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1、有关集体合同模板合集8篇 集体合同 篇1 出租方(甲方)：北京林业大学承租方(乙方)：根据国家及北京市有关法律、法规以及北京林业大学周转住房管理暂行办法(北林办发20XX31号文件)等有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：第一条 房屋基本情况甲方将其合法拥有产权的坐落在北京市海淀区清华东路35号北京林业大 出租给乙方使用。第二条 使用用途1. 本床位仅作为乙方本人住宿使用。2. 在合同期内，乙方不得擅自更改床位的使用用途。第三条 租赁期限1.该床位租赁期自年月共计个月。2.租赁期满，乙方应如期归还。乙方如要求续租，则必须提
2、前1个月向甲方提出书面申请。甲方如同意续租，则双方重新签订租赁合同。第四条 租金、押金及付款方式1.该床位的租金为人民币 元/月。 (大写：人民 币拾元/月)2.租金从乙方工资中扣缴。3.乙方入住时须向甲方交纳押金400元。第五条 房屋修缮责任甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应爱护并合理使用床位及其附属设施，禁止在墙面上粘贴和悬挂物品，禁止破坏墙面的完整。如因乙方使用不当造成房间或设施损坏，乙方应负责维修或予以经济赔偿。第六条 关于房屋租赁期间的有关费用1.在合同期间，乙方需承担水、电、网络、电话及有线电视费。2.在合同期间，甲方将不为乙方所拥有或承租的其他住房提供供暖补贴。第七条 变更和解
3、除本合同的条件1.在合同期内，经双方协商一致，同意变更本合同。2.在合同期内，有下列情况之一的，本合同自行终止。(1)本人或配偶购买或租赁等形式取得住房者;(2)房屋无故空闲(以群众举报经核实为准)三个月以上者;(3)调离、辞职、除名、开除，死亡者;(4)自费出国(境)留学，因公出国逾期未归者;(5)学校需要对承租租住的房屋进行维修和装修;(6)学校认定其它应退房的情况。第八条 乙方的违约责任1.在合同期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合同，停发其国家住房补贴，并收取违约金，违约金自违约之日起第一月按合同租金的2倍收取，第二个月按合同租金的3倍收取，逐月递增。违约金直接从工资中扣缴。(
4、1)擅自占用或调换住房(床位)者;(2)改变住房用途、或将住房(床位)转让、转借、转租者;(3)未经管理部门许可进行改造装修者;(4)在周转房内进行非法活动者;(5)违反教师周转房其它管理制度、违背租房合同的行为。2.乙方没有履行与甲方签订的有关安全、防火协议书。3.乙方应如实填报住房情况调查表及相关证明材料。如弄虚作假，取消其租赁住房资格;已租住的，学校可终止合同并追究乙方的违约责任。4.甲乙双方解除合同，除乙方可能向甲方承担的赔偿费用外甲方应退还乙方所缴纳的押金，乙方需将自己的物品全部搬出房间，否则甲方有权自行处理。第九条 甲方的违约责任在合同期内，因甲方不履行合同约定的维修、养护责任，致
5、使该房屋发生损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。第十条 因不可抗拒的因素致使房间及其附属设施损坏和造成损失的，双方均不承担责任。第十一条 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。第十二条 本合同附件均为本合同不可分割的一部分。本合同附件包括：1、 安全、防火协议书2、 北京林业大学周转住房管理暂行办法本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规及北京林业大学有关政策执行。第十三条 甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，由甲、乙双方
6、协商解决。协商不成时，可向人民法院起诉。第十四条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效。甲方：北京林业大学 乙方：盖章： 单位：代表人/代理人： 签名：电话： 电话：年 月 日 年 月 日 集体合同 篇2 劳动合同多数情况下都是个人的，集体劳动合同在实践中也是存在的，只是没有那么普遍。集体劳动合同的效力问题是它的一个重点需要关注的内容。集体劳动合同的效力都是法律有明确规定的额。下面为您详细介绍。集体劳动合同的法律效力集体合同的法律效力是指集体合同的法律约束力。劳动法第35条规定：依法签订的集体合同对企业和企业全体职工具有约束力。职工个人与企业订立的劳动合同中劳动条件和劳动报酬等标准不得低于集体合同
7、的规定。劳动合同法第54条第2款规定：依法订立的集体合同对用人单位和劳动者具有约束力。行业性、区域性集体合同对当地本行业、本区域的用人单位和劳动者具有约束力。可见，凡符合法律规定的集体合同，一经签订就具有法律效力。集体合同的法律效力包括以下几个方面：1、集体合同对人的法律效力：集体合同对人的法律效力是指集体合同对什么人具有法律约束力。根据中国劳动法的规定，依法签订的集体合同对用人单位和用人单位全体劳动者具有约束力。这种约束力表现在：集体合同双方当事人必须全面履行集体合同规定的义务，任何一方都不得擅自变更或解除集体合同。如果集体合同的当事人违反集体合同的规定就要承担相应的法律责任。劳动者个人与用
