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1、 . . 建筑设计的施工图纸- -日期： / 1.1编制依据1.1.1xx_建筑设计的施工图纸1.1.2答疑纪要1.1.3中华人民国现行的建筑安装工程质量检验评定统一标准，建筑安装工程讯息工期与验收规、建筑安装工程与验收规。1.1.4本公司的综合经济实力和计划投入本工程的资源工程概况一般概况 2.1一般概况2.1.1工程名称：大学城安置房二期工程xx_标段xx_#、xx_#、xx_#、xx_#楼2.1.2建筑面积：xx_楼：xx_m2,xx_#楼：xx_m2；xx_楼、xx_#楼都为：xx_m2共计：xx_m22.1.3结构形式：砖混结构2.1.4建筑层数：xx_层（不含阁楼）2.1.5平面形
2、状：矩形2.1.6平面尺寸：xx_#楼一层东西长xx_m、南北宽xx_m，二层以上东西长xx_m、南北宽xx_m；xx_#、xx_#楼东西长xx_m、南北宽xx_m2.1.7地坪标高：室地坪0.00相当于xx_标高xx_m，室外地坪标高为xx_标高xx_m2.1.8层高和总高：一层层高为xx_m，二层层高为xx_m，x_层至x_层层高为xx_m，工程概况建筑设计概况 2.2建筑设计概况本工程由xx_市xx_建筑负责施工图设计。2.2.1标高：室地坪0.00相当于xx_标高xx_m，室外地坪标高为xx_标高xx_m2.2.2砌体：0.000以下外墙均为240厚标准砖0.000以上除注明者外，外墙
3、均为240厚KP1多孔砖2.2.3构造柱：应遵照标准JGJ13-94与有关施工验收规施工。2.2.4地面：底层自行车、摩托车库：素土夯实，100厚碎石垫层，60厚C15砼随捣随抹压实抹光底层、汽车库、素土夯实：150厚碎石夯实，80厚C15砼随捣随抹压实抹光楼梯间：水泥地面参见J9501-2-2。2.2.5楼面：住宅客厅、卧室、餐厅预制钢筋砼楼梯：40厚C20细石砼随找随压实抹光现浇钢筋砼楼板：随捣随抹压实抹光楼梯：现浇钢筋砼楼面随捣随抹，150厚1：3水泥砂浆找平层、压实抹光。厨卫间：现浇钢筋砼楼板：20厚1：3水泥砂浆找平，四周抹小八角。聚氨酯三遍涂膜防水层厚1.6，四周卷起250高。阳台
4、：现浇钢筋砼楼板，随捣随抹，压实抹光阁楼：预制钢筋砼楼板，C20细石混凝土嵌缝2.2.6屋面：W1坡屋面现浇钢筋砼屋面板15厚1：3水泥砂浆找平后，3厚高聚物改性沥青防水卷材(PVC)顺水条30*25(H)，中距500、挂瓦条30*25(H)，中距按瓦材规格，水泥彩瓦。W1坡屋面预制钢筋砼檩条，20厚木望板平行屋脊干铺油毡一层，搭接100，25*25挂瓦条，10*30顺水条水泥彩瓦。W2不上人保温平屋面现浇钢筋砼屋面板轻集料砼找坡层最薄处30，20厚1：3水泥砂浆找平，沥青玛蹄脂隔气层，30厚MP-III保温砂浆找平层，高聚物改性沥青卷材防水层(PVC)，40厚C15细石砼找平层，配(6500
5、*500)双面钢筋网，表面粉光压平。W3不上人不保温平屋面现浇钢筋砼屋面板，30厚细石砼找坡，20厚1：3水泥砂浆找平，高聚物改性沥青卷材防水层(PVC)刷浅色反光涂料。2.2.7外墙面 12厚1：3水泥砂浆打底扫毛，水刷带击小麻点，刷外墙涂料二度。2.2.8墙面厨房、卫生间、15厚1：1：6水泥石灰砂浆打底，15厚1：3水泥砂浆拉毛、结石。梯间和其它公用部位 12厚1：1：6水泥石灰膏砂浆打底5厚1：0.3：3水泥石灰膏砂浆粉面后压实抹光，刷803涂料。客厅、卧室、餐厅同梯间阁楼墙不粉刷2.2.9平顶见图2.2.10滴水线见图2.2.11散水坡见图2.2.12室外台阶见图2.2.13护角线见
