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1、门面买卖合同模板两篇门面买卖合同模板两篇。门面买卖合同一转让方甲方： 身份证号码：住 址：受让方乙方： 身份证号码：住 址：出租方丙方： 身份证号码：住 址：根据我国合同法的有关规定，经甲、乙、丙三方友好协商，就下述门面转让事宜达成如下协议：一、转让门面转让门面位于 ，建筑面积 平方米丙方为上述转让门面的所有权人和出租方。现对甲、乙双方根据本合同约定转让上述门面承租权的行为，丙方表现同意。原甲、丙双方所签门面租赁合同的权利与义务转由乙方享有和履行，乙方与丙方不再另行签订租赁合同。本合同生效和门面交接完毕后，甲、丙双方之间原门面租赁合同终止履行，权利义务自行解除。二、租金的结算与支付丙方与甲方原
2、租赁合同，约定的租赁期间为一年，即自 年 月 日起 年 月 日止，月租金为 元人民币，现甲方剩余租期为 月，门面转让前尚欠租金、水电费、物业管理费等共计人民币 元，上述欠交款项由乙方在本合同生效后三日内支付给甲方。门面转让乙方后，甲、丙双方原门面租赁合同中所约定的租金转由乙方根据该合同约定指有关金额、时间、付款方式和违约责任等条款向丙方支付，甲方不再负有支付义务。三、门面设施、设备的归属转让门面现有装修设施在转让后归乙方所有。转让门面租赁期含门面租赁合同续签期限届满后，该门面装修设施的不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方动产与不动产的划分按原有租赁合同执行所有。乙方在接收该门面后，有权根据经
3、营需要，在保证房屋平安使用的情况下进展再次装修。四、门面转让费的支付乙方于本合同签订之日向甲方支付定金 元。甲方在合同签订次日向乙方腾让门面并交付钥匙，同时乙方向甲方支付转让费共计人民币 元，大写： ，上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备详见转让财物交接清单及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。五、债权债务的处理乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责；接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。六、交接条件、时间及方式转让门面定于 年 月 日正式交接。门面交接时，甲方应腾空非转让财物交接清单范围内的一切设施、物品和货物，保持门面已有装修、装饰、设施、设备、
4、门窗、墙面、地面和天花板面的完好和完好，以便于使用。办理门面交接手续时，由甲、乙、丙三方共同进展现场验收，按照转让财物交接清单点验、接收有关财物，交接完毕后，甲、乙、丙三方应共同签署转让财物交接清单，在丙方的现场监视下，甲方向乙方交付门面钥匙。门面钥匙一经交付，转让门面即告验收、交付完毕。转让门面不符合约定的交接条件时，乙方有权回绝交接，甲方应及时整改、修复，直至符合交接条件为止。并将视为甲方逾期交付门面，由甲方承当逾期交付的违约责任。七、违约责任：甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让，应该按时交付门面，甲方逾期交付门面时，按以下方式计算违约金：逾期交付天数 元/天；超过30天甲方仍不能交
5、付转让门面时，乙方有权通知甲方解除合同，返还已支付的门面转让费，和按上述约定追偿违约金。乙方应按时接收门面和支付门面转让费。乙方逾期接收门面超过7天时，甲方有权通知乙方解除合同，不予返还已支付的门面转让费。乙方逾期支付门面转让费时，按以下方式计算违约金：逾期付款天数 元/天。丙方保证该转让门面为其合法所有，享有门面的出租权，并不得“一房多租”。如因丙方原因造成门面所有权、租赁权纠纷，应由丙方承当违约责任，赔偿乙、丙双方违约金。该违约金按下述方式计算：甲方获得的违约赔偿=本合同约定转让费1;乙方获得的违约赔偿=本合同约定转让费2。七、如遇自然灾害等不可抗力造本钱合同不能履行或不能继续履行的，合同
