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1、住宅室内装饰装修工程施工合同发包方（以下简称甲方） ： 委托代理人（姓名）：单位： _住所地址： 联络电话： 手机号： 承包方（以下简称乙方）单位名称： 天分等级： 营业执照号： 法定代理人： 联络电话：委托代表人： 联络电话：本工程设计人： _联络电话施工队负责人： _联络电话按照中华人民共和国合同法及有关法律、法规的手册，结合本市实际，甲、乙双方经协商一致，就乙方承包甲方的住宅室内装饰装修 工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议： 第一条 工程概况工程地点： 施工项目方案及要求： （见附表一：装饰装修工程施工项目方案确认表、附表二：住宅室内装饰装修工程内容和做法一览表）工程承包方式，
2、双方商定采取下列第种承包方式：（1）乙方包工、包全部材料（见附表五：乙方提供装饰装修 材料明细表）；（2）乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料（见附表四： 甲方提供装饰装修材料明细表， 附表五：乙方提供装饰装修材料明细 表）：（3）乙方包工、甲方包全部材料（见附表四：甲方提供装饰 装修材料明细表）。工程期限 天；开工日期 年 月日；完工日期 年月日；合同价款：本合同工程造价为（人民币） ，金额大写： 元（详见附表三：住宅室内装饰装修工程报价单）第二条 工程监理若本工程实行工程监理， 甲方与监理公司另行签订 工程监理合同， 并将监理工程师的姓名、 单位、联络方式及监理工程师的职责等通知 乙方。第
3、三条 施工图纸双方商定施工图纸采取下列第 种方式提供：甲方自行设计并提供施工图纸，图纸一式三份，甲方、乙方、装饰主管部门各执一份 （见附表六：住宅室内装饰装修工程设计图纸） ；甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式三份，甲方、乙方、装饰主管部门各执一份（见附表六：住宅室内装饰装修工程设计图纸） 设计费元由甲方支付（此费用不在工程价款内） 。第四条 甲方工作开工前 天，为乙方入场施工创造条件，包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影 响施工为原则；提供施工期间的水源、电源；负责协调施工队与邻里之间的关系；如需拆改原建筑的构造或设备管线， 甲方负责到有关部门办理 相应的审
4、批手续；施工期间甲方仍需部分使用该居室的， 负责做好施工现场的保 卫及消防等项工作；参与工程质量和施工进度的监视， 按本合同第七条、 第十条约 定负责材料及工程完工验收。第五条 乙方工作施工中严格执行安全施工操作标准、 防火手册、 施工标准及质 量规范，按期保质完成工程；严格执行本市有关施工现场管理的手册， 不得扰民及污染环境； 保护好原居室室内的家具和陈设， 保证居室内上、 下水管道的 畅通；保证施工现场的整洁， 工程完工后负责清扫施工现场， 交付前应打扫卫生一次 第六条 工程变更工程项目方案或施工方式如需变更， 双方应协商一致， 签订书面变 更协议，同时调整相关工程费用及工期（见附表七：装
5、饰装修工程变 更单）。第七条 材料供应按合同约定由甲方提供的材料、设备（见附表四：甲方提供装饰装修材料明细表） ，甲方应在材料到施工现场前通知乙方，双方共 同验收并办理交接手续；按合同约定由乙方提供的材料、设备（见附表五：乙方提供装 饰装修材料明细表），乙方应在材料到施工现场前通知甲方，双方共 同验收。第八条 工期耽搁对以下原因造成完工日期耽搁，经甲方确认，工期相应顺延：（ 1）工程量变化或设计变更；（ 2）不可抗力；（3）甲方同意工期顺延的其他情况。因甲方未按合同约定完成其应负责的工作而影响工期的， 工期 顺延：因甲方提供的材料、 设备质量不合格而影响工程质量的，返工 费用由甲方承担，工期顺
6、延。甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延。因乙方责任不能按期完工， 工期不顺延， 因乙方原因造成工程 质量存在问习题的，返工费用由乙方承担，工期不顺延。第九条 质量规范双方约定本工程质量按下列规范执行：岳阳市住宅装饰装修验收规范。（见-十一）双方商定条款： 施工过程中双方对工程质量发生争议， 申请由 部门对工程质量予以鉴定，经鉴定工程质量不符合合同约 定的规范， 鉴定过程支出的相关费用由乙方负责， 经鉴定工程质量符 合约定的规范，鉴定过程支出的相关费用由甲方负责。第十条 工程验收和保修双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收： ，乙方应提前二天通知甲方验收，阶段验收合格后应填写
