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1、建 房 合 同发包方为甲方： (如下简称甲方）承包方为乙方: （如下简称乙方)甲方现将宅基地内建房工程交由乙方实行，经甲乙双方协商沟通后,并就有关事项达到一致,现签订如下合同条款:一、工程内容:在甲方宅基地内修建一院后二层、前一层楼房，所有为现浇。二、工程承包基本形式：大半包形式。三、工程时限:工期60天，如遇阴雨、秋收，可合适顺延,但总工期不超过80天。四、工程费用:按建成房屋的建筑面积计算(南北按外皮计,东西按墙中计起),按照元/平方米计算总造价。五、付款方式：1、签订合同之日,预付500元定金;2、施工人员进场,付款5元整,作为启动资金;3、所有建筑物主体竣工,付款至总造价的70%；4、
2、内粉完毕,付款至总造价的8%；5、外粉、外瓷、地面瓷砖铺设完毕,付款至总造价的95%；6、所有工程竣工,甲方验收合格后，甲方付清所有剩余款项。六、双方权利及责任:(一)甲方权利及责任：、甲方负责水、电、内外瓷、窗、门、上下水、电安装。、甲方负责工地所需灶房、工人住宿、堆放材料场地的一切外来干扰,负责与两邻山墙的面积计算与补偿。3、甲方负责运来回填土，乙方负责回填；、甲方负责购回内外瓷、门、窗，乙方负责铺设安装。(二)乙方权利及责任：、乙方负责进工地，拆除所有建筑物,清运所有建筑垃圾;、乙方负责开挖地基.3米，地基宽10公分,打0.灰土解决,加地梁、立柱，一切按照图纸施工，工地所用料由监理指挥施
3、工。3、所有建筑物所有为现浇,用材指5.5125为间距，上二层加既有瓦顶木房，工程起架、地梁、围圈梁、起墙、地基所需的回填土由甲方拉回，由乙方回填好。、所需的一切用材按图纸施工。工程用水泥所有为祁连山牌水泥,钢材用龙钢钢材，现材不指定，但需用符合国标的材料，砂子用水涝砂。六、安全事项:1、乙方必须对施工人员进行安全培训,做好工地的安全保障措施，保证工地的施工安全。、工地内的一切安全事故均由乙方负责,与甲方无关。七、未尽事宜与纠纷解决方式:未尽事宜由甲、乙双方另行商定，补充合同与本合同具有同等法律效力。若在合同履行中发生纠纷，双方应本着和谐合伙的精神进行协商,若仍有分歧，可向人民法院起诉。八、本合同壹式肆份,甲、乙双方各执贰份,具有同等法律效力。甲方签字（盖章） 乙方签字（盖章)年 月 日 年 月 日中间人签字(盖章） 工程监理签字（盖章）年 月 日 年 月 日
