土地转让协议书集合5篇

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1、土地转让协议书集合5篇土地转让协议书篇1转让方（以下简称甲方）：受让方（以下简称乙方）：甲乙双方按照农村土地承包法农村土地承包经营权流转管 理办法等有关法律法规和国家有关政策的规定，本着依法、自愿、 有偿的原则，经双方协商一致，就土地转让事宜，订立本合同。一、1、甲方将其承包经营的位于台前县打渔陈镇东仝村二组小 地名叫仝其会（仝广生）的土地承包经营权永久转让给乙方 仝其乾。2、地块四至：东齐：西齐：南齐：北齐：3、面积：二、转让期限：永久三、计人民币大写：壹拾玖万伍仟元整（195000.00元）。农历 20年腊月26日付清。以甲方收据为证。五、双方约定1、本协议自双方签字（印）之日甲方收款后即

2、生效。2、自协议生效之日起，该地块的管理权及使用权完全归乙方所 有，甲、乙方及其家属、亲属人等不得以任何借口反悔，否则，视为 违约。违约者，按该地块转让费的三倍价付给对方。3、乙方在使用该地块的过程中，如出现与该地块的争端问题或 受到外人干涉阻碍等事端，甲方应立即出面排解，直至平息纠纷，排除 障碍为止，为乙方顺利使用该地创造有利条件。若因甲方化解无效导 致乙方不能顺利使用该地或因贻误时间所造成的损失，应由甲方负 责。六、争议条款因本合同的订立、效力、覆行、变更及终止发生争议时，甲乙双 方应协商解决，协商不成的按下列第种方式解决：1、提请村民委 员会、乡（镇）人民政府、农业承包合同管理机关调解；

3、2、向有关管 辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款本合同未尽事宜，可经双方协商一致签订补充协议。补充协议与 本合同具有同等效力。本合同一式三份，由甲乙双方和村委会各执一份。甲方：身份证号：住址：乙方：身份证号：住址：见证人：签约日期：年 月曰土地转让协议书篇2卖方（以下简称甲方）：买方（以下简称乙方）：身份证：身份证：住址：住址：联系电话：联系电话：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产 管理法及其它有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的 基础上，甲乙双方达成如下协议：第一条乙方所购买商品房的基本情况乙方向甲方购买的商品房为园号楼室。建筑面积为平方米，为实 测面积。该商品房

4、为现房。甲方依法获得并合法拥有该商品房的房屋 所有权，权属证号为：。第二条价格与费用1、该商品房的售价总额为人民币元，大写为拾万千佰 拾角分。2、甲方同意将该商品房原入住费用全部无偿转给乙方。3、在甲、乙双方交房前所发生的管理费、水费、电费、燃气费、 供暖费、电视收视费、电话费由甲方承担，乙方应承担交房后所发生 的上述费用。第三条付款时间约定乙方应按下列方式向甲方按期付款：1、首付款以该商品房售价总额的%作为首付款，即人民币元（）于20 年月日（双方立契过户日）由乙方交付给甲方。2、余款以该商品房售价总额的%作为余款，即人民币元（）于年 月日前由乙方通过银行按揭一次性支付给甲方。3、如因银行放

5、贷拖延，而非甲乙双方原因所造成则不追究甲乙 双方违约责任。4、在双方交接该商品房前，甲方应已收到第二条中所述全部售 房款。第四条违约责任1、除不可抗力外，甲方如未按合同规定的期限将该商品房交付 乙方使用，乙方有权垵已交付的房价款向甲方追究违约利息，逾期在 15日之内，自本合同第六条规定的交付期届满之日的第二天起至实 际交付之日止，甲方按日向乙方支付乙方已付款的万分之五的违约 金，合同继续履行；逾期超过15日后，则乙方有权解除合同，乙方 解除合同的，甲方应按本合同第5。3条款规定向乙方支付违约金。2、乙方如未按本合同规定的时间付款，甲方对乙方的逾期付款 有权追究违约责任。逾期在15日之内，自本合