7、工程验收单（见附表八：工程验收单） ； 共 2 页 , 当前第 1 页 12工程完工后， 乙方应通知甲方验收， 甲方应自接到验收通知后 两天内组织验收， 填写工程验收单。 在工程款结清后，办理移手续（见 附表九：工程结算单）本工程自验收合格双方签字之日起保修期为二年， 有防水要求 的厨房，卫生间等保修期为 5 年。验收合格签字后，填写工程保修（见 附表十：工程保修单） 。第十一条工程款支付方式双方约定按下列第 种方式支付工程款：（1）此合同签订地为：本市 住宅装饰装修市场，工程款分两次支付：第一次开工前三日，甲方向乙方支付合同总金额的 60%，即元；第二次于工程进度过半，将剩余工程款的 40%
8、，即元，由市场的有关管理部门负责代收。 （注：此种工程款支付方式仅限于在市场内签订的合同使用， 合同需经市场有关管理部 门认证）（2）合同生效后，甲方按下表中的约定直接向乙方支付工程 款：1支付次数1支付时间1支付金额（元）第一次开工前三日第二次工程进度过半第三次双方验收合格11（3）其它支付方式： 工程验收合格后，乙方应向甲方提出工程结算，并将有关资料送交甲方。甲方接到资料后 日后如未有异议， 即视为同意，双方应填写工程结算单（见附表九：工程结算单）并签字，甲方应在 签字时间向乙方结清工程尾款。工程款全部结清后，乙方应向甲方开具正式统一发票。第十二条 违约责任合同双方当事人中的任一方因未履行
9、合同的约定或违背国家法律、法规及有关政策手册， 受到罚款或给对方造成经济损失均由责 任方承担责任，并赔偿对方因此造成的经济损失；未办理验收手续， 甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损 失的，由甲方负责；因一方原因， 造成合同无法继续履行时， 该方应及时通知另一 方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失；甲方未按期支付第二（三）次工程款的，每耽搁一天向对方支 付违约金 元；由于乙方原因， 工程质量达不到双方约定的质量规范， 乙方负 责修理，工期不予顺延；由于乙方原因以致工程耽搁，每耽搁一天向对方支付违约金元。第十三条 合同争议的解决方式双方发生争议协商解决不成时，按下列第 种方式
10、解决：向岳阳仲裁委员会申请仲裁；向 人民法院起诉。第十四条 几项详细手册因工程施工而产生的垃圾， 由乙方负责运出施工现场， 并负责 将垃圾运到指定的 地点，甲方负责支付垃圾清运费用（人民币） 元（此费用不在工程价款内） ；施工期间，甲方将外屋门钥匙 把，交给乙方施工队负责人 负责保管。工程完工验收后，甲方负责提供新锁把，由乙方当场负责安装交付使用。施工期间， 乙方每天的工作时间为：上午点分 至 点 分 ； 下 午 点 分至 点分。 第十五条 其它约定条款 。第十六条 附则本合同经甲、乙双方签字（盖章）后，经房地产管理部门鉴证 之日起生效。本合同签订后工程不得转包。凡在本市住宅装饰装修市场内签订
11、合同的，本合同一式三份， 甲、乙双方及市场有关管理部门各执一份。合同履行完后自动终止。甲方（签章） ： 乙方（签章）：年 月日 年月日附表一： 装饰装修工程施工项目方案确认表附表二：住宅室内装饰装修工程内容和做法一览表附表三：住宅室内装饰装修工程报价表附表四：甲方提供装饰装修材料明细表附表五：乙方提供装饰装修材料明细表附表六：住宅室内装饰装修工程设计图纸附表七：装饰装修工程变更单附表八：工程验收单附表九：工程结算单附表十：工程保修单- 十一：岳阳市住宅装饰装修验收规范 此合同文本适用本市行政区域内的住宅室内装饰装修工程；工程承包方（乙方），应具备工商行政管理部门核发的营业执照， 并具有承揽住宅室内装饰装修工程的相应资格；甲、乙双方当事人直接签订此合同的，应一式两份，双方当事人各执一份；凡在本市住宅装饰装修市场内签订此合同的， 应一式三份（甲、 乙双方及市场有关管理部门各执一份） 。共 2 页 , 当前第 2 页 12# / 10文章来源网络整理，仅供参考学习