6、图2.2.14落水管见图2.2.15油漆见图工程概况结构设计概况 1.3结构设计概况2.3.1基础：采用天然地基，浅基础。2.3.2基础形式：钢筋砼独立基础，钢筋砼条形基础，砖基础。2.3.3砼等级：垫层C100.000以下为C25，其它均为C20。2.3.4砌体：0.000以下为MU10标准砖，M10水泥砂浆0.000以上至标高11.200墙体采用MU10KP1砖，M2.5混合砂浆砌筑。 +11.200以上墙体采用MU10KP1砖，M10混合砂浆砌筑。工程目标 3.1工程目标3.1.1根据工程特点和投标要求，确保工程质量等级达到xx优质工程3.1.2科学安排、合理组织、确保工程xx天竣工交付
7、3.1.3认真执行市区建筑工地文明施工有关规定，创市级文明工地。3.1.4严格执行“xx省建筑工地安全防护规定”，创建安全达标工地。3.1.5积极做好与业主的配合协调，保证工程按目标要求顺利进行，争做业主“信得过”施工单位。工期安排 3.2工期安排3.2.1总进度计划详见（附图1）3.2.2工期分析：(见表)施工流水段划分 3.3施工流水段划分3.3.1施工流水段划分示意：（见图）3.3.2施工流水段划分说明：根据建筑物现场布置情况，xx_#、xx_#、xx_#各为一个流水段，xx_#以中间为分界线，分成x_个流水段，共计x_个施工流水段。3.3.3施工流水段工艺流程：（见图）现场管理组织 4
8、.1现场管理组织4.1.1项目经理部：本工程由xxx_项目经理部负责工程施工、结算和产后服务，xxx_同志担任项目经理，xxx_担任项目工程师，项目经理部主要岗位管理人员见下表：4.1.2管理网络：（见图）劳动力安排与进场计划 4.2劳动力安排与进场计划4.2.1劳动力进场计划：本工程建筑面积xxx_m2，计划部现场投工约xx_工日左右，平均日投工xx_人左右，高峰时日投工约xx_人左右，本工程劳动力以公司自有职工为骨干、长期合作的外包劳务为补充，以保证工程质量和工期等管理目标，劳动力进场计划见表：4.2.2劳动力峰值图：（见图）项目经理工作职能（1）项目经理 A、贯彻公司各项规章制度，制订本
9、项目部管理制度和工程质量目标，全面履行本工程合同约定的责任和义务，实现合同已确定的质量、工期、成本和安全生产目标，并对本工程质量、工期、成本和安全生产工作负责。 B、负责与业主与监理工程师的工作联系，贯彻落实业主与监理工程师的各项指令和要求。 C、负责本项目组织机构的建立和人员安排，并确定各岗位人员的岗位职责。 D、根据授权进行本项目管理的决策，批准有关项目管理文件。 E、负责本工程成本控制和资金运作。项目工程师工作职能（2）项目工程师 A、在项目经理领导下，贯彻公司质量方针，落实本项目质量目标，执行有关规、标准与公司质量体系文件，对本工程项目的技术、质量管理负全面责任。 B、负责本工程项目的
10、工程项目质量计划、施工组织设计与其它有关技术文件的编制。 C、领导并负责项目的检验和试验工作。 D、负责本工程项目不合格品的控制和督促整改。对现有或潜在的不合格品和不合格因素制订和落实纠正和预防措施，并跟踪验证。 E、对本项目的质量体系文件、各类技术文件、质量记录等工作负管理责任。 F、负责本项目质量计划所确定的统计技术方法的应用。 G、负责本项目技术培训工作。项目施工员工作职能（3）项目施工员 A、参加工程图纸学审、会审、设计交底。 B、负责项目开工前的各项施工准备工作。 C、严格按国家规、设计文件、工程技术文件等要求组织施工。 D、对工程项目的质量、安全、进度、文明施工实施管理。 E、与时
