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1、第一章 综合说明*市*中专学校学生宿舍楼工程位于*市*区*公路西侧、耙齿沥水库西北侧地段，建设单位为*市*中专学校，设计单位为*省建工设计院，招标代理*市*建设工程监理事务所。我集团公司本着“质量第一求效益，用户至上得信誉”的宗旨，参与本工程的投标。1.1 工程招标范围及内容1.1.1 工程招标范围、方式招标范围：按招标单位提供的有关资料和说明，承包本招标工程的土建工程、水电安装工程。承包方式：根据招标单位提供的施工图纸、资料、工程性质、工程特点，承包方按照包施工、包材料、包质量、包工期、包安全、包文明施工的方式进行综合单价包干。1.1.2 工期要求及规定工期按完成招标范围内全部工程内容要求不
2、超过250日历天；工期起计时间由甲乙双方签订施工合同时商定。1.1.3 工程质量标准、保修要求1、工程质量必须达到合格,工程质量验收标准按国家颁布的建筑工程施工质量验收统一标准。工程质量不符合设计要求，质量不合格者，建设单位可要求中标单位停工和返工，返工费用由中标单位承担，工期不予顺延。2、本工程的保修按建设部颁发第80号令的房屋建筑工程质量保修办法规定的保修期限进行；保修期自竣工验收签字之日起计；保修金为总造价的3%，在保修期一年若没有出现任何施工质量问题，则在30天内余额退还中标单位。中标单位在规定的保修期内须无条件对工程进行保修。1.1.4 对中标单位的其它要求1、中标单位在施工期间应严
3、格遵守国家、省、市有关防火和施工安全以及文明施工、深夜施工、爆破、监测、环卫和城管等规定，建立规章制度和防护措施。并承担由于自身措施不力造成事故责任和发生的费用。2、合同约定的工程项目，中标单位不得转包；必须分包的专业工程，事先需取得建设单位的同意并在施工合同中确认。否则，建设单位有权单方面终止合同，并令其立即退场，工程项目施工由建设单位另行处理，由此而造成的损失由中标单位负责赔偿。3、施工场区内各承建单位需服从招标单位及其委托的监理单位依法管理及协调工作。1.2 承建本工程我集团公司的优势1.2.1 企业信誉好*市建筑集团有限公司（*建总）是国家520户重点企业和建设部33家重点抓好的大型建
4、筑业企业之一，是*省83家和*市58家重点发展的大企业集团之一。现拥有总资产60多亿元，经营运作总规模达100多亿元。下属有10多家全资子公司、100多家孙公司，各类专业技术、经济管理人员5000多人，具有房屋建筑工程总承包特级、建筑装修一级、地基和基础工程专业承包一级、市政施工一级、钢结构工程专业承包一级和房地产开发、对外工程承包、隧道工程施工等资质。曾被评为*地区企业（集团）综合实力120强第二名，并被列入全国“中国的脊梁”国有企业500强的行列。从1950成立至今，企业在各级政府的关怀培育和社会各界的支持帮助下不断发展壮大，成为*市城市建设的骨干力量，累计竣工面积3000多万平方米，相当
5、于再造了近三座旧*城。先后获国家金质奖1项，“鲁班奖”工程12项，成为全国获得建设工程质量最高奖项最多的企业之一。近年来，集团公司先后被评为全国先进建筑施工企业、建设部“八五”期间施工管理先进单位、*市先进集体、“信用特等企业”和“连续十年重合同守信用单位”。因生产经营及申报特级资质的需要，经*市工商行政管理局批准，将全资子公司“*市第一建筑工程有限公司”于2002年7月26日起并回“*市建筑集团有限公司”名称变更为“*市建筑集团有限公司第一建筑工程分公司”（下称：一分公司）。一分公司重视技术进步，具备现代化建筑施工规模，年完成施工工作量近10亿元。并拥有进口自动化混凝土搅拌站、混凝土输送泵、
