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1、编号本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载企业租赁合同书甲方：乙方：日期：说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与II义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。!第一条订立合同双方甲方以下称出租方 地址邮码 电话 法定代表人 职务 乙方以下称承租方 地址邮码 电话 法定代表人 职务 第二条根据出租人的公开招标和承租人的投标与答辩，经过评标委员会的最后评标，及其合伙人被确定为中标承租人。出租人和承租双方依据招标标底所确定的基本内容，特订立本合同。第三条租赁双方表示，租赁经营是一种新型的社会主义经营方式
2、，愿意在 搞活企业、提高经济效益的前提下，创出企业租赁经营的新经验。第四条租赁经营后，仍然是国有企业性质。第五条租赁经营后，必须坚持社会主义方向，贯彻执行党和国家的各项方 针、政策、法律、法规和法令，依法经营。第六条经营范围和产品方向，原则上应符合本行业的特点和发展规划。第七条租赁经营后，应成为独立核算、照章纳税、自主经营、自负盈亏、 具有自我改造和自我发展能力的人。第二章租赁期限、财产和租金第八条租赁经营期限为 年，即 年月 日起，至 年 月 日止。第九条本厂共有财产 元，其中；国家资产 元，流动资金 元。租给承租人的自主经营。第十条租金定为 元，为 年缴纳。其中 年度 元;年度 元;年度元
3、;第十一条租金于应交年度的年后30日内，由银行划拨，一次付 清。第十二条出租人为了本厂发展需要，将租金收入返回承租人，作为扩大生 产的资金，应当相应增加租金。承租人应做到专款专用。第十三条承租人对租赁的固定资产，应提取不低于 的折旧基金和 的大修理基金，必须做到专款专用。第十四条本厂租赁经营前的债务，由出租人清偿。第十五条承租人用个人所得对本厂投资，产权归承租人所有，租赁期满 后，可以带走，也可以折价给下一个承租人。第三章承租人的权利和义务第十六条承租人的权利1承租人是本厂租赁经 营期间的法定代表人和当然厂长。合伙租赁的承租代表人为法人代表和副厂长。2承租人对租赁的财产有完全的使用权。3承租人
4、对本厂的经营有完全的自主权。4承租人对本厂经营管理有机构设置权;人事任免权;专业技术人员的聘任 权;奖惩、招用和辞退职工权。5自选工资形式、自定工资标准和资金分配权。6本厂纳税后剩余的利润，由承租人自主支配，分配的办法，承租人可以 和职工商量决定。7承租人从租赁之月开始，停发工资、奖金，但保留原工资级别，并享受 国家统一的晋级权。档案工资允许计入成本。8承租人在租赁期间，享受国家规定的全民所有制企业职工的劳保福利待 遇和公费医疗待遇。9承租人对租赁的设备中闲置无用、技术性能落后的旧设备，可以提出处 理意见，经出租人同意，办理手续，进行更新改造。第十七条承租人的义务1承租人必须按照有关规定缴纳各
5、种税、费和统筹 基金，其中包括国家能源交通重点建设基金。2承租人必须近期如数缴纳租金。3承租人必须保证租赁的厂房、设备的完好，按照设备管理的有关规定， 对设备进行定期维护保养。不经出租人的同意不得转租、转包他人经营。合同终止时，承租人应当保证租赁的固定资产净值不减少。承租人应当对租赁的厂房、设备进行财产保险。4承租人要自觉接受党组织的监督，尊重职工的民主权利，向职工报告工 作，听取职工的意见和合理化建议。承租人要支持基层党组织、工会、共青团的工作，解决所需人员的工资及 必要的活动经费和活动场所。5承租人必须保障本厂职工的合法权益，应当在提高经济效益的前提下， 不断提高职工的平均收入，不断改善职工的劳动条件和福利待遇。6承租人应当有价值_元的财产作抵押，抵押物在租赁经营期间只有使 用权，无处分权。抵押物应申请家庭财产保险。抵押金应交出租方存入银行，利息归承租人所有。第四章出租人的权利和义务第十八条出租人的权利1有权按时如数向承租 人收取租金。2有权监督租赁财产不受损害。3有权监督本厂的产品方向。4对本厂财务有监督、审计权。5对本厂的产品质量有检查权。6有权维护本厂职工的合法权益。第十九条出租人的义务1根据承租人的请求，积极协助解决经营活动中的 困难和问题。2不得违反合同规定，干涉承租人的经营自主权，干扰承租人的经营管理 活动。
