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1、编号本资料为word版本,可以直接编辑和打印,感谢您的下载厂房场地租赁协议书甲方:乙方:日期:说明:本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与 I义务,同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改,使用 I I时请详细阅读内容。II出租方(甲方)xxx承租方(乙方)xxx (身份证号:)根据国家有关规定,甲、乙双方在白愿、平等、互利的基础上就甲方 将其完全合法拥有的厂房及配套土地出租给乙方使用的有关事宜,双方达成协 议并签定合同如下:一、出租厂房情况甲方出租给乙方的厂房座落在,租赁建筑面积为 平方米,对应厂 房房产证号为,土地证号为.二、厂房起付日期和租
2、赁期限1、厂房装修日期乂个月,白xx年xx月乂乂日起,至xx年xx月xx 日止。装修期间免收租费。2、厂房租赁白xx年xx月xx日起,至xx 年 xx月xx日止。租赁期 xx年。3、租赁期满,甲方有权收回出租厂房,乙方应如期归还,乙方需继 续承租的,应于租赁期满前三个月,向甲方提出书面要求,经甲方同意后重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1、甲、乙双方约定,该厂房每年租赁租金共为人民币xxJ元。2、甲、乙双方约定,租金在每年12月底前一次性支付当年 租金。四、其他费用租赁期间,使用该厂房所发生的水、电等费用由乙方承担,并在收 到收据或发票时,应在三天内付款。五、厂房使用要求和维修责任1、 租赁
3、期间,乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时, 应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的10日内进行维修。 逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担。2、租赁期间,乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。因乙方 使用不当或不合理使用,致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应 负责维修。乙方拒不维修,甲方可代为维修,费用由乙方承担。3、租赁期间,甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该厂房进行检查、养护,应提前10日通知乙方。检 查养护时,乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该厂房的影响。六、厂房转租和归还1、乙方在租赁期间,甲方同意乙方可以白行将该厂房转
4、租第三方,乙方须在转租之日起三天内通知甲方;2、租赁期满后,该厂房归还时,应当符合正常使用状态。七、租赁期间其他有关约定1、租赁期间,甲、乙双方都应遵守国家的法律法规。2、租赁期间,甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫 生 工作。3、租赁期间,厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法 履行,双方互不承担责任。4、租赁期间,乙方可根据白己的经营特点进行装修,但原则 上 不得破坏原房结构,装修费用由乙方白负,租赁期满后如乙方不再拆除,甲方 也不作任何补偿。5、租赁期间,乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用,如 拖欠不付满一个月,甲方有权增收1%带纳金。7、租赁期满后,甲方如继续出租该房
5、时,乙方享有优先权;如期满 后不再出租,乙方应如期搬迁,否则由此造成一切损失和后果,都由乙方承担。八、其他特别约定1、甲方保证在本合同签订前,本合同标的下的全部厂房和土地, 甲方未曾向任何第三方作抵押,也并未和任何第三方签订买卖转让协议,否则 视为甲方违约,甲方须向乙方一次性赔偿人民币壹仟万 元;2、本合同生效后,甲方和第三方(乙方实际控制的公司不在此列) 签署本合同标的厂房及土地买卖合同时,必须提前通知甲方,并保证本租赁合同继续有效,直到租期结束;3、甲方如果和乙方或者乙方实际控制的公司签订本合同标的 厂 房或土地的买卖合同,在该买卖合同生效后,本租赁合同白动结束,甲方需在 该买卖合同生效之日起3天内一次性退还向甲方收取的全部租费;4、甲方股东会决议同意本合同执行,该决议作为本合同的必要附 件;5、未经对方同意,租赁期内任何一方提前解除本合同,须向另一方一次性赔偿人民币壹仟万元。九、本合同未尽事宜,甲、乙双方必须依法共同协商解决。十、本合同一式贰份,双方各执壹份,本合同经双方盖章或 签字后立即生效。出租方:承租方:授权代表人: 授权代表人:签约地点:签约日期:xx年xx月xx日