经纪人协议书范文

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1、经纪人协议书范文经纪人合作协议甲方（公司）：深圳市*房地产经纪有限公司地址：深圳市福田区乙方：_号码：住址：电话：根据中华人民_合同法和有关法律法规的规定，甲乙双方本着诚实信用，互惠互利原则，经协商一致，特签订本协议。第一条合作事项、合作期限（ 1） 甲方推行“独立经纪人合作制”的经营模式，即甲方与乙方由传统的雇佣关系改变为合作关系，乙方可自愿申请解除劳动关系，办理离职手续后，再与公司签订合作协议，而工资由原来底薪加提成的模式，改为无底薪高提成的激励机制。（ 2） 乙方以独立经纪人身份与甲方合作。乙方使用甲方办公场所、电脑网络、电话等办公条件及楼盘资源、客户资源等信息资源，并以甲方名义开展房地

2、产经纪及一切相关业务。（ 3） 甲乙双方约定合作期限自本协议签订之日起一年为限。第二条分成计算、给付方式、给付时间（ 1） 甲乙双方约定每笔成交单实际收到佣金扣除非本人盘源方、钥匙方、合作方、按揭费等其他分佣后所剩佣金为乙方个人实收佣金（以下简称实收佣金）。（ 2） 乙方每笔租单按实收佣金的50%固定比例分成；（ 3） 乙方每笔售单实收佣金的20%划为开单分成，实收佣金的15%划为结单分成。（ 4） 乙方当月售单累计实收佣金超过5万的，享有525%月奖励分成，具体分段比例为：50001150000为5%，150001300000为10%，300001500000为15%，50000110000

3、00为20%，1000000以上为25%。（ 5） 乙方租单分成在佣金收齐、相关手续办理完毕后即可发放。收取现金的，由分行行政助理即时发放佣金的50%做为分成；佣金为刷卡的，分成将于下周4发放（即每周四发放上周周一至周天的刷卡租单分成），并收取刷卡金额1%的手续费。（ 6） 每月15号前，乙方售单开单分成在财务部确认佣金到帐，分行经理批准，公司核准后在每月25日发放；结单分成及奖励分成按公司标准在结单后次月25日一起发放，遇节假日顺延。（ 7） 乙方应得分成甲方在代扣应缴个人所得税后以人民币汇至乙方指定帐户。（ 8） 如乙方分成发放后发生撤单退佣或减佣等事项的，乙方须将多发分成退回公司。（ 9

4、） 乙方履行正常手续终止本协议，则未结单须交接给甲方指定的接手人继续跟进，该单的结单分成转移给接手人作为跟单收益。第三条甲方的权利和义务（ 1） 甲方为乙方提供开展业务的办公场所、电脑网络、电话等办公条件及楼盘资源、客户资源等信息资源（不提供笔、本、计算器、等日常个人办公用品）。（ 2） 甲方根据乙方需要组织开展房地产经纪及相关业务知识培训，甲方有义务为乙方办理当地政府部门所要求的经纪人资格认证报考、培训、发证等事宜，相关费用由乙方承担。（ 3） 在条件允许的情况下，甲方应积极为乙方提供一切广告、信息资源支持，并协助乙方开展业务。（ 4） 甲方有权随时了解乙方业务进展情况，并要求乙方随时汇报。

5、（ 5） 甲方有权干预、阻止乙方违反甲方业务操作流程、服务标准的行为，并对所造成损失要求乙方赔偿。第四条乙方的权利和义务（ 1） 乙方在合同期间所获得所有客户、楼盘信息等资源均须登记在甲方资源管理系统或登记本（册）上，并按甲方规定享有所登记楼盘、客户资源成交后的分佣。（ 2） 乙方进行业务时必须遵守甲方有关规定及客户服务标准。（ 3） 乙方开展业务时不能做出有损甲方品牌形象和声誉的行为，并在进行业务时不得有损害客户及甲方利益的行为，前述情形给甲方带来的品牌形象损害和经济损失，赔偿，并有权从分成中扣除。不得吃差价，因甲方有权要求乙方（ 4） 乙方在甲方所接受的培训内容及讲义、内部文件、内部规章制

