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1、好用的房产合同模板锦集8篇 随着广阔人民群众法律意识的普遍提高,随时随地,各种场景都有可能运用到合同，它可以爱护民事法律关系。那么合同书的格式,你驾驭了吗?以下是我整理的房产合同8篇，希望对大家有所帮助。房产合同 篇1 1.格式 赠与合同甲方(赠与人）:(写明姓名、住址) 乙方（受赠人)：（写明姓名、住址） 甲乙双方就赠送（赠与的标的物,应写明该赠与物是什么、在什么位置）事宜达成协议如下: 一、甲方将其全部的(标的物)赠送给乙方，其全部权证明为:(写明证明甲方拥有全部权的证据名称，如赠与房屋，就应有房产全部权证等） 二、赠与物的交割 （写明交割的条件，在什么时间、什么地点交割,办理什么手续等等
2、)。三、乙方应在期限内办理全部权转移的手续逾期不办的,视为拒绝赠与 （也可以约定其他条件)。 四、本合同自日起生效(可以写自公证之日起生效)。 五、本合同一式两份,双方各执一份。 甲方:（签字、盖章) 乙方：（签字、盖章)年月日 说明 赠与合同是指赠与方将自己全部的物品、现金或者某种权利赠送给他人的行为。赠与合同通常是单务合同,即合同生效后,赠与方负有将赠与物交给受赠人的义务而不享有任何权利;受赠方享有领取赠与物的权利而不担当义务。赠与也可以附条件，即赠与一方要求受赠方履行某种义务，受赠方不履行义务赠与方有权撤销赠与。但这种条件一般是与赠与人的利益无关的条件，而不是要求有偿地赠送。假如将某种物
3、送给他人并要求给付肯定的金钱就不是赠与关系。因此,附条件的赠与仍旧是单务行为。签订赠与合同应当留意的问题有:（1）赠与标的必需是赠与人全部的或者赠与人有权处理的财产或者某种权利,赠与人不能把不履于自己或者自己无权处理的财产和权利赠送他人，否则，构成侵害他人权益的行为。赠与标的可以是物，可以是货币(包括外国货币），也可以是有价证券、某种权利。例如专利权人可以将专利权赠与他人,房屋全部人可以将房屋赠与他人等。 （2)权利转移涉及到有关部门批准的，应当在合同中订立清晰。例如，赠与房屋合同就须要到房管部门办理房屋全部权转移手续，没有办理手续的,其转让无效。(3）合同中要写清晰赠与人有权处理赠与财产的证
4、明文件，确保赠与行为的合法有效。 赠与合同(公民类） 甲 方:_（赠与方) 乙 方:_（受赠方） 双方依据中华人民共和国合同法的规定,就赠与事项达成协议如下： 1.甲方将_赠与乙方(赠与物的名称、数量、质量) 2.甲方将于_(时间)在_（地点)将赠与物交付给乙方 3.甲方担当_的责任义务 甲方享有_权利 （明确甲方的撤销权及行使撤销权的情形) 5.乙方应于_（时间）之前做出是否接受赠与的意思表示,否则， 赠与不生效力。 其它甲 方:_签 字：_盖章:_ 住 址：_电 话:_ 12房产合同 篇2 甲方（房东):_ 乙方（承租方）:_ 为明确权利和义务,甲乙双方协商一样,甲方将房屋租给乙方运用。特
5、依据中华人民共和国合同法和_市房地产管理法等规定订立合同。 一、乙方承租甲方位于_市_区_镇_幢_的房屋约_平方米。租赁房屋用途住宿。 二、租赁期限_个月，从_年_月_日至_年_月_日。甲方_月_日交房。 三、租金每月_元人民币,缴款方式:_个月付一次,先付后住。 其次次付房租费时间必需在 第一次房期结束前15天内付清,以后以此类推。 四、为保证合同的履行，乙方必需交付给甲方押金_元,合同期满甲方扣除有关费用后退还押金,不计息。不足部分甲方有权追偿。入住前水_度，电_度。（附相关收据凭证） 五、室内设施物品及公用物品:床、衣柜及洗衣机、热水器各一个。六、补充：甲方的权利和义务: 1、甲方应配备
