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1、专业学士学位毕业论文佛山大道以西、绿景西路以南村民公寓项目的环境影响评价West of Foshan Road, South of Lvjingxi Road project of the apartment Environmental Impact AssessmentXXXXXX年XX月房地产开发环境影响评价实证研究以佛山大道以西、绿景西路以南村民公寓项目为例专业： 环境工程 本科生： XXXX 指导老师： XXX 副教授佛山科学技术学院二零一二年三月本科生毕业设计（论文）任务书 环境工程 专业 XXX 班级 XXXX 学号 XXX 同学一、毕业设计（论文）题目： 房地产开发环境影响评价实
2、证研究_以佛山大道以西、绿景西路以南村民公寓项目为例 二、进程安排：起止日期主要内容3月14日至3月27日确定论文提纲并收集资料、确定方案3月28日至4月3日实地勘查、监测、整理数据4月4日至5月8日完成初稿5月9日至5月29日修改并成稿5月30日至6月10日答辩准备和答辩三、主要参考文献：1、孟祥芬.房地产建设项目环境影响评价技术与实践研究.武汉科技大学硕士学位论文，2011，4:3；A.佛山科学技术学院学报（自然科学版）2009，11，27（6）：74-77；3、边向征，李慧军.房地产项目环境影响评价重点探讨.北方环境，2011，10，22（5）：68-72；四、该任务书于2012 年 1
3、月 19 日发出，请你根据该任务书的要求按时完成毕业设计（论文）任务。五、该任务书一式两份，一份发给学生，一份留学院存档。 指导教师及职称： 2012年 1 月 19 日 系 主 任： 签发于2012 年 1 月 19 日学士学位论文原创性声明本人声明，所呈交的论文是本人在导师的指导下独立完成的研究成果。除了文中特别加以标注引用的内容外，本论文不包含法律意义上已属于他人的任何形式的研究成果,也不包含本人已用于其他学位申请的论文或成果。对本文的研究作出重要贡献的个人和集体，均已在文中以明确方式表明。本人完全意识到本声明的法律后果由本人承担。作者签名： 日期：学位论文版权使用授权书本学位论文作者完
4、全了解学校有关保留、使用学位论文的规定，同意学校保留并向国家有关部门或机构送交论文的复印件和电子版，允许论文被查阅和借阅。本人授权南昌航空大学科技学院可以将本论文的全部或部分内容编入有关数据库进行检索，可以采用影印、缩印或扫描等复制手段保存和汇编本学位论文。 作者签名： 日期： 年 月 日导师签名： 日期： 年 月 日摘要随着房地产行业的快速发展，它将带来的环境问题也不断涌现，对房地产开发建设项目必须把好环境保护第一关，认真做好环境评价工作，切实做到以人为本，使房地产开发建设项目与城市生态环境和社会经济发展相协调，保障城市建设的可持续发展。本文将以佛山大道以西、绿景西路以南村民公寓项目为例对房
5、地产开发建设项目环境影响评价进行研究，通过对村民公寓项目情况的了解，并对工程情况进行分析，揭示了房地产开发项目环境影响的特殊性和复杂性，然后分别对项目施工阶段和使用阶段环境影响进行了详细的分析和预测，并同时提出了污染防护措施，最后对房地产开发建设项目环境影响评价进行总结。房地产开发建设项目的环境影响评价有着很强的实践性、社会性和综合性，将建设项目环境评价的技术规范与房地产建设项目环境影响的复杂性结合考虑，将房地产建设项目环境影响评价的内容、现状和特点进行总结。研究成果的应用对房地产类建设项目环评报告的编写有着重要的技术指导意义。关键字：房地产项目 环境影响评价 污染物预测 案例分析ABSTRA
6、CTWith the rapid development of the real estate industry, it will bring environmental issues continue to emerge, and real estate development and construction projects must be good environmental protection, customs, earnestly environmental assessment work, and make sure people-oriented, so that real
7、estatedevelopment and construction projects with the citys ecological environment and socio-economic development, to safeguard the sustainable development of urban construction.This articlewillFoshanAvenue,west,southofGreenviewRoad West,thevillagersapartment project,forexamplereal estatedevelopment
