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1、【园林绿化监理大纲】某园博园园林景观监理大纲|监理大纲审批：XX审核：XX编制：XX XX 监理咨询有限公司 监理大纲目录第一章 主要内容;77 一 工程概况;77 二、工程特点;77 三、监理范围;80 四、监理工作依据;81 五 监理工作目标;81 六 投标人对工程的理解及相应性监理对工程的理解及响应性;83（一）、投标人对本工程的理解;83（二）、投标人对本工程的相应性监理;85（三）、投标人对本工程的理解及响应;85 七 投标人投入监理项目的设备、仪器、及其适应性;90 第二章、项目监理组织措施;92一 公司项目监理的组织机构;921.1 公司项目监理组织机构;921.2 本项目监理机
2、构专业分工图;931.3 拟投入的监理力量;941.4 监理人员汇总表;971.5 项目监理机构人员工作安排及时间进度计划安排情况;991.6 组织框图;100 二 公司对项目机构的管理;101三 项目监理组织措施的相适及合理性程度;102四 人员的专业配套、年龄结构及技术职称等的合理性程度;103五岗位职责;104六总监理工程师资格和能力及类似工程监理业绩;108七 专业监理工程师资格、经验和业绩;109 第三章本工程施工阶段的项目目标控制的监理措施;110一 质量控制监理措施;111二 进度控制监理措施;136三投资控制监理措施;148 四 合同管理;164五 信息管理;171六 工程保密
3、措施;182七 安全监理措施;185八 文明施工环境保护监理措施;192九 疫情预防;195十 组织协调;196十一 监理制度;201第四章经开区园博园景观工程重点、难点及解决措施;212一、经开区园博园景观工程重点、难点;214二、经开区园博园景观工程重点、难点的监理解决措施;215 1 1、 、 工程定位测量放样监理监控 ; 2152 2 、园林土方工程 监理控制 ; 2163 3、 、 绿化景观工程监理控制 ; 2214 4 、水体 景观工程监理控制 ; 2435 、园路和铺装场地 工程监理控制 ; 2636 6 、园博园景观 项目中混凝土工程监理控制措施 ; ; 2707 7 、园博园
4、景观项目中给排水、电气安装 工程监理控制 ; 274 第一章主要内容一、工程概况: :1、工程名称：x xxx 经济技术开发区园博园景观工程施工监理服务2、工程建设地点：xxx 经济技术开发区 xx 山。3、工程建设规模：3.1xxx 经济技术开发区园博园建设约 320 亩的山地生态公园，其中：园路及铺装场地 32406 平方米；建筑 10801 平方米；水体及绿化用地 55549平方米；其余区域保留原有林地景观。3.2 工程实施内容主要有：A A 、 园路及铺装场地 6 32406 平方米；B B 、水体及绿化用地 9 55549 平方米；C C 、建筑 1 10801 平方米； 4、监理服
5、务周期：自合同签订之日起至本项目各单位工程竣工验收，直至工程保修期满止，计划施工工期为 100 日历天。5、工程概算：本项目工程施工投资约人民币 4 4038.4184 万元。6、资金来源及投资额：财政拨款，已落实； 7、监理服务质量要求：符合建设工程监理规范GB503192000 要求。 二、 工程特点 （ 一）、工程所处位置的特点 一 ) 工程建设地点：x xxx 经济技术开 发区 x xx 山 。 工程建设地点周围及开发区正在建设中，道路、水、电已通，但附近商业服务设施尚未形成，地处丘陵坡地，附近有石灰岩出露。二) ) 水文地质条件的特点地质报告不详，估计地下水位较高，基坑开挖仍需防护。
6、三) ) 场地条件的特点 场地地形为丘陵坡地。地貌单元为滇池冲湖积平原边缘河流侵蚀堆积地貌。（ 二）、x xxx 经开区 园博园景观工程 的特点一) ) 、 工程定位测量放样的特点园博园景观工程 工程面积约 0 320 亩，施工操作面大，定位、测量、放样犹为重要。二) )、 土方开挖、回填方量大、开 挖时存在 边坡防护的特点土方开挖、回填方量大，计量控制是关键。三) ) 、水体和 绿化景观是本工程重点和亮点。从绿化景观设计上，应具有鲜明的艺术性和超期性；在施工过程中，要督促开展管理创新、技术创新、工艺创新，做到过程精品，细节大师，精益求精，优中之最。四) ) 、园博园景观工程工程存在大量的园路
