《教育资料（2021-2022年收藏的）装修指导手册》由会员分享，可在线阅读，更多相关《教育资料（2021-2022年收藏的）装修指导手册（12页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、金沙城市广场装修指导手册潍坊东光物业管理有限公司装修重要提示一、 装饰公司提供的材料：1、 装修施工单位营业执照复印件：（加盖公章）2、 装修单位资质证书；3、 授权委托书；4、 施工单位负责人身份证复印件；5、 电工操作证复印件（电业局或安监局）所有进场装修的施工队必需持有“有效期内的装修资质”（施工许可证、营业执照、资质证书原件和复印件、施工负责人及施工人员身份证原件和复印件、一寸免冠照片一张）二为了确保商户以后的安全经营，需装修人、装修公司特别注意的是，商户在装修期间所用的材料必须严格执行下列标准，商场有权禁止不符合下列标准的材料入场：材料名称指定品牌或规格材料名称推荐品牌或规格控制箱P
2、Z-30铁质德力西，箱盖必须为铁质检修口600mm600mm（周边加钢制主龙骨固定）电线阳谷绿灯行、日晖等（线体必须标有ZR-BV字样，红相、蓝零、黄绿接地）吊筋8mm以上（镀锌整跟使用不准焊接）开关梅兰日兰（天津产）、ABB、西门子、德力西、正泰轻钢龙骨60主龙骨：1.2mm以上国标；50副龙骨：0.6mm以上国标灯具雷士、佳美、飞利浦、三雄极光、欧普、西蒙防火涂料世安、金山、中意金润、茂源、（必须为铁桶装）插座西门子、松下、飞雕、朗能、鸿雁、TCL、奇胜、梅兰日兰、欧普、西蒙油漆多乐士、立邦、紫荆花、美国大师、华润、嘉宝莉穿线管铁质国标厚度1.00mm以上，管径为20以上金属软管包塑优质接
3、线盒、盖板、弯头、管接、锁母、护口必须是铁质材料且必须符合国家要求第一页 共计12页装修与施工工地规范要求一、装修工程施工管理规定：、人员管理规定1：厂商施工队员要保持良好形象，佩带装修出入证工牌，便于商场人员管理。2：商场的工作人员有权随时进入正在装修的展厅、商户进行现场检查，以确保现场装修符合装修的各项规定。3：进出商场施工人员应主动向保安人员出示装修出入证，在装修期间，施工人员应佩戴和爱护装修出入证。装修出入证系本人专用，不得转借、涂改。如发现有任何疑问，安全员有权没收其装修出入证，并有权阻止其进入施工现场。4：施工人员穿戴必须符合要求，衣裤、鞋齐全，穿拖鞋、背心，赤膊，衣冠不整洁者，禁
4、止进入。5：施工人员进出商场一律走指定通道。6：施工人员活动范围应在本施工区域内，不准游荡到其他楼层（包括其他施工现场）如发现任何可疑之处，安全员有权将可疑人员带至安全部，依照不安全因素处理，情况严重者移交公安机关。7：禁止随地吐痰，不弄污走廊、厕所、货梯、出入口等公共区域。8：禁止在卫生间或茶水炉内清洗施工工具、洗头、洗澡、洗衣服等。9：禁止在施工区域睡觉、随地大小便等行为。必须到指定卫生间如厕。10：施工人员要文明施工，不得打架、喝酒、谩骂或争吵等影响其他展位装修、经营的行为。11：在商场内施工时，非商场原因引发的一切安全事故由施工方或当事人负全部责任。12、商场各电梯在非运营时间处于停运
5、状态下，任何人不得攀爬扶梯，翻越各通道护栏，运行时间禁止借助搬运物品。13：所有人员不得留宿商场，装修人员禁止酒后施工，绝对禁止打架滋事。装修人员禁止到其他展位走动，违反规定者清逐出场，引起严重后果的追究法律和民事责任，移送公安部门处理。、证件的办理规定：1、 装修公司必须提前确认安全负责人和所有施工人员名单，交安全部办理装修出入证。办理装修出入证需持有效证件原件及复印件各一份。2、 如属特殊工种如电工、焊工等还需持有效的电工证及焊工操作证。所有电气电焊人员（含小工）必须随身携带有效的“特种人员操作证”，以备检查，违章按100元/人/次扣押金。3、 如实填写施工出入登记表办证时需申报工种、人数
