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1、最新 精品 Word 欢迎下载 可修改陆杨美陆佳园动迁高层住宅楼施工组织设计编制日期：2022年12月编制单位：目录第一章 指导思想及实施目标6第一节 指导思想6第二节 实施目标6一、 工期目标6二、 质量目标6三、 安全目标6四、 文明施工目标7五、 环境保护目标7第二章 工程概况及编制依据7第一节 工程概况7一、 建筑概况7二、 结构概况7三、 安装工程概况8四、 现场概况8第二节 编制依据8第三章 施工组织机构说明9第一节 项目组织机构的设置9第二节 施工机构职能10第三节 项目各部门职责10第五章 施工准备10第一节 施工技术准备10一、 做好调查工作10二、 做好与设计的结合工作11
2、三、 认真编制施工组织设计11四、 编制施工图预算和施工预算11第二节 物资条件准备11一、 建筑材料的准备11二、 构配件及半成品的加工订货准备12第三节 施工机械选型与准备12第四节 劳动力准备12第五节 现场准备12第六章 施工部署及协调13第一节 施工总体部署13一、 施工阶段划分及衔接关系13二、 工程施工总体部署13第二节 施工协调15一、 内部协调15二、 与其它单位的协调工作15第七章 主要分部分项工程施工方法16第一节 施工测量16一、 主要测量人员及器具16二、 建立施工平面控制网16三、 主轴线的定位与放线17四、 高程控制18五、 沉降观测18第二节 土方工程18第三节
3、 钢筋工程18一、 钢筋供应18二、 钢筋翻样18三、 钢筋的加工制作及领料19四、 钢筋绑扎19第四节 模板工程20一、 基础梁及承台模板20二、 柱模板21三、 梁板模22四、 墙模板23五、 电梯井模板24六、 楼梯模25第五节 混凝土工程26一、 砼的试配与选料26二、 混凝土的运输26三、 砼的浇筑和振捣26四、 砼的养护28第六节 脚手架工程28第七节 砌体工程28一、 施工前的准备28二、 粉煤灰砌块砌筑要点29第八节 楼地面工程29一、 地砖面层29二、 花岗岩面层30第九节 装饰工程30一、 抹灰工程30二、 乳胶漆31第十节 防水与保温工程31一、 屋面改性沥青卷材防水31
4、二、 水泥膨胀珍珠岩保温层31第十一节 安装工程32一、 给排水工程32二、 电气安装工程35第八章 施工进度控制计划及施工工期保证措施37第一节 施工进度控制计划说明37一、 总进度控制计划说明37二、基础施工阶段进度计划说明38三、 标准层结构施工进度计划说明38四、 装修阶段施工进度说明38第二节 施工进度保证措施38第九章 总平面布置39第一节 现场总平面布置说明39第二节 现场临时供电、供水39一、 用电负荷的计算39二、 配电方式与现场用电布置40三、 施工供水管线布置40第三节 施工排水40第四节 总平面管理措施40第十章 质量目标、质量保证体系及技术措施40第一节 质量目标41
5、第二节 质量保证体系41一、 组织机构41二、 质量管理职责41三、 质量监督体系42第三节 质量技术措施总则43第四节 施工准备过程中的质量控制43第五节 施工过程中的质量控制44第六节 质量保证技术措施44一、 施工计划的质保措施44二、 施工技术的质保措施44三、 施工操作中的质保措施45四、 施工材料的质保措施45第七节 分项工程质量措施45一、 模板工程45二、 钢筋工程46三、 砼工程46四、 砌筑工程47五、 抹灰工程47六、 防水工程47第八节 计量管理48一、 计量管理制度48二、 计量管理措施48第十一章 安全管理措施49第一节 安全目标49一、 安全生产制度49二、 安全
6、技术措施全生产体系由安全生产责任制，安全生产制度及安全技术措施组成。安全管理体系图见1-11。50第十二章 季节性施工措施51一、51第二节 雨季施工措施全生产责任制51第三节 冬期施工措施工程制定以项目经理为主，安全负责人为辅，各级工长及班组为主要执行者，保卫、安全员为主要监督者，医务人员为保障者的安全生产责任制。各自职责如下：51第十三章 环境保护及文明施工目经理：全面负责施工现场的安全措施，分项安全方案，督促安全措施的落实，解决施工过程中不安全的技术问题。52第一节 环境保护措施全负责人：督促施工全过程的安全生产，纠正违章，配合有关部门排除施工不安全因素，安排项目内安全活动及安全教育的开
7、展，督促劳防用品的发放和使用。52第二节 文明施工措施工工长：负责上级安排的安全工作的实施，进行施工前安全技术交底，监督并参与班组安全学习。52一、 现场文明施工管理细则它部门及保卫部门：保证消防设施的齐全和正常维护、使用，消灭火灾隐患。医务人员应及时诊治各类疾病，保证施工人员的身体健康，对突发性事故，采取急救措施。后勤及行政部门保证工人的基本生活条件。53二、 重点部位的要求53三、 其它具体措施53四、 现场文明施工检查54第十四章 工程保修措施54第一章 指导思想及实施目标第一节 指导思想我公司针对本工程的指导思想是：质量第一，服务周到，业主满意，以质量为中心，按照GB/T19002-I
