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1、.建筑节能改造工程（ XX 标段）工程施工组织设计XXXXXXX年X月XX日word 格式编辑.目录第一章工程概况 .41.1.工程概况： .41.2.主要工作内容： .41.3.工程进度计划安排： .41.4.编制依据 .4第二章施工组织设计总体设想 .5第三章施工部署 .63.1.组织机构 .63.2.强化项目管理 .63.3.项目管理部职责 .73.4.施工组织 .73.5.资源配置 .7第四章施工准备 .84.1.现场准备 .84.2.技术准备 .84.3.物资准备 .8第五章施工进度计划 .9第六章施工总平面布置 .9第七章主要施工方法与技术措施 .107.1.施工工艺顺序： .10
2、7.2.脚手架工程 .127.3.基底清理 .187.4.外墙保温 .187.5.外墙涂料 .237.6.屋面保温 .247.7.屋面防水 .24word 格式编辑.7.8.塑钢窗安装 .25第八章确保工程质量的技术组织措施 . .268.1.质量目标 .268.2.质量保证管理措施 .278.3.质量管理制度 .288.4.编制质量计划、创优措施 . . 288.5.工程质量技术措施 .28第九章质量通病防治措施 .309.1.防护层开裂 .309.2.外墙渗漏 .30第十章确保安全生产的技术组织措施 . .31第十一章确保文明施工的技术组织措施. . 46第十二章环境保护管理体系与措施 .
3、 . 51第十三章确保工期的技术组织措施 . . 56第十四章雨季施工措施 .61第十五章农民工工资保证措施 . . 61第十六章防火预案 .62第十七章拟投入本标段的主要施工设备表. 67第十八章劳动力进场计划 .68第十九章临时用地表 .69第二十章紧急情况的处理措施、预案以及抵抗风险的措施.70word 格式编辑.第一章工程概况1.1.工程概况：本工程为 XXXX 街区既有建筑节能改造工程，本标段施工范围总18 栋既有建筑物，分别为810#、811#、 814#、 815#、 816#、 817#、 818#、 819#、820#、821#、822#、823#、824#、827#、828
4、#、829#、830#、831#楼体，建筑面积总计64438.93m2。1.2.主要工作内容：基层外理：清除所有附墙管线、改装阳台、防护栏网等障碍；对外墙面基层空鼓、开裂部位清除（包括局部严重开裂处，拆除至红砖墙）；清洗油渍和灰尘；对原基层上由于拆除、冻害、析盐或侵蚀所产生的损害进行修复；墙面上的缺损及孔洞应填补密实，表面找平；墙面及屋面上的雨水口、预埋铁件、设备穿过管道、空调支架等应重新安装完毕，并预留出保温层的厚度；外墙保温：对原有保温材料进行拆除，所有墙体重新粘贴外墙保温板（包括屋面挑檐底面、檐沟底面、外墙窗侧以及所有外墙面）真石漆：外墙面刮腻子、砂纸打磨、装饰分格、配刮涂料塑钢窗工程：
5、楼道塑钢窗、住户塑钢窗进行拆除，重新安装屋面工程：对屋面基层全部拆除，重新施工找平层 80 厚 B1 级阻燃型 EPS保温板保温层、 SBS改性沥青防水卷材 4mm防水层、 30 厚抗裂砂浆保护层以及排水管安装1.3.工程进度计划安排：计划 X 年 X 月 X 日开工， X 年 X 月 X 日竣工，具体见施工进度计划表1.4.编制依据建设单位提供的招标文件及施工图纸。吉林省暖房子工程技术导则。长春 2011 年既有居住建筑节能改造工程管理规定及规范标准汇编民用建筑外保温工程防火技术规程DB22/T496-2010既有居住建筑维护结构节能改造拘束规程DB22/T1025-2011模塑聚苯乙烯泡沫
6、塑料外墙保温工程技术规程DB22/T1026-2011word 格式编辑.外墙外保温建筑构造吉J2011-115塑料门窗工程技术规程JGJ103-2008未增塑聚氯乙烯（ PVC-U）塑料窗吉 J2011-772建设工程标准强制性条文房屋建筑部分建筑施工安全检查标准JGJ59-99施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-88建筑高处施工作业安全技术规程JGJ80-91建筑施工构件式钢管脚手架安全技术规程JGJ-30-2001第二章施工组织设计总体设想1.5.质量管理目标符合国家质量验收标准，一次性验收合格1.6.各分部工程质量管理目标分部工程、分项工程一次性验收合格1.7.工程观感质量管理目标观感评定：好1.8.工期管理目标工期： 132 个日历天1.9.工程竣工管理目标工程竣工一次验收合格率100%1.10.安全生产管理目标安全生产目标杜绝死亡、重伤事故轻伤事故控制在5以内安全生产过程目标事故隐患控制率在95%以上word 格式编辑.整改率控制
