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1、第一章:编制依据第一节:本施组织设计的编制依据。表1。1-1 编制依据序号分类名称内容招标文件华远金外滩(长沙）1地项目施工总承包招标文件2总包合同华远金外滩（长沙)1地项目施工总承包合同施工图纸湖南省建筑设计院设计图纸4工程建设标准国家现行有效的工程规范、技术规程和质量验收标准法律、法规国家及长沙市现行的有关法律、法规、文件之规定6企业有关文件、标准企业质量管理体系、环境管理体系、职业健康安全管理体系文件和企业管理制度及技术标准第二节：国家主要有关标准规范规程1.中华人民共和国、行业和地方政府颁布的现行有效的建筑结构和建筑施工的各类规范、规程及验评标准(详见表.12）。表1-2 主要国家标准
2、一览表序号标准名称标准标号1建筑地基基础设计规范B50-2002混凝土结构设计规范G00102023建筑抗震设计规范G501120014建筑给水排水设计规范G5015-205建筑设计防火规范GB50062006供配电系统设计规范GB5297建筑物防雷设计规范GB500-948高层民用建筑设计防火规范B00959工程测量规范GB526071建筑工程施工质量验收统一标准GB030000111建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-2002地下防水工程质量验收规范G50080213地下工程防水技术规范GB0108-2014混凝土结构工程施工质量验收规范GB502040215砌体工程施工质量验
3、收规范GB23-20216屋面工程质量验收规范GB50070021建筑地面工程施工质量验收规范GB50202018建筑装饰装修工程质量验收规范GB52-20119建筑防腐蚀工程施工及验收规范GB5212-20220建筑电气工程施工质量验收规范GB503320221建筑电气工程施工质量及验收规范GB5003-2022建筑给水排水与采暖工程施工质量验收规范B04223自动喷淋灭火系统施工及验收规范G506120524通风与空调工程施工质量验收规范GB502430022建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范GB/T503120026电梯工程施工质量验收规范G503-002普通混凝土力学性能试验方法标准
4、B/50081-0228混凝土外加剂应用技术规范GB01192039砌体工程现场检测技术标准GB/T50152030建设工程项目管理规范GB/T506-20131建筑外窗抗风压性能分级及其检测方法B/T716200232民用建筑工程室内环境污染控制规范GB503220133建筑隔声测量规范G/T75844电气装置安装工程电气设备交接试验标准B50150-00635建设工程施工现场供用电安全规范GB501940536建筑施工场界噪声限值GB125239037建筑施工场界噪声测量方法GB12524903环境空气质量标准GB305199639城市区域环境噪声标准B306930城市建设档案著录规范GB
5、/033-20141高层建筑混凝土结构技术规程J3002建筑工程文件归档整理规范GBT5032-2004混凝土泵送施工技术规程JJ/T109544钢筋焊接接头试验方法标准J/T27-2014建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范JJ1320046施工现场临时用电安全技术规范JGJ460047建筑机械使用安全技术规程JJ3318钢筋焊接试验方法T220014建筑施工安全检查标准JGJ5950机械设备安装工程施工及验收通用规范B2319851压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范GB507552电气装置安装工程低压电器施工及验收规范G5054965火灾自动报警系统施工及验收规范GB66-20074电
6、气装置安装工程高压电器施工及验收规范GBJ147-5混凝土泵送施工技术规程JG/T19556建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80912.中华人民共和国、行业颁布的有关法律、法规及规定表1.13表113 主要相关国家法律、法规及规范性文件一览表序号法规和规范性文件名称文号1中华人民共和国合同法国家主席令第5号2中华人民共和国建筑法国家主席令第号3中华人民共和国安全生产法国家主席令第70号4中华人民共和国环境保护法国家主席令第22号建设工程质量管理条例国务院令第9号6建设工程安全生产管理条例国务院令第393号7安全生产许可证条例国务院令第37号工程建筑标准强制性条文建设部20219号文房屋建筑工