6、各方均不承当违约责任。但遇政府规划，国家征用拆迁门面等原因本合同不能履行或不能继续履行的，那么应由丙方按照本合同约定的门面转让费标准补偿给乙方如乙方未按本合同约定向甲方支付门面转让费，那么该项补偿由丙方支付给甲方。八、合同争议的解决本合同如发生争议，可先由合同三方协商处理；协商不成，任何一方均可将争议提交长沙仲裁委员会，通过仲裁程序解决。九、其他规定原门面租赁合同和财物交接清单为本合同附件，是本合同的有效组成局部，具有法律效力。本合同由三方签署后生效。一式三份，三方各执一份。甲方签字： 乙方签字：丙方签字：签约时间：签订地点：门面买卖合同二卖方以下简称甲方：买方以下简称乙方：甲方根据中华人民共
7、和国城市房地产管理法以及北京市有关开放二级市场的相关规定，通过购置方式已获得座落于 的房屋所有权。房屋所有权证编号：乙方自愿购置甲方房屋，甲方出售该房屋时亦同时将该房屋己分摊的土地使用面积和土地使用期限转让给乙方。第一条：房屋成交价1、双方同意上述房屋出售并达成以下条件，建筑面积为 平方米，房屋总价为￥ 小写，￥ 元整大写。2、房屋售价中包含公共维修基金。3、房屋交易时所产生的：营业费、个人所得费的由 承当。第二条：付款方式1、乙方应在签定房屋买卖合同同时，支付购房定金计￥ 元小写；￥ 元整大写。定金在交首付款时转为首付款。2、在签定房屋买卖合同后10个工作 日内，乙方付甲方首付款￥ 元小写；
8、￥ 元整大写含定金。3、房产交税过户后，乙方通过银行贷款支付余款￥ 小写￥ 元整大写，并与银行放款日支付给甲方。4、首付款 +余款=房屋成交价第三条：甲方同意在乙方获得乙方的房屋所有权证后3日内将房屋交付给乙方。交房前所发生的水、电、煤气、暖气、物业费由甲方承当，交房后由乙方承当。第四条：甲方在交付乙方物业时应确保物业，水、电、暖、煤、物业管理费、房费已结清； 没有固定不可挪动装修物品的破坏； 房屋本身没有影响房屋使用或美观的破坏；第五条：乙方同意甲方物业管理单位对该物业的统一管理。第六条：甲方的承诺和保证1、其合法拥有转让房屋的完全的房屋所有权，在房屋及相关土地使用权上，不存在任何抵押、留置
9、或其他担保权益，亦不存在正在履行之中的租赁合同和其别人的优先购置权。2、房屋交付至乙方之日，甲方对转让房屋和物业管理费不存在任何欠缴的款项。3、本协议签署之日起，除按本合同规定，甲方将不采取任何对其拥有的该房屋的权利和权益产生不利影响的措施。4、按照法律的要求积极配合办理过户手续，即时提供所需的全套文件资料。第七条：乙方的承诺和保证1、按本合同规定的期限向甲方支付转让房款。2、承当房屋在房屋交付日后由于乙方在使用过程中产生的所有风险。3、按照法律的要求积极配合办理过户手续，即时提供所需的全套文件资料。第八条：房屋产权更名1.在乙方向甲方支付首付款后，甲、乙方应各自或委派代表到房屋所在管理机构处
10、共同办理房屋转让手续，双方应按国家和北京市或有关部门规定缴纳相关税费。2.甲乙双方保证积极配合办理房屋更名过户手续，提供全部所需的资料。第九条：违约责任在合同生效后，双方应严格履行合同的各项条款，不得擅自变更和解除。如有违背，应按以下条款由违约方承当违约和赔偿责任。1、乙方未按本合同规定向甲方支付房款，视为乙方逾期付款，每逾期一日，乙方应按应付而未付价款的万分之五支付违约金，逾期满15 日，甲方有权单方解除合同，甲方有权向乙方收取总房款 20 %违约金，乙方将房屋归还甲方，甲方将乙方已付房款退还乙方，因次发生的相关费用由乙方承当。2、如因北京市房产政策原因导致该房屋无法正常过户，甲乙双方均不承
