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1、南京北京杭州http:/PROJECT NAME珑庭花园14#住宅楼FILE TYPE技术说明书DATE2010/11/24SN：100241011珑庭花园1#、2#、3#、4#住宅楼幕墙技术说明书2010年11月1 引言51.1 概述51.2 定义51.3 签认51.4 分包商51.5 材料和制造51.6 加工制作和安装施工51.7 现有结构的验收61.8 幕墙设计年限和耐久性61.9 保养和更换62 投标要求72.1 概述72.2 技术文件73 工作范围83.1 工作内容83.2 分包商的责任83.3 其他分包商的相关工作83.4 工程竣工84 技术要求94.1 结构设计要求94.2 结构
2、使用性能94.3 抗风压性能94.4 水密性能94.5 气密性能104.6 热工性能104.7 空气声隔声性能104.8 平面内变形性能104.9 耐撞击性能114.10 防雷设计和等势接点114.11 通风要求114.12 防火要求114.13 防水要求114.14 设计使用年限114.15 维修和更换114.16 建筑法规125 标准与规范135.1 概述135.2 规范136 材料和构件156.1 概述156.2 石材156.2.1 材料156.2.2 加工过程中的质量控制（生产控制）166.2.3 生产166.2.4 修补176.2.5 安装176.2.6 质保书176.3 密封胶18
3、6.3.1 一般规定186.3.2 耐候密封胶186.3.3 底漆186.3.4 背衬材料186.4 防火隔断186.5 钢构件187 加工制作187.1 概述187.2 工厂组装197.3 焊接197.4 石材197.5 耐候密封胶197.6 工地质量控制模型207.7 加工误差207.8 材料的保护207.9 运输、储存和搬运208 安装施工218.1 概述218.2 误差218.3 检查和测试218.4 预埋件修正218.5 搬运，吊装及储存228.6 保护和清洗229 测试及观察239.1 测试机构239.2 幕墙测试程序239.3 试验标准239.3.1 风压变形性能试验239.3.
4、2 空气渗透性能试验239.3.3 雨水渗漏性能试验249.3.4 平面内变形性能试验249.4 测试的记录图纸249.5 未成功的原尺模型测试249.6 视觉模型249.7 密封胶试验249.7.1 相容性249.7.2 粘着力249.8 焊接试验249.9 避雷装置测试2510 质量保证2610.1 概述2610.2 工厂质量控制程序2610.3 工地质量管理控制程序2610.4 报告2611 保证2711.1 分包合同工作2711.2 框架的制造与安装2711.3 石材的加工与安装27附表1 主要材料列表28附表2 外墙维修手册291 引言1.1 概述本分包合同的工作范围包括本技术说明书
5、中第3章所描述的珑庭花园1#、2#、3#、4#住宅楼石材幕墙的测试，供货及安装。本技术说明书应与合同文件和其它技术说明书同时使用。若分包商发现招标文件内存在任何矛盾又或对图纸和技术说明书有任何异议或反对，应在投标期间向招标方提出。分包合同定标之后，由分包商负责按照图纸开展工作，并确保满足本技术说明书中提出的性能要求。1.2 定义本技术说明书中使用的定义如下：项目 一 珑庭花园1#、2#、3#、4#住宅楼业主 一 江苏森隆置业有限公司建筑设计师 一 沈阳华新国际工程设计顾问有限公司结构工程师 一 沈阳华新国际工程设计顾问有限公司设计团队 一 苏州工业园区科特建筑装饰有限公司幕墙顾问 一 弗思特工
6、程咨询有限公司幕墙 一 工作范围内的所有幕墙系统及辅助钢结构投标人 一 对分包工作进行投标的幕墙承包商；中标者则成为分包商图纸 一 招标文件中描绘幕墙系统设计的建筑图纸和幕墙图纸技术说明书 一 以性能要求为基础的描述，说明对分包工作的要求的技术说明书合同文件 一 构成分包工作的合同整体的所有文件1.3 签认对于分包商的加工制作和安装施工，建筑师、幕墙顾问有权表达意见、签认和核准，建筑师、幕墙顾问出现审核遗漏的情况并不会减少或解除分包商合同上的任何责任，业主亦无须因此履行任何义务或责任。分包商必须依据建筑师、幕墙顾问的要求，提供合同内工程的所有资料。建筑师与幕墙顾问对资料的任何注释、认可和签认，
7、都不应解除分包商的责任。合同订立后，建筑师、顾问有权进一步补充技术要求或引用有关规范、标准，而无须因此承担任何义务和责任，分包商应根据这些要求、规范和标准，完善加工制作和安装施工等工作。1.4 分包商所有符合资格的分包商应具有建设行政主管部门颁发的建筑幕墙设计与施工二级及以上资质或建筑幕墙工程设计专项甲级资质和建筑幕墙工程专业承包二级及以上资质的独立法人。1.5 材料和制造分包商应提供所有材料、人力、场地、工具、设备和设施，并制造符合要求的产品，以满足技术说明书和图纸中的要求。所有的材料性能和制造应遵守相关标准和规范(参见本技术说明书第6章所列)的最新版本，同时应满足本技术说明书的要求。1.6
