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1、2023有关建筑合同七篇 建筑合同篇1（4917字）发包方(简称甲方)：承包方(简称乙方)：甲乙双方根据我国现行有关法律法规和本工程的实际情况，于7月双方本着互相合作精神，为能按时、保质、按量的完成承包的任务，完善双方的承包关系，并具体明确双方责任和业务，经双方讨论协商，同意签订如下合同条款，如有任何合同内发生事项，双方均同意按本合同条款执行。互不争议，如发生合同条款未列明之事项，双方协商解决，希双方共同遵守执行。第一条、工程名称：大岭山交通警察监控指挥中心。第二条、工程地点：大岭山镇石大路旁.第三条、承包范围：大岭山交通警察监控指挥中心工程中的门窗及玻璃幕墙分项工程：即所有门窗及玻璃幕墙的制
2、作安装;按甲方施工现状完成设计图纸内的一切项目，并包含以下内容：1、所承包项目按设计图纸、设计变更通知，甲方指定要求和国家现行施工规范的施工程序和操作的全部过程;2、混凝土梁柱板和墙体内需增加的预埋钢板的植筋、固定;3、图纸要求楼层或墙体有防火隔离部位的制作安装;4、门窗、玻璃幕墙与外墙饰面砖和石材接缝处的防水处理:5、施工中所使用材料的场内垂直、水平、运输、装卸，按甲方要求堆放整齐.6、建筑垃圾清理和材料堆放到甲方指定位置等扫尾工作。7、凡因乙方施工原因而造成其他班组的额外工程量的，均由乙方承担。1、包工包料包工期、包质量、包安全、包文明施工、包验收;第四条、承包单价：一、本承包单价按外框制
3、作实际面积计算：1、50系列平开窗配5厘钢化玻璃每平方米单价为：人民币(大写)￥00元);2、;50系列平开窗配5厘非钢化玻璃每平方米单价为：人民币(大写)写：￥00元);3、120系列隐框幕墙配6+0.38或0.76+6夹胶与防火玻璃每平方米单价为：人民币(大写)：(小写：￥00元);(即C4、C6、MQ1、MQ4、MQ5、MQ6、MQ7、MQ8、MQ9)4、120系列隐框幕墙配6+9A+6钢化中空玻璃每平方米单价为：人民币(大写)：(小写：￥00元);(即MQ2)5、19厘钢化吊挂玻璃幕墙每平方米单价为：人民币(大写)00元);(即MQ3)6、铝合金三轨推拉门配10厘钢化玻璃每平方米单价为
4、：人民币(大写)写：￥00元);7、铝合金百叶窗每平方米单价为：人民币(大写)(小写：￥00元);8、防火窗每平方米单价为：人民币(大写)：(小写：￥00元)9、入口处自动感应门(包梁柱制作、安装、装饰)总价为：人民币(大写)写：￥00元)承包单价已包括乙方人员和机具进场，完工后的清理退场，各种工具和材料的价格变动，确保质量、进度、安全的措施费和施工人员的劳保福利等费用。1、此单价为达到国家和行业标准验收合格的承包价。2、如果未达到验收等级的，只按合同单价的80%进行结算，并负责整改合格。3、单项工程未完成验收批(包括半成品)不计算任何费用;4、在施工过程中如果乙方在质量、安全、进度方面达不到
5、甲方要求，甲方可勒令乙方停工，清理退场。乙方不得有任何异议;5、如果乙方施工进度不能按合同和甲方规定的时间内完成可施工面无人施工(包括乙方承包范围的扫尾工作及因乙方原因增加的额外工程)甲方可转包给其它队伍进行施工，如转包价高于乙方原合同价，其超进部份由乙方承担，也可由甲方安排其它人员插入施工，按每天每人贰佰元计算。第六条、付款方式：一、按完成形相进度付款：1、完成全部门窗幕墙骨架安装支付总工程款的百分之四十(40%)。2、完成全部门窗幕墙玻璃(包门窗幕墙扇)安装，经自检合格后支付总工程款的百分之三十(30%)。3、竣工验收合格后30天内支付总工程款的百分之二十五(25%)。4、留总工程款的百分
