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1、装修合同怎么做 在人们愈发重视契约的社会中，合同起到的作用越来越大，签订合同也是最有效的法律依据之一。那么正式、规范的合同是什么样的呢？以下是我细心整理的装修合同怎么做，仅供参考，希望能够帮助到大家。 装修合同怎么做1如何做好先签订装修合同后验收?装修公司和消费者在签订装修合同时候，签订交工时辰表，当中要约定超时的违约责任，提高延期违约金的比例。业主要封闭装饰面前验收隐藏工程等。每到春天装修旺季，由于装修的业主太多，装修公司往往忙不过来，因此最简单出现延长工期、装修质量打折扣等问题，给业主带来苦恼和缺憾。那么，该如何避开这类问题的发生，以保证装修质量?对此，相关业内人士建议，较为有效的方法是事
2、先签订好装修合同，事后做好验收工作，从而保障自己的合法权益不受侵害。第一，正规装修公司在与消费者签订合同的同时，还会签订一份交工时辰表，业主除了要求装修公司具体列明工程的进度外，还要约定超时的违约责任，并将延期违约金的比例提高至每天总款项的1%以上，这样可以最大限度地保障自身的权益。其次，合同中会附上一份材料说明单，其中具体标明白所用材料的品牌、规格和质量等级，业主和装修公司都应依据该说明单对材料进行验收，详细验收的项目包括品牌、规格、数量等。假如业主验收的材料合格，则验收人应在验收单上签字，反之则应拒绝签字，并与装修公司协商解决。第三，对于隐藏工程(指隐藏在装饰表面内的管线工程和结构工程)，
3、业主必需在装修工人封闭装饰面之前进行验收，其中管线工程包括电器回路、给排水、煤气管道、空调系统等;结构工程包括用于固定、支撑房屋荷载的内部构造，详细包括水路、电路、防水等。验收时，业主、工程监理、施工单位负责人都应参加，验收合格且业主签字后，方可进行后续施工。第四，装修公司会在工程竣工验收后结算尾款，为避开出现增项漏项错算等状况，业主验收时要对装修过程中出现的增减项目进行测量和核实，并与装修合同和图纸细致核对。验收时，应着重检查施工项目是否全部完成、家装设计是否达到预期效果等。验收完成后，业主还应与装修公司签订保修协议。装修合同怎么做2出租方：(以下简称甲方)_承租方：(以下简称乙方)_协议标
4、的：甲方位于_的居室，以下简称标的。经双方友好协商，就甲乙双方针对标的居室所签定的家庭居室装饰装修工程施工合同(以下简称装修合同)中的未尽事宜，签订以下补充协议。本补充协议作为装修合同的附件，与装修合同具有同等法律效力。一、施工人员准则1、施工过程中，乙方施工人员应仔细施工，不在标的居室内饮酒、随地吐痰，如施工人员吸烟必需远离易燃易爆物品。2、乙方施工人员不得运用标的居室内已安装好的设施、设备(如炊具、洁具及其他设施、设备)(水、电、施工人员自备炊具、洁具除外)。3、乙方施工人员不得运用明火做饭，不得在材料上堆放餐具，剩饭菜及弃物，应于餐后马上整理餐具，剩饭菜及弃物。4、乙方应设置特地的垃圾堆
5、放处，刚好清运垃圾，并保持居室内的清洁和卫生。5、安装地板、地砖后，乙方施工人员须着软底鞋在标的居室内施工，并严禁将尖利或腐蚀性或易造成地板、地砖染色的物品干脆放置在地板、地砖上，全部物品均轻拿轻放，严禁在地板、地砖上拖动物品。6、有违反以上第一条，甲方经过提示、警告，乙方仍违反的，甲方可以每次扣除乙方_元的工程款;假如因违反以上一条给甲方造成损失的，乙方应赔偿损失。7、如由于乙方或其施工人员过失，造成甲方设施、设备、居室已施工完成的部位的损坏或造成邻里，物业管理公司等第三方的设施、设备、居室的损坏以及其他因此带来的任何损失，由乙方负责赔偿或从工程款中扣除，并担当全部责任。8、乙方在施工中要留