7、的施工和铺装场地 。三、监理范围（ 一）、工程服务范围 x xxx 经开区 园博园景观工程施工范围内施工及保修全过程监理服务。附表一x xxx 经开区 园博园景观工程 监理服务的主要工作内容 服务阶段 具体服务范围构成 备注 施工阶段 施工过程中的质量、进度、费用控制，安全生产监督管理、合同、信息等方面的协调管理。建设工程施工、保修等阶段监理与相关服务的具体 内 容 执 行 国家、行业有关规范、规定。保修阶段 检查和记录工程质量缺陷，对缺陷原因进行调查分析并确定责任归属，审核修复方案，监督修复过程并验收，审核修复费用。 （、 二、）工作服务内容项目监理机构在建设单位及其派出机构的指导下，在项目
8、总监理工程师领导下，对项目监理部所辖施工合同范围内的全部工程项目，自施工准备至交工验收的质量控制、进度控制、投资控制、合同管理、信息管理、安全和文明施工监理和对设计单位、承包单位及有关设备供应单位等单位的组织协调等实施全面管理，并协助业主、承包单位做好本工程交付验收有关工作；同时对质量缺陷责任期内承包单位实施的本项目的未完成工作、缺陷修补与缺陷调查工作提供监理服务，完成项目监理招标文件和监理合同中规定的全部监理工作内容。四监理工作依据(1)中华人民共和国建筑法、建设工程质量管理条例、建设工程安全生产管理条例以及国家和地方有关工程建设的法律、法规、条例； (2)建设工程监理规范(31350319
9、;2000)、云南省建筑工程施工质量验收统一规程(DBJ53/T;23;2008)以及国家或地方有关工程建设的技术标准、规范和规程；现行的预算定额，取费标准及有关建设管理办法； (3)经有关部门批准的项目文件和设计文件(施工图纸及说明)； (4)建设单位和监理单位签订的委托监理合同； (5)建设单位和承包单位签订的施工合同； (6)招标承包工程的中标通知书、投标书和招标文件； (7)建筑优质工程质量评审标准(省、市优标准或国优鲁班奖标准)。 五监理工作目标（ 一）、通过监理服务确保达到以 下工程目标质量目标：要求达到国家或行业的质量检验评定的 一次验收合格标准，通过各级验收；进度目标：按照与施
10、工单位签订的合同工期竣工，确保关键工程节点按时完成，力争 计划施工工期为 0 100 日历天 竣工；投资目标：将图纸范围内施工阶段的总投资控制在预算以内 ；安全目标：无 安全责任事故 ；（ 二）、监理服务目标 科学监理、诚信服务、公正处事、廉洁守法、项目成功、业主满意。 全面履行监理合同，履约率达 100，监理工作达到合同的各项要求和公司的各项承诺，以优质的服务帮助建设方和施工方实现预期的建设目标和施工目标工程。 六投标人对工程的理解及相应性监理对工程的理解及响应性）（一）、投标人对本工程的理解1 设计阶段：景观 项目的规划设计是综合生态学、景观学、生物学、水文学以及经济学等的一个复杂的文件。
11、在这一阶段，一个具备不同学科和知识结构的团队相互协调和合作，才会创造出一个真正具有生态价值和景观价值的 景观 。2 施工阶段：x xxx 经开区 园博园景观工程 范围内主要包括 三 类工程：A A 类：景观 工程，包括 景观 整形疏理、苗木栽种、 景观 绿化、 景观水体的形成 等 ，约 9 55549 平方米 ；B B 类：园路及铺装场地工程, , 包括 园路 和 铺装场地 的施工，以及园路和 场地 灯光照明 等 ，约 6 32406 平方米 ；C C 类：功能建筑：包括入口建筑、游客中心、及管理及设备用房 等 ，约1 10801 平方米 ； 我公司对 x xxx 经开区 园博园景观工程项目十
12、分重视，组织了参与该项目的主要监理人员根据招标人的招标文件提供的相关资料和对现场踏勘情况的了解，结合我公司对类似 景观工程 工程建设经验，对该项目的理解如下：根据 x xxx 经开区 园博园景观工程的地质条件，结构形式及使用特点，我公司认为：本工程特点：1. 现场情况本工程位于 xxxx 经济技术开发区 xx 山 。因面广线长对其它项目影响也较大，所以应将该工程管理重点放在文明施工、环境保护、现场周边安全等方面，如何通过严格的管理、有效的措施和科学合理的组织施工以满足各项要求，将成为本工程重点管理和控制的内容。2. 土方施工本工程园博园景观工程面广线长，有修整边坡，新开沟渠，土方量较大，在施工前应有详细的土方调配计划，注意土方填筑、开挖平衡施工，减少土方调运量。3. 绿化景观工程的主要难点分析3.1 因景观绿化随山形地势而建，地形复杂多变，绿化景观处于这样的条件下给管理提出了更高的要求，特别是施工准备期间，要重视现场的科学布置。3.2 植物种类繁杂，乔木、灌木、地被、水生等本工程都有涉及，各种植物习性差异较大，立体条件较差，为了保证其成活和生长，达到设计成果，栽植必须遵守操作规程，保证工程质量。3.3 本工程绿化栽种时间，错过春季最佳的栽种时间，需要突破季节限制进行反季节施工，这就为苗木进场检验、修剪整形、后期养护提出了较高的要求。4 4 、水体 景观工程的主要难点分析4