11、做好分部项工程和隐蔽工程的自检工作，组织工序交接验收。 F、负责施工过程标识并记录，认真记好施工日志。 G、负责本工程项目施工质量记录的收集和验证。 H、负责评审、处置、验证和记录轻微不合格品，参加一般或严重不合格品的评审工作，并按照不合格品纠正要求，立即组织实施。 I、负责工程项目成品和半成品的保护工作。 J、负责对施工班组进行操作工序、质量、安全和文明施工交底。 K、正确使用和妥善保管所用的计量器具，并准确记录测量结果。项目质量员工作职能（4）项目质量员A、在公司质量技术处和项目工程师的领导下，对本工程项目施工质量进行监督检验。 B、对本工程项目施工工序跟踪检查，对不符合规、规程、标准、施
12、工图纸等技术文件的工序实施质量控制，提出整改要求，并向项目工程师报告不合格事实。 C、根据工程质量评定标准执行分项工程验评，填写分项工程检验评定表，核定符合要求后，同意放行，转入下一道工序施工。 D、检查、督促和跟踪不合格品整改实施，对处置后的不合格品进行重新检验和评定。 E、协助项目工程师落实纠正措施和预防措施。 F、负责检验工作的各种记录和状态标识，包括施工过程例外放行的记录和标识。项目材料员工作职能（5）项目材料员 A、负责本工程主要材料总量计划和工程材料月度进场计划编制、报批与传递。 B、负责月度进场材料质量验证计划的编制,并在材料进场时实施验证，确保未经验证合格的材料不投入使用。 C
13、、负责记录本工程材料台帐，做到帐、卡、物一致无差错，按时上报各类报表。 D、负责做好现场贮存材料的管理工作，做到材料标识齐全，场大宗材料成垛、成仓，符合文明施工要求，定期检查、维护库存材料，确保库存质量符合使用要求。 E、严格按材料发放管理制度，办理移交领、发手续，正确记录可追溯性材料的耗用流向，为追溯提供依据。 F、做好材料限额领料和成本核算工作，与时进展材料节超的原因分析。 G、做好材料管理方面的现场文明创建工作。 H、负责本工程施工设备进场计划的编制、报批与传递。 I、会同有关部门对设备进场的质量验证和交接手续的办理。 J、定期检查现场在用设备是否符合完好标准，检查中如发现问题，以书面形
14、式通知相关部门或人员进行整改并进行复查。项目安全员工作职能（6）项目安全员 A、贯彻执行安全生产的法规、规程。 B、进行现场安全生产巡回检查，与时发现安全隐患，提出整改意见，阻止违章指挥和违章操作，在规定时间落实安全预防措施和整改措施。 C、在搭设脚手架、物料提升机等自验合格的基础上，报请公司复验，并收集好验收材料。 D、监督机械操作人员严格执行“十字”作业法，杜绝违章操作。 E、负责现场设备各项防护措施的落实，确保设备在符合安全的前题下运行。 F、参与施工现场用电方案的编制,并督促现场用电方案的实施,检查现场电气安装符合安全用电规程. G、根据文明施工有关规定，负责采取措施，确保由机械运行产生的噪音符合规定要求。 H、检查、督促施工现场特种作业人员与机操工遵守各项安全操作规定，严格执行施工“动火证”规定。 I、开展安全教育活动，建立并记载公司安全处与安全生产控制程序所规定的资料、台账。项目资料员工作职能
