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1、委托保洁服务合同甲方：温州海豚湾梦幻水上乐园有限公司乙方：平阳县居福保洁服务部本合同经甲乙双方友好协商，本着平等互利等价有偿的原则，就乙方对场所提供日常保洁服务，协商如下：一、服务期限及费用（一）保洁服务期限：自2015年6月8日起,至 2015年10月12日止，服务期限外，以实际服务天数另行结算；（二）本协议保洁服务费用总金额人民币 保洁员按每月2300元，经理按每月3000元计算 （包括：员工工资费、福利费、管理费等）；以上报价不包含税金，甲方如要开具含税发票，产生的税金另计。（三）甲方对乙方派遣的临时工，负责提供住宿、就餐、意外伤害保险、日常清洁工具及相关易耗材料；乙方提供保洁员工的工作
2、服，对合同范围之外的，市场优惠价代购清洁用品、易耗材料，如乙方提供的清洁用品等价格高于市场采购价，则甲方有权自行采购。（四）应日常保洁要求，乙方提供有偿服务方案；经由甲方同意执行，由此产生的费用为基数另行计算。（五）支付方式：自合同生效后每月15号前甲方向乙方支付上一个月保洁费用；如发现保洁质量问题，甲方按照保洁费的10先行扣款，然后双方协商解决。二、保洁的区域与合作方式（一）保洁的区域；接待大厅、乐园内的公共区域、停车场、公共卫生间、公用通道地面、行政办公楼及办公设备设施日常保洁；不包含游乐设施、设备日常保洁。（二）合同保洁方式：1以日常保洁为主；2乙方现委派 22 名保洁员对以上区域进行保
3、洁。其中包含一名项目经理；3双方签定合同一周内，乙方派遣保洁员、所需清洁用品由甲方参考乙方草拟采购设备物料到位。4不在合同服务范围内：不锈钢翻新、清洗，户外广告牌清洗，大理石与皮质沙发打蜡，季度场地消毒和清洁难度较大的项目均不列入保洁范围。（三）保洁时间：乙方所派遣保洁员的正常工作时间至少与甲方营业时间一致，特殊情况另行安排，员工按单休来排班；根据当天气象部门实际公布数据，可对高温天气时间段作出相应的调整。（四）保洁标准，按保洁行业具体要求执行（具体标准详见附件，）。三、甲乙双方的权利与义务 （一）甲方的权利与义务1甲方按合同约定向乙方支付保洁服务费用；2对乙方在保洁中出现的问题有权进行处罚：
4、第一次发出警告通知书，并通知乙方负责人前来接洽，要求乙方及时加工或返工；如不见效，第二次可向乙方发出罚款通知书，按月委托费用的10%从当月承包费中扣除。每次组织检查卫生如有质量问题，甲方有权根据情节轻重处以罚款20-500元，如违章情节严重及涉及违法乱纪时，甲方有权单方终止合同，乙方承担违约责任；3甲方为乙方无偿提供保洁正常用水、用电，并及时对供水、排水管道进行修理；4甲方为乙方提供简单存放清洁工具的仓库，提供主管人员的办公场地一间，所需办公用品由乙方自行解决。（二）乙方的权利与义务 1乙方保洁工作人员应服从甲方的管理，遵守甲方各项管理制度；2乙方保洁工作人员必须身体健康、仪容端正、品德良好，
5、无违法犯罪纪录； 3乙方对保洁工作认真负责，并定期征求甲方对保洁工作的意见和建议，对存在的问题及时处理；4.乙方可根据自身的工作特点和甲方的保洁要求自行安排工作程序；5.乙方须遵循安全操作、文明作业的有关规定，在卫生保洁过程中，采取严格的安全措施，如发生人身安全事故，所产生的责任与费用由乙方承担； 6.乙方负责保洁人员的培训工作，保洁工作人员必须统一着装上岗； 7.因乙方在保洁工作中给甲方设施、物品等造成损失的，乙方承担赔偿责任。四、合同变更与终止（一）合同的变更与提前终止必须采用书面形式；（二）本合同规定的履行期限届满，合同自行终止；（三）在合同履行过程中，如遇不可抗拒的因素，双方协商解决；
6、（四）合同内容变更、提前终止必须提前一个月书面通知对方，否则按月服务费用的5承担违约责任。五、合同解除（一）甲方未按合同规定向乙方支付费用，经乙方催讨后仍未支付时，乙方可以解除合同，并按违约责任要求赔偿；（二）乙方严重失职造成甲方物业管理的重大损失，甲方可以解除合同，并按违约责任要求赔偿。 六、违约责任 （一）甲、乙双方应严格履行合同，如乙方不能按照甲方要求的保洁标准完成保洁工作，甲方有权随时解除合同，乙方按服务费总额10%进行赔偿。 （二）甲、乙双方无正当理由不得无故终止合同，否则违约方应向对方支付服务费总额5%的违约金。七、争议解决在履行合同中，如双方发生争议，双方应本着互谅互让原则友好协
7、商解决，协商不成，可以以双方所在当地人民法院提起诉讼。八、合同的生效与其他（一）本合同一式肆份，双方各执贰份，合同自甲乙双方签字盖章之日起生效；（二）本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，或签订补充协议。甲方(签章)： 乙方(签章)： 温州海豚湾梦幻水上乐园有限公司 平阳县居福保洁服务部日期: 年 月 日 日期: 年 月 日附件1：保洁服务方案 海豚湾保洁管理服务人员配置概况（区域）人员配置（名）（区域）人员配置（名）一号接待中心1眼镜蛇滑梯1二号接待中心1冲天回旋1大喇叭1海啸池1大型水寨1滑板冲浪1高速滑梯1游泳池1六彩滑梯1儿童戏水池1螺旋滑梯1行政办公楼3漂流河1室内水序馆1巨兽腕1停