6、国产先进1250KN.m、1000KN.m、800KN.m、600KN.m塔机，具有设计、加工、生产施工升降机、组合塔吊、组合钢井架以及先进模板系列等各种高层建筑施工机械的能力，近年还自行设计开发了应用电脑技术控制自动平层的调速卷扬机和升降速度可在5-6米/分内运行的涡流调速施工升降机，深受建筑同行的好评。一分公司已于1996年11月10日经北京中建协质量体系认证中心审核通过符合ISO9002：1994标准的质量体系认证，并获得国家认可注册及颁发证书。1999年10月29日经审核，再次取得认证、并予注册，在2001年10月1日开始运作ISO9001:2000质量管理体系，证明分公司的质量体系正
7、在持续有效运作。一分公司1998年至2002年获得市“优良样板”工程质量以上奖项共26项，花园酒店、天河体育中心、宜安广场、好世界广场、天河商旅12-2、3栋分别荣获1987、1988、1998、1999、2001年国家建筑工程鲁班奖。1998年至2002年获得省、市文明施工样板工地26项，还有一批项目被评为市文明施工工地。1.2.2 领导重视、人人参与我集团公司把本工程作为一项重点工程，在集团公司总工程师的主持下，组织了具有丰富经验和理论基础的工程师和工程技术人员，对本工程进行学习图纸，针对本工程的施工特点，从施工组织、工程特点和难点、技术方案、机械和人力投入、质量保证措施、安全和文明施工等
8、方面进行多次、多方案的讨论，最后编制出本工程施工组织设计，力求做到施工组织设计方案详细，可操作性强，能够指导实际施工。1.2.3 技术力量、劳动力、材料和机械资源配置充足我集团公司现有各类专业技术、经济管理人员2000多人，具备现代化建筑施工规模。因此从我集团公司自有的技术力量、劳动力、材料和大型机械等，完全可以满足本工程施工所需要的要求。1.3 编制依据 *市*中等专业学校学生宿舍楼工程招标文件。 *市*中等专业学校学生宿舍楼工程招标图纸。 *市*中等专业学校学生宿舍楼工程施工招标答疑纪要。 国家和行业颁布的有关现行施工规范和标准。 省市有关建筑工程现场文明施工管理办法。第二章 工程概况2.
9、1 工程概况工程名称：*市*中等专业学校学生宿舍楼工程建设地点：*市*区*公路西侧，耙齿沥水库西北侧地段建设单位：*市*中等专业学校建设规模：学生宿舍楼一幢7层，总建筑面积约3726平方米本工程位于*市*区*公路西侧，耙齿沥水库西北侧地段，为一幢7层学生宿舍楼，总建筑面积约3726平方米。本工程基础采用预制预应力混凝土管桩，桩直径为400mm，桩基以强风化岩层为持力层。本工程采用钢筋混凝土框架结构，承台、地梁、首、二层柱采用强度等级C30的混凝土；三层以上的柱、楼板采用强度等级C25的混凝土。承台有单桩台、二桩台、三桩台和四桩台。外墙、分户墙采用180厚的灰砂砖；内墙采用120厚的灰砂砖。钢筋
10、使用级钢筋和级钢筋。建筑装饰用料表如下：部位宿舍备注楼地面1、米黄色釉面地砖2、米黄色防滑地砖外墙面饰面砖内墙面1、扇灰二次光面2、釉面瓷片厕、浴瓷片贴全高其它贴1.2米高天花扇灰二次光面楼梯米黄色釉面砖带防滑条2.2 现场施工条件2.2.1 现场施工条件 施工范围的具体四置位置及交付中标单位施工安排的用地范围见总平面图，建筑轴线控制基点由建设单位负责提供。 上述场地已完成平整。 施工用水提供1个接驳点，用水管径为100；施工用电提供1个接驳点，用电负荷可供150千瓦。 施工范围场外道路可通行大型载重车辆，供施工设备及材料进场。第三章 总工期3.1 工期承诺本工程招标工期按完成招标范围内全部工