7、程和市政基础设施工程实行见证取样和送检的规定建设部200211号文3.IO9000 质量管理标准、ISO1401环境管理标准、OSMS180 职业安全健康管理标准。4.企业关于质量、技术、安全及施工现场等管理的各项规定。第二章：工程主要情况第一节:工程建设概况工程建设概况见表2。11。表2.11 工程建设概况序号项目内容1工程名称华远金外滩(长沙)1#地项目施工总承包2建设单位长沙橘韵投资有限公司3设计单位湖南省建筑设计院4监理单位湖南航空工程建设监理咨询有限公司勘查单位湖南省建筑设计院地勘所建设地点解放西路以南、湘江大道以东、坡子街以北、太平街以西工程规模总建筑面积约1032。3528结构形
8、式框架核心筒结构体系9质量标准标准:合格;目标:确保“芙蓉杯”优质奖;11合同工期211年02月16日计划开工，要求工期:880日历天2资金来源自筹第二节：工程施工范围一:施工总承包施工范围及分界1.接收土方施工单位施工场地后的所有土方、回填土工程;2。所有钢筋砼结构工程及砌筑(包括墙、轻质隔墙）工程按图纸要求施工;。所有防水工程的施工（防水材料为甲供)，包括但不限于地下室防水、消防水池、水泵房、制冷机房、车库顶板防水、屋面防水、卫生间防水、厨房管根防水、挑檐、外檐、开敞阳台防水等;.全部屋面工程(含设备基础)，裙房屋面防水、保温、防水保护层;塔楼屋面全部完成;.阳台花池室内铁制栏杆、疏散楼梯
9、间(4层至7层除外）扶手栏杆制安、室内及室外钢梯或钢爬梯,其他栏杆预留预埋;6。门窗工程：防火门的供货、安装（钢质防火门供货为甲方指定品牌及价格的形式）;公共区域（包含地下室、走廊、外廊、出屋面等)木门的制作安装;人防工程供货、安装、验收；8。外墙保温、抹灰、涂料;图纸范围内所有外门窗（幕墙、石材部分除外)的收口工作;外幕墙及栏杆预留预埋工程、结构偏差所导致的剔凿;9。内装修工程:详见装修范围及标准表10。水暖工程）厨房、卫生间烟风道(含止逆阀):所有供货及安装工程;2)给排水、雨水系统:所有穿墙穿梁板套管制作及安装。1其它所有工程穿墙穿板套管制作及安装、预留预埋工程。.小市政工程：所有红线内
10、的给水工程(安装至水表井外壁)、雨污水工程（安装至与大市政接驳点检查井)、场地平整、化粪池、隔油池等市政工程3。地采暖工程：地采暖工程设备安装、调试、验收工程(安装至壁挂炉阀门下进出水口),地采暖保护层.1.其它甲方没有明确分包单位的均由乙方完成。14.通风空调工程孔洞预留预埋.第三节：工程施工的重点要求1.本工程总工期为80天;2。质量目标确保达到建筑工程施工质量验收统一标准的“合格”标准，同时满足招标文件、技术规范及图纸要求,确保湖南省“芙蓉杯奖;3。安全目标杜绝重伤、死亡、火灾和重大机械设备事故，轻伤事故率低于1.5；4文明施工目标确保达到“湖南省文明安全样板工地”标准要求。第四节:项目
11、设计概况一：建筑设计概况建筑设计概况见表2.4-1。序号项目内容1建筑功能商场、住宅、停车场、人防工程2建筑面积总建筑面积1232.35地上建筑面积970。地下建筑面积325。77人防面积972。23建筑层数地下四层地上五十五层、五十一层4建筑层高地下1.3m一四层五五十四层五十五层、5。5。5。m 5建筑高度基底。00绝对标高室内外高差建筑高度-16.0、17。 m、9.3m36。20m00mm19.85m、1855m6外装修屋盖合成高分子卷材和涂膜防水屋面外墙玻璃幕墙、外挂花岗岩饰面、外墙砖饰面、涂料饰面7室内装修顶棚工程轻钢龙骨纸面石膏板吊顶、铝合金封闭式条板顶棚、涂料、混合砂浆楼、地面
12、工程大理石楼面、多层实木复合地板楼面、陶瓷地砖楼地面、水泥砂浆楼地面内墙装修涂料墙面、釉面瓷砖贴面、乳胶漆墙面、混合砂浆墙面、防水砂浆墙面、瓷釉涂料墙面门窗工程铝合金窗木门、钢制防火门、木制防火门楼梯间水泥砂浆楼地面、混合砂浆墙面、混合砂浆顶棚公用部分水泥砂浆楼地面、混合砂浆墙面、混合砂浆顶棚8防水底板及地下室外墙SBS改性沥青防水卷材屋面S改性沥青防水卷材二:结构设计概况结构设计概况见表2。-。表2.42 结构设计概况序号项目内容基础形式筏板基础结构体系现浇钢筋混凝土框架-核心筒结构体系，局部采用钢结构体系土质水位土质情况主体地基持力层为中风化泥质风砂岩层地下水位地下水位降至基础底板下00mm。待十二层结构及地下回填完毕后方可停止降水5混凝土强度等级地下二十三层柱、墙C60底板、外墙C40二十三三十一层墙、柱C三十二五十五层墙、柱0梁、板C35楼梯C环境类别