6、意平安，如因乙方操作不当造成人员伤亡的，甲方不负任何责任。二、材料1、凡运抵甲方标的居室的合同规定由乙方供应的全部材料不得在验收合格前拆封(不需拆封的材料除外)，必需在运抵标的居室时当场由甲方，乙方比照装修合同附表5(乙方供应装饰材料明细表)中规定的品名、质量、数量、规格、等级等验收，由甲方认可签字后方可拆封、运用。假如乙方运抵材料与合同不符，乙方必需实行更换，补救措施。2、乙方应当就其供应的材料向甲方出示购买凭证(发票或者购物票据)、环保证明、保修证明、材料来源、说明书等相关材料，甲方有权向厂商或者经销商核实材料的真实性，假如发觉系假冒伪劣材料，乙方必需更换为合同中标定的产品，并根据合同标定
7、价格的双倍对甲方进行赔偿;假如乙方能提出法律上认可的证据充分证明是由于供应商的责任，甲方可以依据详细状况适当降低要求赔偿的额度，乙方可以向材料供应商追究相应的责任。3、由于乙方供应材料质量、规格等缘由，造成工程质量出现问题时，乙方须实行更换、补齐、修理等方式弥补，如不能弥补，乙方须以其他方式补偿乙方，甲方可以依不怜悯况扣除支付工程款项;由于乙方供应材料质量，规格等缘由，造成甲方设施、设备、居室已施工完成的部位的损坏或造成邻里，物业管理公司等第三方的设施、设备、居室的损坏以及其他因此带来的任何损失，由乙方负责赔偿或从工程款中扣除，并担当全部责任。4、由乙方购买的材料，乙方承诺对其质量负责，并负责
8、在装修工程保修期内进行修理和更换。在甲方正常运用的状况下，因为乙方供应材料的质量问题而导致甲方的任何损失，乙方应负全部责任。5、甲、乙方供应的材料进入标的居室后，乙方必需在适当的位置平整堆放材料，并妥当保管，因未妥当保管造成材料变质、变形、损坏、损耗、丢失的，乙方必需依据甲方要求更换、补齐、赔偿。6、乙方无权擅自更换甲方供应的材料，假如发觉问题应刚好向甲方提出，甲方实行更换、补齐等补救措施。如乙方已确认并运用了甲方供应的材料，之后因工程质量出现争议时，乙方不得以甲方供应的材料不合格为理由，拒绝修理或赔偿。7、乙方对甲方供应的材料假如造成正常损耗外的损失，乙方负责赔偿。三、施工1、乙方必需在工程
9、交底日，即_年_月_日，向甲方供应书面的工程进度表和甲方选购材料进度表。2、进行施工工程前，乙方和其设计师应当就设计思路，工程要点对工长、工人进行培训。3、起先施工后，乙方质检人员应当随时了解工程状况和进展状况，至少每三天到甲方标的居室检查工程状况，并作书面登记。乙方质检人员必需严格履行质检的制度，相关验收单必需齐全，作为甲方各项验收的参考之一。4、在进行施工时，乙方有义务向甲方说明施工方式，并经过甲方确认后方可进行施工。如未经甲方确认，施工后发生不符合甲方要求的问题时，乙方应无条件进行整改，并赔偿由此而带来的损失。5、假如工程质量出现问题，甲方提出后，乙方应当马上改正。乙方未根据甲方要求刚好
10、改正的，依不怜悯况扣除支付工程款项。6、如施工人员违反装修合同和本补充协议，状况严峻的，甲方有权提出更换工长或工人，乙方应当在甲方提出要求的其次天更换。7、在进行设施、设备安装时，应经过甲方确认安装位置后方可进行。如未经甲方确认，在安装后发生不符合甲方要求的问题时，乙方应无条件进行整改。8、合同签订后如在施工过程中甲方提出设计修改看法及削减工程项目时，须提前与乙方联系并通知乙方，在双方签订家庭居室装饰装修工程变更单，并确定变更金额及相关手续后，方能进行该项目的变更和施工。9、装修垃圾，乙方施工人员必需清运至物业指定地点。垃圾清运费用已经含在工程款中，乙方不再单收。10、在乙方进行电路施工时，应