6、同规定的应付款期限之第二天起至实 际全额支付应付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期应付款万分之五 的违约金，合同继续履行；逾期超过15日后，甲方有权解除合同， 甲方解除合同的，乙方应按本合同第5。3条款规定向甲方支付违约 金，甲方同意继续履行合同的，乙方应按逾期应付款的万分之五支付 逾期违约金。3、在双方签署本合同后，除本协议另有约定外，合同任何一方 不得单方面终止合同。任何一方有违反合同的行为，则视为违约。违约方向另一方支付 违约金为售价的5%,还应就该违约行为给对方造成的直接经济损失（包括为实现债权而支出的律师费用及诉讼费用）进行赔偿。如双方 均有违约行为，应根据双方各自违约实际情况，由双方

7、分别承担相应 责任。第五条交付期限甲方须在本合同第三条履行完毕后日内，通知乙方收楼，以便将 该商品房交付乙方使用。但如遇不可抗力，除甲乙双方协商同意解除 合同或变更合同外，甲方可据实予以延期。第六条装饰、设备标准甲方交付的商品房装修、设备标准以现房实际情况为准（清单见 本合同附件一）。第七条入住在签订本协议之前，甲方须将物业相关费用全部结清，同时双方 办理立契过户、入住等相关手续。第八条合同解除在下列情况之一发生之时，任何一方可解除本合同，但应书面通 知对方。本合同自该通知送达对方之日起解除。1、市房地局或贷款银行未能批准双方根据本合同之条款上述出 售单位；2、不可抗力事件导致任何一方不能履行

8、本合同；3、在上述第8。18。2条款规定的情况下，本合同应解除。甲方 应在扣除乙方应付而未付的欠款（除房款以外的）和违约金后，在不 支付任何利息或补偿的情况下（如有）退还乙方已付房款。4、如乙方应付而未付的欠款和违约金（如有）已超过乙方已付 房款总额，则甲方有权进一步要求乙方赔偿。第九条不可抗力凡因发生地震、台风、暴雨、大火、战争、暴_等其他不能预见 的、其发生和后果不能防止或避免的不可抗力事件导致任何一方不能 履行协议时，遇有上述不可抗力的一方，应及时以书面形式通知另一 方，并应在十五（15）天内，提供不可抗力详情及协议不能履行或部 分不履行或者需延期履行的理由的证明文件。该项证明文件应由不

9、可 抗力事件发生地区的机构出具交由当地公证机构公证。遭受不可抗力 的一方可由此部分或全部免除向另一方的赔偿责任。第十条关于物业管理的约定乙方领取该商品房钥匙后，乙方应遵守 的物业管理规定，并如期缴纳各项费用。第十一条适用法律本合同之签订、效力、解释和履行以及本合同项下争议之解决应 受中华人民共和国法律管辖。第十二条争议的解决甲、乙双方就本合同发生争议时，应首先通过友好协调解决，协 商应在一方向另一方发出协商要求的书面通知后立即进行。无论任何 原因若争议在发出书面通知后十五（15）天内仍未解决，任何一方均 可向在的中国国际经济贸易仲裁委员会申请根据其有效的程序规则 进行仲裁，仲裁的裁决是终局的，

10、对双方皆有约束力。除仲裁裁决另 有裁定外，仲裁费用（包括各方的法律费用）均由败诉方承担。第十三条附则1、若本合同内有任何条文在中华人民共和国法律和 市有关 规定条例下成为无效、非法或不能执行时，本协议其余条文之有效性、 合法性及执行性并不因此而受损。2、本合同中的条款标题仅为方便参阅而加入，其不构成本协议 的一个组成部分，且其不应对本协议中任何条款的解释产生任何影 响。3、本合同将成为转让出售商品房的充分合同，并取代之前双方 达成的任何承诺、陈述和协议。4、本合同未尽事宜，双方应通过友好协调协商解决，并签订补 充协议，补充协议应被视为本合同的组成部分。5、本合同原件一式三份，均具有同等的法律效

