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1、第1章工程概述2第1节工程简介3第2节工程工期3第3节工程质量3第4节工程有关治理单位3第5节工程本次招标范畴3第6节工程情况前提3第7节施工构造计划体例的按照3第2章机电工程专业特色3第1节综述3第2节空调、透风及防排烟零碎3第3节制冷机房及汽锅房零碎3第4节给水及排水零碎特色3第5节电气零碎3第3章工程治理3第1节盘算机文档治理及应用3第2节分承包方的治理3第3节物质治理3第4节合约治理3第5节机电装置工程治理机构设置3第6节机电工程总承包治理方法3第7节工程治理目的3第4章施工安排及配套计划3第1节施工安排31、施工流水段的分别及安排原那么32、机电各专业的施工安排3第2节施工进度计划3
2、1、工程总控计划32、工程进度把持计划3第3节工期保障方法3第4节施工要紧机具及检测装备计划3第5节休息力计划安排3第6节要紧装备及材料供货计划3第5章施工预备任务3第1节人力资本的构造预备3第2节物质预备3第3节现场临时装备3第4节技巧预备任务3第5节施工详图的二次计划3第6章要紧施工方法与技巧方法3第1节透风、空调零碎31、空调水管道装置32、透风管道制造装置33、透风空调、制冷机房及汽锅房装备装置34、消声与隔震35、风管零碎的透光法反省及漏风量测试36、冲刷与试压37、防腐与保温38、试运转及零碎调试3第2节给排水零碎装置31、排水用PVC-U管道的装置32、铸铁管装置33、焊接钢管装
3、置34、污水泵装置35、试验恳求36、管道保温及防腐3第3节装备吊装运输计划31、本工程年夜型装备32、室内楼层间的垂直运输，能够采纳以下方法:33、地上各装备层中34、平安本卷须知3第4节电气零碎装置31、施工做法32、装置共同阶段33、要害工序节点做法3第7章推举本工程中应用的新工艺3第1节组正当兰风操纵作与装置工艺31、材质恳求32、加工工艺流程3第2节工艺管道支吊架标准化技巧3第8章施工中履行的规程、标准、标准图集3第1节空调、采暖及透风零碎31、GBJ19-8732、GBJ242-8233、GB5004534、IEC3第2节给排水工程31、GBJ15-8832、IEC3第3节高压供电
4、零碎31、GBJ50169-9232、IEC3第4节弱电零碎31、IEC3第5节所有中国国家及所在天津当局机构的有关规矩3第1章 工程概述第1节 工程简介天津市消防减灾核心工程修建面积24300平方米，为一幢十五层高的多功用综合年夜楼。其功用要紧包含十四层拥有约四百间客房的宾馆、十五层办公室、十层效劳公寓及一个餐厅，另连统一个高的裙楼商场，商场的功用普遍，包含市肆及美食广场等。其余，还包含两层的地库层，其功用包含保龄球场、超等市场、泊车库、自行车库及机电装备用房等。本工程构造主体分为塔楼与群楼两部分。塔楼为钢筋混凝土框筒构造，平面方法为正六边形；裙楼部分为钢筋混凝土框架构造。第2节 工程工期我
5、们将按照工程总体进度恳求作出详细的机电工程总体及单项专业施工进度配套计划，包含施工进度把持搜集计划、休息力计划、施工机具及检测装备计划、装备及材料的供货计划、施工用水用电量计划等，并在施前进程中停顿细化，按照总体计划制订阶段计划跟月计划，由阶段跟月计划制订周计划，再由周计划制订日消项计划，层层落实总体计划。同时以诚信的立场遵从业主及机电参谋公司对工程的指点，做好与土建总包、装修单位及机电各专业的共同与和谐任务，确保工程总体工期。第3节 工程质量1、信手条约：坚决不移地实现与业主所签条约中答允当的任务；2、经心施工：过细地做好施工前的预备任务，缜密地构造好工程的施工，精打细算地实现工程的交付。3