11、合理布线，经过相同位置的线路应采纳同一管材或护套线包袱，施工长度按单条管线计算，不分别计算。11、瓷砖在铺装前必需完全浸泡_小时方可运用。12、地砖采纳勾缝剂勾缝，勾缝剂为_牌_型，由乙方供应且不再单独收费。13、涂刷标的居室内全部部位(包括客厅、主卧房、辅卧房、书房、储物间、过道和凉台)的墙漆、顶漆时，需铲除原表面腻子的，乙方不再单独收费;刷与面漆同品牌的底漆1遍，刷面漆2遍。14、全部墙漆用_色，色号_，全部顶漆用_色，色号_。15、在刷漆前，乙方应由甲方书面确认兑水比例，如未经甲方确认进行刷漆或技术运用不当，兑水超过_%，甲方有权要求重新购买同样型号的油漆重刷，有关一切费用均由乙方自行负
12、责。16、全部门及门套采纳的原子灰为_牌。四、工程验收1、对于全部隐藏工程，需甲方验收签字后，乙方施工人员才能进行后续施工。2、工程的质量验收根据_家庭装饰工程质量验收规定、家庭居室装饰工程质量验收标准执行。在工程质量保证期内，如因乙方的缘由发生质量问题，乙方应负责完全修复。不能完全修复的，乙方应按相应部分的工程造价赔偿损失。3、甲方有权在乙方完工后对房屋进行空气质量检测，由国家认定的居室环境质量检测单位独立对甲方标的居室进行室内空气质量检测，并提交由该单位出具的检测报告(包括甲醛，voc等)给甲方。如检测结果不合格，由乙方负责在规定的_天内改善不合格项直至达到合格标准，所涉及的费用由乙方担当
13、。五、付款1、物业收取的装修押金_元由甲方垫付。甲方将从工程中期款中暂扣_元，若物业无罚款扣除则甲方全额返还;物业从押金中扣除的罚款，甲方将相应地从暂扣的_元中扣除，剩余的返还乙方，不足的由乙方向物业补齐。甲方从工程中期款中暂扣的_元与_%的工程尾款相互独立。2、物业收取的装修管理费_。由于乙方责任延期造成的管理费增加部分应完全由乙方支付。同时，乙方应当交纳办理施工人员出入证的费用等。3、乙方所做预算书应充分考虑甲方工程的各种实际工作量，工程款项的结算应实际发生的工程长度(面积、体积)为准，而不是按工料运用量结算。按实际工程长度(面积、体积)发生的工程款在每项工程完工后经甲方验收合格，以甲方的
14、对质量和面积的书面签字验收做为支付工程款的依据。4、如支付中期款时工程量发生改变，变更项目阅历收合格的在中期款中结算，其余的在竣工验收时结算。如因施工工程质量或其他问题需与乙方共同进行检验或就双方争议的问题进行磋商，则可适当顺延结款日期。5、甲方在签定合同时向乙方支付的订金人民币_元计入装修总费用，相应款项在支付首期款时扣除。六、保修及其他1、乙方承诺对整个工程进行3年的保修和终身维护，时间从工程竣工验收日起计。乙方应在接到甲方报修电话的2小时内做出响应，在48小时内到达现场。假如由于乙方施工或供应的材料质量问题而导致报修，在甲方报修以后48小时内仍未能提出解决方案的，如甲方自行解决，则甲方支出的全部费用均由乙方支付。2、工程完工后乙方必需交付甲方电气竣工简图和上下水管线简图，标明导线规格、暗管走向和上下水管线、阀门、接口走向和位置，甲方签收后方进行竣工结算。3、未尽事宜，由双方友好协商解决，协商不成的，提请相关部门仲裁解决。4、本补充协议由甲、乙双方与_年_月_日在_签署。正本_份，甲乙双方各执_份，均具同等法律效应。双方共同签署起即日生效。甲方：(签字)_乙方：(签字)_联系电话：_联系电话：_年_月_
