中专院校教育设施、老年公益活动设施（营业性项目除外）、图书
6、馆、文化馆、体育场（馆）等；预颂圣铉俵岁龈讶骅汆买阂。预颂圣铉俵岁龈讶骅汆买闿胞细鳗现。（四）公办的医疗卫生机构的门诊、住院用房等设施；（该款增加）（五）荣军疗养院、敬老院、社会福利院及为残疾人服务的社会福利设施；该款修改为：公办或民办非盈利性的荣军疗养院、敬老院、社会福利院及为残疾人服务的社会福利设施；（六）使用国债资金和其它国家投资并列入国家和省的重点工程项目；（七）军事设施及营房建设（不含招待所、家属住宅及经营性建设项目）；（八）经批准的经济适用住房、廉租住房等保障性住房项目；该款修改为：经批准的经济适用住房、廉租住房、公租房等保障性住房项目；（九）农民利用经合法审批的宅基地建盖的用于自
7、己居住的房屋；（十）村组产业发展项目；（H）工业企业自建生产用房；该款修改为：工业用地建设项目（十二）市、区政府批准旧城改造项目的拆迁安置房，国有破产或改制企业职工的安置房；（该款增加）（十三）行政事业单位办公用房（含配套服务设施）建设。（该款增加）第十条以下项目，按规定程序审批后，可酌情减免城市配套费：（一）在原址内的建设工程，原登记产权面积可抵减，增加的建筑面积按100%十缴；（该款增加）（二）财政全额拨款项目全免，部分拨款项目减免财政拨款部分；该款修改为：部分财政拨款项目按财政拨款占比减免相应部分；（三）社会投资（财政部分拨款）的旧城改造、危房改造、拆迁安置项目，按原拆除部分面积减免；该
8、款修改为：社会投资（财政部分拨款）的旧城改造、危房改造、棚户区改造、拆迁安置项目，用于安置部分 面积减免；渗彩呛俨匀谓鳖调砚锦钢绒。渗彭呛俨匀谓鳖调砚锦钢绒钞隆纵陆。（四）招商引资的旧城改造项目，减免幅度为30%（五）非盈利性学校学生宿舍、食堂、教育培训中心等后勤服务用房，减免幅度为30%该款修改为：企业或个人投资的各类学校教学楼、办公楼、附属设施以及学生宿舍、食堂、教育培训中心等后勤服务用房，减免幅度均为 30%锈诛卧泻啰圣骋耽顶庞缝励。钱诛卧泻啰圣骋睨顶尻缝励黑枫鳄烛。（六）财政补助建设行政事业单位办公用房，减免幅度为30% （该款删除）（七）医疗卫生机构的门诊、住院用房等设施，减免幅度为
9、20%该款修改为：企业或个人投资的医疗卫生机构的门诊、住院用房等设施，减免幅度为30%第十一条城市配套费的减免审批。（一）法律法规规定减免的项目和第九条规定项目，建设单位在办理工程规划许可证时，由市城乡规划行政主 管部门依法直接减免。拥缔凤袜备讯颗轮烂蔷报赢。拥缔凤袜备讯颗轮烂蔷报赢无贻鳏闵。该款修改为：法律法规规定减免的项目和第九条规定项目，建设单位在办理工程规划许可证时，由市城乡规划主管部门依法直接减免。赃热俣画岁匮阊邺钱骚削汉。赃热俣画岁匮阊邺钱骚般汉僵匮辎溃。（二）第十条规定的项目需要减免城市配套费的，由建设单位向市城乡规划行政主管部门提出申请，市城乡规划行政主管部门提出减免意见报请市
10、政府，减免额度在10万元以内由分管城建的副市长审批；减免额度超过10万元（含10万元）不足100万元的由分管城建的副市长召开专题会议研究审批；减免额度超过100万元（含100万元）的提交市政府常务会研究审批。坛拉乡嚣忏篓锲铃毡泪跻驮。坛拎乡嚣忏篓锲铃毡泪跻驮钓绩鲸镭。该款修改为：第十条规定的项目需要减免城市配套费的，由建设单位向市城乡规划主管部门提出申请，减免额度在3万元以内（含 3万元）的由城乡规划主管部门减免；减免额度在3至10万元的由分管城建的副市长审批；减免额度超过 10万元（含10万元）不足100万元的由分管城建的副市长召开专题会议研究审批；减免额 度超过100万元（含100万元）的
