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1、关于发布城市规划设计计费指导意见的通知 中国城市规划协会会员单位： 为加强城市规划设计行业的管理，约束不合理收费和制止不 公平价格竞争，促进城市规划设计的提高，中国城市规划协 会研究制定了城市规划设计计费指导意见 。现发至各会 员单位，作为城市规划设计单位计算和收取规划设计费的参 考依据。附：城市规划设计计费指导意见二00四年六月一日城市规划设计计费指导意见说明一、2001 年国家计委 关于放开和下放部分商品和服务价格 的通知（计价格 20011218 号）中取消了 1993 年由建设部、 国家物价局联合颁布的城市规划设计计费标准 ，放开了 规划设计市场。为了规范规划设计市场计费，中国城市规划
2、 协会在全国范围内进行调查研究，制定了城市规划设计计 费指导意见（以下简称） 。本意见可作为城市规划设计 单位收取规划设计费的参考依据。二、参照本意见计算规划设计费时，可根据项目难易程 度、地区差异、规划设计单位的资质等级等情况，乘以 0.8 1.5 的系数。三、外资和中外合资建设项目也可参照国际城市规划计费方 法或标准，由委托方和被委托方协商确定。四、本意见所提出的各项计费基于建设部颁布的城市 规划编制办法及相关规定对规划设计内容、深度的要求而 制定，如果委托方要求增加或减少内容、深度，计费应相应 增减。五、规划设计所需要的基础资料及地形图（含电子文件） ， 应由委托方提供。如需要由规划设计
3、单位承担调查收集基础 资料工作。委托方应支付相应费用。六、规划设计单位应向委托方提供初步方案（含论证材料）15 套；规划文本 6 套；彩色图纸一套。如委托方要求增加份 数，则应另行支付成本费。七、规划文本电子文件及版权归规划设计单位所有。如委托 方要求规划设计单位提供电子文件或版权，应支付相应费 用。八、委托方应按进度分期支付规划设计费。在规划设计合同 签订后 3 日内，支付规划设计费总额的 20作为定金； 规划 设计方案确定后 3 日内， 支付 40的规划设计费； 提交全部 规划设计成果时，结清全部费用。九、本意见由中国城市规划协会负责解释。 城市规划设计计费指导意见一、城市总体规划序号 城
4、市规模（万人） 计费单价（万元 / 平方千米） 备注1 小城市（ 20 以下） 3.5 包括县城2 中等城市（ 20 50） 3.03 大城市（ 50 100） 2.54 特大城市（ 100 以上） 2.0 注：1、本计费中的城市分类，按照城市规划法所划定的特 大城市、大城市、中等城市、小城市标准区分，不含乡镇规 划。2、表中人口规模以规划末期人口为准。3、城市总体规划按规划人口规模分档，并按实际规划用地 面积计算规划费。4、本计费不含单独编制的城镇体系规划。5、单独编制城市总体规划纲要的， 按总体规划设计费的 50 计费。6、城市总体规划计费基价为 35 万元。7、在编制城市总体规划中，如需
5、要进行相关专题研究，应 单独计费。计费为：特大城市 3 0 万元/ 每个、大城市 20 万 元/ 每个、中等城市 15 万元/ 每个、小城市 10 万元/ 每个。8、编制城市总体规划，各阶段工作量划分比例为：现状调 研阶段 30，方案阶段 40，成果制作阶段 30。9、总体规划调研和考察费用由双方商定。委托单位组织的， 费用由委托单位承担；规划设计单位自行组织的，费用由规 划设计单位自行解决。二、分区规划序号 项目类别 计费单价（万元 / 平方千米） 备注1 新区 3.02 旧城区 3.5注：1、城市建成区按照旧区计费，城市新区按照新区计费。2、有些地区在城市建设中进行的某些类似于分区规划深度
6、 的规划，按照城市新区计费。3、分区规划设计计费基价为 15 万元。4、编制分区规划，各阶段工作量划分比例为：现状调研阶 段 20，方案阶段 50 ，成果制 作阶段 30。三、详细规划1、控制性详细规划序号 项目类别 计费单价（元 / 公顷） 备注1 城市新区、开发区 25002 城市一般地段 30003 城市重点地段 3500注：1、表中计费单价不含分图则。如增加分图则，计费单价分 别增加 500 元/ 公顷。2、如增加建筑形体方案示意，则计费单价分别增加2000 元/ 公顷。3、控制性详细规划设计计费基价为10 万元。4、编制控制性详细规划，各阶段工作量划分比例：1）建成区：现状调研阶段
7、30，方案阶段 40，成果制作 阶段 30；如果增加分图则，工作量划分比例为：现状调研 阶段 25，方案阶段 40，成果制作阶段 35。2）新区：现状调研阶段 15，方案阶段 50，成果制作阶 段 35；如果增加分图则，工作量划分比例为：现状调研阶 段 15，方案阶段 45 ，成果制作阶段 40 。2、修建性详细规划 1）居住区 序号 用地规模（公顷） 计费单价（元 / 公顷） 备注 1 3 20000 2 3 10 15000 3 10 20 12000 4 20 30 10000 5 30 50 9000 6 50 以上 8000 注：1、规划设计计费基价为 5 万元。2、建筑单体为选型方