11、当违约责任，已支付房款在乙方退还甲方所有房屋更名手续所需文件后3日内甲方如数退还乙方，每逾期一日，甲方应按未返还价款的万分之五支付违约金。3、本合同生效后，除不可抗力外，甲乙双方不得撤消合同。如因单方原因致使本合同终止，违约方将支付给对方成交价的20%作为违约金。4、不可抗力系指不能预见、不能防止并不能克制的客观情况。第十条：本合同自双方签字之日起生效，未尽事宜双方可另签补充协议，本合同的附件和双方签定的补充协议，为本合同不可分割的组成局部，具有同等的法律效力。第十一条：有关争议1、本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决，均受中华人民共和国法律的管辖。2、本合同在履行过程中如发生争议，应尽
12、量通过友好协商方式或通过调解解决。假设经协商或调解不能达成一致协议时，双方同意均可按以下二大写数字种方式解决纠纷：一提交北京仲裁委员会仲裁；二任何一方均可向房地产所在地人民法院提起诉讼。第十一条：生效说明本契约正本一式叁份，甲、乙双方各执壹份，交房地局备案一份，具有同等法律效力，自双方签字或盖章之日起生效。甲方： 乙方：代表人： 代表人：证件号码： 证件号码： ： ：签约日期： 签约日期：延伸阅读销售人员合同范文两篇 本文销售人员合同范文两篇由合同范本网合同范文频道整理，仅供参考。假如觉得很不错，欢送点评和分享感谢你的阅读与支持！篇一甲方：乙方：为拓展甲方产品市场，甲方现聘乙方为甲方在地区的产
13、品销售员，为互惠互利，促进销售，经双方商议，协议如下，望双方共同遵守。一、聘用期：年月日一年月日止(共年，含三个月试用期)。二、根本指标任务：从受聘之日起，乙方每月需按不低于甲方规定底价价格销售，并完成双金属带锯条20根(约70米)的月根本定量任务，余后每月按不低于25%递增;每季完成1台锯床销售。三、底薪工资：乙方完成月指标任务(以款到帐)，甲方发给底薪工资元/月。个人医疗保险、福利、养老金等费用由乙方自行承当。四、销售对象及底价：l、销售对象：“天成”牌系列双金属带锯条及由甲方提供的金属切割机床和四件。2、带锯条销售底价(焊接费另计)：a、“天成”综合型：19X0.9/米;27X0.9/米
14、;41X1.27米;41X1.27/米b.“天成”加强型：19X0.9/米;27X0.9/米;34XI.06/米;41X1.27米c.金属切割带锯床(详见价格表)五、业绩计提、要求1、执行销售提成大包干制，即：由乙方自负劳务信息费、市内运费，差旅费、应酬费，节余归己。2、锯条计提：同一用户，第一笔计提按：(销价一底价)X0.8X0.7，第_计提按(提价一底价)X0.8X0.6，余后全部按第_计提。3、通过其他产品销售揽进锯条，按以上方法计提。4、机床、配件计提按：(销售价一底价一运杂费)X0.8X0.6。5、甲乙方合作成交业务计提：锯条：(销价一底价)X0.8X0.55;锯床配件：(销价一底价
15、一运杂费)X0.8X0.55。6、所有产品原那么不能低于底价销售，特殊情况需经甲方同意前方可施行，并且原那么不能提成，计入业绩，余后平衡处理。7、原属甲方用户业务不计提成。六、结算：按月考核结算，以款到帐为准。方法：扣除规定的月根本指标任务后，余额局部按计提方法结算并一次性支付乙方，特殊情况由甲方作出支付时间，但不超过一个月。假设乙方未完成指标任务，可暂由甲方预支费用，由余后业务冲抵，但不超过1个月。七、其他要求：l、以上锯条，乙方假设在石家庄地区(含各地县市)销售，必需要高于底价10%销售，特殊情况需经甲方同意后，方可施行。2、所有产品实行全额款到帐后发货，不赊帐欠款，特殊情况经甲方批准后，方可施行。3、乙方不得在甲方产品用户中进展促销，否那么将解除协议，造成损失甲方有权追究乙方经济责任。4、乙方须服从甲方安排的临时性任务，如：内务、送货、接货、催款、出差等。5、礼貌待人，仪表端庄，遵守法律法规，工作任劳任怨，持证上岗。6、严守甲方商业机密，不得出