8、人单位订立的劳动合同中有关劳动条件和劳动报酬等标准不得低于集体合同的规定。2、集体合同的时间效力：集体合同的时间效力是指集体合同从什么时间开始发生效力，什么时间终止其效力。集体合同的时间效力通常以其存续时间为标准，一般从集体合同成立之日起生效。如果当事人另有约定的，应在集体合同中明确规定。集体合同的期限届满，其效力终止。3、集体合同的空间效力：集体合同对空间的效力是指集体合同规定的对于哪些地域、哪些从事同一产业的劳动者、用人单位所具有的约束力。集体劳动合同的效力认定是需要区分具体的情况的，根据具体情形的不同效力也是不一样的。从上面我们还可以看出，集体劳动合同的效力还分为对人的效力、时间效力和空
9、间效力等。你需要了解集体合同的签订程序和集体劳动合同的的内容的可以访问网站。 集体合同 篇3 第一条 本合同双方当事人：出让方（土地所有者）：_（以下简称甲方）；地址：_；邮政编码：_；联系电话：_；法定代表人：_职务：_身份证号码：_受让方（土地使用者）：_（以下简称乙方）；地址：_；邮政编码：_；联系电话：_；法定代表人：_职务：_身份证号码：_甲方将依法拥有的集体建设用地使用权出让给乙方。根据国家、省、市关于集体建设用地使用权流转的有关规定，双方本着平等、自愿、诚实、守信的原则，订立本合同。第二条 甲方依据本合同出让土地的使用权，土地所有权属甲方，地下资源、埋藏物和公用设施均不在土地使用
10、权出让范围。第三条 乙方在受让使用权的土地范围内所进行的开发、利用、经营土地的活动，应遵守中华人民共和国相关法律、法规及广东省的有关规定，并不得损害社会公共利益，其合法权益受法律保护。第四条 乙方根据本合同付清全部出让金并领有土地使用证后，在受让的土地使用权使用年限内，土地使用权按有关规定可以转让、出租、抵押或用于其他经济活动。第五条 土地使用权发生转让、出租、抵押的，双方当事人均要签订书面合同，并于合同签订后三十日内到当地土地行政主管部门办理有关手续和按规定缴纳税费。第六条 本合同项下的地块位于_，土地总面积为_平方米（大写：_平方米），集体土地所有证号为_，其位置及四至范围详见附图。附图已
11、经甲乙双方签字盖章确认。第七条 甲方交付乙方的土地的现状为：1、_；2、_；3、_；第八条 本合同项下的出让地块，按照批准规划用途为_用地。第九条 本合同项下的土地使用权出让年限为_年，土地使用权出让年限自_年_月_日起，至_年_月_日止。在出让期限内，如需改变本合同第八条规定的土地用途或增加总建筑面积，应当取得甲方和土地、规划部门同意，并经原批准用地的市、县人民政府批准，依照有关规定补签或重新签订土地使用权出让合同，并办理土地使用权变更登记手续。第十条 本合同附件土地使用条件是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十一条 法律法规目前尚未要求缴纳的税款，如合同生效后需补交的，双方同意
12、按规定予以补交。第十二条 该地块的土地使用权出让金单价为_元平方米，总额为_元人民币（大写：_）。第十三条 经双方商定，乙方采用以下第_种方式支付本合同项下的土地使用权出让金给甲方：1、_年_月_日前一次性支付；2、采用分期付款方式，具体如下：（1）第一期：本合同经双方签字盖章后_日内，乙方须缴付土地使用权出让金总额的_，共计_元人民币（大写：_）。（2）第二期：本合同经双方签字盖章后_日内，乙方须缴付土地使用权出让金总额的_，共计_元人民币（大写：_）。（3）第三期：本合同经双方签字盖章后_日内，乙方须缴付土地使用权出让金总额的_，共计_元人民币（大写：_）。第十四条 甲方将本合同项下的土地
13、使用权交给乙方使用的时间为_年_月_日前。如甲方不能按时将本合同项下的土地使用权交给乙方使用，延迟期间甲方同意按本合同出让金总额的_（大写：百分之_）向乙方支付违约赔偿。延期超过两个月的，乙方有权解除合同；甲方应及时退还乙方已支付的全部出让金并承担乙方由此遭受的实际经济损失。第十五条 如果乙方不能按时支付应付款项，逾期两个月内（含两个月），乙方愿意按合同出让金总额的_（大写：百分之_）向甲方支付违约赔偿。逾期超过两个月仍未按合同规定缴齐应付的款项，甲方有权解除合同并可向乙方追索由此遭受的实际经济损失；对乙方已支付的出让金，扣除违约损失后，予以退还。第十六条 乙方在支付全部土地使用权出让金后三十日内，应依照规定办理土地使用权登记及申领集体建设土地使用证的手续；甲方应予以全力协助。第十七条 出让期间，政府为公共利益需要征收本合同项下土地使用权的，本合同自行终止；征地补偿（不含地上附着物补偿）属甲方，甲方对乙方所剩余的出让年限应给予合理补偿。第十八条 本合同规定的出让年限届满，乙方如需继续使用该地块，须最迟在期满前一年向甲方提交续期申请书，除根据社会或集体公共利益需要收