6、乙方所须要的用水、用电基础设施（特殊约定除外）,因乙方造成设施损害的,由乙方担当费用。 、甲方保证对出租的该房屋有处分权，按国家规定和本合同规定向乙方收取相应的水电费、有线电视费、电话费、物业管理费等。3、乙方因违反国家法律、法规,被政府执法机关行政惩罚的，甲方有权终止合同，收回房屋。 4、合同依法终止的,甲方有权责令乙方从合同终止日起10天内刚好退出房屋,原租赁房屋内滞留的物品视为乙方自动放弃，由甲方处臵滞留物品。乙方的权利和义务:1、乙方必需遵纪遵守法律。外来人员居住必需主动办理暂住户口手续。、乙方不得损坏屋内外设施,不准擅自转租、转让、转借、改造所租房屋,不准偷电、水,不得擅自增设其他用
7、电、用水设施,否则引起的不良后果有乙方担当。确因特别缘由需转让或改造的，必需经甲方同意。房屋内电、水费用由乙方自行担当。3、乙方不得利用所租赁房屋进行违法活动;否则，甲方有权终止合同收回房屋。 4、乙方财产均由乙方自行保管。乙方在租赁期内,可以向保险公司投保人身保险、财产保险。如意外出险，可以依法干脆向投保单位索赔。 5、续租房屋的，乙方应在租期满前30天内与甲方协商续签合同。否则,视乙方无续租权。 违约责任: 1、甲方或乙方签订本合同后,如有特别状况不再履行本合同的，必需提前30天通知对方并取得同意看法。 、如发生违约的,违约方应当支付给对方(甲方或乙方)一个月房租额度的违约金。 3乙方擅自
8、转租、转让、转借或变更房屋用途的，甲方有权终止合同，收回房屋。 七、本合同履行期间，如因国家有关法律、法令改变或不行抗力以及因土地征用而拆迁等因素，致使合同无法接着履行的,合同自然终止,各方互不担当责任。 八、本合同如有未尽事宜,各方应本着同等自愿公允公正互谅互让的原则进行协商,作出书面补充约定。补充约定与本合同有同等效力。 九、本合同发生争议,各方应协商解决，协商不成的，可以依法申请行政调解；协调或调解不成的，按下列第（2)种方法解决: 1）提交宁波仲裁委员会仲裁; ）依法向人民法院起诉。 十、本合同一式2份，甲、乙、方各执一份。 甲方（出租房屋全部人)： 乙方(承租人）：房产合同篇3 甲方
9、(赠与人):居处： 有效证件号码: 乙方(受赠人)： 居处:有效证件号码: 乙方是甲方的_（关系),甲方还有其他子女，为防止家庭纠纷,甲方自愿将其下全部的不动产房产赠与乙方。根据合同法等有关法律规定,双方自愿达成赠与房产协议如下： 第一条 甲方自愿将其房产赠与给乙方，乙方自愿接受该房屋。该房屋详细状况如下: 1.该房屋为甲方与丈夫(过世,系乙方之父)共同出资建立。 .该房屋座落于_,建筑面积_平方米； .赠与房屋的全部权证因属农村自建房屋无产权证,门牌号位_ 4.土地运用权取得的方式为申请宅基地自建房屋,该房屋占用范围内的土地运用权随该房屋一并赠与。该房屋的相关权益随该房屋一并赠与。 其次条
10、上述赠与房屋假如动迁，所产生的货币安置或房屋安置及其它相关权益一并赠与乙方。乙方负责安置甲方居住并赡养甲方。第三条 本协议经甲方签字，乙方同意接受赠与并签字之日起发生法律效力，因产权证尚未办理，所以不以办理过户手续为生效条件。第四条 甲方赠与乙方房产,本合同在双方签订经村委会公正后不行撤销。 第五条 在乙方能办理该房屋过户手续时，甲方应按约定主动帮助乙方转移办理过户手续。 第六条 本协议一式三份,甲乙双方各执一份，村委会备案一份。甲方（签章)： 乙方(签章)：联系电话: 联系电话: 签订日期: 签订日期:房产合同 篇 内容一、必备要素 1申请人全称或姓名、申请日期及申请事项。 2.公证处审查(