6、、装修时间、贵重工具，并交一寸照片一张，办正事需交纳押金10元/张。施工结束，等各部门统一验收完毕后，凭装修出入证和付款收据至财务部办理退回押金手续（如施工出入证遗失、损坏或涂改，无收据，此费用将不予退回）。、消防安全管理规范1、 所有厂家进场装修的施工队必须持有“有效的装修资质”提供该单位有效期内的施工意外保险证明，对厂家和施工单位进场的一切意外行为均必须承担相应的安全责任。2、 如没有相应的保险证明，装修施工期间的所有安全责任均由厂家和施工单位全部负责。3、 装修必须使用防火阻燃系列环保材料，如必须使用其他材料，需报商场审批同意后方可使用，但必须做好防火处理。4、 厂商进场装修按消防规定每
7、50平米必须配备一个4公斤的ABC干粉灭火器。（灭火器至我部安全部购买）。在装修工程现场根据消防规范放置。5、 商场为无烟商场，所有进出商场人员必须严格遵守相关安全规定，禁止在商场内吸烟、使用蜡烛、蚊香、动用明火。6、 装修展位时必须对建筑内的烟感探头做保护，避免引起消防误报警。7、 在商场营业期间任何厂商或个人禁止喷涂、刷漆及打磨作业。8、 易燃物品应控量使用，每个装修厂商每次使用油漆不得超过2公斤，汽油不得超过0.5公斤，厂商装修期间必须安排专人负责管理（油漆、汽油、香蕉水、二甲苯等）易燃物品，随施工人员进出商场，严禁在商场内存放。9、 装修现场施工易燃垃圾厚度不应超过2厘米、面积不超过3
8、平方米，如超过标准应及时清理。10、 商场内绝对禁止使用危险大功率电器（见临时用电规定）所有电路不能跨越防火分区、装修材料方面规定1、 木装饰工程中，必须使用达到“国家标准GB8624-2006建筑材料及制品燃烧性能分级”要求的阻燃板，且材料进场时必须出示阻燃板的检测报告，严禁使用基层木材刷防火涂料的做法。2、 装修材料要求必须符合国家环保标准、价格适中。商场公示环保材料品牌、型号、规格，由商户自行购买。3、 所有厂家使用的电线、各种电器开关、防火涂料必须是商场推荐合格品牌，必须向商场提供合格证明、检测报告，否则不允许在商场使用。4、 厂商装修使用材料，如板材、地毯、墙纸、石膏板、油漆、涂料等
9、必须是商场推荐的合格环保品牌，必须向商场提供合格证明、检测报告及环保证明，否则不能在商场内使用。5、 所有吊顶必须采用轻钢龙骨，石膏板等阻燃材料，如必须使用其他材料时，必须向商场申报同意后采用阻燃处理后方可施工。、建筑主体和结构的改动规定1、 不允许在任何大楼结构及隔墙上随意开凿、打洞。2、 所有管道工程应有合格的管工承担。3、 如拟建工程设计到大楼的主体结构，必须向商场审批，得到明确答案后，方可按约定的方案进行施工。4、 固定在楼板上的螺栓和打孔，进入楼板的深度不应超过50毫米。地面上开凿布线，深度也不得超过30毫米。5、 消防通道绝对禁止私自改变设计用途。、商场装修管理规定1. 装修施工全
10、过程厂商必须接受商场安全、物业等各职能部门监督和管理，如发生未注明的问题，则需双方协商解决。2. 装修前需向物业提供平面图、效果图，经商场审核后方可施工装修。3. 装修前必须按照商场规定，有厂商建立完整的装修隔离围挡，选用轻钢龙骨，加石膏板、喷绘布，起到防火、防尘、美观作用。喷绘制作由商场企划部审定，围挡悬挂平整，围挡周边需采用龙骨封边，由商场物业部监督管理。4. 装修场地的地面应保持整洁，装修现场必须进行灰尘遮挡，为了保证一个卫生、清洁和安全的环境，厂家和各施工队必须每天对当天产生的装修垃圾进行清理。垃圾必修装袋并扎紧袋口，不准有泄露。5. 厂商必修保证装修垃圾日产日消，不得乱抛乱倒。垃圾运
