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1、2023年房地产抵押合同 15篇 房地产抵押合同 1（1722字）抵押人：_住所：_法定代表人：_电话：_邮政编码：_传真：_抵押权人：_住所：_法定代表人：_电话：_邮政编码：_传真：_年_月_日乙方与借款人签订了号借款合同，乙方向借款人提供_元贷款。为保障乙方向借款人发放的全部贷款债权的实现，甲方愿意向乙方提供抵押担保。甲、乙双方经平等协商，共同订立本合同。第一条甲方抵押担保的范围为乙方依据借款合同向借款人发放的全部贷款本金及利息、借款人违约金和实现抵押权的费用。第二条甲方以其有权处分的财产作抵押，抵押财产由本合同项下的抵押物清单载明，该清单为本合同的组成部分。第三条甲方承诺：保证对其抵押
2、物依法享有所有权或处分权;在抵押期间甲方应妥善保管抵押财产，并负责维修、保养、保证抵押财产的完好无损。乙方如需对抵押财产的状况进行了解，甲方应给予合作;对乙方要求保险的抵押物，甲方应在本合同生效前办妥抵押财产保险手续并保证到期续保;甲方负责办理本合同项下有关评估、公证、保险、鉴定、登记、运输及保管等事宜并承担全部费用;依法向抵押物登记部门办理抵押物登记。第四条抵押期间，由于甲方的行为造成抵押物价值减少，甲方应在抵押物价值减少情况发生后30天内向乙方增补与减少的价值相当的财产抵押或有效担保。第五条抵押期间，抵押物如发生投保范围内的损失，或因第三人的行为导致抵押物价值的减少，保险赔偿金或损害赔偿金
3、应：存入乙方指定账户，抵押期间甲方不得动用;甲方同意提前归还贷款。第六条在抵押期间，甲方出租抵押物应征得乙方同意。第七条在抵押期间，经乙方书面同意，甲方转让抵押物所得价款应：存入乙方指定的账户，抵押期间甲方不得动用;甲方同意提前归还贷款。第八条甲方有下列情形之一，应及时书面通知乙方：经营机制发生变化，如实行承包、租赁、联营、合并、分立、股份制改造、与外商合资等;涉及重大经济纠纷的诉讼;抵押的权利发生争议;破产、歇业、解散、被停业整顿、被吊销营业执照、被撤销;法人代表、住所、电话发生变更。甲方发生前款的情形应提前30天通知乙方;发生前款其他情形在事后7日内通知乙方。第九条甲方违反第四条、第五条、
4、第七条、第八条约定给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。第十条如发生依据借款合同的约定提前收回贷款，其借款合同项下的债权未得到足额清偿，乙方有权提前处置抵押物收回贷款本息。第十一条本合同生效后，借款人与乙方协议延长借款合同履行期限，应事先取得甲方书面同意。甲方有义务向登记机关变更登记，延长抵押期间。第十二条借款合同履行期限届满，借款人未清偿债务，乙方有权拍卖、变卖抵押物并以所得价款优先受偿;或经双方协商以抵押物折价实现抵押权。第十三条本合同自办理抵押物登记之日起生效。第十四条本合同一式两份，由抵押人、抵押权人各执一份，副本份，登记部门一份，由各执一份。抵押人：_法定代表人：_抵押权人：_负责人：_
5、时间：_房地产抵押合同 2（2540字）抵押人(甲方)为_。抵押权人(乙方):_。为保证_合同(以下简称主合同)的履行，甲方同意将其购买但尚未还清的房产抵押给乙方，作为到期还清贷款的担保。甲方保证所提供的信息真实、合法、有效。为此，甲乙双方本着自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同。第一条甲方购买的房产位于_第二条甲方同意将上述房地产及其附属物的全部权益抵押给乙方.第三条甲方购买的房地产价格为人民币(大写)。抵押贷款金额为人民币(大写)万元。第四条房地产抵押担保的范围是被担保债务的主债权和利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。第五条抵押期限自借款至清偿欠款止。第六条抵押期间，
6、抵押财产由甲方负责。甲方应在占有期间保持抵押物的完整性，乙方有权检查抵押物的管理情况，甲方不得拒绝。第七条抵押期间，未经乙方书面同意，甲方不得转让、出租、再抵押、拆除或重建抵押财产；不改变其用途；未通知乙方，上述行为无效。抵押财产的价格明显低于其价值的，乙方可以要求甲方提供相应的担保；甲方不提供的，抵押物不得转让。抵押物转让所得价款应提前清偿给乙方或交由乙方同意的第三方保管，超过债权额的部分归甲方所有，不足部分由债务人清偿。第八条抵押权不得与债权分离转让或者作为其他债权的担保。第九条抵押物除自然损耗外如有损坏，甲方应采取措施负责维修，以减少损失，甲方应自负费用并及时通知乙方。因意外损坏或损失而