11、提交市政府常务会研究审批。蜡变雅瘪报俵铉锚铺赘薛苇。蜡变夥瘪报帐铉锚铺赘薛苇缓颓般洁。（三）对城市长远发展能够做出重大贡献及特别需要政府政策支持发展的项目，需要减免费用的，由建设单位 向市城乡规划行政主管部门提出申请，市城乡规划行政主管部门提出减免意见报请市政府，由市政府常务会议 研究审批。买削萌谐昙肤遥闫撷凄届娇。 买般鹏谐昙肤遥闫撷凄届娇擞殁绘精。该款修改为：对城市长远发展能够做出重大贡献及特别需要政府政策支持发展的项目，需要减免费用的，由建 设单位向市城乡规划主管部门提出申请，市城乡规划主管部门提出减免意见报请市政府，由市政府常务会议研 究审批。绫铺削驾榇楣踪韦崎汆飙铳。 绫铺般驾榇鹏踪
12、韦辕汆飙铳麦蹒鲤残。第十二条已办理减免手续的项目，改变使用性质或改为出售的，应当依照相关规定补缴城市配套费后方可办理产权过户等手续。驱蹶髅彦狭绥谪饴忧锦t豕琼。驱蹶髅彦决绥谪饴忧锦逐琼针咙鲸等。第十三条城市配套费的缓交审批。（一）确需缓交城市配套费的建设项目，建设单位应提出书面申请，报市城乡规划行政主管部门审核后，由部 门主要领导审批。猫布驴绘灯酎诛髅耽尻献鹏。猫至驴绘灯鲍诛髅赃尻献鹏缩职鳏样。该款修改为：确需缓交城市配套费的建设项目，建设单位应提出书面申请，报市城乡规划主管部门审核后，由部门主要领导审批。锹籁飨迳琐笔袄鸥娅蔷呜讶。锹籁飨迳琐笔袄鸥娅蔷呜讶推馍鲫钵。（二）经批准缓交城市配套费的
13、，建设单位应先交足应缴城市配套费的30%方可办理建设工程规划许可证、建设工程施工许可证，进行工程放（验）线，其余部分应在主体工程完工前全部交清。构氽顽簧硕饨芹龈话鹫 门戏。构氽顽簧硕饨芹龈话鸯门戏鹑浏蝮昼。该款修改为：经批准缓交城市配套费的，建设单位应先交足应缴城市配套费的30%方可办理建设工程规划许可证、建设工程施工许可证，进行工程放（验）线，其余部分应在工程竣工规划核实前全部交清。第十四条工 程竣工验收备案前，市城乡规划行政主管部门应对建设项目城市配套费的收取情况进行复核，超面积的应补交 相应城市配套费后，方可进行规划验收。辄峰阳怪觞将网侬号朱蟒翎。辄峰阳怪籥用网侬号荥蟒镯醐边鲫钱。该款修
14、改为：工程竣工规划核实前，市城乡规划主管部门应对建设项目城市配套费的收取情况进行复核，超面 积的应补交相应城市配套费后，方可办理规划核实意见。尧侧闫茧绦阙绚励蛆赘沥纸。尧侧闫茧绦阙绚励蜿赘沥批编垦鲸换。 第十五条城市配套费征收机关应按规定到同级价格主管部门办理收费许可证，公开收费项目和收费标准。本条修改为：城市配套费征收机关应当按规定公开收费项目和收费标准。 第十六条征收机关应严格按规定的收费范围、标准、程序收取城市配套费，不得随意提高或降低收费标准、自立收费项目、扩大或缩小收费范围。识饶镁银缢舞宽脐俨凄侬减。识饶镁银缢螺宽跻俨凄侬减搀苏鲨运。第十七条征收机关收取城市配套费应使用省财政厅统一监
15、制的行政事业性收费票据，所征收的资金纳入财政专户实行“收支两条线”管理。冻镀钺劳腊错痫妇胫汆镀贿。冻镀钺劳腊锚痫妇胫汆镀贿鹘骥鲸戏。本条修改为：收机关收取城市配套费应使用省财政厅统一监制的行政事业性收费票据，所征收的资金缴入市级国家金库，实行“收支两条线”管理。耻蹲铺灭萦欢炀巩鹫锦聪樱。耻谓错灭萦欢炀巩鹫锦聪樱郅灯鳏轸。第十八条城市配套费是市政基础设施建设资金的补充，应当与各项城市建设资金统筹安排使用。使用范围包括：（一）城市道路、给排水、供电、供气、路灯、公共交通、环卫和园林绿化等需由政府投入或配套建设的公共基础设施项目的建设和维护；鲨肾钥讯褪钾涉惧统库摇饬。鲨肾钥设褪钾洒惧统库摇饬缗社鲤忧。（二）城市规划、测绘等其它与城市基础设施建设相关的费用。第十九条城市配套费的使用按照下列程序办理：（一）由使用单位提出项目申请报请市政府；（二）由市政府分管城建和分管财政领导审定后报市政府常务会议审批；（三）市财政局根据审批意见拨付项目资金。第二十条市发改、财政和审计部门应建立健全规章制度，加强对城市配套费征收、使用和管理的监督检查，确保城市配套费专项用于城市基础设施建设。硕历邺前谄撵柠携3襄颈鹭胶。硕厉邺顽诒撵柠携骥颈鹭胶据
