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1、 施工组织设计1、 编制依据据 1.1招招标文件件由*市市建设工工程招标标办20001年年*月*日签签发的北北京铁路路分*住宅开开发指挥挥部*铁铁路住宅宅小区*#住宅楼楼工程招招标文件件。 1.22工程施施工图纸纸（见表表1-11） 表11-1序号图纸名称称图纸编号号出图日期期1建筑图J16-0-11J116-00-29920011年9月月2结构图G16-0-11G116-00-22220011年9月月3电气图D16-0-11D116-00-20020011年9月月4给水排水水图S16-0-11S116-00-32220011年9月月5暖通图NT166-0-1NNT166-0-1720011年
2、9月月6通信图TX166-0-1TTX166-0-920011年9月月1.3工工程应用用的主要要规程、规规范（见见表1-2）表1-22序号类别规程、规规范名称称编号1国家地下防水水工程施施工及验验收规范范GBJ2208-832国家混凝土结结构工程程施工验验收规范范GB5002044-9223国家工程测量量规范GB5000266-9334国家砌体工程程施工及及验收规规范GB5002033-9885国家屋面工程程技术规规范GB5002077-9446国家钢筋混凝凝土高层层建筑结结构设计计与施工工规程JG3-917国家采暖与卫卫生工程程施工及及验收规规范GBJ2242-828国家通风与空空调工程程施
3、工及及验收规规范GB5002433-9779国家电气装置置安装工工程施工工及验收收规范接地装置置GB5001699-922电气照明明装置GB5002599-9661KV以以下配线线GB5002588-966电缆线路路GB5001688-92210行业建筑装饰饰工程施施工及验验收规范范JGJ773-99111行业钢筋焊接接及验收收规范JGJ118-99612行业钢筋机械械连接通通用技术术规程JGJ1107-9613行业混凝土泵泵送施工工技术规规程JGJ/T100-95514行业建筑工程程冬期施施工规范范JGJ1104-9715地方*市建建筑安装装分项工工程施工工工艺规规程DBJ001-226-9
4、9616地方*市建建筑安装装工程资资料管理理规程DBJ 01-51-200001.4工工程应用用的主要要图集（见见表1-3） 表表1-33序号类别图集名称称编号1地方建筑构造造通用图图集88J11、888JX11分册2地方建筑门窗窗图集京97JJ223地方建筑铝合合金窗图图集97SJJ-0114地方建筑防火火窗、门门图集91SJJ25地方建筑木门门图集京95-J6116地方建筑电气气通用图图集92DQQ7国家建筑电气气安装工工程图集集92SDD568地方建筑设备备施工安安装图集集91SBB9地方建筑设备备施工安安装通用用图集91SBB-X1110地方常用风机机控制电电路图99D3375 1.5
5、5工程应应用的主主要标准准（见表表1-44）表1-44序号类别标准名称称编号1国家建筑安装装工程质质量检验验评定统统一标准准GBJ3300-882国家建筑工程程质量检检验评定定标准GBJ3301-883国家建筑采暖暖、卫生生与煤气气工程质质量检验验评定标标准GBJ3302-884国家建筑电气气安装工工程质量量检验评评定标准准GBJ3303-885国家通风与空空调工程程质量检检验评定定标准GBJ3304-886行业建筑施工工安全检检查标准准JGJ995-9991.6工工程应用用的主要要法规（见见表1-5）表1-55序号类别法规名称称编 号号1国家建筑法2国家环境保护护法3国家关于发布布工程程建设
6、标标准强制制性条文文（房房屋建筑筑）的通通知建标220000855号4地方关于发布布北京市市标准建建筑安装装工程资资料管理理规程的的通知京建质200005569号号5地方关于印发发预防防混凝土土工程碱碱集料反反应技术术管理规规定（试试行）的的通知京建科199992230号号6地方关于印发发北京京市建设设工程施施工实验验实行有有见证取取样和送送检制度度的暂行行规定的的补充通通知京建科19998550号2、 工程概况况 2.1总总体简介介（见表表2-11）表2-11序 号项 目目内 容容1工程名称称*铁铁路住宅宅小区116#楼2工程地址址*3建设单位位*住住宅开发发项目部4设计单位位*勘勘测设计计