6、度、乙方进行业务时所使用、获知的所有客户、楼盘等信息资源均为甲方机密，不得以任何形式泄露，未经甲方书面许可不得提供给第三人及用于其它任何用途。（ 5） 乙方须遵守甲方管理制度及相关规定。甲方制定的规定和限制，与本协议内容不一致的，乙方可提出书面异议，否则视为同意，双方不另行签订协议。（ 6） 乙方所成交售单过户按揭手续须在甲方服务部门或指定合作机构办理，未经甲方书面许可私自找外部机构办理的，甲方有权扣除乙方该单所有收益，如因甲方服务部门或指定合作机构过错造成该单产生纠纷的，由甲方服务部门或甲方指定合作机构承担损失。第五条协议变更、终止、违约责任（ 1） 合作期限内如乙方未经许可私自收取红包、好

7、处费、佣金等，甲方有权单方终止协议，并扣发乙方所有未支付分成及预留保证金作为违约金。（ 2） 乙方如因违规操作被办公地点所在地政府管理部门通报或处罚，则本协议自行终止。（ 3） 乙方因违反甲方制度规定，使甲方受到损害的，甲方有权单方终止本协议。（ 4） 乙方因故连续三天（含）以上无法开展业务，未向甲方管理人员通报，甲方有权单方终止本协议，并暂停发放所有未发放分成，直至交接清楚后予以发放。（ 5） 合作期限内如需变更协议内容由双方协商确定。因不可抗力的原因，使协议无法完全履行或部分无法履行，经双方协商，可以变更、修改或终止本协议。（ 6） 合作期间内甲乙双方不得擅自变更或解除本协议，如需单方终止

8、，由一方提前3个工作日书面通知另一方，双方交接完毕则终止协议。第六条其它的约定（ 1） 甲乙双方不因本协议而存在劳动关系，乙方自行承担各项社保福利费用及按国家规定应缴的个人所得税。（ 2） 合作期间因任何一切的违法违规行为给第三人造成损失的，由过错方自行承担。（ 3） 对交易中出现的合同纠纷，甲方有义务提供法律咨询服务及帮助，但因乙方过错导致的，乙方应承担由此带来的损失；对于合作期间发生的诉讼案件，由过错方承担诉讼费用及损害赔偿；因第三人的行为损害甲乙双方利益的，由甲乙双方平摊诉讼费。（ 4） 本协议终止乙方不存在第四条第（3）（4）（5）及第五条第（2）（3）（4）（5）所述情形的，待所有手

9、续办理完毕后按甲方规定及本协议约定支付未发放分成，如存在前述情形甲方有权扣除乙方未支付分成及全部保证金作为违约金并要求乙方赔偿所造成全部损失。（ 5） 对违约行为若双方协商不成，可凭此协议向甲方所在地_提出诉讼。第七条甲方所制定的、等规章制度，做为本协议之附件由甲乙双方共同遵守执行。第八条本协议未尽事宜，由双方协商解决并签署书面文件，与本协议具有同等效力。本协议一式两份双方各执一份，双方签字或盖章后生效。甲方（盖章）：乙方签名（按指模）：甲方代表签字：年月日年月日经纪人与艺人签约合同范本甲方：（经纪人）性别：地址：号码：乙方：（艺员）性别：地址：_号码：甲乙双方经友好协商决定，甲方为乙方的经纪

10、人。双方同意按照以下列条款签订经济合同，并严格遵守。有关合约内容如下：一、合同内容乙方聘请甲方为经纪人，在合同期间由甲方全权代理乙方涉及到出版、演出、广播、电视、广告、电影、录音、录象等与演艺有关的商业或非商业活动，以及与乙方公众形象有关的活动。乙方为此支付甲方经纪费用。二、合同期限为期十年，自签约后立即生效，开始期以签约当天日期为准。三、合同期内，甲方应有的权利和应尽的义务：1 、甲方应努力通过各种新闻媒体及其他方式宣传乙方，尽可能地提高乙方的知名度，通过强有力的宣传运作获得最佳效果，使乙方建立、保持良好的公众艺员形象。2 、甲方在合同期间独家拥有乙方之名称、肖像及声音的商业和非商业的公众活

