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1、目 录第一章 总 论11.1项目名称及承建单位11.2编制依据及工作范围11.3项目建设背景21.4项目建设规模与内容31.5项目总投资及资金筹措31.6建设时间41.7项目主要技术经济指标41.8结论5第二章 项目建设背景62.1承办单位概况62.2项目建设背景62.3 项目建设的必要性92.4项目建设的可行性13第三章 项目建设地址与建设条件153.1选址依据153.2项目地址163.3建设条件163.4场址评价20第四章 建设方案214.1建筑设计依据214.2设计指导思想214.3主要建设内容224.4总平面布置234.5建筑方案244.6结构方案30下载后可任意编辑，修改第五章 公用
2、辅助工程325.1给水工程设计方案325.2排水工程设计方案335.3冷暖系统工程345.4通风以及排烟工程365.5电气系统365.6弱电系统37第六章 环境保护与消防安全396.1环境保护396.2劳动保护与安全卫生416.3消防42第七章 节约能源457.1概述457.2设计依据457.3设计原则457.4项目各种用能量核算467.5项目能耗指标477.6节能措施综述48第八章 环境影响评价488.1 环境保护标准及依据488.2 环境保护原则和目标488.3 环境影响分析498.4 环境保护措施508.5 环境影响评价51第九章 安全、卫生与消防539.1 劳动安全卫生设计依据539.
3、2 劳动安全卫生防护措施53第十章 项目实施进度安排5710.1建设时间5710.2项目实施进度安排57第十一章 项目实施管理与进度安排6211.1 项目的建设管理6211.2 项目建设工期和施工进度64第十二章 投资估算与资金来源6612.1 投资估算依据6612.2 总投资估算6712.3 资金来源67第十三章 财务评价7013.1 财务评价依据7013.2 财务评价基础数据7113.3 财务评价指标7313.4 不确定性分析7613.5 财务评价结论77第十四章 研究结论及建议7814.1 研究结论7814.2 建议79目 录第一章 总 论11.1 项目名称及承办单位11.2 可行性研究
4、报告编制依据11.3 可行性研究报告的研究范围11.4 推荐方案与研究结论2第二章 项目提出的背景与必要性102.1 企业概况102.2 项目提出的背景102.3 项目提出的必要性16第三章 市场分析及预测203.1 市场预测说明203.2 产品市场供需现状203.3产品市场供需预测283.4 产品目标市场分析303.5 产品价格现状及预测303.6营销策略313.7 市场风险分析33第四章 生产规模和产品方案344.1 生产规模344.2 产品方案34第五章 项目选址与建设条件395.1 建设地址395.2 建设条件395.3 厂址评述44第六章 工程技术方案456.1 设计原则456.2
5、项目组成456.3 工艺技术及设备方案456.4 总图运输506.5 建筑工程536.6给排水536.7 供电536.8 供热、通风与制冷566.9通信57第七章 原辅材料及燃料动力供应587.1 原辅材料供应587.2 燃料及动力供应58第八章 环境保护608.1 编制依据与范围608.2项目建设和生产对环境的影响618.3环境保护措施方案628.4 环保机构设置638.5 绿化648.6 环境影响评价64第九章 节能方案659.1 编制依据及设计规范659.2 项目能源消耗指标分析679.3 项目能源供应状况689.4 项目节能措施689.5 项目节能效果计算729.6能源计量及仪表配备7
6、29.7 节能管理759.8 节能结论76第十章 消 防7710.1 编制依据7710.2 工程概述7710.3 生产工艺特点及安全措施7710.4 消防措施7810.5 消防设施及其安全可靠性81第十一章 劳动安全卫生8211.1 编制依据8211.2 采用标准8311.3 工程主要危害因素分析8411.4 劳动安全卫生防范措施8711.5 劳动安全卫生机构设置及人员配备9011.6 劳动安全卫生投资估算9011.7 预期效果及评价91第十二章 企业组织、劳动定员和人员培训9212.1 企业组织9212.2 劳动定员9212.3 人员来源及培训92第十三章 项目实施计划9513.1项目建设工
7、期9513.2项目实施进度安排9513.3项目各阶段进度安排9513.4 工程管理96第十四章 投资估算与资金筹措9814.1 投资估算9814.2 资金筹措100第十五章 财务评价10215.1评价说明10215.2总成本费用估算10215.3营业收入和税金估算10315.4盈利能力分析10415.5财务生存能力分析10515.6不确定因素分析10515.7评价结论107第十六章 招标方案10816.1评价说明10816.2招标依据10816.3建设项目招标范围及招标组织形式10816.4投标、开标、评标和中标程序10816.5评标委员会的人员组成和资质要求109第十七章 结论和建议1111