8、车场1机动、后勤1项目经理1人员合计22人一、保洁服务内容及要求：一）服务要求、内容和范围：1、要求的建筑按照三星级商场卫生标准提供8小时的室内外清洁服务，并针对特工程方要求，制定相关保洁方案及严格执行。 2、本方案不包含游乐设施保洁，如要提供服务，产生保洁费另行支付。3、主要对接待中心，办公区域和游乐设施外围，公区域日常保洁。3、垃圾收集及运送至业主方指定地点。日常管理1、以服务区域内卫生保洁为主要管理内容。2、我公司按照工程单位要求的管理内容编制检查表，每日进行检查，发现问题及时整改。3、业主方对我公司派遣各工作岗位的服务质量随时进行抽查。发现问题，及时书面通知整改。4、除本公司自行对服务
9、人员的培训外，如有必要，服务人员需业主方服务人员集中进行的培训。5、加强能源和用水、用电及安全生产管理。6、所有岗位建立岗位责任制与运作程序、工作质量标准。二）人员配置规定了我公司派遣人员23人，女不超过60岁，男不超过65岁。三）相关区域卫生标准（一）、办公大楼内、接待中心1、操作要求：、配专人每天上午班前及下午两次重点清理接待大厅，各个走廊。、每天对接待大厅，各个走廊和地面进行循环拖抹、推尘、吸尘。 、用扫把清扫接待大厅，各个走廊和办公室地面垃圾，用长柄刷沾清洁剂除地面污渍，后用拖把拖干净地面。、用湿毛巾拧干后，擦抹接待大厅，各个走廊和室内门窗框、柜台、指标牌、防火门、消防检柜、内墙面等设
10、施。、每天清扫室外环境2次，要求无明显的废弃物及垃圾。并清倒垃圾筒，洗净后放回原处。、出入口的台阶每周用水枪配清洁剂冲刷一次。、用干毛巾擦拭玻璃门，并每周清刮一次。 （8）、遇下雨天，要在大厅进出口处放置踏垫，铺上防湿地毯，并树立“小心防滑”的告示牌和增加拖擦次数，以防滑跤将雨水带进大楼。2、卫生标准：、保持地面无脚印、无污渍、无痰迹。、大厅或办公区域内的其它部位，如墙面、台面、栏杆、椅子、沙发、灯具等保持光亮整洁，无灰尘。、玻璃门无手印及灰尘，保持干净、光亮、完好无损。（二）、卫生间：1、操作要求：、每天上、下午上班前分两次重点清理，用进口消毒水进行消毒，并不断巡视，保持清洁。、如条件许可，
11、清洁时，关闭卫生间，暂不让公众使用，但必须放置告示牌，打开窗户通风。、用水冲洗大小便器，并用夹子夹出小便器内烟头等杂物。、用厕所刷沾洁厕精洗刷大小便器，然后用清水冲净。、用湿毛巾和洗洁精擦洗面盆、大理石台面、墙面、门窗。、先将湿毛巾拧干擦镜面、窗玻璃，然后再用干毛巾擦净。、清洗垃圾桶和烟灰缸，并内外擦干。、用湿拖把拖干净地面，然后再用干拖把拖干。、喷适量空气清新剂，小便斗内放樟脑丸，或直接用杀菌清洁剂彻底地对卫生间进行清洁，就可以不用空气清新剂。 、每天循环清洁，主要清理纸篓垃圾、地面垃圾、地面积水和水迹等。 、每月用干毛巾擦灯具一次，清扫天花板一次。 2、卫生标准：、地面无污渍、积水。、天花
12、、墙角、灯具目视无灰尘、蜘蛛网，目视墙壁干净。、座便器尿斗洁净无黄渍，室内无异味、臭味。、卫生洁具做到清洁，无异味。、镜子保持明净，无灰尘、无污痕。、金属器具保持光亮，无浮灰、无锈斑。、卫生用品保证齐全，无破损。、保持卫生间内空气清新。(三)、会议厅：1、操作要求：、按顺序擦拭窗台、窗框、门、扶手。、依次清洁墙面、护墙板、踢脚线。、擦拭茶几、桌子，用吸尘器吸去沙发上的灰尘。、用吸尘器进行地面、地毯吸尘。、喷洒适量的空气清香剂。、检查是否有遗漏处，收拾清洁工具，并关好门。2、卫生标准：、保持室内的窗、窗台、窗框干净、整洁、无破损。、保持室内墙面、天花板整洁、完好，无污渍、无浮灰、无破损、无蛛网。
13、、保持地面、地毯整洁、完好，无垃圾、无污渍、无破洞。、保持室内各种家具光洁，无灰尘，放置整齐。、保持室内各种灯具整洁、完好，无破损。、保持室内空调出风口干净、整洁，无积灰、无霉斑。、室内各种艺术装饰挂件挂放端正，清洁无损。 、定时喷洒空气清香剂，保持室内的空气清新。（四）室外场地：、清扫地面的灰尘和垃圾；、每周对室外场地冲洗一次（星期日或8：30前）冲洗后及时扫干净；、不停地循环地清扫室外场地，保持地面无灰尘、无垃圾、无烟蒂；、所有垃圾集中到总垃圾箱里； 、保持室外场地的各类标牌、栏杆、墙面、灯座的清洁；、保持室外场地上的下水道干净、畅通。 （7）遇下客流高峰期，要在项目设施进出口处放置踏垫，铺上防湿地毯，并树立“小心防滑”的告示牌和增加拖擦次数，做到提示职责任。甲方(签章)： 乙方(签章)： 温州海豚湾梦幻水上乐园有限公司 平阳县居福保洁服务部日期: 年 月 日 日期: 年 月 日