6、之五(5%)，作为保修款，保修期限为一年第七条、工期要求：1、从年月日。共55天;(并以现场施工进度计划为准)2、从甲方通知乙方进场之日起，必须满足每天10人以上的施工作业人员，并根据甲方要求随时增减。第八条、工程质量：1、按国家现行验收规范达到合格标准;2、乙方所承包施工的分项工程，除必须按图纸施工外，必须符合施工规范标准要求，以及会审变更、修改通知要求等。进行大面积施工前，先以样板引路、超前示范，经验收合格后方能全面施工，并以样板标准作为验收所施工工程的标准，不合格者，乙方自动退场，甲方不负任何费用;3、如经检验不符合质量要求需返工项目，乙方必须立即行返工处理，返工所造成的全部费用由乙方承
7、担(包括人工费、材料费及由于自身质量问题及延误其他班组进入下道工序施工。致使工期延误造成的间接损失等费用);第九条、材料要求：1、乙方自行采购所用施工材料，必须符合设计图纸及变更通知和甲方要求.2、所有材料必须先提供完整资料和样品，经甲方和有关单位确用后方可批量采购进场，否则一切责任由乙方自负.3、乙方采购的所有材料在使用前,由乙方负责检验或送有关部门试验(包门窗三性试验)并负责其费用,幕墙三性试验由乙方负责提供成品,其检测费用由甲方负责(凭发票).4、如使用不合格材料而引起的一切后果由乙方自负第十条、安全防护和文明施工：1、乙方对安全施工全面负责，如发生任何安全事故的，由乙方承担责任和费用，
8、工期不顺延。2、建立健全安全防护和文明施工制度，完善安全防护和文明施工条件，严格按照安全防护和文明施工的规定组织施工，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患，自觉接受和配合依法实施的监督检查。3、乙方对合同工程的安全施工负责，并及时如实报告生产事故。第十一条、甲方责任：1、负责向乙方提供完整的施工图纸，会审记录及时发送施工过程中的设计图纸变更通知;2、负责向乙方进行技术、安全、质量交底;3、负责编制施工进度计划，各工种的协调指挥;4、材料场、加工场由甲方妥善安排;5、甲方派专职施工员负责乙方的施工工程质量、进度、工程验收以及文明施工监督管理工作;第十二条、乙方责任：1、无条年服从甲方管理人员对各
9、违章、违纪等事务的处理及处罚决定。2、乙方进场后，班组长应及时收集所有进场人员的身份证复印件及照片,办理花名册登记，后勤按人数安排宿舍和床位，然后班组长召集所有人员到工地培训室进行技术交底和安全教育，通过技术交底和教育的人员，方可进场施工。3、乙方每月应发放工资，必须报送一份工资表给甲方，工资表必须跟花名册一致，否则引发的劳资纠纷由乙方自负。4、乙方必须配备现场施工管理人员配合甲方工作;5、乙方所有人员必须听从甲方施工人员对施工过程中的技术指导和要求。在具备加班条件的情况下，甲方要求加班，乙方不得以任何借口不加班。不服从安排和指挥的甲方有权进行经济处罚和终止合同，或按合同第六条第4、5款执行;
10、6、在施工过程中未经甲方同意乙方不得将本工程转包或要求调整承包单价，否则甲方可单方终止合同，由此造成的一切后果均由乙方负责;7、乙方所有人员应提供身份证复印件、相片和当地派出所要求的有关证件，如不具备有关证件而造成的违章罚款由乙方负责;8、乙方每施工完一道工序或一分部工程，均要甲方和有关施工管理人员验收同意达到合格标准，方可进行下一道工序，否则由有过错的一方负责。第十三条、奖罚规定：1、按合同工期工程延期完工的每逾期1天，由乙方付给甲方每项(甲方的进元/天的违约金;2、乙方在施工过程中要做到工完场尽及时清理，如有建筑垃圾堆积。给予罚款，若耽误下一工序施工得加重罚款。罚款金额以主管施工或质量人员