6、、保障质量：装备充足的资本，通过无计划、有零碎的活动来满意工程质量的恳求。4、竭诚效劳：诚恳尽力地满意主顾在条约中的恳求及实践中的需求。1.3.2质量许诺：1、工程一次交验及格率1002、分部工程的优良品率80以上。3、全体工程在到达修建装置工程质量测验评定标准中的优良标准。第4节 工程有关治理单位开展商：*消防局第5节 工程本次招标范畴1、空调及透风零碎、空调水零碎、制冷机房及汽锅房零碎2、生涯给水、热水及排水零碎3、照明零碎、能源零碎、防雷及接地零碎。1、机电专业年夜众部分种种机电主支线；2、效劳公寓部分做五层；3、办公楼部分做六层；4、商贸部分做三层；5、裙楼全体；6、宾馆部分跟云霄部分
7、，不在招标范畴。第6节 工程情况前提夏季温度夏季极其温度干球最热月份平均温度干球夏季透风温度干球29夏季温度夏季极其温度干球最冷月份平均温度干球温度5的总天数每年122日雨量最年夜雨量：每小时119毫米平均风速地动抗震防护根本烈度中国标准：7级绝对湿度最热月份平均值：78最热月份平均值：78电力供应电压：380V供三相装备220V供单项装备频率：50HZ电力动摇电压动摇：10畸形数值频率动摇：2畸形数值第7节 施工构造计划体例的按照1、*广场机电工程各零碎技巧规格说明书、邀标文件；2、*广场工程议标图纸；3、我国现行的种种规程、标准、标准图集及等同的国际标准；4、我国公布的与修建有关的种种执法
8、、法例；5、我公司同范例或类似年夜型工程施工治理阅历。6、本工程现场技巧答疑会及答疑文件7、参考天津计划院的计划深化图纸。第2章 机电工程专业特色第1节 综述1、本工程为综合性初级展开工程，在有着树破经济效益的同时，有其深远的社会心义，*广场将成为今后天津市的标记性修建。为此我们将装备优良的高素养专业职员，树破完满的工程治理轨制，兼顾安排，平衡安排，把谨严履行条约、保障工期、保障质量、平安消费、文化施工、树破精良的信誉跟社会抽象放在工程树破治理的首位。2、本工程为机电装备配套完好的古代化综合性工程，平面穿插功课，因此搞好与业主、总包、土建及各机电专业之间的共同任务，创立精良施工气氛，是做好工程
9、施工治理的需要前提。3、本工程为超高层修建，做好机电装备及材料的吊装运输是机电施工的要害环节之一，我们在构造好物质供应的同时，按照工程详细情况，结合以往的工程阅历跟进步装备，经心体例本工程的装备及年夜批材料的吊装运输计划。其余我们还时辰存眷气象风力对工程带来的阻碍，采纳方法做好时节性施工安排。3、深化计划跟完满施工图纸，是本工程搞好施工任务的前提早提，我公司计划所华运计划所存在精良的计划才能，并存在北京西客站、西方广场、中银年夜厦、北京SOHO古代城等数十座古代化综合年夜型修建机电装备图纸的二次深化计划阅历，并存在与非常多国际外著名计划公司、参谋征询公司及修建公司精良合作的阅历。4、本工程工程
10、量年夜、功课面广，为确保工程工程的精良施行，我们将发扬我公司的全体气力跟专业上的上风，召集进步的施工机具，树破完满的配套计划把持系统，以充分的人力、物力跟精良的治理保障全部工程工程的施行。5、装配化工艺水平的水平，是权衡古代施工跟传统施工主要标记，也是提高工效，保障工程质量的有利手腕，我们在工程中除按恳求采纳管道凹槽卡箍式接口衔接，以及带佛丁胶圈的316不锈钢节套接口外，将推举采纳两种新型的装配化施工工艺。第2节 空调、透风及防排烟零碎本修建物裙房的首层、二层教诲馆采纳低速单风道全气氛零碎，散流器上送风，回风由设在吊顶上的条缝形回风口跟侧墙下部的单层百叶回风口会合回至回风干管。五层讲演厅采纳低