11、动代理权，并拥有乙方录制演唱之音乐制品（含录音带、CDVCDLDMP3及其他由于科技发展而使用的新型载体之音像制品）出版、发行等相关事项的代理权。3 、甲方有权安排乙方的所有演艺工作并作为乙方的委托代理人签署有关演艺合同，但合同内容应征得乙方的同意。合同期间，甲方对乙方日程、企划、定位、筹备、训练、录音、录象、制作、宣传、演出等一切与演艺活动相关之活动拥有最终决定权，乙方在力所能及的范围内不得借故拖延或拒绝。甲方有权要求乙方参加由甲方安排的演艺活动，但是必须充分考虑到乙方的身心状况和劳动强度，在乙方可以胜任的情况下，乙方应参加甲方安排的演艺活动。4 、乙方从事商业性演艺或非商业性演艺活动的有关

12、工作酬劳，如果第三方拖欠、欠款或拒付时，甲方应尽力协助追讨，并承担相应的损失比例，但不负责赔偿。5 、甲方安排乙方在重要场合演出或参加其他活动时，甲方有义务派出宣传人员陪同前往，以保障宣传效果。6 、甲方应向乙方提供有效的_，包括呼机、手机等，以便乙方可以立即与甲方取得联系。四、合同期内，乙方应有的权利和应尽的义务：1 、乙方在合同期内，应根据甲方的安排进行演艺活动。2 、乙方有权参加与其本人有关的歌曲创作、制作、宣传、演出等一切与演艺事业有关的相关活动的企划过程并了解收支情况，表达个人意愿。但是一经甲乙双方商定确认，乙方必须遵守，按照甲方提出的方案安排日程、企划、定位、筹备、训练、录音、录象

13、、宣传等内容，不得借故拖延或拒绝。3 、未经甲方同意，乙方不得为商业目的为甲方指定范围以外的个人或机构录制任何歌曲，不得以任何目的、任何形式擅自参加与商业或非商业公众活动，不得向任何个人或机构提供与商业或非商业公众活动，不得向任何个人或机构提供与商业或非商业演出、形象展示有关的照片，不得擅自实施整形手术（包括面部、身体、发型等）。4、在甲方安排的演出、录音、录象、拍摄专辑、制作MT律活动中，资金应由甲方负责安排，乙方应全力配合甲方。5 、乙方在其非演出事业等情况下发生的收入归乙方所有，与甲方无关。如乙方的受赠、继承、买卖有价证券、个人投资等。6 、乙方应向甲方提供有效的_，包括呼机、手机等，以

14、便甲方可以立即与乙方取得联系。7 、乙方有权在涉及公民的基本权力和义务的领域内享有权力、承担义务，对此甲方不得干涉。8 、乙方有权按照劳动法等有关法律、法规的规定享有劳动的权力、义务以及休息。如果因为演艺事业的特殊要求需要加班加点的，乙方有权进行合理的休息。9 、乙方应自尊、自重、自爱，在甲方的协助下慎重对待自己的言行，以使自身的公众形象得到尽可能的维护和提高。乙方在向新闻媒体以及任何个人、机构公布自身的隐私、立场、观点时，应事先征得甲方的同意。10 、在合同期间，乙方不得聘请任何除甲方之外的任何第三方担任其演艺事业的经纪人。11 、方有权对自身的企划、定位、外型等事宜提出建议并与甲方协商解决

15、。12 、乙方将承担保密义务，确保任何与甲方合作的内部事务不以任何形式、渠道对外公布。13 、乙方如果因为不可抗力退出演艺事业，复出后应继续聘请甲方担任经纪人，除非甲方拒绝或因个人问题不能继续胜任。五、酬金、税费：乙方从事商业或非商业演出活动及有关工作之酬劳（限于货币、实物等），应有甲方代为收取并支付相关个人所得税。如遇乙方自行收取酬劳之情况时，乙方同样在收取酬金后两周内主动支付甲方。待甲方按照有关法律规定交纳有关税费后，乙方收取税后酬劳的30%，剩余70%由甲方支配，该70%包括乙方演艺事业运作费用和甲方的经纪人代理费。六、合同的变更和解除1 、如因甲方原因使得不能继续为乙方提供经纪服务时，乙方有权终止本合同。2 、如因甲方原因使得乙方的演艺事业受到不应有的负面影响时，乙方有权决定继续或解除本合同。3 、甲乙双方可以协商变更或解除本合