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1、【关键字】合同样本购买预售房的合同范本【篇一】甲方（卖方）：乙方（买方）：甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：一、甲方自愿将坐落在济南市区路小区号楼单元室（建筑面积平方米，储藏室平方米， 产权证号）房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方。二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写；即人民币小写。三、乙方在签订本合同时，支付定金，即小写。四、乙方支付定金之日起个月内，向甲方支付首付款（定金从中扣除），首付款之外 的款项通过银行住房按揭方式交付（有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理）。五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权
2、（已交纳土地出让证）。六、办理房产证手续所产生的有关税费由方承担。七、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到 乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。八、甲方应在前将该房产交付乙方；届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无 人租住、使用；无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付元的违约金；一方如 不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付五十元罚金，逾期30 日视为毁约；如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能 办理按揭导致合同解除，
3、不适用本条款。十、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件，并将 抽风机一台（型号：），空调两台（型号：），热水器（型号：），浴霸（型号：），饮 水机（型号：），音响两台（型号：），凉衣架，房内灯具，前*窗窗帘、电脑桌一张， 橱卫设施，等让与乙方（含在房屋价值内）。十一、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。十二、附加条款：甲方（卖方）：（印）身份证号：住址：电话：年月日乙方（买方）：（印）身份证号：住址：电话：年月日【篇二】出售方：（甲方）地址：电话：购买方：（乙方）姓名：性别：出生：年 月 日国籍：身份证号码：地址：_电话：本合同依据中华人民共和国法
4、律、土地管理条例和商品房产管理 规定制定。第一条甲方经市府国土局批准，取得位于 市 用地面积 平方米的土地使用权。 地块编号：使用年期 年，自 年月日起至年 月 日止。甲方在 上述土地兴建楼宇，系定名为，由甲方预售。第二条乙方自愿向甲方定购上述楼宇的第 幢_号（第_层）。建筑面积 平方 米，土地面积/平方米、（其中：基底分摊 平方米、公用分摊 平方米、其他 平方 米）。第三条甲方定于_年月 日交付乙方使用。如遇下列特殊原因可延期交付使用，但不得超过 天：1。人力不可抗拒的自然灾害；2。施工中遇到异常困难及重大技术问题不能及时解决；3。其他非甲方所能控制的因素。上述原因必须凭 市有关主管部门的证
5、明文件为依 据，方能延期交付使用。第四条甲乙双方同意上述订购之楼宇售价为：单价 元/平 方米，总金额币 千 百 十 万 千 百 十 元整（小写 万元）。付款方式：乙方按甲方指定收款银行：;帐户名称：;帐号：分期（一次）付款（见 附表一）。第五条乙方如未按本合同第四条规定的时间付款，甲方有权追索违约利息。如逾期 天以上，仍未付所欠款项和利息，甲方有权单方终止合同，将楼宇出售他人。第六条甲方如未按本合同第三条规定的日期交付给乙方使用，应按合同规定交付日第 二天起计算付款利息，以补偿乙方的损失。第七条甲方出售的楼宇须经市建筑质量检验部门验审合格、并负责保修半年，如质 量不合格时，乙方有权提出退房，退
6、房后甲方应将已付款项及全部利息在三十天内退回乙 方。第八条甲乙双方在楼宇交付使用并付清楼款后，签订房地产转让合同书，经市政 府主管部门办理转让登记手续，发给房地产权证，乙方才能获得房地产权。乙方在使 用期间，有权享用与该楼宇有关连的公共通道、设施、活动场所。同时必须遵守中华人民 共和国法律、法令和社会道德，维护公共设施和公共利益。第九条乙方所购楼宇只作 使用，在使用期间不得擅自改变该楼宇结构和用途，如 有损坏应自费修缮。乙方购置的楼宇所占用的土地，按有关土地管理规定缴纳土地使用费。第十条预售的楼宇，乙方不许转让、抵押，否则，违反市府有关规定，后果自负。第十一条后面的附表一、二均为本合同内容的组
7、成部分。第十二条本合同自签订盖章之日起生效，如发生纠纷，双方应友好协商解决，不能解 决时，应提请 市仲裁机关仲裁或_市中级人民法院房地产审判庭裁决。第十三条本合同正本一式四份，甲乙双方、公证机关、房地产权登记机关各一份。出售方（盖章）：购买方（盖章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年 月日 年月日附件略【篇三】卖方：（简称甲方）身份证号码：地址:买方：（简称乙方）身份证号码：地址：根据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他 有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购 买房地产签订本合同，以资共同信守执行。第一条合同标的：乙方
8、同意购买甲方拥有的座落在 省 市区拥有的房地产（住宅），该房地产建筑面积为 平方米。第二条上述标的房地产的交易价格为：单价：人民币 元/平方米，总价：人民币 元整（大写：佰拾万 仟 佰拾元整）第三条付款时间与办法：（一）甲乙双方同意以一次性付款方式付款，本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币 元整，作为购房定金。并约定在本合同签订之日起日内支付首付款（含定金）人民币 拾 万 仟 佰 拾 元整给甲方，剩余房款人民币元整于产权交割完毕当日付给甲方。（二）甲方应于拿到房产证之日起 天 内和乙方办理房屋产权过户手续，并应在产权过户手续办完当日将 等费用结清。 （三）税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、
9、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续 所需缴纳的税费。经双方协商，一切交易税费由 方承担。第四条交房：第五条违约责任：甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约二手房居间合同范本，应 书面通知甲方，甲方应在 日内将乙方的已付款（不记利息）返还给乙方，但购房定金归 甲方所有。若甲方中途违约二手房买卖协议范本，应书面通知乙方，并自违约之日起 日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第六条本合同主体1。甲方是 共 人。2。乙方是 共 人。第七条、本合同一式两份，甲乙双方各一份。第八条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉 讼方式解决。第九条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具 法律效力。第十条、本房屋产权过户只能是甲方和乙方之间过户，否则乙方将另加 万元的费用给甲方，即总房款为 万元。第十一条、双方约定的其他事项：出卖方（甲方）（手印）身份证号码：地址: 邮编：电话：；购买方（乙方）（手印）身份证号码：地址：邮编：电话：鉴证日期：年 月 日文档从互联网中收集，已重新整理排版，word版本支持修改！