8、7.1结论11117.2建议111第 I 页附 录一、附 表 1.建设投资估算表(附表14-1)2.流动资金估算表(附表14-2)3.项目总投资使用计划与资金筹措表(附表14-3)4.总成本费用估算表(附表15-1)5.外购原材料费估算表（附表15-1-1）6.外购燃料和动力费估算表（附表15-1-2）7.工资及福利费估算表（附表15-1-3）8.固定资产折旧费估算表（附表15-1-4）9.无形资产和其他资产摊销估算表（附表15-1-5）10.营业收入、营业税金及附加和增值税估算表(附表15-2)11.项目投资现金流量表(附表15-3)12.项目资本金现金流量表(附表15-4)13.利润与利润
9、分配表(附表15-5)14.资产负债表(附表15-6)15.财务计划现金流量表(附表15-7)二、附图 1. XXXXXX实业股份有限公司区域位置图 2. XXXXXX实业股份有限公司总平面布置图 第 76 页第一章 总 论1.1 项目名称及承办单位 1.1.1项目名称 XXX酒生产改扩建项目。1.1.2 承办单位及投资方承办单位：XXXXXX实业股份有限公司；法定代表人：王永生；项目负责人：聂粉英。1.1.3 项目主管单位XXX市工信局。1.1.4 项目建设地点XXX市临渭区民生街北段桥头。1.2 可行性研究报告编制依据 1.2.1 原国家计委发布的投资项目可行性研究指南（试用版）。；1.2
10、.2 国家发改委、建设部建设项目经济评价方法与参数（第三版）； 1.2.3 轻工业建设项目可行性研究报告编制内容深度规定（QBJS5-2005）；1.2.4 国家、地方经济和社会发展规划及行业部门的发展规划；1.2.5 XXXXXX实业股份有限公司提供的有关基础数据、资料。1.3 可行性研究报告的研究范围 1.3.1 对企业的基本特点和发展规划进行说明和总体研究；1.3.2 对产品的国内外市场情况进行分析，并确定项目生产规模；1.3.3 对产品方案和产品技术进行论证，确定产品水平；1.3.4 对国内外同类产品生产工艺技术和设备进行分析研究，拟定先进合理的工艺技术和设备方案；1.3.5 对项目实
11、施条件、厂址、原材料及能源供应等进行研究说明； 1.3.6 就项目的环保、节能、消防和劳动安全卫生进行分析说明；1.3.7 进行项目的总投资估算、成本估算和经济效益分析，进行财务及经济评价； 1.3.8 提出本项目可行性研究报告的工作结论。1.4 推荐方案与研究结论 1.4.1项目背景与提出白酒作为传统文化的有形载体，目前仍然是我国政务军务、商务应酬、礼品市场的主流酒品。随着经济发展和消费升级，白酒行业步入快速发展轨道，产品销量持续增长。据中国酿酒协会统计表明，我国白酒行业飞速发展，白酒产量从1980年后不断上升，到1996年达801万吨之后便一路走低，2004年降为323万吨,从2005年开
12、始,白酒的产量开始恢复,2005年为349万吨,2006年为400万吨,2007年达到493万吨，2008年高达572万吨，创下了15.80%这样罕见的高幅增长，2009年突破600万吨,2010年全国白酒总产量大约850万吨，2011年，白酒行业再创新高，二季度本应是白酒消费的淡季，但今年却延续一季度的火爆场面，出现了“淡季不淡”的行情。上半年销量479.99万千升，同比增加67.45万千升。行业经营环境的持续向好助推二季度景气发展。白酒兼具的资源垄断性、储藏升值性及消费奢侈性等特性推高了产品的盈利能力，行业毛利率一直维持在30%以上的高水平；另外，粮食和包装物价格的回落，促进行业成本压力有
13、所宽松，营业成本累计增速稍有下降。然而，由于上半年发改委限制白酒涨价的幅度，二季度末白酒出厂价格指数仅上升0.49点，从而导致涨价因素对行业业绩的提升效果并不明显。同时，酒类生产行业作为我国轻工业当中的一个重要行业，对改善生活质量、吸纳劳动力就业、加快工业化、城市化建设步伐等都发挥了积极的促进作用。今后一段时期是酒类生产行业发展的关键时期，行业正在以科学发展观为指导进行结构调整和科技创新，以全面提升整体水平，实现持续健康较快发展。随着喜登辉系列白酒市场占有率的不断提高以及包装物流配送能力的增加，现有的生产能力已经不能完全满足市场的需求，用来生产中高档商品酒的名优基础酒（原酒）的产能与普级酒的产
14、能比例不尽合理，产品结构性矛盾日益突出，中高档商品酒常常出现供应断档的现象。酒产能的不足以及现有制曲生产设备、制曲发酵房、贮曲房难以满足名优基础酒的生产需要已经成为制约企业发展的新的瓶颈。因此急需采用工程技术手段，对现有的酿酒工艺进行技术改造，通过增加窖池建设、增加陈化老熟陶坛设备、延长发酵时间和基础酒的陈化老熟时间，以确保基础酒的品质，增加名优基础酒的比例，增加中高档酒的产量，增强原酒保障能力，克服瓶颈制约因素，综合平衡产能配套，优化产品结构，整合酿酒资源。结合企业自身的发展战略规划和持续旺盛的市场需求，XXXXXX实业股份有限公司决定利用厂区原有的建、构筑物、部分生产设备和相关的配套设施，强化研发能力，集约化组织生产和经营，整合酿酒产能、调优产品结构、提升产品档次、合理配置资源、集约化