11、速单风道全气氛零碎，风口选用旋流风口顶送，风口在冬夏季可调理差其余角度，回风由设在舞台下的回风口会合回至空调机房回风干管，排风由屋迎风机排至室外。该零碎过渡时节全新风运转。主楼首层至十五层、裙房餐厅及活动年夜厅等均采纳风机盘管加新风零碎。风机盘管卧式装置于吊顶内，经送风散流器送至室内。所有外墙上的新、排风百叶均采纳防雨型，并内衬防虫网。主楼卫生间、集会室机房等的排风通过设在吊顶内的排气扇跟屋顶上的排风机排至室外。裙房卫生间淋浴设有吊顶式排气扇。厨房设有独破的排风零碎，并设一台新风机组为厨房补风。主楼消防电梯适用前室、楼梯间分不设置机器加压送风零碎，加压送风机设在顶层屋面上，防烟楼梯间每隔两层设
12、一个自垂百叶加压送风口，前室每层设一个PSK-OZYSDW型多叶送风口，与加压送风机联锁，由消防把持核心停顿把持。排烟防火阀为PYFHOZYSDW型，防火阀为FYHOZSDW型。地下室装备用房设机器透风零碎，排风零碎同时兼作机器排风零碎。地下汽车库设机器排风零碎，排风零碎兼作机器排烟零碎，支管上装有电动阀，着火时封锁响应的电动阀。电梯机房设机器排风零碎。排风机进口处设280排烟防火阀。空调风管在穿越防火分区、新风机房跟空调机房处；垂直风管与每层水平风管交代处的水平管道上；穿越变形缝处的两侧及楼板处均设置防火阀，举措温度为70。汽锅房内设事变排风机，排风机为防爆风机，与可燃气体探测报警器联动。本
13、工程空调水零碎为两操纵，各层水平干管为同程式。供至群房的供回主破管为异程式，供至十五层的主破管为同程式，各层回水水平干管与主破管衔接处的阀门采纳手动平衡阀。新风机组、空调机组凝聚水管接至机房地漏，风机盘管凝聚水管排至各凝聚水破管，由修建专业、水专业配跟接至地下室集水坑、室外屋面或室外反省井。凝聚水管坡度不小于0.006。水零碎最年夜压力1.1MPa,水泵应采纳机器承封。空调机组、新风机组回水支管上设SMC静态平衡电动调理阀，空调机组依回风温度调理水量，新风机组依送风温度调理水量。每台组合式空调机组、新风机组表冷器均设SMPA100湿膜加湿器，独破装置。在出风管上设湿度传感器一个，把持加湿器的加
14、湿量。空调机组、新风机组设有防冻装置，机组进、出水管上设压力表、温度计。十四、十五层通讯机房及调理核心按应用恳求设机房公用加湿器，由室内给水供水，排水管接至卫生间及新风机房排水管道2.2.3空调风、透风及防排烟管材本工程空调风管采纳超强复合消声风道,机房内空调风管、地下室透风及防排烟管道采纳镀锌钢板。空调水管DN40采纳无缝钢管，焊接；DN32时采纳镀锌钢管，丝接。镀锌钢板风管做保温，保温材料为带加筋铝箔离心玻璃棉板,厚度为30mm，保温层施工应密实，与风管之间不留破绽。空调水管采纳加筋铝箔离心玻璃保温管壳，管径DN150，厚度为40；DN150，厚度为50；阀门保温厚度为30。第3节 制冷机房及汽锅房零碎本工程制冷机房位于地下一层，夏季总冷负荷为3070KW，制冷机组选用双机头螺杆冷水机组两台，单台制冷量为1613KW。供水温度为7/12。设冷冻水轮回泵三台，此中两用一备。零碎定压及补水方法采纳变频定压装置。本工程热源为燃气汽锅，汽锅房设于地下一层，夏季采暖热负荷为2233KW，选用三台常压燃气热水汽锅，单台供热量为1163KW，供回水温度为9570，分不通过换热