8、案。如做建筑单体方案设计，则建筑 方案费用另计。3、委托单位如果要求制作效果图、模型等，则费用另计4、规划总平面方案每增加一个，委托方应增加30的规划费用。5、委托单位如果需要进行修建性总平面设计，则增加50的规划费用。2）城市一般地段序号 用地规模（公顷） 计费单价（元 / 公顷） 备注1 3 200002 3 10 180003 10 20 150004 20 30 120005 30 50 100006 50 以上 9000注：1、规划设计计费基价为 5 万元。2、建筑单体为选型方案。如做建筑单体方案设计，则建筑 方案费用另计。3、委托单位如果要求制作效果图、模型等，则费用另计。4、委托
9、单位如果需要进行修建性总平面设计，则增加50的规划费用。3）城市重点地段、大型公建及周围地段序号 项目类别 计费单价（元 / 公顷） 备注1 城市重点地段 160002 大型公建 180003 主要公建及周围地段 18000注：1、规划设计计费基价为 6 万元。2、大专院校、单位大院等按主要公建地段计费。3、建筑单体为选型方案。如做建筑单体方案设计，则建筑 方案费用另计。4、委托单位如果要求制作效果图、模型等，则费用另计。5、委托单位如果需要进行修建性总平面设计，则增加50的规划费用。4）公园、游乐场及其它公园规划序号 用地面积（公顷） 计费单价（元 / 公顷） 备注1 1 10 120002
10、 10 20 90003 20 30 80004 30 50 70005 50 以上 6000注：1、规划设计计费基价为 5 万元。2、委托单位如果要求制作效果图、模型等，则费用另计。四、风景区规划1、风景区规划大纲序号 规模（平方千米） 计费单价（元 / 平方千米）1 小于 50 50002 50 100 40003 100 200 35004 200 500 25005 500 以上 1500注：1、规划设计计费基价为 15 万元。2、本计费为单独编制风景区规划大纲计费。2、风景区总体规划序号 规模（平方千米） 计费单价（万元 / 平方千米）1 小于 10 1.62 10 20 1.43
11、20 50 1.24 50 100 1.05 100 以上 0.8注：1、规划设计计费基价为 15 万元。2、风景区总体规划计费已包括风景区规划大纲的工作量。备注备注3、风景区总体规划的面积，应按实际规划用地面积计算。 水面应按实际规划利用范围计算。3、风景区详细规划序号 规模（公顷） 计费单价（元 / 公顷） 备注1 小于 20 110002 20 50 100003 50 100 90004 100 200 80005 200 以上 6000 注：规划设计计费基价为 15 万元。五、城市近期建设规划1、单独编制城市近期建设规划，计费按城市总体规划计费 40计取；如与城市总体规划同时编制，则
12、按城市总体规划的 30计取。2、城市近期建设规划的费用小于 20万时，则按 20 万计费六、城镇体系规划序号 规模（万人） 计费单价（万元 / 万人） 备注1 30 50 1.12 50 60 1.03 60 70 0.954 70 80 0.95 80 90 0.857 90 100 0.88 100 200 0.759 200 以上 0.7注：1、表中人口规模以规划期末区域总人口为准。2、都市圈、城镇群等类似规划，参照城镇体系规划的深度 和计费意见进行。3、在编制城镇体系规划中，如果需要进行相关专题研究， 应单独计费。计费为：省域和区域为30 万元/ 每个,特大城市 25 万元 / 每个、
13、大城市 20 万元 / 每个、中等城市 15 万元 / 每个、小城市 10 万元/ 每个。4、规划设计计费基价为 20 万元。七、环境景观规划1、环境景观规划指居住小区、城市街景景观、校园规划等 城市各类景观专项规划。2、环境景观规划按相应项目类别规划计费的30 40收取规划设计费。3、景观规划设计详细规划，按公园、游乐场及其它园林详 细规划计费单价执行。4、景观规划设计计费基价为 8 万元。八、城市设计1、单独编制城市设计，其计费为：总体规划、分区规划阶 段按其规划设计计费的 40 5 0收取；控制性详细规划、 修建性详细规划按其规划设计计费的50 80收取。2、不同规划阶段基础上增加城市设
14、计内容，应在相应阶段 的规划设计计费的基础上，增加 30 50的规划设计费。九、小城镇总体规划（指县城以下的建制镇） 1、编制小城镇总体规划时，应同时编制镇域村镇体系规划。2、计费按规划建设用地 4 万元 / 平方千米计取。3、本计费含镇区总体规划和镇域村镇体系规划。4、规划设计计费按规划期末的实际规划建成区用地面积计 算。5、规划设计计费基价为 15 万元。6、如果进行专题研究，应单独计费，计费为5万元/ 每个。十、城市单项专业规划 专业规划特制给水、排水、供热、防洪、消防、电力、电信、 环卫、抗震、人防、环境保护、绿地系统、道路工程、轨道 交通、城市竖向、地下空间利用等规划。序号 城市规模
15、（万人） 计费单价（万元 / 万人） 备注1 小城市（ 20 以下） 1.02 中等城市（ 20 50） 1.0-0.83 大城市（ 50 100） 0.8-0.64 特大城市（ 100 以上） 以 60 万元为基数，每增加 10 万 人增加 5 万元规划设计费。注：1、专项规划深度为国家相关专业规划编制办法所规定的深 度。2、规划设计计费基价为 15 万元。3、城市规模为城市总体规划确定的人口规模。4、城市人口规模介于中间规模的城市，可采用插入法进行 计算。5、委托单位对单项专业规划有特殊要求时，应根据其规划 深度和工作量增加情况，乘以 1.1-1.3 的系数。6、专业规划根据本表计费，结合各专业的具体情况乘以如 下专业系数：排水、防洪为 1.1 ，抗