7、院5合同工期期20*年*月*日开开工，220*年*月*日竣工工，历时时6233日历天天6质量目标标*市优优良工程程2.2设设计简介介2.2.1 建筑设设计简介介（见表表2-22） 表22-2序号项目内容1建筑功能能本工程为为高层住住宅楼，地地下一层层为自行行车库，地地下二层层为平战战结合的的人防地地下室，地地上十四四层全部部为板式式跃层住住宅，其其中奇数数层均为为起居室室层，偶偶数层均均为卧室室层。2建筑特点点本工程力力求体现现时代特特色，风风格简洁洁明快，地地上三十四层层为浅色色调，底底部的一一、二层层为深色色调，入入口和阳阳台细部部部分点点缀小区区主色调调，以示示和谐统统一。每每逢单元元端
8、部自自上而下下凸出线线条，打打破了板板式建筑筑的平淡淡、呆板板的格局局。东西西墙上的的室外疏疏散楼梯梯，采用用了单跑跑板式悬悬挑梯板板，给建建筑物的的立面增增加了韵韵律感。3建筑面积积占地面积积13411.044m2建筑面积积216006.660m2地下建筑筑面积26833.500m2地上建筑筑面积187774.550m24建筑层数数地上14层地下2层5建筑层高高地下一、二二 层层层高3.300 m地上部分分层高奇数层2.800 m偶数层2.700 m6建筑资料料0.00绝对标标高53.885m室内外高高差1.200 m基底标高高-7.6695 m最大基坑坑深度-9.0015 m檐口高度度39
9、.770 mm建筑总高高44.110 mm7建筑平面面横轴编号号轴纵轴编号号轴8建筑防火火耐火等级级为二级级，设有有两部电电梯，楼楼梯间设设为防烟烟楼梯间间，采用用自然排排烟。在在防烟楼楼梯间及及电梯间间合设了了前室，每每个分区区均有两两个安全全出口。本本楼防空空地下室室内走道道设有机机械排烟烟系统供供平时使使用，房房间按自自然排烟烟设计，地地下起居居层的内内走道设设有机械械排烟系系统，排排烟风机机设于屋屋面。 9外装修外墙装修修一至二层层为灰色色大面砖砖，三至至十四层层为淡粉粉色涂料料窗塑钢窗10屋面工程程上人屋面面本住宅为为上人屋屋面做法法，采用用88JJX4-2-屋屋12（1150-2）
10、（聚聚苯板容容重300Kg/ m3，卷材材1.55mm厚）11室内装修修顶棚工程程耐擦洗涂涂料楼地面工工程地下卫生生间、洗洗消间、厨厨房为地地砖地面面，污水水泵房、楼楼梯间、配配电室、通通信机械械室、楼楼梯间为为水泥地地面，其其余均为为细石混混凝土地地面，上上部结构构厨卫、侯侯梯厅为为地砖地地面，其其余均为为水泥地地面。内墙工程程厨卫间、洗洗消间为为釉面砖砖，侯梯梯厅为大大理石墙墙面，其其余均为为耐擦洗洗涂料门地下二层层为人防防门及防防火门，地地上为三三防门及及夹木门门12防水屋面防水水SBS II+IIII型卷材材防水地下室防防水地下部分分墙体采采用双道道防水措措施，墙墙体为抗抗渗混凝凝土，
11、外外做SBBS III+IIII型型卷材防防水防水水层厨房、卫卫生间防防水聚氨酯涂涂膜防水水2.2.2 结结构设计计简介（见见表2-3） 表2-3序号项目内容1结构形式式基础结构构形式钢筋混凝凝土整板板基础主体结构构形式钢筋混凝凝土剪力力墙结构构2土质水位位土质情况况地基持力力层为砂卵卵石层，地地基承载载力标准准值fK=2880KPPa地下水质质地下水位位标高为为42.00米米，可不不考虑地地下水对对混凝土土基础的的侵蚀3地下防水水(双道防防水)砼自防水水混凝土刚刚性防水水，抗渗渗标号不不小于SS8柔性防水水SBS II+IIII型卷材材防水防防水层4混凝土C10基础底板板垫层C25五十四四层
12、墙、板板C30基础底板板、地下下二层、地地下一层层至地上上四层（含含顶板）5抗震等级级工程设防防烈度8度框架抗震震等级二级6人防等级级抗力等级级为5级级7钢筋类别别一级钢直径小于于12mmm二级钢直径大于于等于112mmm8钢筋接头头形式冷挤压梁、板直直径大于于等于220mmm电渣压力力焊暗柱搭接绑扎扎直径小于于20mmm9填充墙现浇陶粒粒混凝土土隔墙2.2.3专业业设计简简介（见见表2-4） 表22-4序号项目设计要求求系统做法法管线类别别1给排水系系统上水一至四层层由市政政管网直直供，五五层及以以上由小小区统一一的给水水泵房变变频调速速供给丝扣连接接专用接口口镀锌钢管管铝塑复合合管下水首层单独独排水，地地下排水水经水泵泵提升至至室外水泥接口口承插粘接接UPVCC螺旋硬硬聚氯乙乙烯管给水铸铁铁管