11、程内容不超过250日历天。我集团公司根据本工程的特点，结合以往类似工程的施工经验和我集团公司的实力，确保本工程完成招标范围内全部工程在开工之日起230日历天内完成。3.2 劳动力投入计划作业班组人数静压桩施工班组20人土方作业班组20人木工作业班组30人钢筋作业班组40人混凝土作业班组20人瓦工作业班组60人架子工作业班组20人普通工作业队班组20人安装施工作业班组30人作业班组人数静压桩施工班组20人土方作业班组20人木工作业班组30人钢筋作业班组40人混凝土作业班组20人瓦工作业班组60人架子工作业班组20人普通工作业队班组20人安装施工作业班组30人作业班组人数静压桩施工班组20人土方作
12、业班组20人木工作业班组30人钢筋作业班组40人混凝土作业班组20人瓦工作业班组60人架子工作业班组20人普通工作业队班组20人安装施工作业班组30人3.3 工期保证我集团公司是国家520户重点企业和建设部33家重点抓好的大型建筑业企业之一，是*省83家和*市58家重点发展的大企业集团之一，技术力量雄厚，设备齐全。承接过大量不同型建筑工程的建设，并创出多个“*市优良样板”、“*省优良样板”和“鲁班奖”工程，对各类大型工程施工积累了丰富的经验，亦有良好的社会关系。所有这些，为本工程的顺利进行奠定了基础。为确保本工程按质量如期竣工，我集团公司将从施工方案的编制、组织机构的设置、资源配置、施工计划、
13、工序安排、安全生产、后勤供应工作机制、各分项工程的施工工期及外部环境等方面，予以有力保证。3.4 从施工方案上保证我们将根据设计图纸、有关施工规范和规程，精心编制施工组织设计，合理制定作业程序，运用网络技术，科学策划，狠抓关键环节、关键线路，突出重点，确保主体，同时又总揽全局，统筹兼顾，科学管理。3.5 从组织机构、资源配置上保证组织我集团公司最精干的人员，组成项目班子，负责本工程的施工，并且配置先进、齐全的机械设备，充足的周转材料和资金保障，确保工程顺利进行。3.6 从施工计划上保证按照总体工序要求，合理安排每一分项的施工计划。做到总安排和见缝插针相结合，千方百计确保关键线路，总揽全局。每月
14、制定月施工计划，每周制定周施工计划。同时，制定相应的材料、设备、劳动力和资金供应计划，由专职人员负责。 定期召开工程协调会议，解决施工生产中所遇到的问题，并根据检查落实情况，调整实施进度计划。搞好与建设单位，设计单位的配合，做好施工准备，尽早把设计或变更的内容定下来。 各专业队按总进度计划另编详尽作业计划，以保证控制计划实现。对于有穿插施工的项目，明确工作场地及交换日期。 利用网络计划加强工期控制，尽量缩短主导工序和关键线路施工时间。采用跟踪技术和动态管理办法，坚持日平衡、周调整，保证计划顺利实施。3.7 从工序安排上保证做好每个工序的准备工作，使各工序连接合理、紧凑，每一个工序应为下一个工序
15、创造条件。以科学技术为先导，研究应用及推广新材料，以此提高效率，缩短工期。3.8 从安全生产上保证根据本工程的特点，制定专门安全技术措施，并组织专门安全小组责日常的安全检查。严格执行“三级安全生产的交底”制度，制定切实可行季节施工措施，以确保本工程连续施工。3.9 从后勤供应上保证工程所用材料、机械、设备在统一管理，统一规划下，依据工程进度及技术标准，做到计划正确，分批订购，按期交货，保证供应。加强机械设备和车辆保养、维修，保障施工正常运转。3.10 从工作机制上保证健全奖罚制度，开展施工竞争，比质量、比安全、比工效、比进度、比文明施工，按质量安全完成周月计划的施工班组，给予表扬与奖励，反之给予批评，以提高施工人员的积极性。3.11 从分项工程施工工期上保证 基础施工是保证本工程工期的关键，其工期控制的好坏，直接影响到整个工程施工进度的实行，因此，在施工中，必须投入足够的人力物力，保证