11、送到甲方指定地点，由甲方安排车辆统一进行垃圾清运。6. 靠走道的展厅垂直门面不能超过商场的公共过道（以公共走道地面砖为界）。7. 所有展位之间隔断及防火分区必须严格按照商场规定施工，所有隔墙要求由地面砌到顶，之间不能空洞或空隙。如遇水、电、空调、消防水、消防电源、消防设施等管线穿越时，应用防火填料将孔或缝隙填平。具体施工参照商场“防火隔断施工工艺要求”。8. 不得私自拆、改、封、移动商场原有电气、水暖、空调等公共设施（包括原有门头、玻璃），如违反立即停止装修，待整改后方可继续装修。9. 装修施工中因现场存在大量灰尘，施工人员进入现场时，应采取相应措施，如换鞋、换脚套、门口地垫等措施，避免商场公
12、共走道有脚印，影响环境卫生。10. 施工现场夜里12.00之前必须停止施工作业，电焊（气割）必须在夜间8：00之前结束（监护员要相应减少电焊作业量）如果是必须施工作业的项目，须提前申请，同意后，方可作业。、临时用电管理规定：1、进场前必须先申请用电，并说明申请用电的电压及使用的电气设备，报电工班备案。装修用电属于临时用电，应遵守安全规程中关于临时用电的有关规定；手持电动工具遵定有关使用规定。2、施工单位应自配临时电箱，临时电箱内必须装有动作电流不大于30mA，动作时间小于0.1S的空气漏电断路器（与表箱漏电开关组成双重保护）；由商场专职电工负责安装临时用电电源，严禁私接乱接，违者停止供电。临时
13、用电设备应性能可靠、绝缘良好、配套齐全。严禁电气设备带病工作，一经发现立即停用。3临时电箱应固定在墙上或支架上，箱底距地大于30cm，不允许平放在地面上；临时电箱的电源线接在表箱内漏电开关下桩，不得接在空气开关下桩；4、手持移动式电动工具的金属外壳必须做好可靠接地、接零保护，用电设备的安全防灰罩要齐全有效。搬动移动式电气设备时，必须先切断电源。电源线不准在地上随意拖动。5、装修现场绝对禁止使用电热壶、电炉、热得快、微波炉、碘钨灯、电动车电瓶存放及充电等危险性的大功率电器。临时用电必须采用带有黄绿双色线的三芯（单相）和五芯（三相）护套电缆线，不允许使用单芯线 所有装修使用临时用电接线板电源线不得
14、有破损和接头。严禁使用麻花线、平行线、音响线、电话线、护套线等做电源线。各种用电线路需架空处高度不低于1.8米，不得在地上随意拖拉。所有临时用电插头应完好、无破损、应采用单相二眼、三相四眼标准插头。严禁引线不用插头、一插多用或直接将线头插入插座孔内使用，违者必罚。6、 所有装修使用临时用电照明灯具应采用成套的手持胶木防爆手灯。严禁采用100W及以上灯泡、碘钨灯金属卤化物灯、钠灯等大功率及高热量灯具。7、 商场营业时间内不允许动用电刨、电锯、电锤等高噪音设备，特殊情况可与商场总经理协调限时使用。8、 展位内设备开关与设备水平距离不能大于3米，分配电箱开关箱相距不能大于30米，临时用电总功率不得超
15、过3KW，如不能满足时，必须增加转接箱。9、 临时用电拖线板及电线接头处不能靠近可燃、易燃品（木屑、包装纸盒、汽油、酒精、松香水、油漆等）至少保证1米以上的安全距离。10、 装修现场电线、照明灯具不能紧靠围挡，距离在50公分以上。12、 各装修队应使用各自独立电源，严禁各队互用电源，现场严禁跨工种作业。13、 当日施工完毕后必须关闭所有电源方可离场。14、 必须服从商场人员有关临时用电的安全、规范管理，违者当即请出场外，不得参与工程施工。、物业管理规定：1、 黄沙、水泥等装修材料必须装袋进场（进入广场区域的车辆限载重5吨，如果使用5吨以上车辆，保安将有权拒绝该车辆驶入商场区域，所有车辆有保安部统一指挥管理）。该类装修材料未经装袋不得进入商场。袋装的装修材料在运送过程中严禁出现“跑、冒、洒、漏”等污染大厦环境的现象，如有污染，施工单位必须自行清洁处理，直至商场满意为止。如施工单位不处理，商场有权按垃圾进行处理，并向施工单位收取垃圾清运费，同时处以罚款。2、 装修物料运入商场必须提前向物业部提出申请，听从商场货梯操作人员和保安的安排，按先后、轻重缓急的顺序进行运输。3、 所有出商