11、查明)的事实。包括：（1)甲方(卖方)及其代理人的身份、资格、及签订合同的民事权利实力和行为实力; (2)乙方(买方）及其代理人的身份、资格、及签订合同的民事权利实力和行为实力; (3)担保人的身份、资格及担保实力； （4)合同标的物的权属状况及相关权利人的意思表示；()出售房产(期权)的基本状况。包括：房产的名称、坐落、房号、朝向、占地面积、建筑面积、运用面积、售价等;预售房产要符合法律规定的条件；查无权利受限制的记录等； (6)是否履行了法律规定的批准或许可手续。 ()当事人签订合同的意思表示是否真实，是否对合同的主要条款取得了一样看法;3公证结论: ()当事人签订合同的日期、地点、方式等
12、; ()当事人签订合同的行为符合中华人民共和国民法通则第五十五条的规定。 (3)合同内容的合法性。 （4)当事人在合同(协议）上的签字、盖章的真实性。二、选择要素 1当事人对合同内容的重要说明或说明。 2当事人是否了解了合同的全部内容。 .合同生效日及条件等。 4公证员认为须要说明的其他事实或情节。房产合同 篇5转让人(以下简称甲方）：接受人(以下简称乙方）： 签订时间： 年 月 日 签订地点: 第一条依据房产交易管理有关规定，甲方、乙方在同等自愿的基础上,就房屋转让相关事宜达成一样，订立本协议，共同履行。甲方同意将本人座落在 房屋以原价转让给乙方。房屋建筑面积 平方米,甲方转让房屋属于自愿,
13、并为此担当相应的法律责任;乙方对上述房屋已经充分了解,同意接受房屋。 其次条 房屋交付: 甲方于 年 月 日前交付房屋给乙方。 第三条 房屋交付后发生的一切事宜由乙方负责,均与甲方无关。 第四条 房屋权属交易登记手续,由甲乙双方共同协作办理。甲乙双方约定于 年 月 日前办理房屋过户手续。相关费用甲乙双方约定共同担当。 第五条 本协议中所述房屋权属均指房屋全部权。本协议经甲方、乙方签字后生效。协议书一式三份，甲、乙双方各执一份，房产管理部门一份。 甲方(公章)：_ 乙方(公章）:_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日房产合同 篇 甲方: （房产经纪人) 乙方：
14、 (房产中介公司）甲乙双方为携手合作，促进发展，明确责任,依据中华人民共和国有关法律之相关规定,本着诚恳信用,互惠互利原则，结合双方实际，经协商一样，特签订本合同，以求共同恪守： 一、确认与保证: 1、合同双方确认已经获得了本合约所涉及的房地产经纪人执业资格证书许可运用的相关信息，充分阅读并理解了本合同全部内容及附件，接受并严格遵守本合同的约定。2、合同双方本着真实的意愿签署本合同,并且确认不能仅依据本合同而获得商业利益和胜利；承认房地产中介服务随市场的改变而改变,胜利须依据自身的商业实力和努力。、合同双方慎重声明并保证:1) 对本合约的履行、传达将不违反本合约的各项条款和规定，亦不会在与其他第三方签订的有关合约中列有违反本合约规定的条款; 2）在获得本合约所规定的有关权利时没有隐瞒或伪造任何客观事实； 4、合同双方对本合同内容和通过本合同约定的房地产经纪人执业资格证书许可运用没有任何误会和歧义。二