8、 加工制作和安装施工分包商应根据建筑师、幕墙顾问审定的幕墙施工图进行制造和安装，施工允许误差和质量应符合本技术说明书的规定，同时需要满足相关的国家规范的要求。1.7 现有结构的验收在进行本工程分包工作任何一项加工制作和安装施工之前，分包商应对现有土建结构进行工程尺寸复核，确认主体结构满足幕墙施工的需要。1.8 幕墙设计年限和耐久性本项目幕墙的设计寿命如下(从分包工作竣工日算起)：l 25年(除定期清洗外，不作任何维修)。l 50年(进行适当维修)。幕墙所用产品的设计寿命应根据至少以下资料评定：l 幕墙产品/材料在使用环境下的设计寿命(并不做为一种保证或担保)。l 为了保证产品/材料达到预期的设
9、计寿命，所必须遵循的维修程序和要求。l 供货商/生产厂家所提供的保证，证明产品是完全适合在本项目中使用。l 相关产品资料，包括供货商及制造商的资料。为了保证幕墙有以上的设计寿命和耐久性，在施工期间，业主有权调整或更换分包商提供的任一缺陷产品或材料，费用则由分包商承担。此情况下，分包商不可对任何调整或更换要求索赔。在25年的使用期内，所有暴露在阳光下的材料，不可因日晒雨淋、受热或紫外线辐射而失效。1.9 保养和更换本技术说明书要求分包商提供幕墙维护保养手册(参见本技术说明书附表2所列)。分包商须明确列出幕墙的保养要求，包括例行清洗，更换构件和定期维修等。分包商亦应进行系统分析，确定配件可能失效的
10、次序，列明可令部件失效的环境因素。2 投标要求2.1 概述投标者应进行：l 实地考察，充分了解分包工程的施工环境和项目特性。l 认真研究建筑图和主体结构图纸。l 认真研究幕墙图纸与本技术说明书，充分了解分包工程的内容范围及特点。l 了解所有由总包商提供的工地设施状况及范围。在投标期间，投标者应提醒业主、建筑师、幕墙顾问关于招标文件，图纸与本技术说明书中存在的任何差异和矛盾，以及有关工作范围中不明确的内容，以便澄清。若在投标过程中未能提出，定标之后，分包商应独立承担这些差异和矛盾所产生的任何时间和经济上的损失。2.2 技术文件投标时，投标者应提供技术资料以说明如何满足本技术说明书的要求，包括但不
11、仅限于以下内容：2.2.1 石材l 供应商及石矿在采石场中的位置。l 所选石材的表面处理（参见幕墙图纸中关于石材表面处理的要求）。l 所选石材的资料及在国内外使用的工程名录。l 所选采石场的近2年的生产情况。l 对采石场的生存力的评估。l 对采石场近期工作量的评估。l 对采石场内工作状况的描述。l 对石材的近期储量的评估。l 石材的供应量，及任何可能造成石材供应受影响的不利因素。如天气引起场地难以进入，矿石大小等。l 石材测试数据。l 石材的更换方法。2.2.2 其它所选材料（并填写本技术说明书附表1）l 所有材料的技术数据、表面处理、产地、生产厂家、供货商，包括但不仅限于钢材，、背栓，、挂件
12、，、硅酮密封胶，、预埋锚固件，、紧固件，、橡胶制品，、防火、烟封材料等。l 混凝土结构防水材料的详细描述（若有）。3 工作范围3.1 工作内容本技术说明书和图纸所涉及的工作范围由下列各部分组成：l 系统1：短槽式石材幕墙。（参见幕墙图纸）l 系统2：背栓式石材幕墙。（参见幕墙图纸）3.2 分包商的责任分包商应提供人力、材料、设备和有关设施，负责本项目的管理、测试、制作、运输、安装和维修等。分包商的责任包括但不仅限于以下内容：l 依据国家及地方的法律法规进行工程施工。l 按照本技术说明书的要求提交所需资料和材料样板。l 编制及实施质保计划，保存各类记录。l 编制CAD格式的竣工图纸。l 按照本技
13、术说明书的要求编制外墙维护保养手册。l 做好与总承包商之间的协调工作，详细了解安装或整修的接口情况。若接口位于其他分包商的工作与分包商负责范围之间时，分包商应按需要，在接口做好密缝工作。l 供应和安装石材幕墙，包括所有需要的框架构件，固定装置，配件及防火、防雷处理。l 供应和安装位于主体结构中的预埋件，在混凝土浇筑之前检查和校正其位置。l 按照本技术说明书的要求进行幕墙各项物理性能测试。l 竣工前，提供幕墙组件及材料足够的临时保护措施，避免成品材料在运输、安装和工地储存期间及完成安装后出现任何损坏情况。l 施工期间进行定期清洗及竣工后的全面清洗。3.3 其他分包商的相关工作在执行分包工作时，分包商应自行负责与总承包商及其他分包商进行所需的协调和交接工作。3.4 工程竣工只有在下列工作完成之后，才能视作工程竣工：l 相关部分联合验收，并且取得合格证书。l 竣工图（呈送并获接纳后）l 外墙维护保养手册（呈送并获接纳后）l 最后清理及清洁工作l 完成及通过幕墙各项物