11、开具罚款单为准，乙方无条件接受处罚;3、乙方能准时按合同质量提早完成，甲方给予适当奖励;4、乙方在施工过程中，提出合理化建议节约成本，甲方适当给予奖励;5、乙方保证在施工场地内不发生治安犯罪案件，若发生交由公安处理，一切后果由乙方负责。第十四条、工地管理规定：1、乙方借用甲方机具材料需征求甲方同意并妥善保管，因乙方管理使用不当而损失的机具材料，按该物质的三倍价值赔偿;2、发现乙方有损害甲方声誉、利益、作风不当的人，不听从甲方教育劝告，甲方有权力开除其人，严重的送有关部门处理并给予罚款(最少不低于伍佰元);3、不准打架、滋事，否则无论理由是否，每一次双方均罚款伍仟元，两次以后加倍处罚，由班组负责
12、，情节严重者移送公安机关处理;4、未经甲方批准自行团体性停工的，甲方扣乙方停工的人数每人每天壹佰元整。连续三天停工的，甲方有权终止合同，工资结算按本合同的每六条第4、5款执行;5、乙方人员在施工期间必须遵守工地有关守则(包括签合同后工地所有的守则)防火安全制度、文明施工规定，违者视其情节轻重罚款(最少不低于贰佰元整)，由此造成损失均由乙方负责;6、因违反操作规程，造成自身与他人伤害，一切责任由当事人承担。7、施工场地和宿舍范围一律不准孕妇、儿童内进和居住，违者罚款每人元/天，在该班组内扣除;8、宿舍区内严禁黄、赌、毒出现，一经发现罚款元/人，并送公安部门处理。第十五条、进退场规定：1、按甲方指
13、定日期、人数进场，超出时间的，视乙方弃权，所签合同无，甲方可自行另签合同;2、完工后，乙方按甲方指定日期退场;3、工人退场必须请示甲方有关人员检查行李，如无可疑物品方许离开工地，否则后果自负;4、本全同经双方签字后生效，至工程验收结算款付清后自行失效。本合同一式二份，甲、乙方各持一份，具有同等法律效力。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日建筑合同篇2（2872字）内容提要:现实生活中大量存在违法建筑。违法建筑在没有被拆除之前，属于不动产。该违法建筑因建造的事实行为完成，而取得不动产所有权。该不动产所有权因不能进行登记，所以违法建筑的
14、处分权受限。以违法建筑作为标的签订的买卖合同，由属于债权行为的买卖合同和引发物权变动的物权合同组成。属于债权行为的买卖合同效力为有效。引发物权变动行为的物权合同效力为待定。关键词:违法建筑债权行为物权行为有效一般人认为，违法建筑不应该存在，就算建好，也应该拆掉。国家和各地方政府也试图通过出台一系列法律、法规遏止违法建筑的出现，但是违法建筑并没有因我们国家的有关机关采取的高压态势而消亡，现实中仍然大量存在。那么，在违法建筑没有被拆除之前，是否存在合法的民事权利呢?是否有所有权呢?以违法建筑作为标的所签订的买卖合同的效力为何?笔者力图通过_的论述，尝试解决上述问题。一、违法建筑的概念在我国相关的法
15、律法规中，并没有规定何谓违法建筑，我们只能从理论的角度，给它做一解读。所谓违法建筑，指的是违反广义法律的建筑。从文义解释的角度来理解的话，广义法律包括全国人民代表大会和常务委员会制定的法律，还包括行政法规、部门规章、地方性法规等，所以违法建筑应该包括违反法律、行政法规、部门规章和地方性法规的建筑，范围显然很广。然而，我们又经常看到违章建筑的称谓，甚至很多人将二者相等同。同样按照文义解释的话，违章建筑指的是违反部门规章的建筑，部门规章仅属于法律的一种形式，因此，违法建筑的外延中应该包括违章建筑。我们国家并没有在法律上特别指明应该称其为违法建筑还是违章建筑，不同的法律、行政法规、部门规章叫法不同。笔者认为用违法建筑的称谓更加准确。自从1月1日，城乡规划法开始实施后，城