7、无法或不足以作为债务担保的，乙方有权要求甲方提供或增加担保以弥补不足或根据保险法的规定直接向保险公司行使索赔权。第十条因国家建设等政府行为导致抵押物价值减少，不足以作为债务担保的，乙方有权要求甲方再次提供或增加担保。第十一条如甲方应乙方要求需要保险，甲方应在签订本合同前为抵押物投保，并以抵押权人为保险赔偿金的第一受益人。在合同有效期内，甲方不得自行取消保险，保险期结束但合同未结束时，甲方应继续全额投保。第十二条抵押关系发生合同标的物变更的，合同继续有效，合同约定的权利和义务由变更后的合同标的物享有和承担。抵押当事人共同到扬州市房地产交易所申请合同变更登记。合同条款如有变更，应重新签订合同，并征
8、得对方同意。第十三条违约责任:_。第十四条抵押合同签订后(土地新增房屋不属于抵押财产)，如债务人未按主合同履行债务，乙方可按国家规定向有关部门申请处分抵押财产。处分抵押物时，以划拨方式取得的土地使用权，除支付土地出让金金额外，收益按以下顺序分配(a)支付处置抵押财产的费用；(2)抵押物应缴纳的代扣税费；(三)偿还债权人的本金、利息、违约金和损害赔偿金；(4)将剩余价款返还给甲方.若出售原抵押物的价格不足以偿还乙方债权本息或相关费用，乙方有权主张应偿还部分。第十五条因履行本合同发生的任何争议，双方应协商解决。协商不成的，乙方有权直接向乙方所在地人民法院提起诉讼。第十六条本合同生效后，甲乙双方应在
9、扬州市申请房屋他项权利登记，并取得房屋他项权利证书。第十七条本合同全部条款履行完毕后，甲、乙双方应在30日内(港澳台或境外当事人在三个月内)依法向扬州市房屋产权登记监督事务所申请注销其他权利。第十八条本合同为单独的抵押合同，其效力不受借款合同效力的影响。第十九条甲方因工作调动变更永久地址的，应及时书面通知乙方。第二十条本合同未尽事宜，双方可另行协商。本合同及补充协议经双方签字并经扬州房地产交易所注册认证后生效第二十一条本合同、补充协议及附件一式两份，甲、乙双方各执_有_第二十二条双方约定的其他事项:乙方(签字盖章):_。法定代表人(签名和盖章):_法定_。授权代理人(签名和盖章):_日期：_签
10、字地点:_附件一、本合同适用于个人与房地产之间的抵押。二.本合同未尽事宜，经双方同意后，可填写空白条款或签订补充协议。三.本合同用钢笔或毛笔填写。四.本合同格式解释权属于扬州市房地产管理局。房地产抵押合同 3（2612字）抵押人_愿将其在建工程作抵押物，以担保债务按期清偿，担保的范围为抵押贷款的本息及罚息，经与抵押权人_协商，于_年_月_日在_签订本抵押贷款合同。一、抵押在建工程状况：_。1坐落位置：_区_街路_胡同_号。开工许可证_号。工程设计总面积：_m2。2建筑结构：_。设计层数：_。用途：_。3资金_。计划批准文号：_。工程总造价：_元整。4已完成部分：层数_。建筑面积_平方米。评估现
11、值：_元整。5土地使用权取得方式：_。使用年限：_。6土地面积：_。地区类别：_。7土地使用性质：_土地证号：_。8土地评估现值：_元整。9在建工程及土地总值：_元整。二、抵押人将上述在建工程全部部分，抵押给抵押权人，并将在建工程有关要件：计划批件、规划许可证、用地许可证，开工许可证、_交_保管。三、抵押权人同意在建工程评估现值_以内提供贷款。贷熬总额为：（币种：_）_元整。抵押贷款期限_个月，从_年_月_日起至_年_月_日止。付款方式：_四、抵押人保证将该款项用于_。抵押人同意按本合同所定之贷款利率（年月利率）_%支付利息。如遇国家调整利率或计息办法，自调整之日起按调整后的规定计息。五、还款方式：_。六、双方商定，抵押在建工程的保险事宜按以下第_款办理。1由抵押人向保险公司投保。保险费用由抵押人负担，保险凭证交抵押权人保管。在本合同有效期内，当抵押工程因保险事由毁损灭失时，抵押权人为该保险赔偿金及支配人。保险赔偿金如不足清付贷款本息和罚息，抵押权人有权另行追索。（已投保的，填写下列（1）（2）款）（1）投保价值：_