8、and constructionproject environmental impact assessmentstudy,theunderstandingvillagersapartment project,andengineeringanalysis of the circumstances,reveals thereal estateparticularity and complexityoftheenvironmental impactofdevelopment projects, and thentheenvironmental impactofprojectconstruction
9、phaseanduse phase,thedetailedanalysis and forecasts,and at the same timepollution preventionmeasures,the finalsummary ofthereal estatedevelopment and constructionproject environmental impact assessment.Hasavery practical, socialand integratedrealestatedevelopment and construction ofthe projects envi
10、ronmentalimpact assessment,combined withthe technical specificationsoftheconstruction projectenvironmental assessmentandthe complexityofthereal estateconstruction projectenvironmental impactconsiderations,thereal estateconstruction project environmental impactcontent,status and characteristicsofthee
11、valuationsummary,theapplication of research findingsonthe preparationoftheEIA reportoftherealestateconstruction projectshas an importantguiding significance.Keywords:realestateproject environmentalimpact assessment ofpollutantsforecastingcase studies 第一章 前言1研究背景与研究意义1研究背景1研究意义1国内外的研究现状与发展趋势2国内外研究现状2
12、发展趋势3研究方法4研究内容4第二章 房地产开发的主要类型4我国房地产开发模式的变化4短平快的合作开发类型4小而全的多项目开发类型4精耕细作的成片开发类型5比较成型的开发类型5商品房住宅开发5酒店7前台接待设施7客房接待设施8餐饮接待设施8娱乐服务设施8写字楼9房地产建设项目的内容与特点10房地产建设项目的内容10房地产建设项目的特点11第三章 房地产开发建设过程中带来的主要环境问题及对策11居民生活废水问题11餐饮废水问题11餐饮油烟问题12地下车库尾气问题13生活垃圾站恶臭问题13中央空调冷却塔噪声问题14高层建设光污染问题14日照问题15第四章 房地产开发环评源强计算方法简介15水污染物
13、的计算15生活废水和污染物产生的计算15餐饮用水和污染物产生的计算15游泳用水量和污染物产生的计算15大气污染物的计算15居民家庭和餐饮燃料燃烧产生大气污染物的计算15居民家庭和餐饮油烟产生大气污染物的计算15备用发电机使用产生大气污染物的计算15地下车库机动车尾气产生大气污染物的计算15固体废弃物的计算15第三章 佛山大道以西、绿景西路以南村民公寓项目案例研究16项目概况及工程分析16项目概况16工程分析19评价等级及范围33项目所在地区环境概况34自然环境概况34社会经济状况34沙岗污水处理厂35环境现状调查与评价36地表水环境现状调查与评价36环境空气现状与评价37声环境现状与评价37生
14、态现状概况39第五章 项目运营期环境影响预测与评价39大气环境影响分析39估算因子和估算源强39环境空气影响估算模式39估算结果评价40其它污染物评价40大气环境影响评价小结41排放废水环境影响分析41水污染物排放量衡算及排放去向41水环境影响分析41噪声环境影响分析42评价方法42评价标准42主要噪声源42环境噪声影响43固体废物环境影响分析45外环境对本项目的影响分析46周围环境简介46道路交通对项目的环境影响分析46第六章 运营期污染防治措施47废气污染防治措施47废水污染防治措施48噪声污染防治措施48固体废物污染防治措施49生态污染防治措施50第七章 环境经济损益分析50环境效益分析50社会效益分析50第八章 评价结论51评价结论51环境质量现状评价结论51运营期环境影响评价结论51房地产建设项目实施环境评价中的遇到的问题52第九章 结论53参考