11、力。甲方执一份， 乙方执一份，顺义县房屋土地管理局备案一份。6、本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。7、经营部在本次房屋交易过程中起到监督协调的作用，直至乙 方办理入住为止。甲方签字（盖章）：乙方签字（盖章）：代理方（盖章）：资质证号：经纪人：签约日期：年月日土地转让协议书篇3甲方：乙方：经甲乙双方自愿友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原 则，就土地使用权转让事宜达成协议如下：一、地块概况1、该地块位于海口市XXXX, 土地面积为X平方米（折X XX亩）。宗地四至及界址点座标详见附件土地使用权座落及现状。2、现该地块的用途为商住用地，属开发用地。二、转让方式1、甲方与乙方共同出资成立X

12、X房地产开发有限公司（以下简称 合作公司），甲方以所售卖的土地作价470万入股认缴注册资本，占 70%股权;乙方以货币出200万一次性出资注册资本，占30%股权。2、甲方所出让的土地保证在合作公司营业执照下发后，一个月 内办理完成土地过户至合作公司名下事宜。并确保该地块的容积率大 于等于2.0，绿化率不少于30%，建筑密度不小于25%，土地用途为 商业、住宅用地。2、土地的转让价为XX万元/亩包括级差地租、市政配套费、 开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、青苗补偿费、空中或地 下的管线（水、电、通讯等）迁移费和土地管理费，转让总价为人民 币670万元。3、乙方同意按以下时间和金额分四期向甲

13、方支付土地价款：第 一期定金，地价款的5%，计人民币33.5万元，付款时间及条件：双 方签订协议书，且已办好合作公司营业执照手续和完成货币入资。第 二期，转让土地在国土局登记受理办理过户于合作公司名下时，双方 签订股份转让协议，乙方再行支付地价款的30%,计人民币200万元。 第三期，办结该土地的国有土地使用证后10个工作日内支付地价款 的55%，计人民币368.5万元，余下10%的尾款待土地办理完规划许 可证后十天内付清。4、为保证前款第一期地价款的及时支付，甲方应先行办理合作 公司购买转让土地的出让协议，以确户等工作的实施进度与本协议相 吻合。5、该项目由乙方独立运作，盈亏自负。甲方愿意帮

14、助乙方解决 有关开发指标、税费返还及政策协调。三、违约责任1、甲方诚邀乙方参与其XXX亩土地的第三方转让事宜，并承 诺创造条件让乙方取得该块土地，若乙方未能取得该地块，甲方愿意 双倍返还定金，计67万元，甲方应在确认乙方不能取得该土块的土 地使用权之日起20个工作日内支付此款。2、乙方未能按时支付地价款，应以每日未付部分的万分之二点 一作滞纳金支付给甲方。如未能按时付款超过20个工作日，视同终 止履行本协议，并有权处置已付定金。3、甲方、乙方分别承担合作公司注册的相关费用。四、其他1、在土地出让过程中，乙方仅承担应由受让方承担的土地契税 和交易费用，其他有关营业税等均由甲方另行承担。2、乙方的

15、开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。3、本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协 议，补充协议与本协议具有同等法律效力。4、本协议在执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请 法院裁决。5、本协议经各方代表签字盖章后生效。6、本协议一式四份，双方各执两份。甲方（盖章）：代表：乙方（盖章）：代表：年 月曰土地转让协议书篇4甲方：（姓名）身份证号：住址:乙方：（姓名）：身份证号:住址：经过甲乙两方根据相关合同法等规定，公平公正，双方自愿的前 提下，签署以下协议。一、地块概况该地段位于长丰县双墩安置区（地段名称），土地证号：X。 土地使用人：张三，使用面积为200平方米。用途：住宅。二、转让方式1、甲方把是地段转让给乙方，土地转让的总价格为人民币（此处应为大写的金额数），乙方将该地段的转让款，分三期付给甲 方（或一次性付清），以银行打款凭条为证明。最迟结款日期应在某 年某月某日之前。2、甲方需要在转让之前，确保该地段没有任何建筑物，无任何 纠纷。3、甲方需要负责依法提供相关的依据，