8、SO9002质量管理和质量保证系列标准，建立工程质量保证体系，选配高素质的项目经理，积极推广应用新技术、新工艺、新设备、新材料，精心组织科学管理，优质高速地完成本工程的施工任务，创出江苏省以至全国第一流水平的工程。第二节 实施目标一、工期目标根据业主要求及我公司实力确保735天完成整个施工任务。二、质量目标严格执行建筑安装工程质量检验与评定统一标准GBJ300-88，确保一次交验达到昆山市优良工程，争创昆山市优良工程。三、安全目标加强进场人员的安全思想教育，提高施工人员的安全意识，同时加大安全费用投入，杜绝死亡及重伤事故，月轻伤频率控制在1.5以下。四、文明施工目标严格按昆山市文明施工的各项规
9、定执行，场内各种建筑材料堆码成行成垛，实行禁烟、无垃圾管理，保持场容、市容环境卫生，确保昆山市文明工地达标。五、环境保护目标在确保工程质量和工期的前提下，树立全员环保意识，采取有效措施，减少施工噪音和环境污染，自觉保护市政设施，最大限度减少对环境的污染。第二章 工程概况及编制依据第一节 工程概况陆杨美陆佳园动迁小区位于恒盛路南北二侧、纬六路东侧，由昆山高新区城乡一体化建设有限公司开发，小区总用地面积66668平方米，建筑占地面积11687平方米，总建筑面积约为165293平方米，建筑密度17.5%，绿地率40.0%，居住户1095户，机动车停车位1158辆，非机动车库1096个，建筑最大高度5
10、4.4米。一、 建筑概况本工程0.000相当于黄海高程2.70米。本工程为二类建筑，地下耐火极限为一级，地上耐火极限为二级；屋面防水为二级，防水等级：屋面防水为二级，地下室防木为二级，地下汽车库顶板防水为一级；主要结构形式为钢筋混凝土剪力墙结构，抗震烈度为7度。平面尺寸为78.8m15.8m，其中地下室层高为2.80米，首层高2.90m，上部为标准层，层高2.90m，共计十八层，建筑总高度584.4m。住宅楼每层分为二个单元，每单元各有二部电梯、四套住宅。楼地面20厚C15水泥砂浆找平层，10厚C20水泥砂浆面层；墙面和顶棚为涂料。外墙采用200厚砂加气混凝土砌快自保温系统(B05级) ，专用
11、砂浆砌筑，20厚A级无机保温砂浆；外墙门窗均采用塑钢单框中空玻璃门窗，厚度为5+12+5(12为空气层厚度) 。屋面采用20厚M20水泥砂浆找平，1.5厚KS-929防水涂料，100厚泡沫混凝土保温层兼找坡，20厚M20水泥砂浆找平，铺帖3厚APF自粘防木卷材，土工布隔离层，40厚C20细石混凝土，内配4200双向，压实抹光。二、结构概况本工程基础采用高强度预应力混凝土管桩，选用国家建筑标准设计图集预应力混凝土管桩（10G409），桩型为AB型、直径为400mm、混凝土强度C80，壁厚95mm，桩长24M，桩尖持力层为-2#粉砂夹粉土层，单桩极限承载力标准值为1700kN。基础采用承台、基础梁
12、。本建筑物为框架剪力墙结构，剪力墙0.00以下外墙厚度为250mm，0.00以上内外墙厚度均为200mm。构件混凝土强度等级：垫层为C15，0.00以下为C35、0.00以上为C30。地下室底板、顶板(包括梁) 及地下室外墙壁采用防水混凝土(内掺胶凝材料用量6%-8%的SY-K高性能膨帐纤维防水剂，设计抗渗等级为S6。砌体材料：0.00以下墙采用MU15混凝土砖，Mb10水泥砂浆；0。强度等级为Mu5，砌筑砂浆地上部分为混合本建筑物属丙类建筑，抗震等级为三级，抗震设防7度。三、安装工程概况本工程安装部分包括室内、外给排水及管道安装工程；电气系统安装工程。1、电气系统工程包括低压配电、照明、防雷
13、及接地；2、给排水工程包括给水系统、排水系统、雨水废水系统。四、现场概况施工场地拆迁及场地平整已基本完成，施工用水、用电、场内外道路已基本通畅，施工现场非常狭窄（有地下汽车库）。第二节 编制依据陆杨美陆佳园动迁小区五期S1、S2建安工程的招标文件、施工图纸及答疑记录国家建设部颁发的建设工程施工现场管理规定昆山市颁布的昆山市建设工程施工现场综合考评标准公司颁发的质量保证手册、程序文件和项目管理文件中华人民共和国颁布的现行建筑结构和建筑施工的有关规程、规范及验评标准土建部分：GB50026-93 工程测量规范YSJ402-89 地基与基础工程施工操作规程JGJ18-96 钢筋焊接及验收规范GB50
14、204-92 混凝土结构工程施工及验收规范JGJ/T10-95 砼泵送施工技术规程GB50164-92 混凝土质量控制标准GBJ203-98 砌体工程施工及验收规范JGJ73-91 建筑装饰工程施工及验收规范GB50209-95 建筑地面工程施工及验收规范GB50207-94 屋面工程技术规范JGJ59-99 建筑施工安全检查标准JGJ46-88 施工现场临时用电安全技术JGJ33-86 建筑机械使用安全技术规程JGJ80-91 建筑工程施工现场供电用电安全规范GBJ300-88 建筑安装工程质量检验评定统一标准GBJ301-88 建筑工程质量检验评定统一标准安装部分：GB50268-97 给排水管道工程施工及验收规范GB50235-97 工
